Защо лихвите по ипотечните кредити в Евро България не падат?

[Zashtontcho]

Иначе като сте толкова умни мислите ли че банките не могат да го направят това в по голям мащаб. Ами разликата Германия и България, а разликата в риска?
То по тази логика тук да сме се наводнили с пари на депозит.

Марси, нема да се обиждаш, ама си просто момче, да знаеш.

Банките точно това направиха, наводниха пазара през 2003-2008 г., взимаха пари на малка лихва, тук ги раздаваха на голяма. Покриват си и загубите от лоши кредити, и заплатите на кокошките по клоновете, и бонусите на шефчетата, връщат си заемния капитал и остават на печалба И всичко това заради финансово неграмотни хора като теб

[all_trader]

уникално глупав е този. Обезпечението ми само ще поскъпне от инфлацията.

хахаха , евалата тази мисъл трябва да си я сложа някъде

[all_trader]

Интересно, как инфлацията намалява стойността на имота който си заложил в банката?...

така както в момента в БГ има инфлация пък цените на имотите падат .

[marcy]

Примера с телевизията е мои като стока.

Иначе като сте толкова умни мислите ли че банките не могат да го направят това в по голям мащаб. Ами разликата Германия и България, а разликата в риска?
То по тази логика тук да сме се наводнили с пари на депозит.

[4ervenasgan]

Малийййй, "сичкуту трейдър" много се е изложил по-долу и сега май ще търси начин да позамаже положението и да се измъкне. Ми най-просто - инфлацията влияе по същия начин и на еврата дето си взел от Deutsche Bank и на евро депозита дето си дал на ОББ. Ся друг е въпроса, къде ще си харчиш кинтите после, ама тва е съвсем отделен въпрос - важното е, че нямаш валутен риск, а това че инфлацията в Германия и БГ може да е с драстична разлика, обаче курса EUR/BGN не ти обира разликата е заради борда. То и в еврозоната има различна инфлация, ама нали затова (поне на хартия) се опитват да я държат в тесни граници. Ако 1 евро изведнъж стане много по-евтино в БГ за разлика от Германия, ми просто ще пазарувам от Германия (все пак няма да направиш подобна врътка за всекидневния хлебец нали?).

[Forex Master]

- тука идеята беше арбитраж.

Не използвай такива сложни думи... Че и без това едва-едва следя хода на мисълта на олтрейдъров!

[Forex Master]

въпросът е ,че никой няма да ти отпусне подобен кредит ако не предоставиш обезпчения - кеш , имот и т.н. а ако сметнеш иинфлация на 10 % пак ти пада печалбата.

Интересно, как инфлацията намалява стойността на имота който си заложил в банката?...

[rogers]

Никой не говореше за телевизори по долу - тука идеята беше арбитраж. Кви телевизори кви пет лева

Съгласен съм при чисто финансова операция но има едно но банките дават пари само за определена цел а при 3% ще ти ги дадат само с ипотека и ти няма как да ги сложиш на депозит тук.
Моят пример е с купуването на стока в началото и края на периода:
1. Кредит 1000 - телевизор
2. След 1 год същия 1040
3. Спечелил си 30(6%-3%=30) от врътката на 1000.
4. вътре си 10 ако го купиш след 1год.
Кредита ти е даден за Телевизор!!!!!

Банките не са глупаци така че на 3% Няма да те огреее.

[rogers]

надежда няма при теб приателю . една таква сделка не е толкова проста колкото си мислите вие . има обезпечение , което може да се обезцени , има и инфлация .... красиво може да се наиграете за 30 евро печалба .

уникално глупав е този. Обезпечението ми само ще поскъпне от инфлацията.

[marcy]

Браво, марси. Напредваш... Чакам 1 година за да направя 30 евро печалба. При 4% инфлация, с тези 30 евро ще мога да си купя с 4% по-малко неща отколкото в началото на годината. Все едно в началото на годината съм имал за харчене 28,80 евро.

Съгласен съм при чисто финансова операция но има едно но банките дават пари само за определена цел а при 3% ще ти ги дадат само с ипотека и ти няма как да ги сложиш на депозит тук.
Моят пример е с купуването на стока в началото и края на периода:
1. Кредит 1000 - телевизор
2. След 1 год същия 1040
3. Спечелил си 30(6%-3%=30) от врътката на 1000.
4. вътре си 10 ако го купиш след 1год.
Кредита ти е даден за Телевизор!!!!!

Банките не са глупаци така че на 3% Няма да те огреее.

[all_trader]

Браво - значи наистина не си жена. Виж за алтреъдъра - там няма надежда

надежда няма при теб приателю . една таква сделка не е толкова проста колкото си мислите вие . има обезпечение , което може да се обезцени , има и инфлация .... красиво може да се наиграете за 30 евро печалба .

[all_trader]

Марси, ти верно си с женски мозък.
В началото, имаш 0 евро твои.
Взимаш 1000 евро от германската банка.
Даваш ги на българската банка.
Молиш се една година да няма сътресения.
Инфлацията е 10%.
Взимаш от българската банка 1060 евро.
Даваш на германската 1030 евро.
Имаш 30 евро и не дължиш нищо на никой.

Друг е въпросът, че вече за евро няма кой да ти даде 6% лихва.

има още кой 6-7 % върви . въпросът е ,че никой няма да ти отпусне подобен кредит ако не предоставиш обезпчения - кеш , имот и т.н. а ако сметнеш иинфлация на 10 % пак ти пада печалбата . от 1060 взимаш реално 954 , ако ако си го обезпечил с кеш там губиш още повече , а ако с имот и му паднала цената на която си го взел лапаш още по -надълбоко .

[rogers]

Да признавам си ако не са твои парите е така не погледнах че са кредит... но тогава и сравнение и инфлация са малко без кръчмаря тъй като парите не са твои а и кои ще ти ги даде така ти да не си банка. Ако можеш вземи и за мен...

Браво - значи наистина не си жена. Виж за алтреъдъра - там няма надежда

[Forex Master]

Извод в България ако чакаш 1год. Ще можеш да си купиш по малко неща!!!!

Браво, марси. Напредваш... Чакам 1 година за да направя 30 евро печалба. При 4% инфлация, с тези 30 евро ще мога да си купя с 4% по-малко неща отколкото в началото на годината. Все едно в началото на годината съм имал за харчене 28,80 евро.

[Ганчо Юрдечков]

Обяснявам простичко :
1. В началото 1000
2. На края с инфлация 1040
3. От депозита разликата м/у 6% и 3% ти идва 30.
4. Вътре си от инфлацията 10!!!!!!!!!!!!!!!!

Извод в България ако чакаш 1год. Ще можеш да си купиш по малко неща!!!!

Марси, ти верно си с женски мозък.
В началото, имаш 0 евро твои.
Взимаш 1000 евро от германската банка.
Даваш ги на българската банка.
Молиш се една година да няма сътресения.
Инфлацията е 10%.
Взимаш от българската банка 1060 евро.
Даваш на германската 1030 евро.
Имаш 30 евро и не дължиш нищо на никой.

Друг е въпросът, че вече за евро няма кой да ти даде 6% лихва.