Първоначално изпратено от mitko2848
Разгледай мнение
-
Така де
-
Ти прочете ли въобще какво съм написал? Човека пише, че щели зимата да спаднат наемите, тоест от сегашните 600 лева дето си писал да почнеш да го даваш същия имот на 500лева. Въпреки инфлацията и т.н. Тия самостоятелни ремонти не знам кой си ги прави, ако имаш наемател момиче примерно ще си смени само кухнята или ще си купи и монтира нова пералня примерно? Всеки ремонт на апартамента, на входа, на покрива, асансьора и т. н. са разходи на наемодателя и няма как след като цените им се вдигат наема да пада, в най- добрия случай ще се задържи на същото ниво или ще се покачва плавно. Пак казвам ЕДИНСТВЕНИЯ вариант за спад на наемите е спад в цената на имотите за да може да излезе сметката.Първоначално изпратено от lefti Разгледай мнениеКоментар
-
300 кинта не е ли малкоПървоначално изпратено от terziеv Разгледай мнение
форумните милионери наематели оставят толко за сметка
в чалготеката петък вечер.препоръка еКоментар
-
Toва в най-добрия случай важи за горния сегмент наеми, а в най-лошия са откровени глупости. До тази зима майка ми даваше гарсониера в Борово след основен ремонт за 300 лв. 4 години без промяна на наема. На един и същи човек. Естествено ремонта съм го правил в значителна степен лично аз. Същото го гледам в Слатина, но за 350. Там май се връзват 7-8 години с един наемател. Сам си ремонтира дребните неща човекът.Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Казваш това поскъпване на ремонтни услуги, строителни материали, електроуреди и т.н. което увеличава разходите на наемодателя не стига че няма да повиши наема, а и ще го намали?
. Нали се сещаш, че има санитарен минимум под който няма да се отдава защото не излиза сметката или бъркаш наемодателите със социални грижи. Единственият вариант да имаш по- ниски наеми в София е значителен спад в цената на имотите, а поне аз такъв с над 10-15% в близко бъдеще не виждам.
Коментар
-
Много си в грешка за наемите. Тва, че някой си бичи няква измислена цена с довода "ми то има инфлация" -- нищо не означава и няма да му помогне по-никакъв начин с отдаването.Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Казваш това поскъпване на ремонтни услуги, строителни материали, електроуреди и т.н. което увеличава разходите на наемодателя не стига че няма да повиши наема, а и ще го намали?. Нали се сещаш, че има санитарен минимум под който няма да се отдава защото не излиза сметката или бъркаш наемодателите със социални грижи. Единственият вариант да имаш по- ниски наеми в София е значителен спад в цената на имотите, а поне аз такъв с над 10-15% в близко бъдеще не виждам.
Няма такова нещо като санитарен минимум -- сметката винаги излиза, когато отдаваш наследен имот с минимални подобрения, които често се правят за сметка на наемателите и се приспадат от наема. Много наемодатели се намират в положение, в което просто не могат да си позволят да останат без наематели. Болшинството от хората не са толкова ларж да държат празен имот, пък нека "не яде и не пие" -- всичко останало са празните приказки от хиляда и една нощ на тукашните форумни милионери.
Кое е по-изгодно -- сигурен наемател от 5 години на 12х600лева, или да се пробваме на вероятни 800 лева, щото "всичко много поскъпна" и да преценяме нервно надеждността и платежоспособността на кандидат младежа. И после едвам да връзваме пълни 6 месеца и да не говорим за съпътстващите разправии. Човек, който си е направил добре сметката и е попаднал и отсреща на човек -- печели, печелят и двамата. Може и да не е много, но е спокойно.
Който иска да си драпа м...ете по цял ден с надценен имот и да се прави на рентиер без да има други особено печеливши занимания, му казвам, че е изключително малко вероятно да уцели и му пожелавам успех, докато той се любува на празния си имот в секцията наеми на някой сайт.Last edited by lefti; 11.04.2023, 23:36.Коментар
-
Защото ако сваля старите, ще вляза при жената на съседа.Първоначално изпратено от Evgo Разгледай мнение
Защо не сложиш от новите тапети.
Те хората се дразнят на тези неща,Коментар
-
Защо не сложиш от новите тапети.Първоначално изпратено от pinoccio Разгледай мнение
Те хората се дразнят на тези неща,
Коментар
-
-
Имот под наем давам
в Люлин, на етаж десети
сърдечно си признавам
е на старите тапети.
Люлин, Кооперативния пазарКоментар
-
Казваш това поскъпване на ремонтни услуги, строителни материали, електроуреди и т.н. което увеличава разходите на наемодателя не стига че няма да повиши наема, а и ще го намали?Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение. Нали се сещаш, че има санитарен минимум под който няма да се отдава защото не излиза сметката или бъркаш наемодателите със социални грижи. Единственият вариант да имаш по- ниски наеми в София е значителен спад в цената на имотите, а поне аз такъв с над 10-15% в близко бъдеще не виждам.
Коментар
-
Аз няма как да живея в оборите които ти и колегите ти предлагате (видяхме и снимков матреалПървоначално изпратено от facingthesun Разгледай мнение
) , ако ще и да ми плащаш !
А за цените,не,няма да падат само в БГ.
В цял свят падат,но тук това няма как да да стане . Просто защото сме много ценни и освен това сме и центъра на Вселената
п.п. тоя ми е бил в игнора.Откривам нов бъг във форума.Показва го,после го няма
..повече F5 трябва
Last edited by petrg5s; 11.04.2023, 13:23.Коментар
-
меракътПървоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение
Какво те навежда на тази мисъл?препоръка еКоментар
-
Ще, ще, направо ще ви пускаме без пари да обитавате.Първоначално изпратено от petrg5s Разгледай мнение
Те и цените на имотите ЩЕ паднат, нали така)))
Коментар
-
Макроикономическата ситуация в България и по светаПървоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнениеКоментар
-
Коментар