If this is your first visit, be sure to
check out the FAQ by clicking the
link above. You may have to register
before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages,
select the forum that you want to visit from the selection below.
Съобщение
Collapse
No announcement yet.
Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)
„В практиката по директно инвестиране на средствата на пенсионните фондове в инвестиционни имоти са констатирани редица проблеми. Пазарите на недвижими имоти се различават съществено от капиталовите пазари както по отношение на тяхната регулация, така и по отношение на прозрачността и ликвидността. Това обстоятелство се отразява върху справедливата оценка на инвестиционните имоти, а вследствие от това – и върху стойността на средствата по партидите на лицата в пенсионните фондове. По тази причина в законопроекта е предвидено те да отпаднат като възможност за инвестиране на средствата на осигурените лица, като същевременно се увеличава лимитът за непряко инвестиране в имоти чрез придобиване на акции на дружества със специална инвестиционна цел“, пише в мотивите.
Здравей,
Казаха ли нещо относно заспалите имоти? Работят ли усилено по продажбата им и дали имат идея за продаване и на работещите в случай, че имат клиент на добра цена? И относно наемателите за новата сграда? Имат ли предвид наематели за техпарка или ще търсят тепърва?
казаха че има запитвания, но цената не е това което се очаква
въпроса с наематели за тех парка не е коментиран
“The best time to plant a tree was 20 years ago. The second best time is now.”
ами не точно, ще чакат кфн да си промени становището(сега оспорват решението по съдебен път) за намалението на капитала от 60 450 хил. на 20 150 хил.
Здравей,
Казаха ли нещо относно заспалите имоти? Работят ли усилено по продажбата им и дали имат идея за продаване и на работещите в случай, че имат клиент на добра цена? И относно наемателите за новата сграда? Имат ли предвид наематели за техпарка или ще търсят тепърва?
Ако новите акции са на 3 лв., а на 4? Сметките показват, че в този вариант дългът би бил по-изгоден само при отрицателни лихви, мнооооого отрицателни та направо подарен дълг. Въпрос на сметки и цена.
Нека да има повече детайли преди да правим тези сметки но при сегашните ниски лихви дългът би бил изгоден.
над 3лв бих записал само при 100% отдадени камбани и ангажименти за наематели за петното с разрешение за строеж за 9,5млн.
Тонка, не е важно ти и аз дали ще запишем, важното е "новите" на колко ще запишат. Аз нямам нищо против да стана ортак на някой, който плати с 50% повече от мен за същото. Защото дългът няма да се даде "подстриган" с 50% премия, това поне е сигурно. Това е чисто хипотетично, имах предвид, че за да стане ясно кое е по-изгодно, трябва да се знае цената на едното и другото.
Предпочитам само нов дълг на ниска лихва от колкото нови акции ! Ще видим на колко ще е увеличаването но съм по скептичен за този вариант. В крайна сметка защо са им толкова нови пари нали имат кеш и ако вземат дълг ще могат да построят офис сградата в техно парка.
Ако новите акции са на 3 лв., а на 4? Сметките показват, че в този вариант дългът би бил по-изгоден само при отрицателни лихви, мнооооого отрицателни та направо подарен дълг. Въпрос на сметки и цена.
Как преценяваш дали е добра новина преди да видиш на колко пари ще бъде това увеличение?
Предпочитам само нов дълг на ниска лихва от колкото нови акции ! Ще видим на колко ще е увеличаването но съм по скептичен за този вариант. В крайна сметка защо са им толкова нови пари нали имат кеш и ако вземат дълг ще могат да построят офис сградата в техно парка.
Коментар