Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ

[marketleverage]

вместо да треидвам се зачетох в имоти нет ама там съвсем саги взели на подбив ъпарите и набалбуканите и се гъбаркат с тях

Ах душица мамина набълбукана...

[marketleverage]

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=81600
дам, и ромънците са по-умни от нас ...

както са скочили за няколко с 30% дни така може и да паднат волатилност 30% не мисля че е добре

[winner]

Мастър, май не си слизал от парахода в последните години. Посочи ми една жилищна сграда в Бриз без канализация, че не се сещам. И асфалт си има. Свети Никола е друго, улиците не са изцяло асфалтирани, но и там новите сгради са вързани с канализацията. Квартала дето няма улици и канал се казва Максуда. Сега е циганска махала, само след 10 години ще е квартал с нови сгради с гледка към езерото.

za kanalizacijata si prav,vjarno opraviha ja predi godini.no da tvyrdi6 4e lunnija pejzag i palnata lipsa na mjasto go pravi velik kvartal,6te izvinjava6. sorry za latinicata,problem

Чак велик не е, но си е хубав. Само някои от улиците са тесни - над езиковите гимназии, но там е стръмната част и повече прилича на Велико Търново. Другите части на квартала са с добър достъп. Особено Бриз юг - до стадиона е с отлична перспектива. И сега изглежда добре със затворените комплекси, а след като построят новия стадион http://vbox7.com/play:e5ed3bb4 и разните там спортни и шопинг центрове и подземния паркинг, ще е много добро място за живеене. Някои места, където асфалта е разбит, по-добре да не го правят сега защото още се строи. Като се приключат грубите строежи ще го направят. Самите предприемачи на някои места се изчакваха един-друг и накрая правеха пътя общо със свои пари, въобще не чакаха общината да свърши тая работа.

[supertrader]

patricia

Неефективна програма , една такса на квадратен метър за ново строителство е далеч по ефективна и няма нужда държавата да налива пари а точно обратното ще получи и ще прави инфраструктура. Разликата ще бъде видна после - там където държавата е изсипала пари ще е грозно и затова и евтино , а там където е събирала ще бъде направено хубаво и премислено и най важното ще се поддържа както трябва.

[master of the seven seas]

Мастър, май не си слизал от парахода в последните години. Посочи ми една жилищна сграда в Бриз без канализация, че не се сещам. И асфалт си има. Свети Никола е друго, улиците не са изцяло асфалтирани, но и там новите сгради са вързани с канализацията. Квартала дето няма улици и канал се казва Максуда. Сега е циганска махала, само след 10 години ще е квартал с нови сгради с гледка към езерото.

za kanalizacijata si prav,vjarno opraviha ja predi godini.no da tvyrdi6 4e lunnija pejzag i palnata lipsa na mjasto go pravi velik kvartal,6te izvinjava6. sorry za latinicata,problem

[winner]

Мастър, май не си слизал от парахода в последните години. Посочи ми една жилищна сграда в Бриз без канализация, че не се сещам. И асфалт си има. Свети Никола е друго, улиците не са изцяло асфалтирани, но и там новите сгради са вързани с канализацията. Квартала дето няма улици и канал се казва Максуда. Сега е циганска махала, само след 10 години ще е квартал с нови сгради с гледка към езерото.

[panther]

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=81600
дам, и ромънците са по-умни от нас ...

рУмънците също имат евро избори скоро, да ти кажа под секрет.

[master of the seven seas]

Briz e kvartal bez ulici i kanalizacija.Samo naj-umnite givejat na ulici bez asfalt i imena. Kakvi gluposti pi6e6??????????????

Бриз какво общо има с градските имоти? Най-големите кредити бяха 2007-2008, инвеститорите само кеш ли са купували, от ония "нашите" инвеститори? След 2006 не ги броим за инвеститори, за какви ги броим, за балъци ли? Т.е. след 2006 всичкото е балон?
Милионите в Слънчев Бряг и Банско господ ли ги наля? Щото явно не са били инвеститори според теб?
Ще си мечтаят някои хора за Бриз и за продажби, ама няма. Нищо, могат да се успокояват, че са специалисти в материята.

Бриз е градски квартал във Варна, има тролеи, автобуси, гимназии, ТВ център и население около 30 000 души. За разлика от съседния "елитен" квартал Чайка, няма панелни блокове. Спекулантите бяха предимно британци и покупките им спряха в края на 2006 г. Плащаха кеш. С кредитите след това си купуваха апартаменти българи, но не спекуланти и не инвеститори, а потребители и не купуваха на "балонни" цени. Тия дето наляха милионите в Слънчев бряг и Банско след 2006 са инвеститори, но както е видно, не особено успешни. По това време вече беше добре известно, че британците се оттеглят, а руснаците са добри купувачи, но са по-малко на брой и не купуBват каквото им падне ами са претенциозни.

[harpoon]

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=81600
дам, и ромънците са по-умни от нас ...

Глупости!
Подобни мерки водят само до едно, и то е написано много ясно в статията - скок на цените на имотите. Опитвано е във всички държави, известни с фиксацията на населението към имотите - Гърция, Испания... сега и Румъния. Предполагам, че нашите умници също ще опитат нещо подобно, но не за да подпомогнат младите семейства, а за да дадат глътка въздун на ортаците си - строителни предприемачи.

[PIMP]

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=81600
дам, и ромънците са по-умни от нас ...

Ако тук цените се повишат не с 30% а с 15% пазара ще замръзне за 1/2 или една година. Пътя е само надолу докато се намерят купувачи, ама купувачи с пари, защото кредити няма!

[patricia]

http://imoti.investor.bg/?cat=122&id=81600
дам, и ромънците са по-умни от нас ...

[Scientist]

! !

[winner]

Инвестора не мисли че темата не е актуална..предвид заглавието. Вижте от януари нещата вървят назад, може би е време да се заключи темата и да пуснем "какво намаление очаквате на имотите в БГ?":

Цените на имотите падат според статистиката (Дневник 23.01.2009)

Средно с 24% са поскъпнали недвижимите имоти в България през миналата година, показват резултатите от наблюдението на Националния статистически институт.
Според изследването световната финансова и икономическа криза все пак дава своето отражение върху пазара на недвижимости в България и през четвъртото тримесечие се отчитат по-ниски цени.
Градовете, в които за миналата година има най-сериозно поскъпване на недвижимите имоти, са София (48%), Ловеч (35%), Пловдив (33%), Плевен (31.8%).
За четвъртото тримесечие обаче има само пет областни града, в които е отчетено поскъпване. На първо място е Монтана (3.7%), а с по-малки темпове е поскъпването във Враца, Бургас, Силистра и Кюстендил. Най-силно са спаднали цените на недвижимите имоти във Велико Търново, където само за последните 3 месеца е регистриран среден спад от 11.7%.
Средният общ спад спрямо третото тримесечие е 4.1%.

Е, то си има такава тема. Просто не си обърнал внимание.

[Jaya]

Благодаря на всички!

[Gogogo]

Инвестора не мисли че темата не е актуална..предвид заглавието. Вижте от януари нещата вървят назад, може би е време да се заключи темата и да пуснем "какво намаление очаквате на имотите в БГ?":

Цените на имотите падат според статистиката (Дневник 23.01.2009)

Средно с 24% са поскъпнали недвижимите имоти в България през миналата година, показват резултатите от наблюдението на Националния статистически институт.
Според изследването световната финансова и икономическа криза все пак дава своето отражение върху пазара на недвижимости в България и през четвъртото тримесечие се отчитат по-ниски цени.
Градовете, в които за миналата година има най-сериозно поскъпване на недвижимите имоти, са София (48%), Ловеч (35%), Пловдив (33%), Плевен (31.8%).
За четвъртото тримесечие обаче има само пет областни града, в които е отчетено поскъпване. На първо място е Монтана (3.7%), а с по-малки темпове е поскъпването във Враца, Бургас, Силистра и Кюстендил. Най-силно са спаднали цените на недвижимите имоти във Велико Търново, където само за последните 3 месеца е регистриран среден спад от 11.7%.
Средният общ спад спрямо третото тримесечие е 4.1%.