Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[BSEtrader]

Естествено не е препоръка, нямам акции тук и ви желая акциите на дружеството да стигнат 10лв!

Оооо това последното да се сбъдне, пък не ме интересува нито едно от предходните неща дето си писал

То си е така по принцип де, но баш 10 лева няма как човек и да си мечтае. За мен лично до към 2.50-2.60 може да отиде, но май всичко ще зависи от това какво ще става с нови проекти и как ще структурират евенуалното увеличение на капитала.

Поздрави!

[РОСЕН]

До 15%

Честно казано нищо не ме притеснява, просто има неща, които не ми се връзват с хвалебствията тук в коментарите. Такива са например:
1. Ниската възвращаемост на собствения капитал и на активите (ниска според мен);
2. Ниската възвръщаемост на направените инвестиции (пак според мен);
3. Отписвания за над 1.3 млн лева;
4.Загубите от промени в справедливата стойност на инвестиционните им имоти
5. Тенденцията за намаляне на стойността на имотите държани за продажба;
Това са няколко момента, които не ми допадат и заради, които смятам, че към момента акцията е надценена. Първите два показват, че не мога да очаквам кой знае какви големи положителни изненади в краткосрочен план. Точките 3 и 4 показват склонност на мениджмънта към рискови (или необмислени) инвестиции според мен направени на принципа проба грешка. Последното разбира се ми говори, че няма да има скоро големи продажби - просто няма много за продажба.
Може и да не съм прав 15%, но така виждам аз отчетите и нещата, които не ми харесват.
Естествено не е препоръка, нямам акции тук и ви желая акциите на дружеството да стигнат 10лв!

[Bivol]

много вероятно и скоро да се ударят и 2та лева, тогава какво?

Ще има масови разпродажби

[pipbel]

Много е вероятно да се прецакаме, но е много вероятно и скоро да се ударят и 2та лева, тогава какво?

Как какво, следва 3ка ...

[Petar]

Кога точно Петре очакваш да има наематели в сградата? И отделно какво още правят сега? Така значи, орките хейтваме, а елфите и хобитите рискувате.
Според мен може същото да се кажа и по следния начин: има такива сред нас, които коментират отчетите и други, които са купили скъпо, надявайки се да грешим. Е, дано сте прави, ама надали.

От това, което сега правят е да има 4,7% приблизително дивидент. Това е от дейността им. Може още тази есен да започне сградата да генерира наем и печалба, и това ще е допълнително към това, което и сега правят. И като прочетеш малко повече ще разбереш и какви са им намеренията. Да възнагражденията безспорно растат, затова има ОСА за да се задават въпроси и да се иска ясен ангажимент от страна на управлението да генерира печалба иначе каква е логиката да се инвестира? От там вече всеки си прави сам изводите. Предполагам си от онези дето до сега им е било много интересно във форума ама чак сега след 10 години гледане се решаваш да пишеш защото виждаш каква смрад се лее и искаш да помогнеш на другите? Много е вероятно да се прецакаме, но е много вероятно и скоро да се ударят и 2та лева, тогава какво?

[wolf_15]

отчета си е ОК, малки въпросителни относно това:

[15%]

Кога точно Петре очакваш да има наематели в сградата? И отделно какво още правят сега? Така значи, орките хейтваме, а елфите и хобитите рискувате.
Според мен може същото да се кажа и по следния начин: има такива сред нас, които коментират отчетите и други, които са купили скъпо, надявайки се да грешим. Е, дано сте прави, ама надали.

Какво те притеснява в отчетите и защо мислиш, че няма да има наематели в новата сграда?

[РОСЕН]

До Petar

Кога точно Петре очакваш да има наематели в сградата? И отделно какво още правят сега? Така значи, орките хейтваме, а елфите и хобитите рискувате.
Според мен може същото да се кажа и по следния начин: има такива сред нас, които коментират отчетите и други, които са купили скъпо, надявайки се да грешим. Е, дано сте прави, ама надали.

[Petar]

Тролчета, гроздето е кисело, налЕ?

То не бе балони, то шитове, сигурно сме в състояние и на спукан балон вече, нщи че тепърва ще има наематели на нова сграда и приходи отделно от това дето правят сега. Да са живи и здрави всичко тролове, орки и всякаква паплач. Ние рискуваме те гледат отстрани и хейтват.

[ATILA]

Тролчета, гроздето е кисело, налЕ?

[РОСЕН]

pipbel

Жалко, че няма опции по тази емисия нали pipbel

[pipbel]

Т
3. Сигурен ли си, че акцията е подценена, кое те кара да смяташ така? - моето лично мнение е, че тя силно надценена (дори клони към балон).

Ми ликвидно е поне, не можеш се оплачи...да ти пожелаем успешно шортене..

[РОСЕН]

BREF и оптимизма на Щърк

Татко Щрък, има няколко неща, за които мисля, че не можеш да намериш обосновка на това което си написал. Ще съм ти благодарен разбира се, ако ми отговориш конкретно на няколкото момента, с които не съм съгласен в твоето мнение за BREF:
1. Защо конкретно смяташ, че мениджмънта се справя добре? - На мен ми изглежда, че основната им мисъл е как да вземат по-големи възнаграждения (от 2009 до сега увеличение 2.9 пъти).
2. Кои показатели на "фундамента" те карат да смяташ, че дружеството е добро? - За мен освен сравнително малкия дълг нищо друго не бих определил като "добро".
3. Сигурен ли си, че акцията е подценена, кое те кара да смяташ така? - моето лично мнение е, че тя силно надценена (дори клони към балон).
Нищо тук не е препоръка - само размисли и страсти

[Мажоритаря]

Стига помпахте цената...

[tony1975]

Тонка, аре стига стоя нездрав оптимизъм, а
Всички вече те разбрахме, че си палатен боклук дето като скочи една акция с 25% и почваш да се пениш, айде няма нужда

Желая ти да си жив и здрав! Късмет.