Наемите в София

[Бедният брoкер]

Здравейте, какви смели прогнози за цените на наемите в София предвиждате, за 2023г?

До 2019г., пазара беше добър и наемите разстяха, след пандемията така се закучи, че не му се види края на тая мъка?

А сега сериозно, гледам че прилични двустайни в южни и централни райони вървят до 900лв, в масовият сегмент, при 950лв, вече има сериозна съпротива. Дали тази година ще стигне ниво 950лв за двустаен в централен и южен район, съвременно ремонтиран и обзаведен или това ще го гледаме 24г., евентуално?

През 2005 до 2008 във Мусагеница (ЕПК) двустаен (добър етаж, дъд изложение и обзаведен) беше 400 лв,
как мислиш, дали във далечното бъдеще ще удвои от сегашните цени и да стане 1800 лв наема ????
Дали сегашните заплати ще станат двойни във далечното бъдеще, 3000лв (1500 евро) ????
Е, след 2030г не мога да прогнозирам, намесват се много фактори и шума пречи на изчисленията.

[Bailor]

По-малко свободни имоти, наемите се вдигат

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...-vdigat-245134

[KalinG]

Здравейте, какви смели прогнози за цените на наемите в София предвиждате, за 2023г?

До 2019г., пазара беше добър и наемите разстяха, след пандемията така се закучи, че не му се види края на тая мъка?

А сега сериозно, гледам че прилични двустайни в южни и централни райони вървят до 900лв, в масовият сегмент, при 950лв, вече има сериозна съпротива. Дали тази година ще стигне ниво 950лв за двустаен в централен и южен район, съвременно ремонтиран и обзаведен или това ще го гледаме 24г., евентуално?

[baba_meca]

а, тарикатееш май,
сигурно говориш за Изток/Изгрев/Мусагеница/Дървеница,
програмиста да е на десетина минути до Център и месторабота, хем района добър,
хем Метрото и Студенски град (за мацки) наблизо.

Програмиста работи дистанционно и въобще не му дреме офиса къде е. Аз се преместих на 400 км от моя офис...

[Evgo]

Аз пък. От 2016 не работя и само от бфб се издържам...Kiro почина лека му пръст на човека!

Добро утро,

не си ми изпратил снимките. Прати ги, моля.

[Бедният брoкер]

Хахаха, това с парите на БФБ, беше култово, един простак, дето чел финансови отчети до побъркване ми изрекламира Софарма, а аз се набих, като първия балък, но после, като добих вътрешна инфо за броя камиони за републиките, разбрах,че трудно ще изляза на +. Същата работа с Атера, рекламирана от Бертрам и Монбат рекламиран от Киро. Добре,че беше BSO, че да излеза на +.

е, имаш мегдан още, вкарай джобните на жената от частни уроци във прехваленото Алтерко и ще имаш за хайвер и сьомга.

[Scottie Pippen]

Лощо си заложил стръвтта. От студенти келепир няма да видиш. Сложи червейче на кукичката в друг водоем( район) Например където има бизнес парк и хора със 5 цифрени заплати.Багодаря за оценката, че съм експерт. Обаче не съм , не си губя парите на БФБ.

Аз пък. От 2016 не работя и само от бфб се издържам...Kiro почина лека му пръст на човека!

[Evgo]

“Тома неверни” дай мейл да погледнеш виетнамски студенти по медицина какво причиняват...и всеки нов идва с претенции...баня нов душ... климатик нов дивани ... последно нова миялна и нова пералня!

Прати на този мейл: tomyhilf@abv.bg

Да видя този вандализъм,

[Bailor]

Лощо си заложил стръвтта. От студенти келепир няма да видиш. Сложи червейче на кукичката в друг водоем( район) Например където има бизнес парк и хора със 5 цифрени заплати.Багодаря за оценката, че съм експерт. Обаче не съм , не си губя парите на БФБ.

Хахаха, това с парите на БФБ, беше култово, един простак, дето чел финансови отчети до побъркване ми изрекламира Софарма, а аз се набих, като първия балък, но после, като добих вътрешна инфо за броя камиони за републиките, разбрах,че трудно ще изляза на +. Същата работа с Атера, рекламирана от Бертрам и Монбат рекламиран от Киро. Добре,че беше BSO, че да излеза на +.

[Бедният брoкер]

Лощо си заложил стръвтта. От студенти келепир няма да видиш. Сложи червейче на кукичката в друг водоем( район) Например където има бизнес парк и хора със 5 цифрени заплати.Багодаря за оценката, че съм експерт. Обаче не съм , не си губя парите на БФБ.

а, тарикатееш май,
сигурно говориш за Изток/Изгрев/Мусагеница/Дървеница,
програмиста да е на десетина минути до Център и месторабота, хем района добър,
хем Метрото и Студенски град (за мацки) наблизо.

[БОНВИВАН1]

Експерта... по време на ковида от къде вземаш студенти по медицина наематели... всички се прибраха по родните места на. 800 лв нямаше никакво търсене иначе всички сте умни тухлари!...идеята. Ми да пиша беше друга!

Лощо си заложил стръвтта. От студенти келепир няма да видиш. Сложи червейче на кукичката в друг водоем( район) Например където има бизнес парк и хора със 5 цифрени заплати.Багодаря за оценката, че съм експерт. Обаче не съм , не си губя парите на БФБ.

[Bailor]

ха ха. 15 години отдавах под наем. Имах приходи 2х колкото съм го купил. И като сметнах че ремонта да го приведа в първоначалното състояние ще е също толкова пари и ВЕДНАГА го продадох без да го ремонтирам за 35 годишни наема.
Сега ям и пия и 35 години ще си живея остатъка от живота без да се занимавам с глупости

Хахаха, понеже си гоУем математик и стратег, трудно преживяваш факта, че продаде през 2017-та, от когато до днес имотите като цяло, удвоиха цената си. Болезнен урок а, сега бърже ме сложи в игнора, щото знам, че го практикуваш, когато нечие мнение е твърде трудно за преглъщане от теб.хахаха

[Scottie Pippen]

Другият път пусни суданци, камбоджанци или от Великденски острови. Имам наемател от 12 години, сам човек-програмист. Вградената фурна и кермаични котлони не са ползвани нито веднъж. Ползва само хладилника и микровелето. Яде навън или си поръчва храна за вкъщи. Купил си е апартамента почти на 100% Ако някога пак решиш да рентиерстваш бъди психолог:-)

Експерта... по време на ковида от къде вземаш студенти по медицина наематели... всички се прибраха по родните места на. 800 лв нямаше никакво търсене иначе всички сте умни тухлари!...идеята. Ми да пиша беше друга!

[БОНВИВАН1]

“Тома неверни” дай мейл да погледнеш виетнамски студенти по медицина какво причиняват...и всеки нов идва с претенции...баня нов душ... климатик нов дивани ... последно нова миялна и нова пералня!

Другият път пусни суданци, камбоджанци или от Великденски острови. Имам наемател от 12 години, сам човек-програмист. Вградената фурна и кермаични котлони не са ползвани нито веднъж. Ползва само хладилника и микровелето. Яде навън или си поръчва храна за вкъщи. Купил си е апартамента почти на 100% Ако някога пак решиш да рентиерстваш бъди психолог:-)

[Scottie Pippen]

Не искам чак до там да стигаме.

Освен това за 9г наемателите чак толкова не амортизират апартаментите и няма толкова големи разходи след тях, както ти пишеш.

Ако са читави хора, само един латекс и почистване.

“Тома неверни” дай мейл да погледнеш виетнамски студенти по медицина какво причиняват...и всеки нов идва с претенции...баня нов душ... климатик нов дивани ... последно нова миялна и нова пералня!