Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ

[Радев]

Какво ще стане, ще разберем най-късно до месец-два след парламентарните избори. Ще броим пилците наесен!

[bgg_red]

Още 30-40% има да се пързаляме, докато стигнем цените от 500-550Е. Имаме на разположение и време, и фактори, които посочват тенденцията.

500-550Евро?В кой град, в кой район, за какъв тип имоти?

В София, за средностатистически имот построен с червена тухла
Сега ме питай, кой е строителя, на кой етаж, с какво изложение и какви са съседите

Ок, просто исках да уточниш, тъй като иначе е казано много на изуст.Може да говориш и за цени на парцелите в Крамиковци знам ли.
Обаче за Изток е просто изключена тази цена, както и за още 2-3 квартала на София.
За Бели Брези, Гео Милев, на зелено , мезонет 200-300кв/м може и да се договори на такава цена със закъсал строител.Но средностатисатическо жилище около 100кв/м, среден етаж, готово за нансяне, в добро състояние под 800-900Е кв/м е много малко вероятно.А това да е масова сделка абсурд.Ако спадът продължи най-много още 10% до края на годината, не повече.Така мисля аз.Говоря за сегмента посочен от теб.

Цените ще падат още доста. Пазара ще реши колко.
Поради свръхзастроеността, високите лихви и т.н.
очаквам цените да минат под себестоиността за
строителството и въпреки това да няма сделки
години наред.!!

[Бате Пешо]

вместо да треидвам се зачетох в имоти нет ама там съвсем саги взели на подбив ъпарите и набалбуканите и се гъбаркат с тях

Ах душица мамина набълбукана...

Накара ме и аз да се зачета и за енти път се убедих, че основната движеща сила у нас е завистта. Стотици коментари, как някой искал да си продаде курника. Имал 100 хиляди, дал ги. Ама останалите вместо да си гледат работата, от къв зор се ровят в сайтове за имоти, че и коментират. Хем е ясно че 98% нямат 100 хиляди.

Та в тази връзка един коментар от изборите:

Лъжете се всеки ден всички вие. Един прави пътища, ама ги прави не както трябва, защото краде нафта, асфалт,не спазва никаква технология, защото гледа само как да си вземе заплатата.Същият тоя отива на магазина и му пробутват всякакви фалшификати за ядене, произведени от друг безотговорен българин; след ядене на тези боклуци отива при доктора, който му предписва една дузина ненужни лекарства/ама доктора се е договорил с аптекаря за % от печалбата/.След това същия шмекер попада в дупка от друг или същия път, чупи си колата и отива при автомонтьора, който му съдира кожата за калпав ремонт и т.н.Кръговратът се затваря. Е, те за това царя ви каза да си смените чипа.

Когато всички проумеят какво е написала Баба Яга и спрат да се правят на тарикати ще се появи надежда за оправяне на тази страна.просто всеки трябва да си седне на задника и да бачка яко и качествено а не да мисли как и кого да прекара.Не вярвам обаче този народ да осъзнае написаното по горе.Ей затова ще яде боя докато му увреи главата.За природата 1000години са нищо.

[marketleverage]

Купувачи има на определени цени виж втората тема която постнах брокера които го играе от нашите Тод се похвали че е шитната тристаина панелка за 2 дни ама на цена от 43 евра не тези 60-70 -80 които им търсят в момента...

Ето така се продава:
-----------------------------------------------------------
Младост 1, град София
3-СТАЕН
43000 EUR (488.63 EUR/кв.м)
град София
Младост 1
Квадратура: 88 m2
Етаж: 7-ми
Телефон: ДА
ТEЦ: ДА
Особености: Панел, Асансьор
Допълнителна информация:
СПЕШНО ПРОДАВА, апартамента е в добро състояние. Не последен етаж. Има три стаи , кухня и сервизни помещения. В район с всички комуникаций. В близост окръжна болница. Изложение юг -север.
Публикувана в 10:52 на 5 юни, 2009 год.
--------------------------------------------------------------

За 2 дни и вече е продаден.


Който не е продал - все още не е закъснял.
Който продаде СЕГА - догодина ще си купи ДВА!
-----------------------------------------------------
Като говориш че който направи стъпката надолу ще продаде - вият като вълци...

Човека си свали и продаде - до седмица и останалите ще са на неговата цена, но с разликата че няма да осъществят продажба защото се движат с тълпата.

Само атрактивните цени привличат вниманието - оттам нататък може да дойде и сделката.

Който не е продал - все още не е закъснял.
Който продаде СЕГА - догодина ще си купи ДВА!

[Веско]

Накара ме и аз да се зачета и за енти път се убедих, че основната движеща сила у нас е завистта. Стотици коментари, как някой искал да си продаде курника. Имал 100 хиляди, дал ги. Ама останалите вместо да си гледат работата, от къв зор се ровят в сайтове за имоти, че и коментират. Хем е ясно че 98% нямат 100 хиляди.

Викаш и ти си на мението за лошия човешки материал. Лош не лош това са хората на които ще продавате (пазара) който не му изнася да ходи да строи инвестира на друго място . Ами специализиран форум за имоти е нормално да го правят

ето и още да се забавлявате

Имотите падат с по над 8500 евро на месец! Ударихме 60% надолу!

Хич не ща да оценявам човешкия материал. Ти предположи че на тях ще продаваме. ОК не е завист а просто интерес от цените. Но това влиза в противоречие с тезата, че купувачите свършили. Аз например не се интересувам от курортни имоти особено в Банско, нямам идея колко струват и никога не съм проверявал в сайт за колко се предлагат.

[marketleverage]

Накара ме и аз да се зачета и за енти път се убедих, че основната движеща сила у нас е завистта. Стотици коментари, как някой искал да си продаде курника. Имал 100 хиляди, дал ги. Ама останалите вместо да си гледат работата, от къв зор се ровят в сайтове за имоти, че и коментират. Хем е ясно че 98% нямат 100 хиляди.

Викаш и ти си на мението за лошия човешки материал. Лош не лош това са хората на които ще продвате (пазара) който не му изнася да ходи да строи инвестира на друго място . Ами специализиран форум за имоти е нормално да го правят

ето и още да се забавлявате

Имотите падат с по над 8500 евро на месец! Ударихме 60% надолу!

[PIMP]

Още 30-40% има да се пързаляме, докато стигнем цените от 500-550Е. Имаме на разположение и време, и фактори, които посочват тенденцията.

500-550Евро?В кой град, в кой район, за какъв тип имоти?

В София, за средностатистически имот построен с червена тухла
Сега ме питай, кой е строителя, на кой етаж, с какво изложение и какви са съседите

Ок, просто исках да уточниш, тъй като иначе е казано много на изуст.Може да говориш и за цени на парцелите в Крамиковци знам ли.
Обаче за Изток е просто изключена тази цена, както и за още 2-3 квартала на София.
За Бели Брези, Гео Милев, на зелено , мезонет 200-300кв/м може и да се договори на такава цена със закъсал строител.Но средностатисатическо жилище около 100кв/м, среден етаж, готово за нансяне, в добро състояние под 800-900Е кв/м е много малко вероятно.А това да е масова сделка абсурд.Ако спадът продължи най-много още 10% до края на годината, не повече.Така мисля аз.Говоря за сегмента посочен от теб.

С казаното от теб съм съгласен, само тези 10% ми се виждат малко до края на годината, по скоро 15-20% за следващите 7 месеца. А до средата на следващата година още 10-15%. И може би ще се види края на кризата. Но определено спада не е свършил и ме съмнява да сме на 10% от дъното.

[forex_guru]

Още 30-40% има да се пързаляме, докато стигнем цените от 500-550Е. Имаме на разположение и време, и фактори, които посочват тенденцията.

500-550Евро?В кой град, в кой район, за какъв тип имоти?

В София, за средностатистически имот построен с червена тухла
Сега ме питай, кой е строителя, на кой етаж, с какво изложение и какви са съседите

Ок, просто исках да уточниш, тъй като иначе е казано много на изуст.Може да говориш и за цени на парцелите в Крамиковци знам ли.
Обаче за Изток е просто изключена тази цена, както и за още 2-3 квартала на София.
За Бели Брези, Гео Милев, на зелено , мезонет 200-300кв/м може и да се договори на такава цена със закъсал строител.Но средностатисатическо жилище около 100кв/м, среден етаж, готово за нансяне, в добро състояние под 800-900Е кв/м е много малко вероятно.А това да е масова сделка абсурд.Ако спадът продължи най-много още 10% до края на годината, не повече.Така мисля аз.Говоря за сегмента посочен от теб.

[PIMP]

Аз бих задал въпроса така: какво разбираш под средностатистически имот - визираш кварталите прдполагам, а не централната градска част?

Още 30-40% има да се пързаляме, докато стигнем цените от 500-550Е. Имаме на разположение и време, и фактори, които посочват тенденцията.

500-550Евро?В кой град, в кой район, за какъв тип имоти?

В София, за средностатистически имот построен с червена тухла
Сега ме питай, кой е строителя, на кой етаж, с какво изложение и какви са съседите

Точно така, квартали, но добрите! Гео Милев, Изток, Бели Брези и т.н. Нямам предвид панелните комплекси, когато преминавам през тях и наистина ми става кофти, просто показва нищетата в която живеем.

[Радев]

Аз бих задал въпроса така: какво разбираш под средностатистически имот - визираш кварталите прдполагам, а не централната градска част?

Още 30-40% има да се пързаляме, докато стигнем цените от 500-550Е. Имаме на разположение и време, и фактори, които посочват тенденцията.

500-550Евро?В кой град, в кой район, за какъв тип имоти?

В София, за средностатистически имот построен с червена тухла
Сега ме питай, кой е строителя, на кой етаж, с какво изложение и какви са съседите

[PIMP]

Още 30-40% има да се пързаляме, докато стигнем цените от 500-550Е. Имаме на разположение и време, и фактори, които посочват тенденцията.

500-550Евро?В кой град, в кой район, за какъв тип имоти?

В София, за средностатистически имот построен с червена тухла
Сега ме питай, кой е строителя, на кой етаж, с какво изложение и какви са съседите

[forex_guru]

Още 30-40% има да се пързаляме, докато стигнем цените от 500-550Е. Имаме на разположение и време, и фактори, които посочват тенденцията.

500-550Евро?В кой град, в кой район, за какъв тип имоти?

[PIMP]

Още 30-40% има да се пързаляме, докато стигнем цените от 500-550Е. Имаме на разположение и време, и фактори, които посочват тенденцията.

[forex_guru]

На практика при сегашния пазар курниците (разбирай панелите) са непродаваеми защото има наистина стойностни и качествени имоти на поносими цени.Хора с кеш диктуват пазара, а един такъв човек никога няма да посегне към курник.

[Веско]

вместо да треидвам се зачетох в имоти нет ама там съвсем саги взели на подбив ъпарите и набалбуканите и се гъбаркат с тях

Ах душица мамина набълбукана...

Накара ме и аз да се зачета и за енти път се убедих, че основната движеща сила у нас е завистта. Стотици коментари, как някой искал да си продаде курника. Имал 100 хиляди, дал ги. Ама останалите вместо да си гледат работата, от къв зор се ровят в сайтове за имоти, че и коментират. Хем е ясно че 98% нямат 100 хиляди.

Та в тази връзка един коментар от изборите:

Лъжете се всеки ден всички вие. Един прави пътища, ама ги прави не както трябва, защото краде нафта, асфалт,не спазва никаква технология, защото гледа само как да си вземе заплатата.Същият тоя отива на магазина и му пробутват всякакви фалшификати за ядене, произведени от друг безотговорен българин; след ядене на тези боклуци отива при доктора, който му предписва една дузина ненужни лекарства/ама доктора се е договорил с аптекаря за % от печалбата/.След това същия шмекер попада в дупка от друг или същия път, чупи си колата и отива при автомонтьора, който му съдира кожата за калпав ремонт и т.н.Кръговратът се затваря. Е, те за това царя ви каза да си смените чипа.