Р. Кийосаки: Жилището е пасив, а не актив

[marandi]

Ъм, Мило той Кийосаки, ако прочете един ипотечен договор в БГ-то и ще си резне вените надълго от ужас

Ако пък сравни и врътките по договорите със Застрахователите .... направо ще се метне от някой по висок връх.

Ама ти понеже си "вътре" в нещата, нЕма да ти разбивам мечтите пък сЯ

Продължаме да мИчтаИм, налЕ?

[marandi]

Мдам,

Милото работела по модел за прогнозиране цената на имотчетата с тайминг 1 годинка само, но иначе охотно съветва да се "доверяваме" на 30 годишни ипотечки, включващи клаузи едностранно в полза на баМката.

Мисля, че и тя вече посъбра материал за една книга с "шедьоври" да напише

П.П. Аз ще искам само 10% за идеята Мило, нЕма да ти гледам безучастно възхода, налЕ?

А, не така Никого не карам да купува с ипотека, само отбелязах, при това мисля, съвсем справедливо, че при сегашаната ситуация в развития свят (към който с известни условности се числи и БГ) това е едиснтвения начин за средния човек (не за единиците милионери с положителен net worth ) да има собствено жилище. Ако го иска. Ако не го иска - може да си живее под наем до края на живота си. Всеки си има право на избор. Но ако изборът е "собствено жилище", той в 99 % от случаите минава през ипотека. Разбира се, много хора се надяват да са в останалия 1 процент - всеки е свободен да мечтае и да се надява

Тъй де,

точно по твоя net worth 99% от ипотекарите са милионери .... като задължения към баМките.

П.П. И само за протокола, баМковите системи в УСА и в БГ-то са различни като предимството за ипотекаря не е в наша полза за съжаление.

Нищо не каза за скромните ми 10%, ще ме "обгрижиш" ли с тях да има за някоя биричка да ти прошепвам наздраве всеки ден - хихихии

[Joan]

Мдам,

Милото работела по модел за прогнозиране цената на имотчетата с тайминг 1 годинка само, но иначе охотно съветва да се "доверяваме" на 30 годишни ипотечки, включващи клаузи едностранно в полза на баМката.

Мисля, че и тя вече посъбра материал за една книга с "шедьоври" да напише

П.П. Аз ще искам само 10% за идеята Мило, нЕма да ти гледам безучастно възхода, налЕ?

А, не така Никого не карам да купува с ипотека, само отбелязах, при това мисля, съвсем справедливо, че при сегашаната ситуация в развития свят (към който с известни условности се числи и БГ) това е едиснтвения начин за средния човек (не за единиците милионери с положителен net worth ) да има собствено жилище. Ако го иска. Ако не го иска - може да си живее под наем до края на живота си. Всеки си има право на избор. Но ако изборът е "собствено жилище", той в 99 % от случаите минава през ипотека. Разбира се, много хора се надяват да са в останалия 1 процент - всеки е свободен да мечтае и да се надява

П.П. Аз пък чак сега се светнах ти защо ми пишеше тъпотии за жилището като актив и пасив - то било щото си чел Киосаки - ама за разлика от други чели го, си му и повярвал

И много ви моля - самото жилище с ипотека НЕ фигурира в активите на банката, която е отпуснала кредита. Това , че Киосаки го е написал, не го прави автоматично вярно. Той беше написал още и за произхода на думата "real estate", ама това, оето беше написал, беше върховна глупост

[Joan]

:-) Абе, като гледам, май всички сме я прочитали! А другаря Р.К. едва ли е генерирал особени приходи от Родината, тъй като тук масово се четат pdf-ки ;-)

Ами аз я започнах и на 3 стр. се отказах - нямам време за губене с тъпотии - точно на pdf-ка

Но продадени 26 милиона книги си е добро постижение - а това, че Родината ни не е допринесла за него, е много хубаво, според мен

[supertrader]

IVO_

Пак ръсиш глупости , вземи използвай тая глава на раменете си да мислиш и недей само я разкарва подире си да ти тежи и да изразходваш енергия

[panther]

Да ! Помните ли лафа от филма "Жега" ? Без да го цитирам , ставаше дума , че човек трябва да може да се отърве за 30 сек. от всичко , което притежава щом усети жегата ! Много добре казано ! Грешка е , че се привързваме към имоти , вещи и хора ! Така ставаме емоционално зависими и може лесно да ни манипулират !

А ти помниш ли какво стана с героите? Освен Вал Килмър, който се измъкна на косъм тежко ранен?

[wannarock]

тук ви зададоха и започнахте да спорите кое е актив и кое пасив
Р.К. май не случайно е продал толкова копия
за негово щастие не се е родил в бг, защото тук на никой не му пука за актива "авторски права'

[guantanamo]

Навремето гледах един сериал , в който се разказваше за войната между някакви богаташи в Австралия ( не помня как се казваше ) ! Там имаше един пич ерген много богат , който живееше в хотел ! Докато тези , с които се мереше имаха голямо имение ! Стори ми се много удобно да се живее в хотелски апартамент - пича си водеше мацки и щом му потрябвапе нещо звънеше на рум сервиза - кеф ти ядене и пиене , кеф ти да ти почистят ! Още тогава си мислех , че ако някога забогатея никога не бих се вързвал с имоти и коли ! Всичко може да се вземе под наем - жена също !

Ти за това си си станал такъв бохем.

Да ! Помните ли лафа от филма "Жега" ? Без да го цитирам , ставаше дума , че човек трябва да може да се отърве за 30 сек. от всичко , което притежава щом усети жегата ! Много добре казано ! Грешка е , че се привързваме към имоти , вещи и хора ! Така ставаме емоционално зависими и може лесно да ни манипулират !

Хе,Иво,тва е само филм бе!!

Скотове ли шъ ставаме,отшелници ли?

пп
филма е хубав,ноооо,тва е само филм!

[marandi]

Joan, аз се чудя защо защитаваш ипотеките, а то ако направиш огледален образ на първата буква от никът ти и излиза Loan

Мдам,

Милото работела по модел за прогнозиране цената на имотчетата с тайминг 1 годинка само, но иначе охотно съветва да се "доверяваме" на 30 годишни ипотечки, включващи клаузи едностранно в полза на баМката.

Мисля, че и тя вече посъбра материал за една книга с "шедьоври" да напише

П.П. Аз ще искам само 10% за идеята Мило, нЕма да ти гледам безучастно възхода, налЕ?

[IVO_]

Навремето гледах един сериал , в който се разказваше за войната между някакви богаташи в Австралия ( не помня как се казваше ) ! Там имаше един пич ерген много богат , който живееше в хотел ! Докато тези , с които се мереше имаха голямо имение ! Стори ми се много удобно да се живее в хотелски апартамент - пича си водеше мацки и щом му потрябвапе нещо звънеше на рум сервиза - кеф ти ядене и пиене , кеф ти да ти почистят ! Още тогава си мислех , че ако някога забогатея никога не бих се вързвал с имоти и коли ! Всичко може да се вземе под наем - жена също !

Ти за това си си станал такъв бохем.

Да ! Помните ли лафа от филма "Жега" ? Без да го цитирам , ставаше дума , че човек трябва да може да се отърве за 30 сек. от всичко , което притежава щом усети жегата ! Много добре казано ! Грешка е , че се привързваме към имоти , вещи и хора ! Така ставаме емоционално зависими и може лесно да ни манипулират !

[Negramoten]

Навремето гледах един сериал , в който се разказваше за войната между някакви богаташи в Австралия ( не помня как се казваше ) ! Там имаше един пич ерген много богат , който живееше в хотел ! Докато тези , с които се мереше имаха голямо имение ! Стори ми се много удобно да се живее в хотелски апартамент - пича си водеше мацки и щом му потрябвапе нещо звънеше на рум сервиза - кеф ти ядене и пиене , кеф ти да ти почистят ! Още тогава си мислех , че ако някога забогатея никога не бих се вързвал с имоти и коли ! Всичко може да се вземе под наем - жена също !

И деца - също...

Деца под наем пък са най-чистата работа. Кеф ти с деца, кеф ти без деца.

Питай Майкъл Джексън...

[Negramoten]

Joan, аз се чудя защо защитаваш ипотеките, а то ако направиш огледален образ на първата буква от никът ти и излиза Loan

[B.Graham]

Идеята на Кийосаки е, че когато купуваш жилище и го изплащаш и най-общо приходите от него са по-малки от разходите за него, то жилището е пасив.

Както казва той: "Това жилище се намира в страната на активите на финансовата организация, на която го изплащате. Значи за вас е пасив. "

не мога да се съглася напълно със теб ...защото най-малкото на
нотариалния акт пише моето име ...а в актива на банката е вписана
само ипотеката.

Аха, и затова притежаваш един условен актив и в момента на неизпълнение по договорната ипотека собствеността леко се прехвърля на банката и можеш леко да си избършеш...с НА, на който пише ТВОЕТО име.

Бе не е съвсем така.

[Nia]

Идеята на Кийосаки е, че когато купуваш жилище и го изплащаш и най-общо приходите от него са по-малки от разходите за него, то жилището е пасив.

Както казва той: "Това жилище се намира в страната на активите на финансовата организация, на която го изплащате. Значи за вас е пасив. "

не мога да се съглася напълно със теб ...защото най-малкото на
нотариалния акт пише моето име ...а в актива на банката е вписана
само ипотеката.

Аха, и затова притежаваш един условен актив и в момента на неизпълнение по договорната ипотека собствеността леко се прехвърля на банката и можеш леко да си избършеш...с НА, на който пише ТВОЕТО име.
Да не говорим, че докато не се издължиш имаш тежест върху имота и можеш да го продадеш само като прехвърлиш задължението към новия собственик, естествено, ако не си го изплатил предварително...

[Дебнем на замаушка]

Навремето гледах един сериал , в който се разказваше за войната между някакви богаташи в Австралия ( не помня как се казваше ) ! Там имаше един пич ерген много богат , който живееше в хотел ! Докато тези , с които се мереше имаха голямо имение ! Стори ми се много удобно да се живее в хотелски апартамент - пича си водеше мацки и щом му потрябвапе нещо звънеше на рум сервиза - кеф ти ядене и пиене , кеф ти да ти почистят ! Още тогава си мислех , че ако някога забогатея никога не бих се вързвал с имоти и коли ! Всичко може да се вземе под наем - жена също !

И деца - също...

Деца под наем пък са най-чистата работа. Кеф ти с деца, кеф ти без деца.