Сега като се продънят цените, може направо да преговаряме че с първите 2 вноски сме го платили целия апартамент :-)
-
-
100 к евро е сериозна първа вноска, какъв процент е от цялата сума?Първоначално изпратено от zlodeia
Има ли някакъв план например 20% първоначално, 50% на груб строеж, 20% на акт 15, 10% на акт 16
Мен ме интересува след резервацията колко сте дали (като процент) за първата вноска...Коментар
-
Хубавото при мен, е че в момента в който имам акт 14, мога да отида до всяка една банка и да си поискам кредит, а аз работя от много време с една банка и ще ми напрявят оферта значително по-ниска от нивото на пазара , така че право да си кажа много не се притеснявам от тези "кризи" . За една година много вода ще изтече, иначе към 100 К ми е вноската на моя апартамент.Коментар
-
Дано си прав, повечето хора залагат на по-дълга криза, а лошото е, че нас ни засяга със закъснение, т.е. минава време преди чуждестранните инвестиции да секнат, защото има започнати проекти със срок на изпълнение 1-2 години. След това отлива ще се усети, а както е тръгнало да ни намаляват кредитния рейтинг, това означава, че дори на запад да се оправят, то нашите лихви ще останат по-високи (както бяха 2004-та например, а не 2006-та). Но това са черни прогнози, дано ти си прав, пък и да не си, то кредита ти няма да е 2 години, така че ще има периоди на застудяване и такива на затопляне... ще се налага да затягаш колана, после да го разпускаш.Първоначално изпратено от zlodeia
Но все пак е добре преди да си направиш сметката предварително. Та каква е първоначалната вноска?Коментар
-
Да и мен това ме притеснява , но се надявам, че след 1 година(аз тогаща ще имам акт 14) ще са много различни нещата и като лихвени проценти и като кредитни условия, ще се успокоят нещата с тези пусти банки, така поне се надявам.Коментар
-
До сега какво сте платили?Първоначално изпратено от voodooHunter
Защото да не се окаже, че ще плащате двойно повече отколкото ще стерува докато изкарат акт 16?
Най-неприятното ще е за тези, които са планирали продажба на сегашното си жилище, за да покрият последната вноска и част от кредита, защото при продажбата може да не успеят да вземат това което са очаквали.
Следващите неприятно изненадвани, ще са тези които разчитат на кредит, има вероятност лихвите да са направо непосилни, а другия риск е банката да не ги одобри за кредита.
Така че е добре, ако усетите, че кризата ни застига, да си направите сметката дали не е по-изгодно да разтрогнете договора...
Или да се опитате да го пробутате на някой друг, стига да има желаещи...Коментар
-
За колегите, които ще теглят кредит - честити нови условия от райфайзен. Посоката е една - нагоре! :-(Коментар
-
ИДЕЯ -> http://www.winslowgardens.bg/completion.htm
Там нали пише:
"ВИД НА СТРОИТЕЛСТВОТО
Монолитно
Стоманобетонова безгредова конструкция, външни ограждащи стени от керамични тухли, с външна топлоизолация, мазилка и вътрешни разпределителни стени от тухли. Конструктивна височина на етажите – 3.00 м, светла височина – 2.75 м. Апартаментите се предлагат със и без довършителни работи"
Следователно сме платили за N - кв.м. с H = 2.75 сума .... евро / кв. м.
всеки да си сметне в зависимост от етажа по колко евро е платил за 1 см вичочина
След като е готов блока ако се окаже светлото 2.50
следователно по 100 евро по-малко на квадрат трябва да плати.
което никога няма да стане
Коментар
-
2000 Е - циркаджии. Още живеят в миналата година ...Първоначално изпратено от nECAВ новия МЕНИДЖЪР има обява на City of Fountains с отстъпка от 2000 евро до края на октомври. Айде на промоциите, че не останаха
Като отидеш на място сигурно специално за теб ще стане отстъпката 10 000 евро. ))))))))Коментар
-
Да ти кажа града на фонтаните е много забит. То и уинслоу е, но поне има бул. България, а и околовръсното в тази част е добро. При фонтаните единствено близостта с бизнес парка е някакво предимство, и това е всичко. Бул. Малинов е толкова задръстен, а околовръсното точно при Бистрица се свива като фуния и в двете посоки...Първоначално изпратено от nECAВ новия МЕНИДЖЪР има обява на City of Fountains с отстъпка от 2000 евро до края на октомври. Айде на промоциите, че не останаха Като отидеш на място сигурно специално за теб ще стане отстъпката 10 000 евро. ))))))))Коментар
-
В новия МЕНИДЖЪР има обява на City of Fountains с отстъпка от 2000 евро до края на октомври. Айде на промоциите, че не останаха Като отидеш на място сигурно специално за теб ще стане отстъпката 10 000 евро. ))))))))
Коментар
-
ctu, "замазка" е по-правилно, брате.
Иначе, би трябвало да се стремат към 2,75 след мазилката по тавана и замазката, за да може след като се сложат паркети и окачени тавани да остане поне 2,60.
Гаражите също смятам, че трябва да са височки до към 3 м. Ще трябва да могат да влизат джипките на баровците и да остане място за вентилацията и осветлението. Кажете какви са стандартите там?Коментар
-
Тая снимка с тухлите е от 8.2008
след като прегледах и моя архив от снимки
по това време на са имали никакви тухли по етажите на 5-ти блок
така че са гаражите 100%
По принцип 1 етаж не трябва ли да е 3.20 вискок там където са магазините
а иначе това на снимката според мен е
1 X 19 = 19
9 X 25 = 225
3 X 6.5 = 19.5
-------------------
263 см - само тухлите без фугите и замазката
+14 фуги между тухлите
14 x 0.8 = 11.2
274.2 без замазка на под и таванКоментар
-
.Първоначално изпратено от ap
А това последно мазето ли е, или са жилищата?Коментар
-
И на мен ми разправяха за 2,75 височина, преди да подпишем договора.
При 2,60 няма да можем да си пуснем полилей... трябва само с плафони, аплици или лунички да си светим. Ще се клаустрофобирам... :-)Коментар
Коментар