IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Дискусия за балона на НИ у нас и в чужбина

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Абе що фалират тея АНИ, като цените на имотите растат

    и ЩЕ растат още .............хахахахахаха ??!:-)))

    АНИ трябва да процъфтяват, а те взели , че фалират,

    ама че работа, интересно!;-))

    Коментар


    • Първоначално изпратено от acen1975

      "....Миналата седмица, средните офертни цени на някои тристайни апартаменти във Варна минаха дори ? 2000 за кв. м., в Бургас атакуват 1200 евро средна цена за квадрат, въпреки прогнозите за спад............."

      http://www.imoti.net/nd/news/news.php?id=4246
      Варна - аматьори !
      Ела в София!

      В някои переспективни райони на китната ни столица като Овча Купел и Студентски Град, цените на кв. м2 гонят 100 000 (сто хиляди) евро / м2.
      Към луксозните апартаменти прояват интерес Мел Гибсън и Мадона. Живущите в столичния квартал Лагера, с нетърпение очакват Майкъл Фелпс, които ще закупи луксозно жилище в района с парите от спонсора си - Спидо. Фелпс заяви, че ще провежда ежедневните си тенировки в плувен комплекс "Спартак" ...


      Тристаен апартамент София Овча Купел 115 кв.м.
      10 279 600 EUR


      Тристаен апартамент София Студентски Град 90 кв.м.
      8 888 820 EUR


      Тристаен апартамент София Лагера 92 кв.м.
      11 222 200 EUR

      Коментар


      • Първоначално изпратено от javor
        Привет на всички и специални поздрави за Асен.Казвам се Явор и мисля да ви погoстувам.
        добре дошъл,Яворе!радвам се да те видя в този сайт.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от rex
          Бившият главен икономист на Международния валутен фонд Кенет Рогоф:

          Мисля, че финансовата криза е стигнала до половината от пътя си, може би. Дори бих отишъл и по-нататък да кажа ‘най-лошото тепърва предстои'

          финансовата система е станала твърде раздута - сега размерът й следва да се свие.

          http://money.ibox.bg/news/id_913469625

          Най-лошото свиване
          Дааа,сиването започна с 8 банки тази година
          и това сигорно е само началото


          Failed Bank List
          --------------------------------------------------------------------------------


          The FDIC is often appointed as receiver for failed banks. This page contains useful information for the customers and vendors of these banks. This includes information on the acquiring bank (if applicable), how your accounts and loans are affected, and how vendors can file claims against the receivership.

          This list includes banks which have failed since October 1, 2000.



          Bank Name Closing Date Updated Date
          First Priority Bank, Bradenton, FL August 1, 2008 August 1, 2008
          First Heritage Bank, NA, Newport Beach, CA July 25, 2008 July 25, 2008
          First National Bank of Nevada, Reno, NV July 25, 2008 July 25, 2008
          IndyMac Bank, Pasadena, CA July 11, 2008 July 11, 2008
          First Integrity Bank, NA, Staples, MN May 30, 2008 July 25, 2008
          ANB Financial, NA, Bentonville, AR May 9, 2008 July 25, 2008
          Hume Bank, Hume, MO March 7, 2008 July 25, 2008
          Douglass National Bank, Kansas City, MO January 25, 2008 July 25, 2008
          Miami Valley Bank, Lakeview, OH October 4, 2007 July 25, 2008
          NetBank, Alpharetta, GA September 28, 2007 July 25, 2008
          Metropolitan Savings Bank, Pittsburgh, PA February 2, 2007 July 25, 2008
          Bank of Ephraim, Ephraim, UT June 25, 2004 April 9, 2008
          Reliance Bank, White Plains, NY March 19, 2004 April 9, 2008
          Guaranty National Bank of Tallahassee, Tallahassee, FL March 12, 2004 July 25, 2008
          Dollar Savings Bank, Newark, NJ February 14, 2004 April 9, 2008
          Pulaski Savings Bank, Philadelphia, PA November 14, 2003 July 22, 2005
          The First National Bank of Blanchardville,
          Blanchardville, WI May 9, 2003 July 25, 2008
          Southern Pacific Bank, Torrance, CA February 7, 2003 July 25, 2008
          The Farmers Bank of Cheneyville, Cheneyville, LA December 17, 2002 October 20, 2004
          The Bank of Alamo, Alamo, TN November 8, 2002 March 18, 2005
          AmTrade International Bank of Georgia, Atlanta, GA September 30, 2002 September 11, 2006
          AmTrade International Bank of Georgia, Atlanta, GA
          Spanish Version September 30, 2002 September 11, 2006
          Universal Federal Savings Bank, Chicago, IL June 27, 2002 April 9, 2008
          Connecticut Bank of Commerce, Stamford, CT June 26, 2002 July 25, 2008
          New Century Bank, Shelby Township, MI March 28, 2002 March 18, 2005
          Net 1st National Bank, Boca Raton, FL March 1, 2002 April 9, 2008
          NextBank, N.A., Phoenix, AZ February 7, 2002 July 25, 2008
          Oakwood Deposit Bank Company, Oakwood, OH February 1, 2002 July 25, 2008
          Bank of Sierra Blanca, Sierra Blanca, TX January 18, 2002 November 6, 2003
          Hamilton Bank, N.A., Miami, FL
          Spanish Version January 11, 2002 July 25, 2008
          Sinclair National Bank, Gravette, AR September 7, 2001 February 10, 2004
          Superior Bank, FSB, Hinsdale, IL July 27, 2001 July 25, 2008
          The Malta National Bank, Malta, OH May 3, 2001 November 18, 2002
          First Alliance Bank & Trust Company, Manchester, NH February 2, 2001 February 18, 2003
          National State Bank of Metropolis, Metropolis, IL December 14, 2000 March 17, 2005
          Bank of Honolulu, Honolulu, HI October 13, 2000 March 17, 2005

          Коментар


          • Привет на всички и специални поздрави за Асен.Казвам се Явор и мисля да ви погoстувам.

            Коментар


            • дааааа,ето как гения анализатор и писател в сайта имоти.нет,опровергава твърденията на професионално икономическо издание в англия:


              http://www.imoti.net/nd/news/news.php?id=4278

              запомнете името Радослав Михайлов и сайта за имоти имоти.нет-истинските професионалисти в поддържането на духа на бгетовеца и покачването на цените в бг!
              ако вие е скучно,можете да прочетете и други негови "професионални" статии и "анализи"-той доминира сайта имоти.нет,както и е доминираща фигура в модерирането на форумите от неудобни за брокерското съсаяти личности!
              статиите му се пръскат от неуспешни опити за сърказъм и сатира,но точно това прави четенето им интересни-няма нищо по смешно от това, на човек без професионализъм за му се даде поле за изява.
              обърнете внимание и на правописа!

              ето и въведението на статията:
              "........До този извод е стигнало елекронното издание на британския седмичник "Икономист" , гледайки през своите си, британски очила "десетилетното възходящо развитие на Източна Европа," както сам е стинал до този извод. С учудваща увереност, не подплатена, както обикновено, с интересни факти и пикантни доказателства, а просто хей така, той с радост се е превъплатил в икономическа Касандра и зловещо предупреждава: “Тя е заплашена от забавяне на икономиката!.............В публикацията, озаглавена "Партията почти е приключила"...."

              забележете-геният е превел партито е свършило,като:.." партията е приключила..."
              рядко може да се натъкне на такава некадърност,дори и в бг.


              дрезай,Михайлов,дерзай!!!!!!!!

              Коментар


              • Честито на глупаците уредили се със големи заеми за скъпи апартаменти и падащи цени на имотите.Тогава някои ще извади кеша и ще си напазарува на ниски цени каквото си иска.В живота е така умните и търпеливите винаги са били по добре от глупаците необразованите и нетърпеливите.

                Номинирам Бате Пешо в категория "Далновидност"

                Коментар


                • Младежи както виждам сред вас има доста неграмотни.За такива като вас за последен път разяснявам.Ето примера да предположим че сте теглили кредит 100 000 евра за 20 години при 10% лихва(ясно че лихвата се променя през тези 20години.)Първата година плащате 5000 евра главница и 10 000евра лихва.Втората година плащате 5000 евра главница и 9500 лихва.Строежа стига до четвъртия етаж примерно за това време.Вие спирате да плащате.Банката започва да си иска парите а вие нямате.Първо ако е възможно банката продава ипотекирания апартамент в строеж примерно за 20 000евра.Тази сума се приспада от дължимите вече 90 000евра главница и ря става 70 000 евра.Заема продължава да се плаща като лихвата е 7000 евра и 70 000/18 главница.Вие нямате апартамент и банката продължава да ви клеца здраво и яко.Ако семейството ви има повече от един имот ви оставят един в който да живеете а другите се продават до пълното погасяване на заема.Това са фактите и истината.Честито на глупаците уредили се със големи заеми за скъпи апартаменти и падащи цени на имотите.Тогава някои ще извади кеша и ще си напазарува на ниски цени каквото си иска.В живота е така умните и търпеливите винаги са били по добре от глупаците необразованите и нетърпеливите.

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от Пепи
                    От в-к Монитор:

                    Масови фалити на агенции за недвижими имоти


                    Десетки варненски брокери, които търгуват с ваканционни жилища, спряха работа през последните месеци, съобщи Money.bg. Броят на фалитите непрекъснато се увелича, сигнализираха от местната асоциация за недвижими имоти. Очаква се броят на действащите фирми в бранша значително да намалее до края на годината, смятат експертите. По техните думи тази тенденция се очерта след края на възходящия период на имотните сделки.
                    Кризата на местния пазар се почувства най-вече при продажбата на ваканционни имоти. Затова в момента фалират предимно агенции, съсредоточили дейността си в този вид търговия, обясниха от асоциацията. Негативно влияние върху сделките оказа най-вече отливът на британски и ирландски купувачи, презастрояването на Черноморското ни крайбрежие, което отблъсна мнозина от потенциалните чуждестранни клиенти.
                    Във Варна има 500-700 агенции за недвижими имоти. Фалитите засягат не само т.нар. домашни брокери и дребните търговци, сочат данните на ВАНИ. Проблемът вече стои и пред някои от сравнително големите компании, които обслужват западноевропейски клиенти.
                    Една част от тях вече търсят спасение в сливане с довчерашни конкуренти, други се насочват към фрайчайзингова дейност, а трети просто изчезват от пазара, коментират местни брокери. Заради недостатъчната прозрачност в бизнеса от националната асоциация настояват за наредба, която да въведе задължителна регистрация на всички участници на пазара за недвижими имоти. Преди година ВАНИ се опита да направи доброволен публичен бюлетин, но в него се вписаха едва 120 фирми

                    П.П. Айде почна се, няма връщане назад,

                    а дали работят САМО с ваканционни имоти тези агенции, А,

                    за да фалират?!;-))

                    хе,хе....а в сайта за имоти.нет дирижират заспалите българи,че цените растяли....
                    тоя сайт се превърна в поредния манипулатор на българина-ако може да клъвне случайно някой.........
                    разбира се-морал и етика липсва-тва е бг все пак-давай да набутаме поредната манипулация,пък ако мине-дреме ни,че някой заблуден от информацията може инвестицията му да се превърне в трагедия.......
                    ето ги кво пишат там,не без поддръжката на АНИ и модератори,които са брокери на НИ и кредит консултанти,твърдящи,че цените само ще се качват и че лихвите в бг са 6% и никога няма да се качват,защото са фисирани.....а ако някой им се възпротиви-търкане на постингите-нали са модератори и могат да дезинформират и лъжат бгетовеца на воля!:

                    "....Миналата седмица, средните офертни цени на някои тристайни апартаменти във Варна минаха дори ? 2000 за кв. м., в Бургас атакуват 1200 евро средна цена за квадрат, въпреки прогнозите за спад............."

                    http://www.imoti.net/nd/news/news.php?id=4246

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от yonk
                      teglete si depozitite dokato e vreme che kat pochnat da falirat bankite she nastane xaos i golemi opaski kakto predi niakolko godini na imigrantite preporachvam da ne se lajat ot lixvite v bg. bg strana na bezzakonieto .ste pitate ot kade gi znam tez raboti.rabotia v bank of america i pitam kolegite za niakoi neshta
                      съвсем се оляхте!

                      Как ще коментираш последния отчет на Райфайзен за полугодието, отчитащ 87% ръст на печалбата, голямо нарастване на активи, ръст на кредитирането, но и на депозитите

                      Поздрави на колегите ти от Банк ъф Америка и да си гледат Ин...Америката и без простотии с разни истории от чекмеджето

                      Коментар


                      • Бившият главен икономист на Международния валутен фонд Кенет Рогоф:

                        Мисля, че финансовата криза е стигнала до половината от пътя си, може би. Дори бих отишъл и по-нататък да кажа ‘най-лошото тепърва предстои'

                        финансовата система е станала твърде раздута - сега размерът й следва да се свие.

                        http://money.ibox.bg/news/id_913469625

                        Най-лошото свиване

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от yonk
                          teglete si depozitite dokato e vreme che kat pochnat da falirat bankite she nastane xaos i golemi opaski kakto predi niakolko godini na imigrantite preporachvam da ne se lajat ot lixvite v bg. bg strana na bezzakonieto .ste pitate ot kade gi znam tez raboti.rabotia v bank of america i pitam kolegite za niakoi neshta
                          I poneze BAC e mnogo dobre, vsi4ki tam ste neveroiatni experti, lol..

                          Коментар


                          • teglete si depozitite dokato e vreme che kat pochnat da falirat bankite she nastane xaos i golemi opaski kakto predi niakolko godini na imigrantite preporachvam da ne se lajat ot lixvite v bg. bg strana na bezzakonieto .ste pitate ot kade gi znam tez raboti.rabotia v bank of america i pitam kolegite za niakoi neshta

                            Коментар


                            • Първоначално изпратено от PIMP
                              Груев, да но ако гордите инвеститори са с кредит, банката ще вземе ли незавършен строеж? После същата тази банка, какво ще го прави това бетонно чудо? Ако твоята версия излезе вярна, тогава тежко им не само на инвеститорите, ами и на банките. А хората от село ще се свират в квартири по 5-6 човека по двама на легло. Абе ще си спомнят студентските години
                              Ами банката няма избор, тоав и е обезпечението, друго няма. След това банката го шитва за колкото може - сега дали ще си направят собствени строителни фирми (малко в сферата на фантастиката) или просто ще ги шитнат на когото и да е, за каквато и да е цена (все ще се намери кой да ги купи) и щастливия кредитополучател виси с остатъка, който банката ще си търси до дупка - друг е въпроса какво ще вземе Така че банките не ги мисли, те ще се оправят някакси, е някои ще фалират - да не казвам кои, че после ще почне един рев по форумите, а други просто ще бъдат изкупени на безценица. Гордите инвеститори не са изцяло с кредит - кредитира се до 50% от покупката (в общия случай) останалото са спестявания, продаден имот на село, парцелче в Банско или по морето, някой закътан лев и т.н. Когато имота спихне (т.е. според мен строителите си заебат строежите), тези хорица ще трябва някъде да живеят (нали изключваме възможността да се върнат на село, както се пее в една песен - "само веднъж да дойда, само туй ми е зора") и тъй като нямат собствено жилище имат 2 варианта - или ще търсят да купят нещо готово (ще създадат търсене на вече готови сгради, щото вече веднъж са се опарили с инвестиране) или ще търсят наем (ще вдигнат цените на наемите, това ще свали периода на изплащане на едно жилище с наем измерено в години и пак ще се създаде търсене на жилища). Това е моята прогноза - 1000 евро за нормален квартал с изградена инфраструктура, за чиста площ. Малка вметка - наскоро мой приятел закупи подобно жилище - ЕПК, в Младост, 2 стаи (т.е гарсониера, по новите стандарти - двустаен) - чиста площ 45 квадрата. Има на 300 метра БИЛА, на 400 - Кауфланд, на 50 - магазин Зора, на 20 метра - зеленчуков пазар и 2 банки, на 10 - метро (е, не са го пуснали още, но до 1 година ще е готово), на 100 - читалище, на 300 - детска градина и училище и на 20 метра малко паркче (т.е. има къде да си бута количката). На същото жилище наема му е 500 кинта (поне на толкова имаше доста кандидати, но не се дава под наем). Цената му беше 1000 евро на квадрат чиста площ. Как мислиш дали цената на този апартамент ще падне?
                              Never argue with idiots, they will bring you down to their level and then beat you with experience

                              Коментар


                              • Цените на терените за жилищно строителство във Великобритания са се понижили с 20% през първите шест месеца на годината и може да се понижат с до 50% преди да приключи настоящото забавяне

                                http://www.investor.bg/?id=67813

                                Земята, строителните материали, някои акции и т.н. и т.н.

                                Коментар

                                Working...
                                X