Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ

[MILOM]

Споделен опит от Варна Тръгнах да купувам началото на юни Фактите-спрях се на две панелни г-ри Не ме съдете това са ми възможностите но не там е въпроса Едната в централната част до у-ще Априлов цена на продавача 42евро за 40кв м -много бе човек даи да си стиснем ръцете на 32евро ааа Не не става те цените няма да падат и така добре му викам аз От няколко дни вече твърдят че е капарирана Другата до Електрон 45кв м 47евро - предложението-37евро и пак Не Забележка никои от двамата не бе склонен на договаряне бяха почти твърди в цените-1000-2000евро надолу- не желаеха диалог Историята с втората същата- капарирана Нямам идея от кога са на пазара нито на каква цена са спазарени но това са фактите И двете бяха в добро състояние на среден етаж

Ако искаш м/у Бенковски и Кракра на 550-600 Е,кажи =не еАприлов, но пък ново.

Завършено с акт 16 дневен тракт и спалня 45кв жил пл без 1ви и последен етаж и наи вече да не е до кракра предрочитам до бенковска-общи части не плащам-Няма такова животно приятелю всичко читаво си остана скъпо-ако има съвпадение пиши на лични

това е по-близо до Кракра,ако искаш ,50 кв. на баба Рада,но на 1800,незавършено -акт 15 на 800 до лятно Тракия.

[xaro]

Споделен опит от Варна Тръгнах да купувам началото на юни Фактите-спрях се на две панелни г-ри Не ме съдете това са ми възможностите но не там е въпроса Едната в централната част до у-ще Априлов цена на продавача 42евро за 40кв м -много бе човек даи да си стиснем ръцете на 32евро ааа Не не става те цените няма да падат и така добре му викам аз От няколко дни вече твърдят че е капарирана Другата до Електрон 45кв м 47евро - предложението-37евро и пак Не Забележка никои от двамата не бе склонен на договаряне бяха почти твърди в цените-1000-2000евро надолу- не желаеха диалог Историята с втората същата- капарирана Нямам идея от кога са на пазара нито на каква цена са спазарени но това са фактите И двете бяха в добро състояние на среден етаж

Ако искаш м/у Бенковски и Кракра на 550-600 Е,кажи =не еАприлов, но пък ново.

Завършено с акт 16 дневен тракт и спалня 45кв жил пл без 1ви и последен етаж и наи вече да не е до кракра предрочитам до бенковска-общи части не плащам-Няма такова животно приятелю всичко читаво си остана скъпо-ако има съвпадение пиши на лични

[MILOM]

Споделен опит от Варна Тръгнах да купувам началото на юни Фактите-спрях се на две панелни г-ри Не ме съдете това са ми възможностите но не там е въпроса Едната в централната част до у-ще Априлов цена на продавача 42евро за 40кв м -много бе човек даи да си стиснем ръцете на 32евро ааа Не не става те цените няма да падат и така добре му викам аз От няколко дни вече твърдят че е капарирана Другата до Електрон 45кв м 47евро - предложението-37евро и пак Не Забележка никои от двамата не бе склонен на договаряне бяха почти твърди в цените-1000-2000евро надолу- не желаеха диалог Историята с втората същата- капарирана Нямам идея от кога са на пазара нито на каква цена са спазарени но това са фактите И двете бяха в добро състояние на среден етаж

Ако искаш м/у Бенковски и Кракра на 550-600 Е,кажи =не еАприлов, но пък ново.

[smehurko]

Ден някой си от очакването ми на големия срив. Усещам, че апартамента в Яворов, който ще купя за 200 евро квадратния метър е все по-близо. Според обявите цените там вече са паднали на 1300.
Докато чакам да паднат, реших да ходя на морето. Исках е да е в България, защото като купя апартамента, после ще имам разходи да го направя годен за живеене. Та гледам аз една хубава реклама на хотел. Дет се вика, на плажа с басейн и с хранене на корем (само не видях хладилник в стаята, щото по принцип с жената като ходим си носим винаги домати и краставици, щото по морето за една салата ще те одерат жив). Та обаждам се аз и казвам: "Добър ден, искам да резервирам стая с изглед към морето, колко ще струва." Каката отсреща отговаря 300лв. Викам "Виж какво моето момиче, не мисли смехурко за прост. Сега чета как леглата по морето за по 12лв. Значи за мен 12 и за жената 12 по 10 дена ще рече 240лв за десет дена. Тия 60лв. май сте се набутали с кредити и сега искате да ги избивате от мен". Та девойчето само каза "300 на вечер" и ми затвори.
Как 300 на вечер. Тия хора не четат ли. Провален туристически сезон. Глад на есен и голям студ през зимата. Скоро ще ме молят да дойда и за 10лв. на легло, но смехурко, ще ходи в Гърция за по едно евро на вечер, защото е криза.

Хайде сполай ви и не им пълнете гушите. Двеста евро в Яворов и 50ст. бирата на златните. Който още не го е проумял да го проумее.

Ваш Смехурко.

[Blabla]

Доста стара тема. Не е ли ясно за всички, че поскъпването за близките година-две няма да го има?

[forex_guru]

Ами оказа се, че в магазините в които продавам преимуществено мое производство, намалението на оборота в сравнение с миналата година за март е по-малко от 10%. В другите е по-сериозно, около 25%. Февруари беше по-зле.

Един друг интересен факт. В района, където купих имот миналата година с Акт16, вече няма оферирани имоти с Акт16. Има с Акт14 и завършване до края на тази година или за 2010 година.Като цените май са си все там, или има понижения около макс10%. А знам със сигурност, че от 15 апартамента във входа са продадени само 3 или 4. Имаше обяви за другите, но защо са ги изтеглили, не знам. Собственикът строител имаше доста пари и строеше без кредити, та май не е притиснат, а строи още два други обекта. Нещо не ми е ясно.

Завалия, няма район в София с по-малко от 30% спад от пика на лято 2008.

[xaro]

Споделен опит от Варна Тръгнах да купувам началото на юни Фактите-спрях се на две панелни г-ри Не ме съдете това са ми възможностите но не там е въпроса Едната в централната част до у-ще Априлов цена на продавача 42евро за 40кв м -много бе човек даи да си стиснем ръцете на 32евро ааа Не не става те цените няма да падат и така добре му викам аз От няколко дни вече твърдят че е капарирана Другата до Електрон 45кв м 47евро - предложението-37евро и пак Не Забележка никои от двамата не бе склонен на договаряне бяха почти твърди в цените-1000-2000евро надолу- не желаеха диалог Историята с втората същата- капарирана Нямам идея от кога са на пазара нито на каква цена са спазарени но това са фактите И двете бяха в добро състояние на среден етаж

[winner]

Жалко, че не накупиха много апартаменти в София и Варна. Сега щяха да натиснат цените. Ваканционните имоти са без значение за вътрешния пазар.

За Варна не зная, но в София има немалко апартаменти купени от чужденци (включително и такива които още не са построени). Дали и колко ще имат влияние за надолу не зная (във всеки случай повлияха за повдигането на цените и техните покупки). А и ваканционните имоти имаха влияние за вътрешния пазар, вкарвайки пари в страната, които сега секват (лично имам впечатление от строителни инженери, които 3-4 години работеха по морето, предимно по обекти на братя Диневи, като подизпълнители. Е сега са в София, защото им замразиха обектите по морето, същото се случи и с доходите им, а някои имат да плащат кредити, познай за какво са им кредитите).

Във Варна покупките от чужденци със сигурност са 3-4 пъти повече от тези в София, но като цяло делът им от градския пазар е малък. Иначе си съвсем прав, че парите, които инвестираха по курортите влязоха директно в икономиката и имаха много положително влияние. Влиянието им върху градските цени беше косвено. Първо англичаните накупиха селски имоти и собствениците им веднага тръгнаха да купуват градски апартаменти. Отделно, че всички тия пари се разпределиха и доходите на много хора в различни браншове нараснаха и хората се осмелиха да мислят за покупки на имоти.

[Оран Гутан]

Жалко, че не накупиха много апартаменти в София и Варна. Сега щяха да натиснат цените. Ваканционните имоти са без значение за вътрешния пазар.

За Варна не зная, но в София има немалко апартаменти купени от чужденци (включително и такива които още не са построени). Дали и колко ще имат влияние за надолу не зная (във всеки случай повлияха за повдигането на цените и техните покупки). А и ваканционните имоти имаха влияние за вътрешния пазар, вкарвайки пари в страната, които сега секват (лично имам впечатление от строителни инженери, които 3-4 години работеха по морето, предимно по обекти на братя Диневи, като подизпълнители. Е сега са в София, защото им замразиха обектите по морето, същото се случи и с доходите им, а някои имат да плащат кредити, познай за какво са им кредитите).

[winner]

Имотният пазар в Банско замръзна, прогнозират събаряне на хотели

Собственици на апартаменти в зимния ни курорт са 2500 англичани. Но кризата и страхът от това, че инвестицията няма да им даде желаните дивиденти, е принудила поне половината от тях да обявят за продан българските си имоти.

Заради голямото търсене цените на луксозните апартаменти стигаха до 1500 и 1800 евро на квадратен метър. Сега нивата са по-ниски - около 1000 евро за кв. м за жилища, обзаведени от А до Я.

Цената, обаче, може да падне и до 780 евро на кв. м.

И какво се оказва -- голямото пазаруване на НИ в Бг отвън било само 2500 англичани е голямо инвестиране няма що

Добави Слънчев бряг, Пампорово, неизвестно число селски къщи, купени от англичани с регистрирани тук фирми, апартаменти във Варна и Бургас, голф-имотите около Балчик и Каварна, Обзор и т.н. Към тях добави и руснаците (примерно 30% спрямо англичаните). Ако има начин да сметнеш цифрата, няма да ти се струва малко.

Прав си тези които искат сега да продават не са хич малко.

Жалко, че не накупиха много апартаменти в София и Варна. Сега щяха да натиснат цените. Ваканционните имоти са без значение за вътрешния пазар.

[PIMP]

Имотният пазар в Банско замръзна, прогнозират събаряне на хотели

Собственици на апартаменти в зимния ни курорт са 2500 англичани. Но кризата и страхът от това, че инвестицията няма да им даде желаните дивиденти, е принудила поне половината от тях да обявят за продан българските си имоти.

Заради голямото търсене цените на луксозните апартаменти стигаха до 1500 и 1800 евро на квадратен метър. Сега нивата са по-ниски - около 1000 евро за кв. м за жилища, обзаведени от А до Я.

Цената, обаче, може да падне и до 780 евро на кв. м.

И какво се оказва -- голямото пазаруване на НИ в Бг отвън било само 2500 англичани е голямо инвестиране няма що

Добави Слънчев бряг, Пампорово, неизвестно число селски къщи, купени от англичани с регистрирани тук фирми, апартаменти във Варна и Бургас, голф-имотите около Балчик и Каварна, Обзор и т.н. Към тях добави и руснаците (примерно 30% спрямо англичаните). Ако има начин да сметнеш цифрата, няма да ти се струва малко.

Прав си тези които искат сега да продават не са хич малко.

[pastir]

Имотният пазар в Банско замръзна, прогнозират събаряне на хотели

Собственици на апартаменти в зимния ни курорт са 2500 англичани. Но кризата и страхът от това, че инвестицията няма да им даде желаните дивиденти, е принудила поне половината от тях да обявят за продан българските си имоти.

Заради голямото търсене цените на луксозните апартаменти стигаха до 1500 и 1800 евро на квадратен метър. Сега нивата са по-ниски - около 1000 евро за кв. м за жилища, обзаведени от А до Я.

Цената, обаче, може да падне и до 780 евро на кв. м.

И какво се оказва -- голямото пазаруване на НИ в Бг отвън било само 2500 англичани е голямо инвестиране няма що

Оно това сигурно е 100% прираст на населението в Банско (ако живееха там).

Според мене си е било големо пазаруването.

[winner]

Имотният пазар в Банско замръзна, прогнозират събаряне на хотели

Собственици на апартаменти в зимния ни курорт са 2500 англичани. Но кризата и страхът от това, че инвестицията няма да им даде желаните дивиденти, е принудила поне половината от тях да обявят за продан българските си имоти.

Заради голямото търсене цените на луксозните апартаменти стигаха до 1500 и 1800 евро на квадратен метър. Сега нивата са по-ниски - около 1000 евро за кв. м за жилища, обзаведени от А до Я.

Цената, обаче, може да падне и до 780 евро на кв. м.

И какво се оказва -- голямото пазаруване на НИ в Бг отвън било само 2500 англичани е голямо инвестиране няма що

Добави Слънчев бряг, Пампорово, неизвестно число селски къщи, купени от англичани с регистрирани тук фирми, апартаменти във Варна и Бургас, голф-имотите около Балчик и Каварна, Обзор и т.н. Към тях добави и руснаците (примерно 30% спрямо англичаните). Ако има начин да сметнеш цифрата, няма да ти се струва малко.

[Tomy]

Имотният пазар в Банско замръзна, прогнозират събаряне на хотели

Собственици на апартаменти в зимния ни курорт са 2500 англичани. Но кризата и страхът от това, че инвестицията няма да им даде желаните дивиденти, е принудила поне половината от тях да обявят за продан българските си имоти.

Заради голямото търсене цените на луксозните апартаменти стигаха до 1500 и 1800 евро на квадратен метър. Сега нивата са по-ниски - около 1000 евро за кв. м за жилища, обзаведени от А до Я.

Цената, обаче, може да падне и до 780 евро на кв. м.

И какво се оказва -- голямото пазаруване на НИ в Бг отвън било само 2500 англичани е голямо инвестиране няма що

[xaro]

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? Изглежда че ще трябва да се прехвърлим на другата дискусия Какво понижение очаквате на жилищните имоти Според повечето хора ПОСКЪПВАНЕТО се отлага за неопределено време Нека всички сме полезни с опита и знанията си Там и участниците са по-малко и конкретиката нещо изостава в последно време