Наемите в София

[ratten]

Вдигат наемите на модерно обзаведени апартаменти

https://trud.bg/%D0%B2%D0%B4%D0%B8%D...D%D1%82%D0%B8/

лордче, имай малко колегиалност
повечето наматели са бивши активисти от имотните теми,
които дебнат големите дискаунти

[Bailor]

Вдигат наемите на модерно обзаведени апартаменти

https://trud.bg/%D0%B2%D0%B4%D0%B8%D...D%D1%82%D0%B8/

[Zeifod]

Това е от мой договор:

"Наемната цена може да се променя един път годишно от последното и уговаряне, като се съобразява с годишния инфлационен индекс за изтеклата година и средните пазарни цени за подобен тип обекти."

Това звучи добре формулирано и според мен

[kinyalo]

Инфлацията е разтегливо понятие.По лесно да се индесира с твърд процент.Примерно 5% годишно

Кое му е разтегливото, имаш НСИ?

Отделно в клаузата залагаш, че оценката е и на база пазарни нива.

Това е най-чистия вариант, 5% фиксирано ще изглеждат като несправедлива претенция (а може и да са малко в определен момент).

[nradev1111]

Здравейте, може ли да ми кажете или дадете пример как мога да формулирам в договора моето желание всяка година наема да се индексира спрямо инфлацията и средните цени на наемите в района на отдаване. Предстои ми дългосрочно отдаване на апартамент на компания и искам да има някаква свобода, но на която и те биха се съгласили, защото едностранно и по моя преценка повишаване няма да се приеме. Но казаха, че може да помислим за обвързване с инфлация.

Инфлацията е разтегливо понятие.По лесно да се индесира с твърд процент.Примерно 5% годишно

[kinyalo]

Здравейте, може ли да ми кажете или дадете пример как мога да формулирам в договора моето желание всяка година наема да се индексира спрямо инфлацията и средните цени на наемите в района на отдаване. Предстои ми дългосрочно отдаване на апартамент на компания и искам да има някаква свобода, но на която и те биха се съгласили, защото едностранно и по моя преценка повишаване няма да се приеме. Но казаха, че може да помислим за обвързване с инфлация.

Това е от мой договор:

"Наемната цена може да се променя един път годишно от последното и уговаряне, като се съобразява с годишния инфлационен индекс за изтеклата година и средните пазарни цени за подобен тип обекти."

[SlonN]

Здравейте, може ли да ми кажете или дадете пример как мога да формулирам в договора моето желание всяка година наема да се индексира спрямо инфлацията и средните цени на наемите в района на отдаване. Предстои ми дългосрочно отдаване на апартамент на компания и искам да има някаква свобода, но на която и те биха се съгласили, защото едностранно и по моя преценка повишаване няма да се приеме. Но казаха, че може да помислим за обвързване с инфлация.

[Silveto]

Вкарването на чужденци работници в БГ като цяло е нова практика (засилила се устремено последните 2 години).

Това е нова схема за която и аз чувам за пръв път. И звучи много страшно.

[direkto4eto2]

За пръв път чувам тази практика. Но, нали затова се подписват договори.... Ужасно звучи, да няма човек вяра на никого вече....

Вкарването на чужденци работници в БГ като цяло е нова практика (засилила се устремено последните 2 години).

[Ани Василева]

Много внимавайте как си давате апартамента под наем чрез агенции. Да не ви пробутат индийци и непалци, които не са виждали тоалетна през живота си и да разберете за това след като сте подписали. Ще ви кажат, че се нанасят трима, а ще сложат във всяка стая по трима. Другият им номер на мода сега е да ви представят палестинци, сирийци и подобни бежанци от Близкия изток за турци, дето ще ви освинят апартамента още при огледа.

Също така, преди да пуснете обява, си купете предплатена карта за 10лв от А1, за да не давате публично личния си телефонен номер. Изобщо за какво българите и то интелигентни ползват услугите на агенции, не знам.

За пръв път чувам тази практика. Но, нали затова се подписват договори.... Ужасно звучи, да няма човек вяра на никого вече....

[Zeifod]

Много внимавайте как си давате апартамента под наем чрез агенции. Да не ви пробутат индийци и непалци, които не са виждали тоалетна през живота си и да разберете за това след като сте подписали. Ще ви кажат, че се нанасят трима, а ще сложат във всяка стая по трима. Другият им номер на мода сега е да ви представят палестинци, сирийци и подобни бежанци от Близкия изток за турци, дето ще ви освинят апартамента още при огледа.

Също така, преди да пуснете обява, си купете предплатена карта за 10лв от А1, за да не давате публично личния си телефонен номер. Изобщо за какво българите и то интелигентни ползват услугите на агенции, не знам.

Хахаха, е как по-точно агенцията ще те задължи да си дадеш апартамента на някого?

[sosi]

Много внимавайте как си давате апартамента под наем чрез агенции. Да не ви пробутат индийци и непалци, които не са виждали тоалетна през живота си и да разберете за това след като сте подписали. Ще ви кажат, че се нанасят трима, а ще сложат във всяка стая по трима. Другият им номер на мода сега е да ви представят палестинци, сирийци и подобни бежанци от Близкия изток за турци, дето ще ви освинят апартамента още при огледа.

Също така, преди да пуснете обява, си купете предплатена карта за 10лв от А1, за да не давате публично личния си телефонен номер. Изобщо за какво българите и то интелигентни ползват услугите на агенции, не знам.

[Ани Василева]

И кой е този хотел?

Може и Airbnb, но пак ще излезе по евтино със сигурност.....

[direkto4eto2]

В БГ наемите са супер- съответстват на цените на имотите отпреди 3 години

То това е нормално явления и е така навсякъде в момента. Наемите се качват по-бавно от цените на имотите, особено във фаза на бум. Естествено, това съотношение не е винаги така.

[power_grib]

1200 лв ако е център и е многостаен изобщо не е много на фона на заплатите в София