ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (FPP)

[4i40]

Мдаа, над лев е, нооо... знаеш ли аз какво прецених и затова избягах от тук още преди... година май стана, и набутах кеша в ЦКБ-та, химове, Евроинси и Синергони на цени на половина спрямо сегашните им... а тук не мърда.
Ами прецених, че голяма част от тая счет. стойност се едни нерентабилни бетони - като басейни, алеи, площадки и пр. инфраструктура, без която няма как да шиткат апартаменти, но която сега виси само на врата на дружеството без да носи почти никаква полза...
Просто споделям моето виждане, нямам интерес към позицията, но имам спомени и затова реших да драсна два реда. Все пак ви пожелавам успех.. нищо чудно когато пазара стане всеяден и тази акция да я огрее, най-вече заради ниската абсолютна цена

Не съм избягал от тук и имам ....
Започнах да пиша наопаки, точно заради тези "инвестиции"....
Абсолютно съм сигурен , че с тях се източва дружеството.....Знам от строител - започнат ли с басейните, работата се утече....Там скрити, недоскрити и какви ли не дейности се надписват многократно...
Ако някой се рови, да провери ! Колко струват последните СМР и сами ще прецените... Кажете за какво става въпрос и ще ви дам оценка .....

[markov]

Батя и аз съм мислил в тая посока но всъщност и тези алеи , басеини и т.н. носят доход под формата на такса за подръжка на имотите които всички собственици на апартаменти и къщи там плащат.
Таксата би трябвало да е формирана на принципа текущ разход за подръжка плюс амортизация на инфракструктурата плюс печалба от тоя дейност.

Така че дявола не е толкова черен , но е вярно че тези активи / инфраструктурата /не могат да се развържат наведнъж а в течение на годините .... освен ако не се намери някои да ги купи и да събира таксите за подръжка.

[Батя]

...
Колко беше счетоводната - доста са подценени спрямо нея, така е!

Мдаа, над лев е, нооо... знаеш ли аз какво прецених и затова избягах от тук още преди... година май стана, и набутах кеша в ЦКБ-та, химове, Евроинси и Синергони на цени на половина спрямо сегашните им... а тук не мърда.
Ами прецених, че голяма част от тая счет. стойност се едни нерентабилни бетони - като басейни, алеи, площадки и пр. инфраструктура, без която няма как да шиткат апартаменти, но която сега виси само на врата на дружеството без да носи почти никаква полза...
Просто споделям моето виждане, нямам интерес към позицията, но имам спомени и затова реших да драсна два реда. Все пак ви пожелавам успех.. нищо чудно когато пазара стане всеяден и тази акция да я огрее, най-вече заради ниската абсолютна цена

[onakilev]

Колко беше счетоводната - доста са подценени спрямо нея, така е!

Класация-АДСИЦ показват изключителни разлики в показателите P/B и P/E

[tony1975]

Хубавото им е че са се диверсифицирали с няколко хубави проекта, но Санта Марина май се изчерпва, и тук комисионните за ОД са в небето и имат много заеми, които се затрудняват да връщат.
Колко беше счетоводната - доста са подценени спрямо нея, така е!

[onakilev]

Изборът не е интересен,а правилен.Ще има и за банички и за сандвичи,търпение му е майката.(Без препоръки за каквото и да е,разбира се.)

Ако си руснак и искаш втори дом на морето, къде ще отидеш - Кипър, Египет...беше. Или в Странджа ??? Къде се продава нещо като СантаМарина. Тука маджо май тихомълком си прави...
Не е препоръка, имам

[olimpiec]

Оли имаш 25 000лв тука? Интересен избор!

Изборът не е интересен,а правилен.Ще има и за банички и за сандвичи,търпение му е майката.(Без препоръки за каквото и да е,разбира се.)

[__cupid__]

Почетната статуетка е връчена на изпълнителният директор на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ Маню Моравенов от Бранимир Ботев, заместник-министър на икономиката и енергетиката, по време на наградите Инвеститор на годината за 2013 г. На церемонията, състояла се на 05.02.2014 г. в Шератон София Хотел Балкан, организаторите от Българската Агенция за Инвестиции ска наградили най-значимите инвестиционни проекти, реализирани в България през 2013 г.

Поне и някой лев да му бяха дали, за да имаме за банички...

[tony1975]

Мислех преди време да продавам,а по-едно време ме осени идеята що не си ги направя 25К бройчиците и да си чакам по-добри времена.Е ,а дано дойдат по-скоро по-добрите времена.(Разбира се не е препоръка за нищо,дори за покупка на такива недооценени компании.) Наградиха ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ като Инвеститор на годината в сектор Туризъм 2013 г.
06 Февруари 2014 12:18

"Дружеството ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е било отличено като Инвеститор на годината в сектор Туризъм 2013 г., съобщиха от дружеството.

Наградата е за инвестицията на компанията във Ваканционно Селище Санта Марина.

Почетната статуетка е връчена на изпълнителният директор на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ Маню Моравенов от Бранимир Ботев, заместник-министър на икономиката и енергетиката, по време на наградите Инвеститор на годината за 2013 г. На церемонията, състояла се на 05.02.2014 г. в Шератон София Хотел Балкан, организаторите от Българската Агенция за Инвестиции ска наградили най-значимите инвестиционни проекти, реализирани в България през 2013 г.

Санта Марина се състои от 80 три и четири етажни къщи и търговски площи с обща разгъната площ над 126 хиляди квадратни метра. Към момента в комплекса са продадени над 1200 имота и са инвестирани над 134 млн. лв. През 2013 г. са извършени допълнителни инвестиции, включващи изграждането на апартаменти и нов търговски комплекс с открит плувен басейн, ресторант, луксозен СПА център, супермаркет, химическо чистене и 4 други магазина. Целогодишно наетите служители в комплекса са 150, а през сезона броят им достига до 500. Около 70 % от площите в комплекса от над 110 хиляди квадратни метра са посветени на градини, паркови алеи, места за паркиране и развлечения. Селището е изцяло българска инвестиция.

Дружеството ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е листвано на БФБ - София, на 17.02.2006 г. Основен акционер в дружеството е ФеърПлей Интернешънъл АД с 57% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 17 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 430 физически и юридически лица, дребни инвеститори.

ФеърПлей пропъртис АДСИЦ работи в областта на недвижимите имоти. Акциите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ са включени в борсовия индекс BGBX40 и в BGREIT. Последната сделка сделка с тях е от 05.02.2014 г. на цена 0.235 лв. за брой, което прави пазарна капитализация за дружеството от над 13 млн. лв. В момента тези акции се търсят по 0.224 лв. и се предлагат по 0.239 лв."

Оли имаш 25 000лв тука? Интересен избор!

[markov]

'Инвеститор" на годината с цена на акции - 23 ст....
Предлагам за най-голям "инвеститор" да се награди "фонд имоти"...щото са на 5ст..

Акциите са свръх продадени поради слабия пазар......след някоя и сдруга година няма да е така

[VBT]

Разликата е в това изречение (и някои други, неописани в тази статия :
През 2013 г. са извършени допълнителни инвестиции, включващи изграждането на апартаменти и нов търговски комплекс
Фонд имоти колко сделки ще сключи тази година и колко дивидент ще получат ационерчетата?

В Оборота също има лека разлика

[onakilev]

'Инвеститор" на годината с цена на акции - 23 ст....
Предлагам за най-голям "инвеститор" да се награди "фонд имоти"...щото са на 5ст..

Разликата е в това изречение (и някои други, неописани в тази статия :
През 2013 г. са извършени допълнителни инвестиции, включващи изграждането на апартаменти и нов търговски комплекс
Фонд имоти колко сделки ще сключи тази година и колко дивидент ще получат ационерчетата?

[4i40]

'Инвеститор" на годината с цена на акции - 23 ст....
Предлагам за най-голям "инвеститор" да се награди "фонд имоти"...щото са на 5ст..

[olimpiec]

ФеърПлей Пропъртис АДИСЦ(6F3/FPP)

Мислех преди време да продавам,а по-едно време ме осени идеята що не си ги направя 25К бройчиците и да си чакам по-добри времена.Е ,а дано дойдат по-скоро по-добрите времена.(Разбира се не е препоръка за нищо,дори за покупка на такива недооценени компании.) Наградиха ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ като Инвеститор на годината в сектор Туризъм 2013 г.
06 Февруари 2014 12:18

"Дружеството ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е било отличено като Инвеститор на годината в сектор Туризъм 2013 г., съобщиха от дружеството.

Наградата е за инвестицията на компанията във Ваканционно Селище Санта Марина.

Почетната статуетка е връчена на изпълнителният директор на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ Маню Моравенов от Бранимир Ботев, заместник-министър на икономиката и енергетиката, по време на наградите Инвеститор на годината за 2013 г. На церемонията, състояла се на 05.02.2014 г. в Шератон София Хотел Балкан, организаторите от Българската Агенция за Инвестиции ска наградили най-значимите инвестиционни проекти, реализирани в България през 2013 г.

Санта Марина се състои от 80 три и четири етажни къщи и търговски площи с обща разгъната площ над 126 хиляди квадратни метра. Към момента в комплекса са продадени над 1200 имота и са инвестирани над 134 млн. лв. През 2013 г. са извършени допълнителни инвестиции, включващи изграждането на апартаменти и нов търговски комплекс с открит плувен басейн, ресторант, луксозен СПА център, супермаркет, химическо чистене и 4 други магазина. Целогодишно наетите служители в комплекса са 150, а през сезона броят им достига до 500. Около 70 % от площите в комплекса от над 110 хиляди квадратни метра са посветени на градини, паркови алеи, места за паркиране и развлечения. Селището е изцяло българска инвестиция.

Дружеството ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ е листвано на БФБ - София, на 17.02.2006 г. Основен акционер в дружеството е ФеърПлей Интернешънъл АД с 57% дял в капитала, останалите акционери са институционални инвеститори (10 пенсионни, 17 договорни фонда и инвестиционни дружества) и над 430 физически и юридически лица, дребни инвеститори.

ФеърПлей пропъртис АДСИЦ работи в областта на недвижимите имоти. Акциите на ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ са включени в борсовия индекс BGBX40 и в BGREIT. Последната сделка сделка с тях е от 05.02.2014 г. на цена 0.235 лв. за брой, което прави пазарна капитализация за дружеството от над 13 млн. лв. В момента тези акции се търсят по 0.224 лв. и се предлагат по 0.239 лв."

[VBT]

Балансовото число е с 10 милки надолу спрямо 2012.

В Актива намаляват основно текущите активи.

"Компанията е успяла да намали пасивите си с 6,2 млн. лв. през 2013 г. до 29,6 млн. лв. към края на периода. Задълженията към банки и облигационери намаляват с 4,7 млн.лв. до 13,4 млн. лв."

http://www.investor.bg/bylgariia/451...2013-g,166026/

Има намаление в СК (част от него е от даденият девидент).

Добре ми се струва да погасят и облигационният, че лихвата ми се струва много висока.

"Падежът на тази емисия облигации трябваше да е през 2011 г., но бе удължен с 3 години. Минималната лихва по облигациите бе покачена от 6-месечен EURIBOR + 4%, на 6-месечен EURIBOR + 4%, но не по-малко от 7,25%."

http://www.investor.bg/novini-i-anal...igacii,165278/