Вярно ли е че цените в София вече са под 1000 евро/кв. м?

[Anton Chigurh]

...
- няма исторически справка, която да е направена в показателен времеви диапазон и базирана на обективна извадка от имоти, която да не показва по един категоричен начин, че бъдещето на цените е САМО НАГОРЕ...

а,да ,тва идва може би от презумпцията,която в бг е аксиома,че имота е актив....
ами ако е вярно това,което сте учили в УНСС-то и имота е актив,тогава няма защо да се притеснявате-имотите вечно ще се качват,както и банките проблеми няма да имат.
обаче,проблем ще бъде ,според мен,ако родните банкери са учили в бг университетите икономика,която няма нищо общо с икономика.
според мен в бг се изучава българономика,поне аз така съм я кръстил таз наука.
и ако случайно,аз съм прав,че имота не е актив,тогава тежко и горко им на българономистите....
ама е малко вероятно един разносвач на пици да знае повече от цялото бг финансово къмюнити и за сега да приемем,че имота е актив и следва,че имотите никога няма да падат,защото е невъзможно по българономическите правила.

Асене, ти си един огромен ПАСИВ за пицарията, за която работиш :-)

Гениално!

[fantomas]

"..Асене, ти си един огромен ПАСИВ за пицарията, за която работиш..."
A може БИ пицарията работи за него..., едно е ясно.. има ОГРОМНО
количество свободно време..

[INSIDER-A]

...
- няма исторически справка, която да е направена в показателен времеви диапазон и базирана на обективна извадка от имоти, която да не показва по един категоричен начин, че бъдещето на цените е САМО НАГОРЕ...

а,да ,тва идва може би от презумпцията,която в бг е аксиома,че имота е актив....
ами ако е вярно това,което сте учили в УНСС-то и имота е актив,тогава няма защо да се притеснявате-имотите вечно ще се качват,както и банките проблеми няма да имат.
обаче,проблем ще бъде ,според мен,ако родните банкери са учили в бг университетите икономика,която няма нищо общо с икономика.
според мен в бг се изучава българономика,поне аз така съм я кръстил таз наука.
и ако случайно,аз съм прав,че имота не е актив,тогава тежко и горко им на българономистите....
ама е малко вероятно един разносвач на пици да знае повече от цялото бг финансово къмюнити и за сега да приемем,че имота е актив и следва,че имотите никога няма да падат,защото е невъзможно по българономическите правила.

Асене, ти си един огромен ПАСИВ за пицарията, за която работиш :-)

[индианеца]

...
- няма исторически справка, която да е направена в показателен времеви диапазон и базирана на обективна извадка от имоти, която да не показва по един категоричен начин, че бъдещето на цените е САМО НАГОРЕ...

Това не е вярно (поинтересувай се от Япония). Освен това, точно подобно мислене ни докара сегашната криза и заради него ще плащаме още дълго. Да не говорим за рисковете, които създава имотния балон за банковата система и за обикновения купувач на жилище. Ако не си зацепил все още, да ти го кажа направо - световната банкова система де факто е в несъстоятелност. Ако не са правителствата т.е. данъкоплатците да наливат пари в банките и всичко беше оставено на т.нар.свободен пазар, банките щяха да бъдат изтрити. Почти всички.

Не само, че не е вярно, но и сравнява номинални цени, които са постоянно нагоре по правило. На долната картинка се вижда, че на практика няма никакво повишение в продължение на 100 години, и последвалата балонизация в последните 10.

[Дебнем на замаушка]

сори, бай Асене, аз не съм завършил УНСС, а ТУ София и нямам големи икономически познания, но знам че в баланса на едно дружество имотите се отчитат като актив. Защо да не е актив? моля ни ми се смей, просто питам

Щото бай Асен иска евтин апартамент. И квото ти каже, че е - това е!

Който има жилище е прецакан. Само глупаците имат жилища. Умниците "пълнят" на БФБ от Софикс 1981 до 300.

Тва са умните пари! Един ден ще купят всичките имоти в страната, защото софикс ще е 12000, а квадрата ново строителство в центъра на софия ще е 200Е (защото себестойността на квадрат и без това е 100Е).

След това може да рекат, че жилищата са актив.

[PIMP]

сори, бай Асене, аз не съм завършил УНСС, а ТУ София и нямам големи икономически познания, но знам че в баланса на едно дружество имотите се отчитат като актив. Защо да не е актив? моля ни ми се смей, просто питам

[divak]

НА КОИ МУ ПУКА ДАЛИ СА НАД ИЛИ ПОД 1000.....КОИТО ИМА КЕШ , ЩЕ ГО ХАРЧИ ЗА ПОЧИВКИ, КОЛИ , И УДОВОЛСТВИЯ....ЗАЩОТО ПО ДОБРЕ ДА ЖИВЕЕШ НА 30 ОТКОЛКОТО ДА ПЛАЩАШ НА БАНКАТА ДО 60 И ПОСЛЕ НА ПОЧИВКА
НА КОИ МУ ПУКА ЗА ТЪПИТЕ ИМОТИ...........

[Romeo_1978]

...
- няма исторически справка, която да е направена в показателен времеви диапазон и базирана на обективна извадка от имоти, която да не показва по един категоричен начин, че бъдещето на цените е САМО НАГОРЕ...

ами ако е вярно това,което сте учили в УНСС-то и имота е актив,тогава няма защо да се притеснявате-имотите вечно ще се качват,както и банките проблеми няма да имат.
обаче,проблем ще бъде ,според мен,ако родните банкери са учили в бг университетите икономика,която няма нищо общо с икономика.

Асене , нЕкой от нас също сме учили по чужбинско! Кажи ти къде си учил, че от една година се за УНСС ми говориш и ми е интересно ти къде си завършил?

не е LBS......ти от там ли беше?
я кажи,там,имота за актив ли сте го учили,?

Еми както ти казваш имота е актив само в УНСС :-) Що ми задаваш отговори ,не естествено

[acen1975]

...
- няма исторически справка, която да е направена в показателен времеви диапазон и базирана на обективна извадка от имоти, която да не показва по един категоричен начин, че бъдещето на цените е САМО НАГОРЕ...

ами ако е вярно това,което сте учили в УНСС-то и имота е актив,тогава няма защо да се притеснявате-имотите вечно ще се качват,както и банките проблеми няма да имат.
обаче,проблем ще бъде ,според мен,ако родните банкери са учили в бг университетите икономика,която няма нищо общо с икономика.

Асене , нЕкой от нас също сме учили по чужбинско! Кажи ти къде си учил, че от една година се за УНСС ми говориш и ми е интересно ти къде си завършил?

не е LBS......ти от там ли беше?
я кажи,там,имота за актив ли сте го учили,че да знам с още колко процента ще падне британския паунд?

[Romeo_1978]

...
- няма исторически справка, която да е направена в показателен времеви диапазон и базирана на обективна извадка от имоти, която да не показва по един категоричен начин, че бъдещето на цените е САМО НАГОРЕ...

ами ако е вярно това,което сте учили в УНСС-то и имота е актив,тогава няма защо да се притеснявате-имотите вечно ще се качват,както и банките проблеми няма да имат.
обаче,проблем ще бъде ,според мен,ако родните банкери са учили в бг университетите икономика,която няма нищо общо с икономика.

Асене , нЕкой от нас също сме учили по чужбинско! Кажи ти къде си учил, че от една година се за УНСС ми говориш и ми е интересно ти къде си завършил?

[emos]

строителство на къща в софия излиза 345 евра/м2 с изолации боядисване комунални услуги свичко без подови настилки и мебели обзавеждане на мен толкова ми излезе имам си и двор зеленина хубаво защо хората купуват апартаменти -кутийки и се пъхат в тях не мога да разбера

Много е относително ,в зависимост от качеството на материалите цените могат да варират над 50% на квадрат.но иначе средната е горе долу там

[acen1975]

...
- няма исторически справка, която да е направена в показателен времеви диапазон и базирана на обективна извадка от имоти, която да не показва по един категоричен начин, че бъдещето на цените е САМО НАГОРЕ...

а,да ,тва идва може би от презумпцията,която в бг е аксиома,че имота е актив....
ами ако е вярно това,което сте учили в УНСС-то и имота е актив,тогава няма защо да се притеснявате-имотите вечно ще се качват,както и банките проблеми няма да имат.
обаче,проблем ще бъде ,според мен,ако родните банкери са учили в бг университетите икономика,която няма нищо общо с икономика.
според мен в бг се изучава българономика,поне аз така съм я кръстил таз наука.
и ако случайно,аз съм прав,че имота не е актив,тогава тежко и горко им на българономистите....
ама е малко вероятно един разносвач на пици да знае повече от цялото бг финансово къмюнити и за сега да приемем,че имота е актив и следва,че имотите никога няма да падат,защото е невъзможно по българономическите правила.

[pastir]

...

[zalagania]

.......

[blah blah]

...
- няма исторически справка, която да е направена в показателен времеви диапазон и базирана на обективна извадка от имоти, която да не показва по един категоричен начин, че бъдещето на цените е САМО НАГОРЕ...

Това не е вярно (поинтересувай се от Япония). Освен това, точно подобно мислене ни докара сегашната криза и заради него ще плащаме още дълго. Да не говорим за рисковете, които създава имотния балон за банковата система и за обикновения купувач на жилище. Ако не си зацепил все още, да ти го кажа направо - световната банкова система де факто е в несъстоятелност. Ако не са правителствата т.е. данъкоплатците да наливат пари в банките и всичко беше оставено на т.нар.свободен пазар, банките щяха да бъдат изтрити. Почти всички.