Колко е разумното ОБЕЗЩЕТЕНИЕ в строителството ?

[MILOM]

Още сме на етап кво шъ прайм, няма строител Парцелът до кръглата банка от страната на Колх. пазар

ако е на булеварда -супер

[НАИВHИК]

или 2 апартамента и гараж
Обезщетението според мен, което би могло да удовлетвори и двете страни към момента, е около 35-38%

мерси за инфото. Все пак някаква отправна точка

[НАИВHИК]

много зависи къде е парцела-до мен бяха стигнали до 45% 07-08г,сега сигурно са наполовина-кажи кой е строителя може да го познавам.

Още сме на етап кво шъ прайм, няма строител Парцелът до кръглата банка от страната на Колх. пазар

[Vola.X]

Апартамент, таван, магазин, гараж.....и точен строител....

или 2 апартамента и гараж
Обезщетението според мен, което би могло да удовлетвори и двете страни към момента, е около 35-38%

[MILOM]

Дайте идея какво обезщетение да искам за строителство Варна парцел 200кв.м разгъната застроена около 1000кв.м.

много зависи къде е парцела-до мен бяха стигнали до 45% 07-08г,сега сигурно са наполовина-кажи кой е строителя може да го познавам.

[НАИВHИК]

Апартамент, таван, магазин, гараж.....и точен строител....

тия неща по 100 квадрата ли да ги искам или по 50

[4i40]

Дайте идея какво обезщетение да искам за строителство Варна парцел 200кв.м разгъната застроена около 1000кв.м.

Апартамент, таван, магазин, гараж.....и точен строител....

[НАИВHИК]

Дайте идея какво обезщетение да искам за строителство Варна парцел 200кв.м разгъната застроена около 1000кв.м.

[Longin]

http://www.imoti.investor.bg/?cat=109&id=50790

Разумно е цената на земята да не формира повече от 20% от общата стойност на жилищния проект, отбеляза Отис Спенсър от американския инвестиционен фонд Heitman.

[julliano]

И аз да кажа нещо. Тук май няма строителни предприемачи да ви кажат колко "лесно" си изкарват обектите и че за последните 2 седмици тухлите поскъпнаха почти 3 ПЪТИ! 50 % има да ги сънувате, до строително разрешение на Вашия парцел има разходи около 65-70 000 лв., оттам нататък - себестойност около 300 Евро/кв.м, фирмата-строител реално придобива по-малко от 46 % от построеното и се чуди как да продава магазините на иначе "прекрасното" Ви място. Та, frend, съвета ми е да дадете 10 лв. за едно уиски и бадеми на някой с ОПИТ в бранша и позиции на пазара, може да не стане сделка, но ще сте по-добре ИНФОРМИРАН!
А за размера на обезщетението - все едно да питаш колко струва една кола!? Зависи как го искаш - обикновено е "до ключ", как разпределено, може да е по вертикала, напр. по 63 кв.м от партера до покрива, може да искаш един цял етаж плюс магазинче и т.н. По принцип всичко е на пазарлък, измисляш си процентите и се пазариш с Н - ти строители до най-доброто предложение.
Тъй..

[pepo11]

nns е прав. Много хора решиха, че могат сами да строят с кредит или по някаква друга линия. Това обаче не е толкова лесно. Май скоро време ще се окаже, че банките са най-големите собственици на имоти и тогава те ще разпродават.

[nns]

Какво да чакам, за какво ....какви идеи имаш , за да чакам ?
Да станат по -високи обезщетенията или по-ниски лихвите по кредитите и да строя сам ??

Почвай бе какво ще чакаш , след това и кораб и самолет ще си построиш. Като гледам колко си наясно в такъв филм може да се набуташ , че не само да изхабиш парцела ами да имаш да даваш накрая.

[frend]

Какво да чакам, за какво ....какви идеи имаш , за да чакам ?
Да станат по -високи обезщетенията или по-ниски лихвите по кредитите и да строя сам ??

[Ivan Mitev]

чакайте и аз да се намеся, поне съм работил в такава фирма. Ако си построиш сам пак зависи от доста неща. Това което прочетох че излизало 180 евро средно за страната си е глупости. Относно материалите- изкопните работи, тухлите, цимента, пясъка, гипс, кабели, тръби - те да си на една и съ6та цена. реална цена ако построиш сам според мен е около 300 евро, като се има предвид поскъпването на материалите. Ако оня ти е казал 450-500, то задължително е било с обезщетението. Моя съвет е да изчакаш още малко. Ако искаш малко цени на труда, прати ми един майл на i_mitev@hotmail.com

[frend]

Извинявай пак, но съм объркан, колко ще струва целият строеж ,
ако аз си го строя ??