Искате ли да си купите жилище в столицата?

[Negramoten]

Латвия: Латвия е номер 1 по поевтиняване на имоти
”Пари” 24.6.2008 г.
Цените на недвижимата собственост в Латвия са паднали с 38.9% в сравнение с първите три месеца на 2007 г.

Обзалагам се че след една година, Латвия ще ни гълта праха по отношение намаляването на цените.

Да бе, паднаха до 3000 Евро/кв.м.

Като гледам в Рига цените за година са паднали от 1700 на 1200 евро/мІ Не че няма цени и по 3000 евро/мІ, но то и в София имаше сделка за 6000 евро/мІ

Има някакво сходство в движението на цените със тези в София, но в последно време доста ги бихме по поскъпване, така че може за година и с над 39% да паднем...

ПП. Между другото, някой да знае дали в Латвия в квадратурата влизат и общите части?
ППП. Ако може някой модератор да изтрие анкетата, защото единодушно решихме че е манипулирана...

[YNM]

да живееш на село е доста скъпо удоволствие но си заслужава

[Ravon]

Нямам жилище в София, под наем съм. Бих си купил, но само ако е много евтино. Иначе не виждам смисъл: прекалено голяма мизерия е тук. София не е за живеене - за работа е.

Като е прекалено голяма мизерията, какво дириш ти тук? Ходи си на село, там е по-хубаво! И е по-евтино.

Уж било мизерия, ама тук е работата. Е вярно, не е курорт, не е и много приятно за живеене, но всичко зависи от гледната точка. Навремето и аз съм се мъкнал по квартири, знам колко е неприятно и каква е несигурността, днес си тук, утре може да не си Добре, че нямах семейство и деца Щото ако имах не ми се мисли
Иначе, ако имаш жилище, ако си подредил поне малко живота си, положението в София не е толкова лошо, дори започва да ти харесва. Всичко зависи от обстановката в която ти се налага да живееш.

[Дебнем на замаушка]

Нямам жилище в София, под наем съм. Бих си купил, но само ако е много евтино. Иначе не виждам смисъл: прекалено голяма мизерия е тук. София не е за живеене - за работа е.

Като е прекалено голяма мизерията, какво дириш ти тук? Ходи си на село, там е по-хубаво! И е по-евтино.

Работя. И не си мисли, че всички които не са от София са от село. Всъщност софиянци са най-големите селяни по манталитет. Карат супер лъскави коли, но живеят в кочини.

Аз пък, ако си намеря читава работа в някой друг по-малък град, бих се изместил на драго сърце. Щот тука кинтите които ги взимам, в една Враца да речем са около 30-40% повече като покупателна способност.

П.П. И на мен ми се струва, че някой май счупи анкетата. В първите и часове живот, беше доста по-равномерна.

[mick]

Нямам жилище в София, под наем съм. Бих си купил, но само ако е много евтино. Иначе не виждам смисъл: прекалено голяма мизерия е тук. София не е за живеене - за работа е.

Като е прекалено голяма мизерията, какво дириш ти тук? Ходи си на село, там е по-хубаво! И е по-евтино.

Работя. И не си мисли, че всички които не са от София са от село. Всъщност софиянци са най-големите селяни по манталитет. Карат супер лъскави коли, но живеят в кочини.

[KPAHK]

Моят отговор нещо го няма :-)

имам 2 и мисля че ми стигат толкова, сега е на ред ВАРНА

[LUBIMEC 13]

Нямам жилище в София, под наем съм. Бих си купил, но само ако е много евтино. Иначе не виждам смисъл: прекалено голяма мизерия е тук. София не е за живеене - за работа е.

Като е прекалено голяма мизерията, какво дириш ти тук? Ходи си на село, там е по-хубаво! И е по-евтино.

[SEBULBA]

Re: Искате ли да си купите жилище в столицата?

Не пиша ЗА срив на борсата. На мен би ми било по-добре, да не бях излизал на 1500, а сега да сме на 5000 софикс. Само, че не стана - пиша срещу тези, които подлъгаха хората. А ако ми е било зор да вляза по-ниско - смятам, че от 1500 до 300 все щях да го направя поне един път.

Дебнем на замаушка, в момента ти подлъгваш хората, че срив на НИ няма да има, а от 6 месеца вече текат промоциите на бягащите от тази инвестиция.

Точно това ти мнение ще ти го напомня след 6 месеца Дано си тук, за да си береш срама...

Казвал съм го един милион пъти - не е изключено да има срив. Но, ако има, смятам, че всички мераклии пак ще го издухат, тъй като просто париците отново няма да им стигнат...Отнесено към покупателната способност на българина цените ще останат същите.

А жилището повечето хора не го купуват като "инвестиция", а като средство за живот...Там се корени и разликата с БФБ.

А интерес нямам - нито от скъпи имоти, нито от евтини. Все ми е тая на практика. Просто се опитвам да разбера защо се всява смут сред хората. И до къде ще ви стигне наглостта на алчните душички.

Не си прав, че отнесено към покупателната способност на българина цените ще останат същите! По света е възприето, че едно средно жилище струва колкото 100 средни месечни заплати в съответния град. В момента жилищата се търгуват на нива от 150-180 месечни заплати, което говори за голям балон. Също така според приходния метод за определяне на цените на жилищата едно жилище струва, колкото 12-13 годишни наема. Сега жлищата се търгуват на нива 25-30 годишни наема, което също говори за голям балон!
И накрая един безплатен съвет!!! Замаушка, ако имаш жилище в София по-скоро го продавай, до като е още скъпо! Излез на квартира и след 2-3 години си купи много по-евтино жилище!

Не вярвам, че в условията в момента има валута, която ще запази стойността си 3 години. Отделно като сметна 2-3 годишни наема и като знам, че това, което приказвате е нонсенс, смятам да не правя глупости

А на запад цената на един малък, нов автомобил е около 4-5 средни заплати (Месечни). Тук един такъв автомобил излиза около 20-30 средни заплати. Според мен това идва да рече, че Автомобилите са балон и следва в България, като столица от Европейския съюз - кв.м да е 200 евро, а един нов автомобил да струва 2000-4000 лв!

Докато това не стане, ще пиша теми за срив на автомобилния пазар в света и в България.

А който има нов автомобил - да го продаде при първа възможност - да се вози 2-3 години с градски транспорт и после ще си купи 10-15 BMW 7ци с тия пари.

Сега ще пусна и няколко теми за балонизирания хляб, за бензина, който трябва да е 50/л стотинки според моите доходи, бирата трябва да да е 5 стотинки, бозата също! А билета за градския, моля отново да бъде върнат на 5 стотинки, защото е егати балона.

Това е яко

[SEBULBA]

Латвия: [i]Латвия е номер 1 по поевтиняване на имоти
”Пари” 24.6.2008 г.

Обзалагам се че след една година, Латвия ще ни гълта праха по отношение намаляването на цените.

Да бе, паднаха до 3000 Евро/кв.м.

[mick]

Нямам жилище в София, под наем съм. Бих си купил, но само ако е много евтино. Иначе не виждам смисъл: прекалено голяма мизерия е тук. София не е за живеене - за работа е. Какъв е смисълът да се загробиш с 20-30 годишен заем да изплащаш апартамент? При положение, че около него няма никаква инфраструктура? Че не знаеш на какви съседи ще попаднеш? Днес за да измина 200 метра ми трябваха 30 минути в трафика. Качеството на живот в София спада с всеки изминал ден - и не виждам как ще се подобри. Освен това данъците на НИ ще се увеличават - до достигане на западните нива от 1% на пазарната стойност на имота.

[Evgo]

hi

I az skoro si kupih, golqmo i prostorno.....shte go izplashtam dosta godini, no kakvo ot tova. Napravil sum si dobre raz4eta.....i se nadqvam mnogo priqtni neshta da mi se slu4at tam.

Nadqvam se da nqma golqm sriv, zashto e losho za vsi4ki....
A te apartamentite po princip sa trudno dostupni za obiknoveniq bulgarin i stavat s dosta pot i lisheniq...

Hubav den na vsi4ki !

[Ravon]

Кой не иска да си купи жилище, ако може?
Много се чудих какво да избера от анкетата, защото си купих жилище преди 4г., но също така не бих отказал да взема още едно ако има поевтиняване на цените.
Избрах че бих си взел още едно.

[coolice]

Re: Искате ли да си купите жилище в столицата?

А на запад цената на един малък, нов автомобил е около 4-5 средни заплати (Месечни). Тук един такъв автомобил излиза около 20-30 средни заплати. Според мен това идва да рече, че Автомобилите са балон и следва в България, като столица от Европейския съюз - кв.м да е 200 евро, а един нов автомобил да струва 2000-4000 лв!

Докато това не стане, ще пиша теми за срив на автомобилния пазар в света и в България.

А който има нов автомобил - да го продаде при първа възможност - да се вози 2-3 години с градски транспорт и после ще си купи 10-15 BMW 7ци с тия пари.

Сега ще пусна и няколко теми за балонизирания хляб, за бензина, който трябва да е 50/л стотинки според моите доходи, бирата трябва да да е 5 стотинки, бозата също! А билета за градския, моля отново да бъде върнат на 5 стотинки, защото е егати балона.

Толкова ли е трудно да се сетиш, че някой стоки могат лесно да прекосяват национални граници, а други НЕ.

Миналата година беше излезла една статистика, че 30% от сделките с имоти в България са били с чужденци! С глобализирането на света недвижимите се превръщат все повече от локална в глобална стока! АДСИЦ-овете и други подобни форми за колективно инвестиране също помагат на НИ лесно да излезнат на международния пазар!

колите можеш да ги закараш в друга държава и да си ги караш там имотите неможеш да си ги занесеш да си живееш в тях в германия например затова примера с колите нестава ...

пп не ме интересуват кутиики...

[panther]

Латвия: [i]Латвия е номер 1 по поевтиняване на имоти
”Пари” 24.6.2008 г.

Обзалагам се че след една година, Латвия ще ни гълта праха по отношение намаляването на цените.

[индианеца]

Re: Искате ли да си купите жилище в столицата?

Толкова ли е трудно да се сетиш, че някой стоки могат лесно да прекосяват национални граници, а други НЕ.

Миналата година беше излезла една статистика, че 30% от сделките с имоти в България са били с чужденци! С глобализирането на света недвижимите се превръщат все повече от локална в глобална стока! АДСИЦ-овете и други подобни форми за колективно инвестиране също помагат на НИ лесно да излезнат на международния пазар!

Цените на жилищата, както и доходите в крайна сметка ще конвергират, но това е бавен процес. Това не важи за свободно търгуеми стоки като автомобилите, храните, битовата техника и т.н.