Какво понижение очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ

[ceco1]

За 2005 г. най-много разрешителни за строеж на жилищни сгради бяха издадени в София - 351, следвана от Бургас – 314, Варна -294 и Пловдив – 199. http://www.kompasbg.com/show_news.php?id=13129

Тоест Брой новопостроени жилищни сгради в София за 2005 - 235 (пак от НСИ), а брой издадени разрешителни за жилищни сгради за същата година 351.
Което е ставнително близо ,така че явно не се строят толкова много жилища.

Я кажи ти в софия ли живееш и ли некаде на село??ти в младостите ходил ли си скоро.

и къв е тоя компас за източник и що даваш 2005?? сега сме 2007??

Давам ти пример с 2005, защото броя на построените сгради през 2007 ще отговаря приблизително на броя разрешителни от 2005 , ако приемем че строежа отнема 2 години.

[Heraclitus]

Аз искамда попитам защото не разбирам ако строиш 5 блока на един голям парцел например 5 разрешителни за строеж ли ти трябват или 1 за всички построики?

ми прочети ЗУТ-а бре пич.

[rex]

Аз искамда попитам защото не разбирам ако строиш 5 блока на един голям парцел например 5 разрешителни за строеж ли ти трябват или 1 за всички построики?

Квадратурите са по-точен показател от броя сгради.

[coolice]

Аз искамда попитам защото не разбирам ако строиш 5 блока на един голям парцел например 5 разрешителни за строеж ли ти трябват или 1 за всички построики?

[rex]

Дай да не пускаме пак тая грамофонна плоча че ни наду главите на
всички тук! При толкова информация, защо изобщо обръщаш внимание
на такава сволач

Днес байбрадърите спамят форума с особена упоритост. Нещо май не им се нрави развитието на пазара напоследък.

[Heraclitus]

За 2005 г. най-много разрешителни за строеж на жилищни сгради бяха издадени в София - 351, следвана от Бургас – 314, Варна -294 и Пловдив – 199. http://www.kompasbg.com/show_news.php?id=13129

Тоест Брой новопостроени жилищни сгради в София за 2005 - 235 (пак от НСИ), а брой издадени разрешителни за жилищни сгради за същата година 351.
Което е ставнително близо ,така че явно не се строят толкова много жилища.

Я кажи ти в софия ли живееш и ли некаде на село??ти в младостите ходил ли си скоро.

и къв е тоя компас за източник и що даваш 2005?? сега сме 2007??

[ceco1]

За 2005 г. най-много разрешителни за строеж на жилищни сгради бяха издадени в София - 351, следвана от Бургас – 314, Варна -294 и Пловдив – 199. http://www.kompasbg.com/show_news.php?id=13129

Тоест Брой новопостроени жилищни сгради в София за 2005 - 235 (пак от НСИ), а брой издадени разрешителни за жилищни сгради за същата година 351.
Което е ставнително близо ,така че явно не се строят толкова много жилища.

[Heraclitus]

http://www.bloomberg.com/apps/news?p...6Vc&refer=home

караконджул как мислиш това ще се отрази на банките в БГ.

Следващата среща на ЕЦБ е на 06 Септ.2007 - 4,25 или 4,50 тогава ? в комбинация с новия МРЗ ----май ще има 2 в едно.

[Heraclitus]

Джоан, на теб ти пожелах здраве, семейно щастие и професионални успехи в живота вече.Не ме карай да излизам от примерния си тон.
Остави го тоя сесо1 в коментара ми с него, че като го гледам не знам дали квадратичната зависимост за овехтяване на сгради знае.

Хераклит,

Първо се научи да осмиляш това, което четеш, а после ми пожелавай каквото ти душа иска

Нито си прочел както трябва методиката на НСИ, нито пък си РАЗБРАЛ за какво става въпрос. А като не си, недей да приказваш ГЛУПОСТИ.

Става въпрос за извадка от АНИ, а не за извадка от техни оферти. А цените, които НСИ отчита, са на ФАКТИЧЕСКИ СДЕЛКИ.

А ceco1 ти говори не за цени, а за бройки въведени в експолатация жилища. Това има стрхотна връзка с "квадратичната зависимост за овехтяване на сгради".

Ей джоан я за последно ми маркирай в тая методика на НСИ къде има думата акт 16???????????че и друга работа имам

[Heraclitus]

snipe, това ако е статистика на НСИ , те са идиоти.виж в последния в-к Банкер - готина статия.

[toto]

http://www.nsi.bg/Homes/NewHomes06.htm
http://www.nsi.bg/Homes/NewHomes05.htm

а сега прочети и за тая НЕЯСНА "Методика" - я виж б/ - ...оферти от АНИ ... ти луд ли си да смесваш чушки с боб -- демек сделки с оферти .

Ми аз мога утре да ти пусна такива офепти в imot.bg че средната цена в квартал да ти я докарам 2500 евро/м? бе ??? ей ти акъл имаш ли.????

па и отговори това дето го броят е на база на имащи акт 16 обекти или не?



Ти знаеи ли колко сгради в София нямат акт 16 ???? и се обитават от щастливи новодомци.


Ти тея идиоти от НСИ една ши... инфлация като ИПЦ не могат да скалъпят , а ти ще им вярваш за имоти , дето няма регистър на сделките с НИ - достъпен и обществен.

АЗ НСИ още в студентските си години гиотписах - вие не спирате да ги цитиррате.

После им се смеех като знам аз и мои колеги кави данни им даваха ...

а сега мога да кажа че 80% от новите жилища строени след 2002 са без А16 и там отдавна живеят хора ....

да не казвам че има и такива от 1996 и още нямат разрешение за обитание, но всички апартаменти са обзаведени и се живее от 10 г. - слагат си етажни еклектромери хорат и си рапределят задълженията

па вие ги броите през НСИ ...

[Snipe]

А цените, които НСИ отчита, са на ФАКТИЧЕСКИ СДЕЛКИ.

На фактически сделки или на обявени цени? Щото доста сделки се изповядват на данъчна оценка, а не на реално платената цена. А данъчните оценки се повишиха почти 2 пъти в последните 3г. (поне като гледам оценката на моето жилище).

[smock]

Който от този форум мисли, че има по-голям опит от мен в строителството, който екупувал и продавал от мен повече Н.И. нека говори сега или да замълчи за винаги.

Смок, м/у другото "смоци" викахме на новобранците в казармата.

А на старите "експерти" ли им викахте? "Смоци" може да казвате на който си искате, но не казвайте "експерт" на човек без образование в дадена област, с повърхностни познания в нея, придобити от приятели, познати, в казармата и т.н.

Да ти кажа ли какъв ти е случая, според мен? Ти явно си се занимавал със строителство и недвижими имоти през 90-те години, когато този бизнес не беше толкова печеливш. След което си се отказал и си се насочил към нещо друго, точно преди бума. И сега те е яд и бълваш злоба по форумите.

[Joan]

Джоан, мисля че не са много тези които обитават апартаменти без Акт 16. Неудобствата са твърде много - общ електромер с недостатъчна мощност, общ водомер, а може и да няма вода в апартаментите а само в мазето примерно.
Виж за къшите на някои места може и 90% да са без Акт 16 - липсата му не е особен проблем.

Boby,

Това е така. Неудобствата са много и така обитават само хора, които са съвсем закъсали - платили на зелено, живеещи под наем и при забавяне на РП търпящи големи финансови загуби. Освен това доскоро поне имаше практика и без акт 16 (или РП) с рушвети да си откриват партиди за ток, вода, че даже и парно. Напоследък казват, че се затяга режимът и не е толкова лесно това.

Не знам има ли начин да се оцени колко са, обаче. Така или иначе, жилището става "жилище" след РП. Преди това е "една купична бетон и тухли".

[Joan]

ти да не си нов ник сесо1?

да не смени пола?

да не ти се е повишил тестостерона а?

Ами след като бях 22, AfterDark, Smock, Human, 'що пък да не съм и ceco1

Я питай приятелчето си Караконджул по въпроса - той беше обещал ИНТЕРЕСНИ РАЗКРИТИЯ по повод IP адреси. Нещо си затрая, обаче, и взе да храчи по монитора, вмсето да поства зашеметяващи разкрития