ФеърПлей Пропъртис АДСИЦ (FPP)

[pipbel]

За този днешният продавач ( дето му трябваха едни десетина хиляди лева ) е интересно да знаем колко дебел портфейл е рашил да разваля, а за купувачите - до колко ниско е готов да продава. Иначе, ако им се сбъднат разчетите на FPP и стигнат дивидент 0.05 лв., може да е следващата ракета!

Ако има още за разкеширване не го съжалявайте, събуйте му гащите до 0.26 аче и по надолу ако не го е срам
Последно ми пусна и 1.4К на 0.268
Аз за съжаление следващите 2 дни съм на дълъг път и не мога се включа.
Ма берекет версин днес - 12 кила (2/3 непредвидени) на средно 0.27

ПС леле, тамън си прочетох писанието и се учудих. Направо лешояд. Не бях такова лошо момче преди да се фана с това пусто БФБ...

[radon222a]

Бе то 4 да е, пак доволно.
Аз мойте си разчети съм си ги направил консервативно за дивидент същия като миналата - 3ст. Ако има приятни изненади - толкова по-добре

Пък и какво му плащаш, няма и 15 милки капитализация днес. Смешна работа.

За този днешният продавач ( дето му трябваха едни десетина хиляди лева ) е интересно да знаем колко дебел портфейл е рашил да разваля, а за купувачите - до колко ниско е готов да продава. Иначе, ако им се сбъднат разчетите на FPP и стигнат дивидент 0.05 лв., може да е следващата ракета!

[pipbel]

Лошо - добро , времето ще покаже. Спомням си предвижданията им, че за 2012г. дивидентът ще бъде 0.05 лв. На днешните цени е добър процент в тези кризисни години. Успех на pipbel за покупките.

Бе то 4 да е, пак доволно.
Аз мойте си разчети съм си ги направил консервативно за дивидент същия като миналата - 3ст. Ако има приятни изненади - толкова по-добре

Пък и какво му плащаш, няма и 15 милки капитализация днес. Смешна работа.

[4i40]

Кога ще снасят...

От чакане, да не се развали яйцето....

[tony1975]

Кога ще снасят...

това е въпроса

[toto 2]

Кога ще снасят...

[markov]

Прав си Марков,всичко е на етапи,но няма да продължава вечно.ще дойде момент(а той наближава) в който апартаментите ще се продадат...или по-голямата част.

За земята си абсолютно прав....но който я купи ,той ще и плаща и данъците.А и за какво му е земя около сгради...Инфраструктурата....дали вече не е продадена на обслужващото друвество....Тук договорът за поддръжка се сключва в момента на прехвърлянето на собствеността на купувача,но от другата страна стои обслужващото дружество..."ФППМ" ЕООД.....Градинките,басейните....и т.н. се поддържата от обслужващото дружество срещу такса,Дори и да е собственост на ФПП ...от тази инфраструктура печели друг.

А сега си представи.Сключили са договор рашъните за подръжка с ФППМ...така....а някой друг купи съоръженията и инфраструктурата(примерно) За какво да ги купува ,като друга фирма взема кинтите за подръжката(по договор)....и как рашъните ,макар и да са си платили,ще ползват съоръженията и инфраструктурата ако тя е собственост на друга фирма,не тази на която са дали пари.

Аре сега кажете,как се извършват покупко-продажбите тук,кои са посредници,колко им е комисионната.....

Н а кой са собственост ресторантите,баровете,магазина,....аниматорския комплекс..

Ако си отговорите на тези въпроси ще е добре ....

Не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа

Помя че преди години счетоводната стоиност на активите беше към 2,10-2,20 лева на акция. Няколко години поред дружеството прави преоценки в унисон с падащите цени на пазара и към момента счетоводната стойност на активите е в диапазона 1,20 -1,30. Тоест при продажба на всичките апартаменти на текущи цени и покриване на задълженията на акционерите трябва да остане поне 1,20-1,30 лева на акция.
Имайки впредвит текущата цена под 0,30 лева си е много добре.

Що се отнася за опастността от източване на дружеството от управляващ или мажоритар ....я ми посочи в кое дружество на БФБ а и по света няма такава ?
Тоя риск си го има по всяка позиция !

[Императорът]

Я - падна под 27 стинки - това пък защо?

[radon222a]

Дори за над 5 ст дивидент им беше прогнозата, доколкото си спомням. Друг е въпроса дали продажбите се развиват, както са очаквали. Дали пък някои вече не отиграва по-слаб от очакванията отчет?

До края на октомври ще разберем! Успех!

[gunnar]

Лошо - добро , времето ще покаже. Спомням си предвижданията им, че за 2012г. дивидентът ще бъде 0.05 лв. На днешните цени е добър процент в тези кризисни години. Успех на pipbel за покупките.

Дори за над 5 ст дивидент им беше прогнозата, доколкото си спомням. Друг е въпроса дали продажбите се развиват, както са очаквали. Дали пък някои вече не отиграва по-слаб от очакванията отчет?

[radon222a]

Лошо - добро , времето ще покаже. Спомням си предвижданията им, че за 2012г. дивидентът ще бъде 0.05 лв. На днешните цени е добър процент в тези кризисни години. Успех на pipbel за покупките.

[fantasy_gt]

Прав си Марков,всичко е на етапи,но няма да продължава вечно.ще дойде момент(а той наближава) в който апартаментите ще се продадат...или по-голямата част.

И това е лошо Всички тук биха казали "Дай Боже!"

.......
А сега си представи.Сключили са договор рашъните за подръжка с ФППМ...така....а някой друг купи съоръженията и инфраструктурата(примерно) За какво да ги купува ,като друга фирма взема кинтите за подръжката(по договор)....и как рашъните ,макар и да са си платили,ще ползват съоръженията и инфраструктурата ако тя е собственост на друга фирма,не тази на която са дали пари.

Може би е добре да подредиш малко мислите си, защото явно нещо ти се губи в процеса.
От написаното става ясно, че няма смисъл човек да си купува жилище никъде по света, след като инфраструктурата (магистралите, улиците, алеите, парковете) не са на този, на който си платил...

[pipbel]

Намекваш че мажо ги е харизал на свързани лица за да източва дружеството ?
Ако имаш някаква по конкретна информация - изплюй камъчето де.

[BOBAN1]

Прав си Марков,всичко е на етапи,но няма да продължава вечно.ще дойде момент(а той наближава) в който апартаментите ще се продадат...или по-голямата част.

За земята си абсолютно прав....но който я купи ,той ще и плаща и данъците.А и за какво му е земя около сгради...Инфраструктурата....дали вече не е продадена на обслужващото друвество....Тук договорът за поддръжка се сключва в момента на прехвърлянето на собствеността на купувача,но от другата страна стои обслужващото дружество..."ФППМ" ЕООД.....Градинките,басейните....и т.н. се поддържата от обслужващото дружество срещу такса,Дори и да е собственост на ФПП ...от тази инфраструктура печели друг.

А сега си представи.Сключили са договор рашъните за подръжка с ФППМ...така....а някой друг купи съоръженията и инфраструктурата(примерно) За какво да ги купува ,като друга фирма взема кинтите за подръжката(по договор)....и как рашъните ,макар и да са си платили,ще ползват съоръженията и инфраструктурата ако тя е собственост на друга фирма,не тази на която са дали пари.

Аре сега кажете,как се извършват покупко-продажбите тук,кои са посредници,колко им е комисионната.....

Н а кой са собственост ресторантите,баровете,магазина,....аниматорския комплекс..

Ако си отговорите на тези въпроси ще е добре ....

Не е препоръка за покупко-продажба на ценни книжа

[markov]

Първа грешка:Апартаментите са продадени и собствеността върху тях е прехвърлена на купувачите.Дори и и да има непродадени ,малко преди ликвидацията ще бъдат"продадени за жълти стинки"(ти се изрази така ) на "ФППМ" ЕООД

Пак те питам,Вие акционерите какво ше ликвидирате и какво ще си разделите.Естествено ще има някакъв кеш,но за него по-късно

В грешка си че са продадени всичките.
Строежа на обектите се реализира на етапи.
Тоест независимо от продажбите постоянно в процес на изграждане са съществена част нови апартаменти.
Не съм гледал нотариалните актове на апартаментите но едва ли в тях има има идеална част от земята и инфраструктурата на комплексите. Тоест тя ще се ликвидира някак си също...