Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[zlatna treska]

към момента всичко е малко трики. Ако емисиннота е 30% под пазарната, то тогава и пазарната ще падне с 30% и емисионната ке бъде равна на пазарната. В такъв случай няма смисъл от дисконт.

Ако гледаме пазара - трябва да искаме 50% дисконт !!! Ние сме добронамерени и можем да се съгласим и на 30% Какъв е проблема !??? Лошо ли е веднага да получат 20 мил ??? Та те толкова дали са виждали накуп откакто съществуват
Освен това "пазарния дисконт" е относителен - той може бързо да навакса с тези 30%, ако обявят подобно намерение и да се получи = на дисконта от увеличението

[obafeme]

Прекалявам !????
Я виж пазара - дисконтирал ги е на 50% !!!!
Правете си добре сметките за да не рИвете после
Освен това ще вземат цели 20 мил. което е много важно че веднага ще заработят, я няма да стоят по влогове в банки без профит.
Много важно е да се разбере че оборота на парите може да е по-голям "профит" Ако не са го разбрали досега - сори !! С трици маймуни не се ловят

към момента всичко е малко трики. Ако емисиннота е 30% под пазарната, то тогава и пазарната ще падне с 30% и емисионната ке бъде равна на пазарната. В такъв случай няма смисъл от дисконт.

[zlatna treska]

Малък дисконт да, но ти прекаляваш с 30%. А иначе да, сега само се намаляват акциите, няма намаление на номинала.

Прекалявам !????
Я виж пазара - дисконтирал ги е на 50% !!!!
Правете си добре сметките за да не рИвете после
Освен това ще вземат цели 20 мил. което е много важно че веднага ще заработят, я няма да стоят по влогове в банки без профит.
Много важно е да се разбере че оборота на парите може да е по-голям "профит" Ако не са го разбрали досега - сори !! С трици маймуни не се ловят

[zlatna treska]

хм,и къде я видя тази ЕМИСИОННА
Намалянето на номинала ,евентуално,ще е на по-следващо ОСА.

Само допускам, че ако се направи 1 лв емисионна цена на 1 нова акция (и 1 нова е получена от 3 стари) ще съберат максимално количество капитал. Ако се лакомят за надута емисионна - мисля че ще има обратен ефект и не само не вярвам да съберат голям ресурс, а може увеличението да не е така оптимално. Много по-важно според мен е да съберат колкото може повече и по-бързо капитал от пазара, колкото по-бързо заработи по-голямо количество капитал - по-добре и за тях и за акционерите, не може само да искаш, но да не дадеш и нещо на акционера, за да го накараш да рискува и да участва. Емисия на пазарна цена за мен както вече казах е абсурдна и твърдо не бих участвал. Не е препоръка
пс. Не виждам какво против имате да ви се предложи дисконт за да участвате в БЪДЕЩИТЕ проекти на адцица - може да сте мазохисти или не разбирам какво имате предвид

[nobody]

Малък дисконт да, но ти прекаляваш с 30%. А иначе да, сега само се намаляват акциите, няма намаление на номинала.

[oslo]

увеличение на пазарна е безсмислица, в което няма кой да участва за бъдещи проекти - както вече ти казах - аз например не бих участвал - като те кефи да имаш още акции ще си купиш от пазара - ще спечелиш и повече, ще разбереш защо, не ми се обяснява, за да не те обезкуража съвсем от увеличението тип 1:1 (нова цена = пазарна цена) - Проследи пресния пример на софарма имоти адциц. Разликата от тукашния случай е че там имат вече готова, работеща, почти изцяло отдадена собствена нова сграда, а тук ще се споменават неща в бъдеще време - няма как да стане, без дисконт за акционера - все едно като идеш да купуваш апартамент - да ти покажат чертежа и ти да им платиш цялата сума за да ти го направят - абсурд разбира се

+1

[zlatna treska]

Смятам. След сплита цената ще е около 1.5 лв.(3х сегашната) и 20 млн. акции. Тогава увеличението, ако е с 20 млн акции ще е на цена около пазарната, може малко под нея, но на 1 лв. няма да е.

увеличение на пазарна е безсмислица, в което няма кой да участва за бъдещи проекти - както вече ти казах - аз например не бих участвал - като те кефи да имаш още акции ще си купиш от пазара - ще спечелиш и повече, ще разбереш защо, не ми се обяснява, за да не те обезкуража съвсем от увеличението тип 1:1 (нова цена = пазарна цена) - Проследи пресния пример на софарма имоти адциц. Разликата от тукашния случай е че там имат вече готова, работеща, почти изцяло отдадена собствена нова сграда, а тук ще се споменават неща в бъдеще време - няма как да стане, без дисконт за акционера - все едно като идеш да купуваш апартамент - да ти покажат чертежа и ти да им платиш цялата сума за да ти го направят - абсурд разбира се

[1984]

Нещо не си в час - прочети внимателно - емисионната е 1 за 3 стари акции. Смятайте малко, нещата не са сложни

хм,и къде я видя тази ЕМИСИОННА
Намалянето на номинала ,евентуално,ще е на по-следващо ОСА.

[nobody]

Нещо не си в час - прочети внимателно - емисионната е 1 за 3 стари акции. Смятайте малко, нещата не са сложни

Смятам. След сплита цената ще е около 1.5 лв.(3х сегашната) и 20 млн. акции. Тогава увеличението, ако е с 20 млн акции ще е на цена около пазарната, може малко под нея, но на 1 лв. няма да е.

[zlatna treska]

По скоро следното развитие.
1. Обратен сплит 3:1 (20 150 000 акции);
2. Увеличение на капитала с 10 075 000 акции на цена 1,55-1,6лв,

няма да им се получи тази схема. Акционерите нямат профит в тоя вариант. Не вярвам да съберат всичките планирани (само 10) милиони. При варианта с 1 лв емисия - ще съберат двойно повече милиони, и при това по-сигурни, защото ще има дисконт за акционера и всеки ще участва. Ако искате набутвайте се в извратени схеми 1:1,. които са безсмислени, защото вместо да купуваш нови акции и да загробиш кеш за 2 месеца, докато влязат в търговия и т.н. - на същата цена може да ги вземеш от пазара. Подобно нещо се получи при софарма имоти в последното увеличени - от пазара можеше да вземеш дори по-евтини от новите акции, при това веднага - който го е играл е спечелил повече от участвалите в увеличението на капитала. Не е препоръка

[zlatna treska]

Това е вероятното развитие на нещата, а не 1 лв. емисионна, понеже би било скандално най-меко казано.

Нещо не си в час - прочети внимателно - емисионната е 1 за 3 стари акции. Смятайте малко, нещата не са сложни

[gunnar]

ще се качи, дори с повече от 50% след обратния сплит и ще се направи увеличението, макар че вероятно ти нямаше точно това предвид

Разбра ме. Говоря за капитализация на компанията от около 50 млн., т.е към 0,8 лв за сегашния брой акции или 2,4 след сплита.

[obafeme]

В момента имаме ниски нива на лихвите по кредитите и подценена акция. При това положение,за мен като акционер, е много по-изгодно да се работи със заемни средства. Виж, ако акцията се качи с 50% може и да се направи едно увеличение.

ще се качи, дори с повече от 50% след обратния сплит и ще се направи увеличението, макар че вероятно ти нямаше точно това предвид

[nobody]

По скоро следното развитие.
1. Обратен сплит 3:1 (20 150 000 акции);
2. Увеличение на капитала с 10 075 000 акции на цена 1,55-1,6лв,

Това е вероятното развитие на нещата, а не 1 лв. емисионна, понеже би било скандално най-меко казано.

[gunnar]

Според мен може да се случи следния вариант:
1. Обратен сплит 3:1 (20 150 000 акции);
2. Взимане на кредит за продължаване на дейността и придобиване на вече готови сгради;
3. Придобиване на нов, вече работещ актив;
4. Увеличение на капитала като за всеки две (или три) от новите акции (след обратния сплит) ще бъде давана възможността за придобиване на една нова на цена 1,80-2,00 лв. Тоест ако на всеки 3 акции се даде възможност за закупуване на една нова, това ще вкара свеж ресурс максимум около 13,5 млн. лева.
5. С парите от увеличението ще бъде погасен кредита.

Ще видим, само размишляваме.

В момента имаме ниски нива на лихвите по кредитите и подценена акция. При това положение,за мен като акционер, е много по-изгодно да се работи със заемни средства. Виж, ако акцията се качи с 50% може и да се направи едно увеличение.