Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти? - АРХИВ

[Веско]

Какво ти е толкова интересно???
Ако не можеш да смяташ 100х2.700=270.000
двата апартамента са доста сходни като локация и размери - май ще излезе - правилото за 100-те наема вярно - от ПАЗАРА по големо нема!!!
Рано или късно - всичко си идва на мястото!

Явно не си в течение на дискусията последните две години. Идеята беше, че и 100 лева да стане средната цена на метър, човек трябва да си прави сметката какво купува, да не остане изненадан.
Пък 2700 наем ми се види леееко височък. Дали имат 50% заетост?

[analog]

Интересен ми е коментара на сривлювците с директните оценки от рода на 100 наема, десет средни годишни заплати и т.н.

Моят интерес изобщо не е инвеститорски а само потребителски. Вероятно ще се върна в БГ следващата година и ще ми е необходимо сравнително комфортно място за живеене. Според моите критерии такива са много кът. Напълно съм наясно, че като инвестиция това е меко казано тъпо и че през 2011 ще платя повече отколкото през която и да е от следващите десет години. За съжаление не съм на двайсет и не мога да си представя че ще живея под наем.

[marin1]

Защо?!
Интересен ми е коментара на сривлювците с директните оценки от рода на 100 наема, десет средни годишни заплати и т.н.

Пак от същата агенция
под наем - 650 Е
http://www.boyanaincltd.imot.bg/apag...26892788712784
същия в проджба - 115.000 Е
http://www.boyanaincltd.imot.bg/apag...25327374120308
съотношение цена/наем - 177 - т.е. Цената за продажба е надценена
след една година това съотношение ще е по-малко и т.н. докато стане 100! - тогава всичко ще си е дошло на место и ще има смисъл да се купува!

[marin1]

Защо?!
Интересен ми е коментара на сривлювците с директните оценки от рода на 100 наема, десет средни годишни заплати и т.н.

Какво ти е толкова интересно???
ето ти един подобен - само че под наем ЕУР 2.700
http://www.boyanaincltd.imot.bg/apag...28496689789499
Ако не можеш да смяташ 100х2.700=270.000
двата апартамента са доста сходни като локация и размери - май ще излезе - правилото за 100-те наема вярно - от ПАЗАРА по големо нема!!!
Рано или късно - всичко си идва на мястото!

[Веско]

Заслужава си да се помисли по-обстойно над последните два коментара. Значи все пак има хора, които на фона общия песимизъм оценяват един апартамент въпреки всичките кусури на 200 хиляди евро
Защо?!
Интересен ми е коментара на сривлювците с директните оценки от рода на 100 наема, десет средни годишни заплати и т.н.

[analog]

Лично аз не бих го купил за повече от 200 к евро. Предпочитам покрайнините на града с повече пространство и зеленина.

На същото мнение съм. Освен това се ужасявам от липсата на подземен гараж, наличието на допотопен асансьор, вероятно единствена баня и неизменната миризма на мухъл в тази древна постройка. А съдейки по интериора, сегашните обитатели, а вероятно и съседите не тънат в разкош. Обкръжението на nouveau riche в луксозен нов комплекс ми се струва определено за предпочитане пред вмирисаната червена буржоазия.

[m50]

Апартамент на "Московска"

За ценителите на места от "идеалния център" местоположението е много добро. Но местото е много шумно и замърсено от постоянното движение на автомобили по "Раковска". Лично аз не бих го купил за повече от 200 к евро. Предпочитам покрайнините на града с повече пространство и зеленина.

[PIMP]

2011г. година на растеж. Запомнете - година на растеж. Добър вечер растежо

Объркал си рейса пич! Растежи на имотите сънуват само алчните и закъснели продавачи.

[Crux]

2011г. година на растеж. Запомнете - година на растеж. Добър вечер растежо

като пишеш с голям, дебел шрифт, дали си по-убедителен, как мислиш?

[LANDLORD 31]

2011г. година на растеж. Запомнете - година на растеж. Добър вечер растежо

[4i40]

Според мен апартамента струва между 300 - 330 К евра...

[melon]

Множко пари му искат-може би не са сериозни продавачите, а пробват да видят дали ще стане... Иначе човекът с еврейското име според мен е брокер във фирмата. А тя е фирма на собственика на "Адрес"
Такъв имот не виждам как ще го даде някой за 150 000 евро, много ниска цена е, а това е от малкото наистина стойностни местоположения в София.

[bgg_red]

Така е, това е брокерски трик.

Без мебелите жилището е 200К, с мебелите става 600К. Обаче се продава задължително с мебелите. А те са от мазата най-вероятно

+1024Х
====================================
БУ ХА ХА ХА
Това с мебелите беше силно!!!!
=================================
http://www.vbox7.com/play:e3e388ed
Спасете Мирко !!!

[luboil]

Ако са били един над друг, е вероятно да са еднакви като разпределение.

Мебелите са многоооооо стари, няма как да е обзавеждан скоро. Освен ако не е имал мебели в мазето, които не са му тлябвали.

Така е, това е брокерски трик.

Без мебелите жилището е 200К, с мебелите става 600К. Обаче се продава задължително с мебелите. А те са от мазата най-вероятно

[javcho]

Разпределението беше абсолютно същото, само че жилището беше празно. Съмнява ме да се продават два еднакви апартамента на Московска, но знае ли човек...
За мен лично, ако ще купувам жилище, наличието на гараж е абсолютно задължително.

Ако са били един над друг може да са еднакви като разпределение.

Мебелите са многоооооо стари, няма как да е обзавеждан скоро.
Освен ако не е имал мебели в мазето, които не са му тлябвали.