Вярно ли е че цените в София вече са под 1000 евро/кв. м?

[emos]

nns това с оправията на всички документи ли е цената

Да , за такъв тип строеж /5 кат./ док не са страшни.

Ми я дай оферта тогава за всички документи до акт16

Малко 400км. на запад ми се падаш в София зада ти свърша работа.
Проект: до 3000лв. /пълен комплект,вкл. авторски надзор по време на строителството/
Одобрение , разрешително за строеж - 6-700лв.
Стр. надзор до въвеждане в експлоатация /акт 16/ до 1000лв. / нормално е да е най-много наполовина , не е редно да ти искат много пари за 5 категория/
Това са нормалните цени. Ако не можеш да намериш архитект за тези пари , на лични мога да ти дам контакт на софийски архитект който ще ти свърши чудесна работа и то без да се изживява като "голям"

Благодаря ти,но разликите от това което имам са незначителни,само за атхитекта не съм много съгласен,защото нали знаеш като отидеш за съгласуването с местния архитект ако не е на храниката колко сложно става

[be_google]

Кв'о е това Центри 21,бе?

това на коя борса и листното?

[nns]

nns това с оправията на всички документи ли е цената

Да , за такъв тип строеж /5 кат./ док не са страшни.

Ми я дай оферта тогава за всички документи до акт16

Малко 400км. на запад ми се падаш в София зада ти свърша работа.
Проект: до 3000лв. /пълен комплект,вкл. авторски надзор по време на строителството/
Одобрение , разрешително за строеж - 6-700лв.
Стр. надзор до въвеждане в експлоатация /акт 16/ до 1000лв. / нормално е да е най-много наполовина , не е редно да ти искат много пари за 5 категория/
Това са нормалните цени. Ако не можеш да намериш архитект за тези пари , на лични мога да ти дам контакт на софийски архитект който ще ти свърши чудесна работа и то без да се изживява като "голям"

[emos]

не говоря за себестойност искам на малък парцел да построя 100 кв.еднофамилна къщичка колко според теб ще ми иска строителната фирма на квадрат с покрива(виждам че ги разбираш)

Между 370и470лв на кв.м само за грубия строеж.Не включва вик,ел и топло инсталация,мазилки,шпакловки и дограма.Всички документи са от теб.Много трябва да внимаваш,за материалите които договаряте ,защото разликата самоот качеството може да надхвърли30%

[foton]

Абе не го убеждавайте бе ние сме прости. Кво да направиш, че нямаме необходимост да живеем в "елитен" квартал. Да ходят да се избиват за ливадите, лозенец и т.н. те ги разбират. Също като бившите "буржоа" дето за тях София е само центъра.

[emos]

nns това с оправията на всички документи ли е цената

Да , за такъв тип строеж /5 кат./ док не са страшни.

Ми я дай оферта тогава за всички документи до акт16

[B.Graham]

Когато Люлин и Надежда са ги асфалтирали, Лозенец още си е бил замислен за бунище. А в сегашното гето Лозенец няма нужда.
Виж ако живее човек в Манастирски ливади...чувам, че вече има леки разправии жителите оттам да идват с втори чифт обувки на работа. Буквално звучи виц, ама де да беше

Изобщо не е виц.

[Jekata]

на Въпрос 2, ще преглътнеш калищата и ужаса на крайните квартали??!! Ми по-добре си стой на село

Има квартали в София, които няма да загубят повече от 10-15% и то за 1-3 години от този момент нататък, ама няма да ти казвам кои, ти така или иначе там не можеш да си позволиш да си купуш! (не са само Лозенец и Иван Вазов, има още много други)

Когато Люлин и Надежда са ги асфалтирали, Лозенец още си е бил замислен за бунище. А в сегашното гето Лозенец няма нужда.
Виж ако живее човек в Манастирски ливади...чувам, че вече има леки разправии жителите оттам да идват с втори чифт обувки на работа. Буквално звучи виц, ама де да беше

[Tomy]

Ясно или си нервен лрокер или бесен строител, дето не е продал на зелено Както и да е твой проблем!

хахахаха нищо не позна дотук
на Въпрос 2, ще преглътнеш калищата и ужаса на крайните квартали??!! Ми по-добре си стой на село

Има квартали в София, които няма да загубят повече от 10-15% и то за 1-3 години от този момент нататък, ама няма да ти казвам кои, ти така или иначе там не можеш да си позволиш да си купуш! (не са само Лозенец и Иван Вазов, има още много други)

Аааа познах те и че си от село и това че ще загубиш много пари в скоро време от недвижими имоти -- ясен си ми! Само дето правиш лошо че търсиш тук заблудени души и слушатели
Виж за квартали и там съм на ясно къде купуват простолюдието и новобогаташите дето меькат там и пари да ми даваш няма да ида! Мразя да ми мирише на цървул N-jf поколение

[kons]

Ясно или си нервен лрокер или бесен строител, дето не е продал на зелено Както и да е твой проблем!

За отговор 1: И да свали и да не свали, след 6 месеца вече ще плаче защо не е свалил с 300 преди това?

За отговор 2: Ей аман от селяни, дето си мислят, че София е Лозенец и Иван Вазов. Нъц не сте познали, ако някой иска да се напъха в някои от така наречените "луксозни локации" негов си проблем -- акъл парасъ Ако някой друг купи за тия безумни пари този имот, имал бол пари дал ги, дано само не е взимъл кредит, аз ще си намеря нещо по-добро !

Ето ви казус: Отивате с брокера до сградата и много ви харесва, обаче в момента искат 1100 Е на кв. на етап Акт15. Чели сте форума и още куп други знайни и незнайни източници и решавате да чакате да му омекне гърба на строителя и да почне да продава на 600 Е. Обаче и района много ви харесва, а там виждате, че тук-таме се мяркат нови сгради, отдавна продадени (на зелено)- демек няма много предлагане.

Въпрос 1: Колко ще свали строителя от цената за 3 месеца?
Въпрос 2: Дали ще успеете да купите точно това жилище на по-ниска цена (да дочакате 600Е)?

Отговор 1: Строителят ще свали вероятно не повече от 100-150 Е, ако изобщо свали
Отговор 2: Докато си чакате, някой с по-трезва преценка за пазара ще купи мечтаното от вас жилище и ще ви изпрати в Люлин, Надежда и Обеля да купувате за 600Е кв.м.

хахахаха нищо не позна дотук
на Въпрос 2, ще преглътнеш калищата и ужаса на крайните квартали??!! Ми по-добре си стой на село

Има квартали в София, които няма да загубят повече от 10-15% и то за 1-3 години от този момент нататък, ама няма да ти казвам кои, ти така или иначе там не можеш да си позволиш да си купуш! (не са само Лозенец и Иван Вазов, има още много други)

[Tomy]

Ясно или си нервен лрокер или бесен строител, дето не е продал на зелено Както и да е твой проблем!

За отговор 1: И да свали и да не свали, след 6 месеца вече ще плаче защо не е свалил с 300 преди това?

За отговор 2: Ей аман от селяни, дето си мислят, че София е Лозенец и Иван Вазов. Нъц не сте познали, ако някой иска да се напъха в някои от така наречените "луксозни локации" негов си проблем -- акъл парасъ Ако някой друг купи за тия безумни пари този имот, имал бол пари дал ги, дано само не е взимъл кредит, аз ще си намеря нещо по-добро !

Ето ви казус: Отивате с брокера до сградата и много ви харесва, обаче в момента искат 1100 Е на кв. на етап Акт15. Чели сте форума и още куп други знайни и незнайни източници и решавате да чакате да му омекне гърба на строителя и да почне да продава на 600 Е. Обаче и района много ви харесва, а там виждате, че тук-таме се мяркат нови сгради, отдавна продадени (на зелено)- демек няма много предлагане.

Въпрос 1: Колко ще свали строителя от цената за 3 месеца?
Въпрос 2: Дали ще успеете да купите точно това жилище на по-ниска цена (да дочакате 600Е)?

Отговор 1: Строителят ще свали вероятно не повече от 100-150 Е, ако изобщо свали
Отговор 2: Докато си чакате, някой с по-трезва преценка за пазара ще купи мечтаното от вас жилище и ще ви изпрати в Люлин, Надежда и Обеля да купувате за 600Е кв.м.

[nns]

nns това с оправията на всички документи ли е цената

Да , за такъв тип строеж /5 кат./ док не са страшни.

[kons]

Ето ви казус: Отивате с брокера до сградата и много ви харесва, обаче в момента искат 1100 Е на кв. на етап Акт15. Чели сте форума и още куп други знайни и незнайни източници и решавате да чакате да му омекне гърба на строителя и да почне да продава на 600 Е. Обаче и района много ви харесва, а там виждате, че тук-таме се мяркат нови сгради, отдавна продадени (на зелено)- демек няма много предлагане.

Въпрос 1: Колко ще свали строителя от цената за 3 месеца?
Въпрос 2: Дали ще успеете да купите точно това жилище на по-ниска цена (да дочакате 600Е)?

Отговор 1: Строителят ще свали вероятно не повече от 100-150 Е, ако изобщо свали
Отговор 2: Докато си чакате, някой с по-трезва преценка за пазара ще купи мечтаното от вас жилище и ще ви изпрати в Люлин, Надежда и Обеля да купувате за 600Е кв.м.

[B.Graham]

Еми набързо са. И са доста осреднени. Едва ли е подходящо тук да почнем да смятаме арматура, тухли, изкопи и т.н. и т.н. Факт е че така дадените цени като средни стойности никой не ги оспорва. Дори строителите. Просто те смятат, че 300-400% печалба е нормалнa. А аз смятам че е безумие. Тъй като момента е такъв и повечето хора вече се осъзнаха, колко са били преебани да купуват на 1200Е, сега идва ред на фалитите. Което е съвсем здравословно, защото не е правилно 90% от заможните хора да са строители и всеки втори да почва да строи.Всичко се компенсира все някога.

С това съм съгласен.

[joun]

nns това с оправията на всички документи ли е цената