Вярно ли е че цените в София вече са под 1000 евро/кв. м?

[Дебнем на замаушка]

Да да
Тристайна панелка в Овча Купел - 250е.

Едностайни, Двустайни, Боксониерки и разни други подобни ги има за 200-300 евро дори и в елитните квартали. Не му излиза сметката на човека нещо, ама...карай.

[boogie]

Да да
Тристайна панелка в Овча Купел - 250е.
Много хора дойдоха в София именно поради възможността за по-нормално съществуване. Въпроса обаче е че с тази криза ще се развие сценария който ти описваш

Хахахаха.В западния модел, който ние никога няма да достигнем, със средна заплата имот се купува без проблем, а наем се плаща с 1/3 или 1/4 от заплатата.У нас наемите са равни на 2 заплати, а със средната заплата НИ можеш да си купиш само, ако се каваш Дънкан Маклауд.

Това, че ти се осигуряваш на 200 лв, не означава, че всички взимат толкова. Една огромна част от хората в столицата взима заплати, 1/3 от които може да покрие наем в София без абсолютно никакъв проблем. По някаква случайност точно това са и хората, които са заинтересувани да си купуват имоти - не пенсионерите.

В София според мен средната заплата отдавна е минала 700-1000 лв и ако твърдиш, че средния наем е 700-1000 Евро в София, значи просто няма какво да ти кажа повече...

Мнението ти е смешно. Направи си поне една елементарна сметка преди да пишеш какво ти се иска.

Еми 700-1000лв. са в София средните заплати, 700-1000лв. са и наемите. Т.е. средна заплата е равна на среден наем!Не знам ти излизал ли си от Бг, но в Европа продавач или чистач, всеки може да си плати наема с 1 заплата и да му останат пари да се храни и живее, макар и скромно! В София, повечето взимат точно колкото за наем, а по-мизерно платените професии като лекар, учител и т.н. няма как да се справят с наем, щото 3 заплати са им 1 наем...!
Апартаменти си купуваха основно селяните, които почват работа за 500лв. след 6 години работа по 12 часа почват да взимат по 1000лв. и веднага скачат в една 40м2 боксониера, за която да плащат по 900лв.на месец. И в резултат фалират и бурканите тръгват по влака.... Ако недай боже се съберат с друга селянка, живеят с нейните 500лв., хранят детето с тях, и си купуват фиешан дрехи 3-та употреба от някво мазе.....
Тва е бг-реалноста.Аз на колко се осигурявам, ти не бери грижа. А ако мислиш, че са много тези с 3000лв. заплата си чисто луд и ми губиш времето....

[De Niro]

Хахахаха.В западния модел, който ние никога няма да достигнем, със средна заплата имот се купува без проблем, а наем се плаща с 1/3 или 1/4 от заплатата.У нас наемите са равни на 2 заплати, а със средната заплата НИ можеш да си купиш само, ако се каваш Дънкан Маклауд.

Това, че ти се осигуряваш на 200 лв, не означава, че всички взимат толкова. Една огромна част от хората в столицата взима заплати, 1/3 от които може да покрие наем в София без абсолютно никакъв проблем. По някаква случайност точно това са и хората, които са заинтересувани да си купуват имоти - не пенсионерите.

В София според мен средната заплата отдавна е минала 700-1000 лв и ако твърдиш, че средния наем е 700-1000 Евро в София, значи просто няма какво да ти кажа повече...

Мнението ти е смешно. Направи си поне една елементарна сметка преди да пишеш какво ти се иска.

Еми 700-1000лв. са в София средните заплати, 700-1000лв. са и наемите. Т.е. средна заплата е равна на среден наем!Не знам ти излизал ли си от Бг, но в Европа продавач или чистач, всеки може да си плати наема с 1 заплата и да му останат пари да се храни и живее, макар и скромно! В София, повечето взимат точно колкото за наем, а по-мизерно платените професии като лекар, учител и т.н. няма как да се справят с наем, щото 3 заплати са им 1 наем...!
Апартаменти си купуваха основно селяните, които почват работа за 500лв. след 6 години работа по 12 часа почват да взимат по 1000лв. и веднага скачат в една 40м2 боксониера, за която да плащат по 900лв.на месец. И в резултат фалират и бурканите тръгват по влака.... Ако недай боже се съберат с друга селянка, живеят с нейните 500лв., хранят детето с тях, и си купуват фиешан дрехи 3-та употреба от някво мазе.....
Тва е бг-реалноста.Аз на колко се осигурявам, ти не бери грижа. А ако мислиш, че са много тези с 3000лв. заплата си чисто луд и ми губиш времето....

[BAD]

Замушката,забравяш,че тая стока,като поскъпне след време трябва да има КОЙ ДА Я ПОТРЕБЯВА,а с тези темпове на отрицателен прираст май няма да има кой да си купува кутийките на ,,строителните предприемачи".

Ако те устройва да чакаш и да си стоиш под наем докато "темповете на отрицателен прираст" направят имотите евтини - давай На прав път си.

Не съм наемател,а наемодател. Това от една страна.А от друга не разбрах как ще се случи покачването при отрицателен прираст плюс емигриращи млади,добре образовани (или в момента образоващи се) хора,които са хората,имащи възможност да изплащат ипотечни кредити .А тази вълна ще се увеличи,когато с пълна степен усетим ефекта от управлението на матрьошките и техните ориенталско-монархически ортаци.

[Alonso]

под 300 евро средна цена за софето и още тази година!
гледам на кафе и карти таро !

Моите карти показват 500-550. Ама в моите карти има няколко жокера, дето в твоите едва ли ги има Твоите карти са американски, с американски жокери, ако ме разбираш правилно.

[Дебнем на замаушка]

Защото ще е още по-трудно и рисково някой да се захване със строене, а когато една толкова важна услуга загуби масовост идва момента на космическите наеми и още по-космическите цени на квадрат.

Лека-полека и ние отиваме на западния модел, при който да имаш лично жилище е нещо повече от лукс.

Ама къде го слагаш строеното до сега? Твоя модел ще важи само ако има глад за имоти, ама това не са ти старите гуми, купиш нови и старите на боклука. В масовия случай, всеки който е закупил през последните години, е освободил друго жилище в което е бил под наем и то ПАК излиза на пазара.

Твоя модел важи, ако сме стигнали точка на насищане на пазара за имоти. А ние не сме - тая тема го доказва Хората искат да си купят имоти, чакат, ослушват се. Чакай да видиш какъв ще е случая когато строенето СПРЕ.

[Дебнем на замаушка]

Замушката,забравяш,че тая стока,като поскъпне след време трябва да има КОЙ ДА Я ПОТРЕБЯВА,а с тези темпове на отрицателен прираст май няма да има кой да си купува кутийките на ,,строителните предприемачи".

Ако те устройва да чакаш и да си стоиш под наем докато "темповете на отрицателен прираст" направят имотите евтини - давай На прав път си.

[Дебнем на замаушка]

Хахахаха.В западния модел, който ние никога няма да достигнем, със средна заплата имот се купува без проблем, а наем се плаща с 1/3 или 1/4 от заплатата.У нас наемите са равни на 2 заплати, а със средната заплата НИ можеш да си купиш само, ако се каваш Дънкан Маклауд.

Това, че ти се осигуряваш на 200 лв, не означава, че всички взимат толкова. Една огромна част от хората в столицата взима заплати, 1/3 от които може да покрие наем в София без абсолютно никакъв проблем. По някаква случайност точно това са и хората, които са заинтересувани да си купуват имоти - не пенсионерите.

В София според мен средната заплата отдавна е минала 700-1000 лв и ако твърдиш, че средния наем е 700-1000 Евро в София, значи просто няма какво да ти кажа повече...

Мнението ти е смешно. Направи си поне една елементарна сметка преди да пишеш какво ти се иска.

[Ballomed]

Защото ще е още по-трудно и рисково някой да се захване със строене, а когато една толкова важна услуга загуби масовост идва момента на космическите наеми и още по-космическите цени на квадрат.

Лека-полека и ние отиваме на западния модел, при който да имаш лично жилище е нещо повече от лукс.

Ама къде го слагаш строеното до сега? Твоя модел ще важи само ако има глад за имоти, ама това не са ти старите гуми, купиш нови и старите на боклука. В масовия случай, всеки който е закупил през последните години, е освободил друго жилище в което е бил под наем и то ПАК излиза на пазара.

[BAD]

Замушката,забравяш,че тая стока,като поскъпне след време трябва да има КОЙ ДА Я ПОТРЕБЯВА,а с тези темпове на отрицателен прираст май няма да има кой да си купува кутийките на ,,строителните предприемачи".

[PIMP]

живей у борчове - да та помнат ората - житейска философия

Е това е най-точно казано

[acen1975]

под 300 евро средна цена за софето и още тази година!
гледам на кафе и карти таро !

[De Niro]

Ами ето - значи ще си плащаш, за това че някой друг има гръб вместо теб и някой друг поема риска ВМЕСТО теб. Всички много се радвате на спека на пазара в момента, но ще видите, че накрая нещата ще експлоадират към още по-скъпи имоти.

Защото ще е още по-трудно и рисково някой да се захване със строене, а когато една толкова важна услуга загуби масовост идва момента на космическите наеми и още по-космическите цени на квадрат.

Лека-полека и ние отиваме на западния модел, при който да имаш лично жилище е нещо повече от лукс.

Хахахаха.В западния модел, който ние никога няма да достигнем, със средна заплата имот се купува без проблем, а наем се плаща с 1/3 или 1/4 от заплатата.У нас наемите са равни на 2 заплати, а със средната заплата НИ можеш да си купиш само, ако се каваш Дънкан Маклауд.

[luboil]

Абе да строиш си е чиста далавера.

Всичко е толкова лесно - взимаш място - построяваш 10000 кв/м отгоре и после продаваш на бесна печалба.

Това не е обързано с никакви особени рискове и трудности.

Айде всички да се хванем да строим - че е хем лесно, хем евтино?

Вече е късно за тази далавера, банките не дават пари да строиш, хората не купуват на зелено (а дори и да се престрашат, банките не им дават пари). Ако все пак намериш пари и вдигнеш нещо, то после може да няма кой да ти го купи...

А дори и нещата да не се бяха променили и балъците с кредитите да продължаваха да купуват независимо от цената, то тези 10 дка РЗП си е сериозен строеж, и никоя голяма риба няма да те остави да прибереш печалбата. Трябва да имаш много сериозен гръб, в момента дори едрите риби взаимно си подливат вода и си спират строежите, къде чрез съдебни врътки, къде чрез други по-груби методи.

Ами ето - значи ще си плащаш, за това че някой друг има гръб вместо теб и някой друг поема риска ВМЕСТО теб. Всички много се радвате на спека на пазара в момента, но ще видите, че накрая нещата ще експлоадират към още по-скъпи имоти.

Защото ще е още по-трудно и рисково някой да се захване със строене, а когато една толкова важна услуга загуби масовост идва момента на космическите наеми и още по-космическите цени на квадрат.

Лека-полека и ние отиваме на западния модел, при който да имаш лично жилище е нещо повече от лукс.

Ха ха ха,

ей това е типичния случай на българското робско мислене.

хи хи, космическите наеми и още по-космическите цени на квадрат ще видиш като има двойно по-големи космически заплати. Ама туй няма как да стане.
А за ипотеките, ами то няма желаещи да купуват имоти, камо ли да вземат ипотечни заеми.

[малката мечка]

Абе да строиш си е чиста далавера.

Всичко е толкова лесно - взимаш място - построяваш 10000 кв/м отгоре и после продаваш на бесна печалба.

Това не е обързано с никакви особени рискове и трудности.

Айде всички да се хванем да строим - че е хем лесно, хем евтино?

Вече е късно за тази далавера, банките не дават пари да строиш, хората не купуват на зелено (а дори и да се престрашат, банките не им дават пари). Ако все пак намериш пари и вдигнеш нещо, то после може да няма кой да ти го купи...

А дори и нещата да не се бяха променили и балъците с кредитите да продължаваха да купуват независимо от цената, то тези 10 дка РЗП си е сериозен строеж, и никоя голяма риба няма да те остави да прибереш печалбата. Трябва да имаш много сериозен гръб, в момента дори едрите риби взаимно си подливат вода и си спират строежите, къде чрез съдебни врътки, къде чрез други по-груби методи.

Ами ето - значи ще си плащаш, за това че някой друг има гръб вместо теб и някой друг поема риска ВМЕСТО теб. Всички много се радвате на спека на пазара в момента, но ще видите, че накрая нещата ще експлоадират към още по-скъпи имоти.

Защото ще е още по-трудно и рисково някой да се захване със строене, а когато една толкова важна услуга загуби масовост идва момента на космическите наеми и още по-космическите цени на квадрат.

Лека-полека и ние отиваме на западния модел, при който да имаш лично жилище е нещо повече от лукс.

Замушка, пропускаш факта, че на някои строители може да им се наложи да продават, също и факта, че купувачите не бързат а продавачите бързат
т.е. на пазара има Продукция в повече, а не е обратното и не може да се говори, че услугата е загубила масовост, напротив, с налетите работници от село е станала повече масова, отколкото е необходимо.
Лично мнение разбира се, казано само за да погледнеш малко по-реално на случващото се. Борсата и акциите не са изолиран случай, отразяват по-цялостно настроенията и към другите сектори. Сам твърдиш, че ще има фалити на предприятия и недай си Боже банки, а едва ли не, че строителството (като доста капиталоемък сектор) няма да закъса ?
Пак си помисли