Наемите в София

[redcretin]

мечтай си

Тъкмо съм в процес на монтаж на соларни панели - доходността от такива тук бруто е между 5 и 7%. Че има и държавно финансиране на 1% хахахаха

[bulgarian lev]

мечтай си

Абе ти кажи че е така, пък мечтите са си мечти.

[nradev]

Може бруто и на 6% да иде. При цена 100К и наем 500 е толкоз.

мечтай си

[bulgarian lev]

около 4% бруто

Може бруто и на 6% да иде. При цена 100К и наем 500 е толкоз.

[Svetulka]

При всички случаи си е далавера да даваш жилище под наем, особено ако си е твое. Но дори и да го изплащаш, пак е ок защото ти идват готови пари. Горко им на тези, които са от другата страна и трябва да се набутват всеки месец и да дават пари на вятъра. Наемодателите не ги жаля, но виж наемателите - да.

Абе далавера, далавера, ама ако ти се паднат някви кофти хора дето да го съсипят, ти ще плащаш после. Относително е. Не всеки е склонен да си дава жилището на чужди хора.

[Delhi]

Много зависи от типа на жилището, локацията и най-вече дали е му се изплаща ипотека или е вече Ваше. Ако го купувате на кредит и съответно плащате вноска всеки месец, доходността от наема може да е отрицателна и да се налага да доплащате малко. Иначе при добри разчети, доходността може да достигне 5-6% годишно.

При всички случаи си е далавера да даваш жилище под наем, особено ако си е твое. Но дори и да го изплащаш, пак е ок защото ти идват готови пари. Горко им на тези, които са от другата страна и трябва да се набутват всеки месец и да дават пари на вятъра. Наемодателите не ги жаля, но виж наемателите - да.

[minerals]

Според вас каква е средната доходност от наеми в София - брутно и нетно?

Много зависи от типа на жилището, локацията и най-вече дали е му се изплаща ипотека или е вече Ваше. Ако го купувате на кредит и съответно плащате вноска всеки месец, доходността от наема може да е отрицателна и да се налага да доплащате малко. Иначе при добри разчети, доходността може да достигне 5-6% годишно.

[nradev]

Според вас каква е средната доходност от наеми в София - брутно и нетно?

около 4% бруто

[Tantum]

Според вас каква е средната доходност от наеми в София - брутно и нетно?

[minerals]

минералчо, ти да не си фризьорка

пишеш някакви постове, но без особен смисъл или нужда ...нещо като празния диалог между фризьорка и нова клиентка

Що?! Не съм цитирал просто, виж предната страница просто...Или ей така да се заядем?

[Sahib31]

Най-високите наеми са в Пловдив, най-ниските в Стара Загора!
https://business.dir.bg/pazari/nay-s...v-stara-zagora

[Todor Sabev]

То си е пасив да си жив...Така излиза май

Зависи в къв тренд прекарваш живота си мечи или бичи.

[Dali]

Специалисте, колкото и да не ти вярва, жилището е пасив, поради простата причина, че живееш в него и поради това, то не ти носи никакви приходи, а само разходи. Има доста изписано по темата защо е Пасив. Ако имаш наследен апартамент, който не изплащаш, а само рентиш, тогава би могъл да го разглеждаш като актив. Истината е, че и в собствен имот, и под наем - плащаш, за да живееш.

То си е пасив да си жив...Така излиза май

[redcretin]

По принцип това е практиката, по която изчисляваш дали си струва да купиш или да живееш под наем. Дали ти харесва или ще се съобразиш с нея е съвсем друг въпрос. Купуването на жилище с кредит е и вид принудително спестяване, което също не е лоша идея, особено за хора, на които им текат парите между пръстите. Но факта си е, че трябва да гледаш разходите за лихви и наем, за да прецениш кое е по-изгодно към момента.

Ебаа туй спестяване, дето плащаш 3 пъти цената

[Специалист по всичко]

Специалисте, колкото и да не ти вярва, жилището е пасив, поради простата причина, че живееш в него и поради това, то не ти носи никакви приходи, а само разходи. Има доста изписано по темата защо е Пасив. Ако имаш наследен апартамент, който не изплащаш, а само рентиш, тогава би могъл да го разглеждаш като актив. Истината е, че и в собствен имот, и под наем - плащаш, за да живееш.

Не е задължително един актив да ти носи приходИ (обърни внимание на множественото число). Активът е нещо, от което се очаква бъдеща икономическа изгода (може да е еднократна). От своя страна жилището е имущество, което има стойност и това го прави актив за притежателя му.