Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ

[xaro]

Ъм, аз затова съм дал тайминг за цените на имотчетата догодина есента ще е по-ясно, ако успее подкрепата може и да ги удържат, ако не корекция до 50% в ценовите нива.

Ще поживеем - ще видим

Ако правителството я кара както досега спад между 30 и 70% до края на 2010-2011г.
Ако се размърдат спад между 25 до 40%.

Вто Окт 28, 2008

xaro, отговора на твоите догадки и въпроси сме го дали още преди почти 1г.

Мдам,

само че когато го писах това на въпросната дата доста 'орица се смяха и най-вече от брокерската гилдия и т.нар. "експерти" и "анализатори".

П.П. Щом те не са "в час", за какво говорим ...?

Чиърс на бебетата сладки!

Братле къде мога да го открия това писание-да видя за кво иде реч

[marandi]

Ъм, аз затова съм дал тайминг за цените на имотчетата догодина есента ще е по-ясно, ако успее подкрепата може и да ги удържат, ако не корекция до 50% в ценовите нива.

Ще поживеем - ще видим

Ако правителството я кара както досега спад между 30 и 70% до края на 2010-2011г.
Ако се размърдат спад между 25 до 40%.

Вто Окт 28, 2008

xaro, отговора на твоите догадки и въпроси сме го дали още преди почти 1г.

Мдам,

само че когато го писах това на въпросната дата доста 'орица се смяха и най-вече от брокерската гилдия и т.нар. "експерти" и "анализатори".

П.П. Щом те не са "в час", за какво говорим ...?

Чиърс на бебетата сладки!

[xaro]

Re: xaro

Цетъра държат цени , не са паднали реално въобще не гледай обяви за строителство защото те просто в момента не стават и е рисково.В кварталите обаче ще има жилища които да се продадат по евтино и доста надолу от реалната им цена заради стреса с ипотеките.В център бяха по 80-120 к. евра и с ипотеки няма купени , докато кварталите са богати на ипотеки а те ще посринат цените. Качваха се цените но в център не стигнаха 60к. евро и да са били по 6к. преди това 99 г. В център бяха 20 к . евро и стегнаха 120 и дори реално под 120. Кредитните глупости издуват най вече ниските цени. В кризата е най печелившо да се купи от тях като паднат и после се сменят за едно в център.

Добре казано-или пък по е добре да изчакам да се кротнат малко и евентуално тогава да потърся-ще обмисля добре съвета ти-имам възможност и сега да купя но се въздържам предвид икономическата ситуация-а да ти кажа честно не ми се занимава много с купи- продаи-сполай ти за добрината -наздраве

[supertrader]

xaro

Цетъра държат цени , не са паднали реално въобще не гледай обяви за строителство защото те просто в момента не стават и е рисково.В кварталите обаче ще има жилища които да се продадат по евтино и доста надолу от реалната им цена заради стреса с ипотеките.В център бяха по 80-120 к. евра и с ипотеки няма купени , докато кварталите са богати на ипотеки а те ще посринат цените. Качваха се цените но в център не стигнаха 60к. евро и да са били по 6к. преди това 99 г. В център бяха 20 к . евро и стегнаха 120 и дори реално под 120. Кредитните глупости издуват най вече ниските цени. В кризата е най печелившо да се купи от тях като паднат и после се сменят за едно в център.

[xaro]

Re: xaro

Първо най разумно е да зарежеш идеята за покупка в центъра и града , а вземаш в кварталите евтино и на наистина паднали цени 2 или три направо. В центъра цените нито са мръднали надолу , нито ще мръднат- това са измислици на медиите.Второ за несъществуващ с разрешително за ползване имот в тези времена само 0-ла лева на квадрат щото не се знае строителя на кого има да дава пари и кой може да поиска да го запре.На честна дума и много добре го знаем този не се вярва , всеки знае себе си.Тъй че евтиното където бръмчат много ипотеки , но ипотекарско отбягвай защото също е законово мътно , а после ги чистиш и си вземаш с парите в града. Ако ще и да изглежда в нечии очи че си дал много безумни пари.

За какво да си давам парите за кварталите че 2-3-за под наем ли-аз си търся жилище за мен-не е ли по-добре да изчакам да паднат още цените в централните части-или ти мислиш че те по надолу от тези нива няма да стигнат- ако поскъпнат кварталите ще поскъпнат и централните-не разбрах добре твоята идея-какво очакваш от кварталите и от централните като развитие

[supertrader]

xaro

Първо най разумно е да зарежеш идеята за покупка в центъра и града , а вземаш в кварталите евтино и на наистина паднали цени 2 или три направо. В центъра цените нито са мръднали надолу , нито ще мръднат- това са измислици на медиите.Второ за несъществуващ с разрешително за ползване имот в тези времена само 0-ла лева на квадрат щото не се знае строителя на кого има да дава пари и кой може да поиска да го запре.На честна дума и много добре го знаем този не се вярва , всеки знае себе си.Тъй че евтиното където бръмчат много ипотеки , но ипотекарско отбягвай защото също е законово мътно , а после ги чистиш и си вземаш с парите в града. Ако ще и да изглежда в нечии очи че си дал много безумни пари.

[silistra]

Ъм, аз затова съм дал тайминг за цените на имотчетата догодина есента ще е по-ясно, ако успее подкрепата може и да ги удържат, ако не корекция до 50% в ценовите нива.

Ще поживеем - ще видим

Ако правителството я кара както досега спад между 30 и 70% до края на 2010-2011г.
Ако се размърдат спад между 25 до 40%.

Вто Окт 28, 2008

xaro, отговора на твоите догадки и въпроси сме го дали още преди почти 1г.
Имай търпение, след време ще започнат сами да те търсят, но и не очаквай на хубавите места да вземеш нещо за без пари, например гарсониера за под 25к.

[polopot]

Хората са го сметнали. 1 кв.м. = средна работна заплата. Значи около 400 Е. Също така едно жилище трябва да се изплаща от наеми за 10 години. Това ни очаква и нас. Стига кризата да не ни удари много сериозно. И

"Най-доброто предстои"

[индианеца]

xaro,
това е основния сценарий бе човек

[xaro]

Какво ще кажете за следният сценарий-много кредити2004-2008г на сравнитело поносими лихви-аде стига толкова-правим криза-вдигаме лихвите колкото толкова-година две три все нещо-налагаме усещането че няма да е за дълго-кредито получателите се напъват но плащат скъпо-нали ще за кратко-аиде да не ги мъчим повече-лихвите падат и старата песен на нов глас----на банка и евреин мож ли вярва и ножа и хляба в тях!!!!!!!-тава е само възможен сценарий не се подвеждаите ----но си заслужава да му обърнете внимание-----както е казал народа-нахрани патето и му отрежи главата -допълнението от мен ----и пак така докато свят светува
това го писах на друго място-за съжаление харата имат и способноста да забравят-а без пари нищо не се случва-банките ще продължават да играят огромна роля на всеки един пазар

[xaro]

Не съм специалист -искам да си купя жилище-----но ще изчакам цените да се доближат до ДАНЪчНАТА ОцЕНКА НА ИмОТА-което е и може би цената на имота-на 60кв-60000лева-30500евро---е те това ще е цената ако нещата продалжават по познатият ни от последните 7 месеца начин-----все пак ще има и изключения

[xaro]

Споделен опит от Варна Тръгнах да купувам началото на юни Фактите-спрях се на две панелни г-ри Не ме съдете това са ми възможностите но не там е въпроса Едната в централната част до у-ще Априлов цена на продавача 42евро за 40кв м -много бе човек даи да си стиснем ръцете на 32евро ааа Не не става те цените няма да падат и така добре му викам аз От няколко дни вече твърдят че е капарирана Другата до Електрон 45кв м 47евро - предложението-37евро и пак Не Забележка никои от двамата не бе склонен на договаряне бяха почти твърди в цените-1000-2000евро надолу- не желаеха диалог Историята с втората същата- капарирана Нямам идея от кога са на пазара нито на каква цена са спазарени но това са фактите И двете бяха в добро състояние на среден етаж

Ако искаш м/у Бенковски и Кракра на 550-600 Е,кажи =не еАприлов, но пък ново.

Завършено с акт 16 дневен тракт и спалня 45кв жил пл без 1ви и последен етаж и наи вече да не е до кракра предрочитам до бенковска-общи части не плащам-Няма такова животно приятелю всичко читаво си остана скъпо-ако има съвпадение пиши на лични

това е по-близо до Кракра,ако искаш ,50 кв. на баба Рада,но на 1800,незавършено -акт 15 на 800 до лятно Тракия.

,не се занимавам с недвижимости

Явно няма пресечна точка-на Тракия са много зле-актове и други-и къде са ниските цени които се спрягат във форума-50кв-1800евро-ебаси ефтинията-както се казва ПИШИ СИ ПИШИ НЕ МИ ПРЕЧИШ

харо,ти баба Рада знаеш ли къде е-и миналата година в тоя район ,колко беше

ПИШИ СИ ПИШИ НЕ МИ ПРЕЧИШ-това не се отнася за теб-просто израз- не съм си помислял за Баба Рада нещо не ме кефи да се шашкам всеки ден каде да паркирам хотел Черно море си е скъпичко и преди и сега-и отново незавършено-не ми се рискува

[MILOM]

Споделен опит от Варна Тръгнах да купувам началото на юни Фактите-спрях се на две панелни г-ри Не ме съдете това са ми възможностите но не там е въпроса Едната в централната част до у-ще Априлов цена на продавача 42евро за 40кв м -много бе човек даи да си стиснем ръцете на 32евро ааа Не не става те цените няма да падат и така добре му викам аз От няколко дни вече твърдят че е капарирана Другата до Електрон 45кв м 47евро - предложението-37евро и пак Не Забележка никои от двамата не бе склонен на договаряне бяха почти твърди в цените-1000-2000евро надолу- не желаеха диалог Историята с втората същата- капарирана Нямам идея от кога са на пазара нито на каква цена са спазарени но това са фактите И двете бяха в добро състояние на среден етаж

Ако искаш м/у Бенковски и Кракра на 550-600 Е,кажи =не еАприлов, но пък ново.

Завършено с акт 16 дневен тракт и спалня 45кв жил пл без 1ви и последен етаж и наи вече да не е до кракра предрочитам до бенковска-общи части не плащам-Няма такова животно приятелю всичко читаво си остана скъпо-ако има съвпадение пиши на лични

това е по-близо до Кракра,ако искаш ,50 кв. на баба Рада,но на 1800,незавършено -акт 15 на 800 до лятно Тракия.

,не се занимавам с недвижимости

Явно няма пресечна точка-на Тракия са много зле-актове и други-и къде са ниските цени които се спрягат във форума-50кв-1800евро-ебаси ефтинията-както се казва ПИШИ СИ ПИШИ НЕ МИ ПРЕЧИШ

харо,ти баба Рада знаеш ли къде е-и миналата година в тоя район ,колко беше

[xaro]

Споделен опит от Варна Тръгнах да купувам началото на юни Фактите-спрях се на две панелни г-ри Не ме съдете това са ми възможностите но не там е въпроса Едната в централната част до у-ще Априлов цена на продавача 42евро за 40кв м -много бе човек даи да си стиснем ръцете на 32евро ааа Не не става те цените няма да падат и така добре му викам аз От няколко дни вече твърдят че е капарирана Другата до Електрон 45кв м 47евро - предложението-37евро и пак Не Забележка никои от двамата не бе склонен на договаряне бяха почти твърди в цените-1000-2000евро надолу- не желаеха диалог Историята с втората същата- капарирана Нямам идея от кога са на пазара нито на каква цена са спазарени но това са фактите И двете бяха в добро състояние на среден етаж

Ако искаш м/у Бенковски и Кракра на 550-600 Е,кажи =не еАприлов, но пък ново.

Завършено с акт 16 дневен тракт и спалня 45кв жил пл без 1ви и последен етаж и наи вече да не е до кракра предрочитам до бенковска-общи части не плащам-Няма такова животно приятелю всичко читаво си остана скъпо-ако има съвпадение пиши на лични

това е по-близо до Кракра,ако искаш ,50 кв. на баба Рада,но на 1800,незавършено -акт 15 на 800 до лятно Тракия.

,не се занимавам с недвижимости

Явно няма пресечна точка-на Тракия са много зле-актове и други-и къде са ниските цени които се спрягат във форума-50кв-1800евро-ебаси ефтинията-както се казва ПИШИ СИ ПИШИ НЕ МИ ПРЕЧИШ

[MILOM]

Споделен опит от Варна Тръгнах да купувам началото на юни Фактите-спрях се на две панелни г-ри Не ме съдете това са ми възможностите но не там е въпроса Едната в централната част до у-ще Априлов цена на продавача 42евро за 40кв м -много бе човек даи да си стиснем ръцете на 32евро ааа Не не става те цените няма да падат и така добре му викам аз От няколко дни вече твърдят че е капарирана Другата до Електрон 45кв м 47евро - предложението-37евро и пак Не Забележка никои от двамата не бе склонен на договаряне бяха почти твърди в цените-1000-2000евро надолу- не желаеха диалог Историята с втората същата- капарирана Нямам идея от кога са на пазара нито на каква цена са спазарени но това са фактите И двете бяха в добро състояние на среден етаж

Ако искаш м/у Бенковски и Кракра на 550-600 Е,кажи =не еАприлов, но пък ново.

Завършено с акт 16 дневен тракт и спалня 45кв жил пл без 1ви и последен етаж и наи вече да не е до кракра предрочитам до бенковска-общи части не плащам-Няма такова животно приятелю всичко читаво си остана скъпо-ако има съвпадение пиши на лични

това е по-близо до Кракра,ако искаш ,50 кв. на баба Рада,но на 1800,незавършено -акт 15 на 800 до лятно Тракия.

,не се занимавам с недвижимости