Дискусия за балона на НИ у нас и в чужбина

[индианеца]

... за 50% от стойността на която е придобит и на 15% от оценката на Фортън. Голяма далавера.

[Joan]

"Освен това Splendid е получила опция за придобиване на дружеството и земята обратно, както и съпътстващите дългове, за общо 4 млн. евро. Опцията трябва да бъде упражнена до 15 декември."

Това е просто един вид заем, обезпечен с тази земя. Получават сега кеш 1.72 млн + поемане на дългове за 2,5 мил, тоест 4,2 мил. евро сега с опция да дадат обратно 4 мил до 15 декември, за да си върнат земята и дружеството, заедно с дълговете.

Те са си написали всъщност, че го правят с цел да привлекат кеш, без да продават

"Ние бяхме изключително внимателни да избегнем принудителна продажба, което трайно щеше да наруши отличното портфолио на компанията. Тази сделка даде възможност на компанията да привлече капитал, като същевременно запазва стойността на портфолиото, доколкото е възможно”

[Веско]

Фондът Lewis Charles с договор за продажба на парцел до Бизнес парк София

... парцел от над 100 хил. кв. м в близост до Бизнес парк София ... за общо 4 млн. евро.
... има разрешително за жилищно строителство
... оценена от консултантската компания Forton на 26,9 млн. евро.

Фондът придоби терена в началото на 2006 г. за 9,25 млн. евро.

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=74639

Значи:
купили парцел в началото на 2006 г. за 9,25 млн. евро (~90е/м),
искарали му разрешително за жилищно строителство срещу неясно каква сума
и сега го продават за 4 млн. евро (~40е/м).

А иначе парцела бил струвал 26,9 млн. евро.(~269е/м).

Някой вижда ли нещо общо между тези три цифри, че ми се губи логиката?

Ами някои хора са продали 100 декара по 90 хил евра средно, преди да има разрешително за строеж. После що хората идвали в София. Пари се правят там.
А ти може да си рекс на компютърните игри, ама за тези си още малък

[индианеца]

и сега го продават за 4 млн. евро (~40е/м).

А иначе парцела бил струвал 26,9 млн. евро.(~269е/м).

Някой вижда ли нещо общо между тези три цифри, че ми се губи логиката?

Като те натиснат за кеш, продаваш на колкото дойде.

[Kosto]

Някой вижда ли нещо общо между тези три цифри, че ми се губи логиката?

Компетентността и интересът на Forton в конфликт с реалността

[rex]

Фондът Lewis Charles с договор за продажба на парцел до Бизнес парк София

... парцел от над 100 хил. кв. м в близост до Бизнес парк София ... за общо 4 млн. евро.
... има разрешително за жилищно строителство
... оценена от консултантската компания Forton на 26,9 млн. евро.

Фондът придоби терена в началото на 2006 г. за 9,25 млн. евро.

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=74639

Значи:
купили парцел в началото на 2006 г. за 9,25 млн. евро (~90е/м),
искарали му разрешително за жилищно строителство срещу неясно каква сума
и сега го продават за 4 млн. евро (~40е/м).

А иначе парцела бил струвал 26,9 млн. евро.(~269е/м).

Някой вижда ли нещо общо между тези три цифри, че ми се губи логиката?

[zalagania]

....

[boogeyman]

ЦЕНИТЕ НЯМА ДА ПАДНАТ НО СЛЕД 10 ГОДИНИ ЩЕ СА 200% ПО-СКЪПИ ТАКА ,ЧЕ КЪПЪВАЙТЕ СЕГА И СЛЕД 10 ГОДИНИ ИМОТИТЕ ВИ ЩЕ СТРУВАТ 2 ТЪТИ ПО-СКЪПО

Тихо бе! Не ги святкай на далавера! Купувай си само ти! И аз разбрах, че имотите били на привършване ма дано да е останала некоя панелка в крайните квартали на не повече от 1 200е/кв. Веднага ходи до некоя банка да ти дадат супер изгоден кредит с едноцифрена лихва и 100% финансиране. След 10 год да не забраиш да почерпиш!

[blah blah]

ЦЕНИТЕ НЯМА ДА ПАДНАТ НО СЛЕД 10 ГОДИНИ ЩЕ СА 200% ПО-СКЪПИ ТАКА ,ЧЕ КЪПЪВАЙТЕ СЕГА И СЛЕД 10 ГОДИНИ ИМОТИТЕ ВИ ЩЕ СТРУВАТ 2 ТЪТИ ПО-СКЪПО

Преброих 7 грешки, ако ми платиш за консултация ще ти кажа кои са и как спам - съобщението ти да е по - убедително и въздействащо. Това е първата крачка към успеха!

[blah blah]

ЦЕНИТЕ НЯМА ДА ПАДНАТ НО СЛЕД 10 ГОДИНИ ЩЕ СА 200% ПО-СКЪПИ ТАКА ,ЧЕ КЪПЪВАЙТЕ СЕГА И СЛЕД 10 ГОДИНИ ИМОТИТЕ ВИ ЩЕ СТРУВАТ 2 ТЪТИ ПО-СКЪПО

Купувай, че не останаха!!!

ЦЕНИТЕ НЯМА ДА ПАДНАТ НО СЛЕД 10 ГОДИНИ ЩЕ СА 200% ПО-СКЪПИ ТАКА ,ЧЕ КЪПЪВАЙТЕ СЕГА И СЛЕД 10 ГОДИНИ ИМОТИТЕ ВИ ЩЕ СТРУВАТ 2 ТЪТИ ПО-СКЪПО

Айде сега, потрети го в тази тема, оспами всички останали и може и да ти се върже някой.

[KMETA]

ЦЕНИТЕ НЯМА ДА ПАДНАТ НО СЛЕД 10 ГОДИНИ ЩЕ СА 200% ПО-СКЪПИ ТАКА ,ЧЕ КЪПЪВАЙТЕ СЕГА И СЛЕД 10 ГОДИНИ ИМОТИТЕ ВИ ЩЕ СТРУВАТ 2 ТЪТИ ПО-СКЪПО

НА МЯСТО СИ ПОПАДНАЛ ;-)
ДО САБАХЛЯМ С ТЕБ ЩЕ СЕ ЗАБАВЛЯВАТ :-D
А ВЕРВАИ МИ МНОГО СА......:-D

[zalagania]

.......

[експерт-строител]

ЦЕНИТЕ НЯМА ДА ПАДНАТ НО СЛЕД 10 ГОДИНИ ЩЕ СА 200% ПО-СКЪПИ ТАКА ,ЧЕ КЪПЪВАЙТЕ СЕГА И СЛЕД 10 ГОДИНИ ИМОТИТЕ ВИ ЩЕ СТРУВАТ 2 ТЪТИ ПО-СКЪПО

Купувай, че не останаха!!!

[zalagania]

......

[експерт-строител]

Жесток билборд са сложили на кръстовщето на Хладилника:

Diъr selindjъr
ако си решил да ставаш sofianeц...

твоето решение е .......bild