Наемите в София

[bonboniada]

Не го продавай...
Отдавай го на оперативен лизинг...

Наистина по-добрия вариант ;P

[melon]

Аз момента търся квартира за мен и брат ми и просто се отчайвам, яко надули цените или поне първоначално ги пускат на много висока цена и ако клъвне. Не мисля че е нормално, отделно и не бих плащал за двустайна панелка в Бъкстон 600 лв, брат ми в момента плаща 590 лв в Изток. Иначе някой и са склонни да намалят цените, ако дадеш гаранции, че ще стоиш дългосрочно (над 1г.). Ама не е нормално, за това че имомите са скочили над 15-20% това автоматично да води и с такъв скок на наемите, просто различни фактори движат двата пазара.

Нормално е да скачат наемите, след като се вдигат цените на имотите. Няма различни фактори... Винаги е търсене и предлагане. Успех с намирането!

[4i40]

За там търсенето е огромно, и аз искам в Иван Вазов, ама ще трябва да продам някой орган

Не го продавай...
Отдавай го на оперативен лизинг...

[sylver88]

Аз момента търся квартира за мен и брат ми и просто се отчайвам, яко надули цените или поне първоначално ги пускат на много висока цена и ако клъвне. Не мисля че е нормално, отделно и не бих плащал за двустайна панелка в Бъкстон 600 лв, брат ми в момента плаща 590 лв в Изток. Иначе някой и са склонни да намалят цените, ако дадеш гаранции, че ще стоиш дългосрочно (над 1г.). Ама не е нормално, за това че имомите са скочили над 15-20% това автоматично да води и с такъв скок на наемите, просто различни фактори движат двата пазара.

[bonboniada]

Трудно да намериш!...та това е от най-класните квартали, а както знаем всички най-диви аграри обичат да се набиват на престиж.

За там търсенето е огромно, и аз искам в Иван Вазов, ама ще трябва да продам някой орган

[Dali]

Много е важно да отдадеш и да оставиш наема леко да изостава към новите оферти и реални наеми към момента. Отдай добре и на добра цена, но не бъди алчен.

Да, това е най-добрата тактика, и аз така мисля. Щото иначе можеш да си останеш с пръст в устата.

[13ADROL]

Ами да, нормално е да я е шубе, щото и нови наематели да намериш е трудно, а и кой знае на какви ще попаднеш. Затова е хубаво ако си попаднал на свестни да не ги загубиш за 20 лева повече месечно

Трудно да намериш!...та това е от най-класните квартали, а както знаем всички най-диви аграри обичат да се набиват на престиж.

[bulgarian lev]

Ами да, нормално е да я е шубе, щото и нови наематели да намериш е трудно, а и кой знае на какви ще попаднеш. Затова е хубаво ако си попаднал на свестни да не ги загубиш за 20 лева повече месечно

Много е важно да отдадеш и да оставиш наема леко да изостава към новите оферти и реални наеми към момента. Отдай добре и на добра цена, но не бъди алчен.

[Delhi]

Скоро говорих с позната, която иска да вдига наема (за кв. Иван Вазов става дума), но от друга страна я е шубе да не ги изгони, така че...спорно е колко се вдигат май...

Ами да, нормално е да я е шубе, щото и нови наематели да намериш е трудно, а и кой знае на какви ще попаднеш. Затова е хубаво ако си попаднал на свестни да не ги загубиш за 20 лева повече месечно

[minerals]

Скоро говорих с позната, която иска да вдига наема (за кв. Иван Вазов става дума), но от друга страна я е шубе да не ги изгони, така че...спорно е колко се вдигат май...

[nradev]

Имаш познат разбира се, но твоят опит, къде е твоят опит?.......Отдавам от 2002-ра само за сведение. И не съм спрял да отдавам. Да, имал съм проблемни наематели, но нотариалната заверка е къде по добро от устна договорка или дори писмен договор. А нали се сещаш, че мога да и правя и куп други проверки, които са ми от полза, без дори да подозират.

като даваш в ниския сегмент нормално е да си имал проблеми. иначе аз опит нямам няма и да а имам

[13ADROL]

като попаднеш на вандали и ти разбият апартамента и те завлекат неколко наема и сметките и с тая заверка после можеш да пуснеш писмена жалба до арменския поп. не предплагах че си толкоз наивен да верваш на адвокати в нета. те гледат да си земат хонорара за делото. а кат го осъдиш цирвула и се донабуташ и за адвокати съдебни такси и ЧСИ после ще земеш на босия цървулите.решението е да даваш имот от високия сегмент и да имаш свестни и платежноспособни наематели. аз имам познат 7 години вече дава малко но много луксозно и ново апртаментче на добра локация без писмен договор и досега не е имал проблеми

Имаш познат разбира се, но твоят опит, къде е твоят опит?.......Отдавам от 2002-ра само за сведение. И не съм спрял да отдавам. Да, имал съм проблемни наематели, но нотариалната заверка е къде по добро от устна договорка или дори писмен договор. А нали се сещаш, че мога да и правя и куп други проверки, които са ми от полза, без дори да подозират.

[nradev]

По въпросите които задаваш, всеки път се чудя дали си юрист, колкото аз съм тракторист!
http://irinakonstantinova.com/2015/1...govor_za_naem/
Ходи питай цялата опашка от хора при всеки нотариус в София за какво се редят
O sancta simplicitas!

като попаднеш на вандали и ти разбият апартамента и те завлекат неколко наема и сметките и с тая заверка после можеш да пуснеш писмена жалба до арменския поп. не предплагах че си толкоз наивен да верваш на адвокати в нета. те гледат да си земат хонорара за делото. а кат го осъдиш цирвула и се донабуташ и за адвокати съдебни такси и ЧСИ после ще земеш на босия цървулите.решението е да даваш имот от високия сегмент и да имаш свестни и платежноспособни наематели. аз имам познат 7 години вече дава малко но много луксозно и ново апртаментче на добра локация без писмен договор и досега не е имал проблеми

[13ADROL]

пак не ми каза за кво ти е заверка

По въпросите които задаваш, всеки път се чудя дали си юрист, колкото аз съм тракторист!
http://irinakonstantinova.com/2015/1...govor_za_naem/
Ходи питай цялата опашка от хора при всеки нотариус в София за какво се редят
O sancta simplicitas!

[nradev]

Всъщност е апартаментче-62м2, чиста площ.

пак не ми каза за кво ти е заверка