Р. Кийосаки: Жилището е пасив, а не актив

[coolice]

Защото съм БЯЛ !!! За мен детето е отговорност - за хъхрякът - средство за доходи !!!

Маранди - ми не се учудвам - и нашите чернокраки като надушат....

Казано с терминологията на Р.К. - защото си бял, за теб детето е пасив, а защото ромът е ром - за него детето е актив

Също като с жилищата

не защото е бял или ром а защото ромът го експлоатира като актив пращаш си детето да проси по улиците и да краде протфеили в градския транспорт важното е да изпроси/открадне повече отколкото му е дневната издръжка и ето ти актив...

Примера ми е малко брутален но Джоан е от грубите играчи тук

[coolice]

Re: усложнявате

Зависи, също и от нагласата и на собственика.
Освен това от дом до дом има разлика. Ненужно голям, с ненужно големи, съпътстващи го разходи - чист пасив.

Ненужно голям, с ненужно големи, съпътстващи го разходи - просто по-голям пасив Въпросът е колонката с активите ( неща които носят приток на пари) да е достатъчно голяма за да можеш да си го позволиш а не да си имаш джоб (работа) и ипотека и да си мислиш че жилището ти е най големия актив ... Мисля сме се събрали в този форум да трупаме колонка с активи...

[Joan]

Защото съм БЯЛ !!! За мен детето е отговорност - за хъхрякът - средство за доходи !!!

Маранди - ми не се учудвам - и нашите чернокраки като надушат....

Казано с терминологията на Р.К. - защото си бял, за теб детето е пасив, а защото ромът е ром - за него детето е актив

Също като с жилищата

[Joan]

А, децата са толкова актив, колкото и жилището с ипотека
Цял живот "инвестираш" в тях и тъкмо започне някаква "вращаемост" (демек научат се най-сетне коя глава за какво служи) и вземеш, че се гътнеш.

Едно време, когато са ги правили, за да имат фамилията безплатна работна ръка, вярно са били актив

Така ами И аз това казвам - няма по-голям пасив от децата сега.

И затова казах, че нашите деди са знаели как да ги превърнат в актив А ние вече не знаем и затова чакам някой да напише книга да ни обясни като как става това точно

[Императорът]

Проблемът е, че ние сме достатъчно глупави, да им хрантутим гнъсните чавета - откъде накъде да ги издържаме ?!? Да не говорим какви застрахователни продукти има една човекозастрахователна компания - ако хъхрещите научат масово ще почнат да си осакатяват чаветата при "злополуки" и хептен ще я фалират... затова има мангалки на 14 години, бременни с второ чаве...

Е, какво ти пречи и ти да народиш 5-6 (ок де, жена ти, ама и ти трябва да имаш принос, все пак ), да им вземаш детските, а децата да ги пратиш голи и боси да просят?

Значи, ясно ми е, че и при ромите има изходящи парчини потоци, ама при добро желание могат да бъдат минимизирани и net worth-a да е мнооого на (+)

Интересно, как Киосаки или някой друг не се е светнал да напише нещо и по този въпрос?

Защото съм БЯЛ !!! За мен детето е отговорност - за хъхрякът - средство за доходи !!!

Маранди - ми не се учудвам - и нашите чернокраки като надушат....

[Ngombe]

А, децата са толкова актив, колкото и жилището с ипотека
Цял живот "инвестираш" в тях и тъкмо започне някаква "вращаемост" (демек научат се най-сетне коя глава за какво служи) и вземеш, че се гътнеш.

Едно време, когато са ги правили, за да имат фамилията безплатна работна ръка, вярно са били актив

[YNM]

Проблемът е, че ние сме достатъчно глупави, да им хрантутим гнъсните чавета - откъде накъде да ги издържаме ?!? Да не говорим какви застрахователни продукти има една човекозастрахователна компания - ако хъхрещите научат масово ще почнат да си осакатяват чаветата при "злополуки" и хептен ще я фалират... затова има мангалки на 14 години, бременни с второ чаве...

Е, какво ти пречи и ти да народиш 5-6 (ок де, жена ти, ама и ти трябва да имаш принос, все пак ), да им вземаш детските, а децата да ги пратиш голи и боси да просят?

Значи, ясно ми е, че и при ромите има изходящи парчини потоци, ама при добро желание могат да бъдат минимизирани и net worth-a да е мнооого на (+)

Интересно, как Киосаки или някой друг не се е светнал да напише нещо и по този въпрос?

не е задължително да има принос може само да са на негово име

[експерт-строител]

До тук разбрах, че само Императора е чел книгите му.За това ще преразкажа в няколко думи сентенцията.

1. Жилището може да бъде както актив така и пасив - зависи за какво го използваш и в кой момент и как си го купил. Пример: жилище купено с инвестиционна цел в периода 1998-2003г е актив, а жилище купено след 2005г е пасив. /не се подлъгвайте от това което пише в банковите документи - там пише че жилището е актив, но са забравили да уточнят че актива е на банката /


2 Това, че имате нотариален акт, не значи че сте собственик на жилището. Real estate не се превежда "реално жилище" , а "жилище на краля" /този превод идва от преди столетия, когато всичко в Испания е принадлежало на краля. Към днешна дата всички Н.И. принадлежат реално на правителството. С един закон то може да направи каквото си иска с вашият имот /пример - закона за енергийна ефективност, приет наскоро/

3. Киосаки е фен на Н.И. /нищо, че според извадения от контекста на книгата пасаж, определя Н.И. като пасив/. В книгите си описва как може да се печели от Н.И. Има издадена книга специално за Н.И. , но идеите и са 90% неприложими за България, поради космическата разлика с Щатското законодателство и устройство.

Препоръчвам книгата му "Наръчник по инвестиране" , другите му са написани като за деца. Друг е въпросът, че много възрастни не ги разбират

[Muza]

Re: усложнявате

Актив е всяко нещо, което генерира положителен паричен поток - към вашия джоб. Пасив, съответно, е всяко нещо, което генерира отрицателен паричен поток - вади парите от джоба ви.

Кратко и ясно само да допълня един актив можве да стане пасив и обратното завси от пазара...

а асен описа схемата от която е направила най-много хора милионери в сащ ...

Иначе относно кинижките виждам че купилите с ипотека нямат голямо мнение за тях.... За сметка на това съм я виждал при две несвързани едно с друго богати семеистава (с легален несвързан с държавата, имоти или еврофондове бизнес) дадена на децата за четене... така че си правете извода...

Зависи, също и от нагласата и на собственика.
Освен това от дом до дом има разлика. Ненужно голям, с ненужно големи, съпътстващи го разходи - чист пасив.

[Joan]

А, Милото продължава с "шедьоврите", сега пък и децата намеси

Ми пасив са - и то какъв! Ти възражения ли имаш по въпроса? Аз пък мога с числа да ти докажа, че са много по-голям пасив от жилището

Виж ся, няма да обръщаме внимание на това, че има разлика между "жилище" и "дом" Очевидно тази разлика е непостижима за повечето пищещи тука.

[BattleRoyal]

Ами погледни кои успяват в живота ! Точно тези , които не се съобразяват с никой и си гледат интереса ! Имам едни съседи , които непрекъснато вдигат шум и какво като всички ги мразят !? Правеха им забележки , викаха полиция , но полза никаква - ония си живеят живота и не им пука !

Аха... значи "успял" в живота е човек който прави гадно на другите, те го мразят но на него не му пука...
Интересен "живот" си живеят...

[Joan]

Проблемът е, че ние сме достатъчно глупави, да им хрантутим гнъсните чавета - откъде накъде да ги издържаме ?!? Да не говорим какви застрахователни продукти има една човекозастрахователна компания - ако хъхрещите научат масово ще почнат да си осакатяват чаветата при "злополуки" и хептен ще я фалират... затова има мангалки на 14 години, бременни с второ чаве...

Е, какво ти пречи и ти да народиш 5-6 (ок де, жена ти, ама и ти трябва да имаш принос, все пак ), да им вземаш детските, а децата да ги пратиш голи и боси да просят?

Значи, ясно ми е, че и при ромите има изходящи парчини потоци, ама при добро желание могат да бъдат минимизирани и net worth-a да е мнооого на (+)

Интересно, как Киосаки или някой друг не се е светнал да напише нещо и по този въпрос?

[marandi]

Само да добавя - ако пък знаете децата какъв пасив са..... Направо ти затриват всякави активи

Ама това не е така за нашите ромски братя Те умеят да превръщат децата в актив по определението на Р.К. - тоест в нещо, което ти носи положителен паричен поток. Но понеже са умни, не искат да ни отварят и нас на врътката, затова не пишат книги за това

Не че нашите деди не са го знаели как става номера, де Ама ние вече сме прости и не го можем.....

Проблемът е, че ние сме достатъчно глупави, да им хрантутим гнъсните чавета - откъде накъде да ги издържаме ?!? Да не говорим какви застрахователни продукти има една човекозастрахователна компания - ако хъхрещите научат масово ще почнат да си осакатяват чаветата при "злополуки" и хептен ще я фалират... затова има мангалки на 14 години, бременни с второ чаве...

Ъм, колега още 2005 година една водеща компания си преразгледа тотално политиката за мамалигите горе в Румъния, понеже я врътнаха с едни суми, по памет ставаше въпрос за китка / т.е. 60% трайна инвалидност / - 3 случая за 1 един месец, на първия месец от активиране на застраховката, за по 100к долара и трите. Странни "съвпадения", налЕ?

А, Милото продължава с "шедьоврите", сега пък и децата намеси

Аз понеже съм Блонди съм забелязал, че накратко повечето 'орица инвестират:

1. Вар и киреч.
2. Бизнес.
3. Поколението си.
4. Спестявания.

Всичко е условно, някои го правят и по 4-те точки, но са малцина.

Ай, наздраве, че ми се такова мамата днес от задачки да отмятам - хихихи

[coolice]

Мдам и ако не ги научиш на нищо а само им даваш цял живот ще са ти пасив... затова само 7 процента от милионерите успявали да са прехвърлят милионите през поколение

[Императорът]

Само да добавя - ако пък знаете децата какъв пасив са..... Направо ти затриват всякави активи

Ама това не е така за нашите ромски братя Те умеят да превръщат децата в актив по определението на Р.К. - тоест в нещо, което ти носи положителен паричен поток. Но понеже са умни, не искат да ни отварят и нас на врътката, затова не пишат книги за това

Не че нашите деди не са го знаели как става номера, де Ама ние вече сме прости и не го можем.....

Проблемът е, че ние сме достатъчно глупави, да им хрантутим гнъсните чавета - откъде накъде да ги издържаме ?!? Да не говорим какви застрахователни продукти има една човекозастрахователна компания - ако хъхрещите научат масово ще почнат да си осакатяват чаветата при "злополуки" и хептен ще я фалират... затова има мангалки на 14 години, бременни с второ чаве...