Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[15%]

Новите акции на ФНИБ бяха вписани ноември месец, увеличението изобщо се проведе след първата 1/2 от 2018 г. Тези нови акции с равни права ли са относно дивидента за цялата 2018 г. или ще вземат частичен?

С равни права са.

П.П. След като колегата "nobody" е ходил скоро и няма нищо на терена, то няма смисъл и аз да проверявам и снимам тази седмица както бях споменал по-долу. Ще го направя, но по-нататък - Февруари месец например.

[k.o.]

Новите акции на ФНИБ бяха вписани ноември месец, увеличението изобщо се проведе след първата 1/2 от 2018 г. Тези нови акции с равни права ли са относно дивидента за цялата 2018 г. или ще вземат частичен?

[nobody]

Имах предвид, че сградата на Маркан е на етап трети етаж. На БРЕФ нямаше нищо още. Извинявам се, ако съм подвел някого.

[dimitracis]

Поемам ангажимент до седмица да отида и да направя снимки, ако има какво да се снима, разбира се . 1 снимка е повече от 1000 думи - имаше някаква такава приказка.

П.П. Няма да си правя увеличение на капитала за тази информация , ще го направя от добро сърце просто.

Око да види, ръка да пипне!

[15%]

Добре де, ами споделете тогава - вече 2ри месец след разрешението. Случва ли се нещо на терена?

Поемам ангажимент до седмица да отида и да направя снимки, ако има какво да се снима, разбира се . 1 снимка е повече от 1000 думи - имаше някаква такава приказка.

П.П. Няма да си правя увеличение на капитала за тази информация , ще го направя от добро сърце просто.

[tony1975]

Дам, обаче рядко качват спрямо други проекти. Бях преди седмица, вече има два етажа над земята, но ме домързя да снимам, защото беше студ.

Добре де, ами споделете тогава - вече 2ри месец след разрешението. Случва ли се нещо на терена?

п.п. само да напомня от една статия на Мъро:
"Прогнозираната от финансовите консултанти дивидентна доходност за 2018 г.е 5,17%, за 2019 г. 5,28%, за 2020 г. 5,44%, за 2021 г. 5,67%, за 2022 г. 9,33% и за 2023 г. 13,05%. Следват 14,88% за 2024 г., 15,09% за 2025 г. и т.н. при емисионната цена на увеличението от 1,9 лв.", та да видим...

[nobody]

Май месечните бюлетинчета им омръзна да ги пускат...
За новини относно строежа в тех парка, може да поглеждате тук:


https://www.skyscrapercity.com/showt...514269&page=80

Дам, обаче рядко качват спрямо други проекти. Бях преди седмица, вече има два етажа над земята, но ме домързя да снимам, защото беше студ.

[tony1975]

Май месечните бюлетинчета им омръзна да ги пускат...
За новини относно строежа в тех парка, може да поглеждате тук:


https://www.skyscrapercity.com/showt...514269&page=80

[oslo]

Така звучи, все едно това е новина и аз съм споделил някаква тайна. От инфото не се разбира, колко служители имат, но наемат много повече площи от сегашните, за да има за разрастване. Същото правят всички, които се местят на ново място. Геритидж е далече за много хора, но си има силни страни - ще има всичко в комплекса. С метрото от центъра не е толкова зле.

https://gradat.bg/news/2018/01/22/31...hti_v_garitage

Новото си е ново
По-старите офиси в Лондон поветиняват за сметка на новите
https://www.investor.bg/po-sveta/453...novite-275046/

И в София някой от старите офиси, в които съм работил, си останаха празни като се изнесохме.
За старите апартаменти е същото. Само ако са с добра локация, ги спасява

[nobody]

Говорих с един приятел във VMware. Наистина ги местят от колелото на 4-ти км. на околовръстното зад декатлон.
Много се оплака, защото там му е далече, а живее в Центъра. .

Така звучи, все едно това е новина и аз съм споделил някаква тайна. От инфото не се разбира, колко служители имат, но наемат много повече площи от сегашните, за да има за разрастване. Същото правят всички, които се местят на ново място. Геритидж е далече за много хора, но си има силни страни - ще има всичко в комплекса. С метрото от центъра не е толкова зле.

https://gradat.bg/news/2018/01/22/31...hti_v_garitage

[tony1975]

Говорих с един приятел във VMware. Наистина ги местят от колелото на 4-ти км. на околовръстното зад декатлон.
Много се оплака, защото там му е далече, а живее в Центъра. Ще работи по често от вкъщи. Разбрах и че сградата на околовръстното не е Клас А, защото паркоместата не достигали, а това е критерий за клас А. Ако отидел на работа по-късно, нямало места. Това ме подсеща, че друг приятел плаща по 100 лв. на месец за паркомясто на работата си... Като цяло се местят, защото сградата на 4-ти км. им е отесняла.

Дано БРЕФ я направят истински клас А и всеки ще се премести при тях.

Не е препоръка. Имам акции.

А започнаха ли?

[oslo]

Говорих с един приятел във VMware. Наистина ги местят от колелото на 4-ти км. на околовръстното зад декатлон.
Много се оплака, защото там му е далече, а живее в Центъра. Ще работи по често от вкъщи. Разбрах и че сградата на околовръстното не е Клас А, защото паркоместата не достигали, а това е критерий за клас А. Ако отидел на работа по-късно, нямало места. Това ме подсеща, че друг приятел плаща по 100 лв. на месец за паркомясто на работата си... Като цяло се местят, защото сградата на 4-ти км. им е отесняла.

Дано БРЕФ я направят истински клас А и всеки ще се премести при тях.

Не е препоръка. Имам акции.

[nobody]

Не мога да кажа, че знам да има точни данни за миграцията, това от НСИ не ми вдъхва доверие.

Това, коетп аз гледам е следното. Пловдив се развива много добре, вече си е регионален център и много хора не идват към София от този регион. Другото, което виждам са новите фабрики в Северна България, Плевен, Ловеч, Русе. Това ще намали притока и от там. Освен това там вече са останали малко хора за жалост, спрямо преди години де.

[Felbuzz]

Със сигурност не трябва сегашните тенденции да се екстраполират, ще се подобрят нещата предполагам донякъде, но ето тук се вижда пирамида на населението https://www.cia.gov/library/publicat...k/geos/bu.html
прилича си точно на гъба
или още инфо тук http://worldpopulationreview.com/cou...ia-population/
иначе факт и при нас на оглед е идвал програмист от холандия но не знам доколко няколко хиляди чужденци към момента променят фундаментално картината
а прогнозата на НСИ наистина е че софия ще е горе-долу стабилна а доста областни градове ще намалеят с 30-60% това наистина ще е жалко...
http://nsi.bg/bg/content/2996/%D0%BF...BF%D0%BE%D0%BB

а вчера панорама беше точно на тази тема
https://bnt1.bnt.bg/bg/a/zashcho-blg...chezne-4012019

[oslo]

Не бих ограничавал историята на София и мигрирането към града само до 25 години назад. Наистина целият пазар на НИ в София във всички сегменти се крепи на миграцията. Въпросът е до кога това ще продължи с достатъчно бързи темпове.

В офис сградата на Пл. Македония (препродадена преди дни) работят много чужденци, не мога да кажа колко точно, но участвах в даването на апартамент под наем в близост до нея и дойдоха чужденци на оглед, работещи в тази сграда. Не знаеха български. София си е притегателен център за чужденци, има доста французи, германци, румънци, освен руснаци и бесарабски българи. Масово руснаците от Несебър и Созопол, вече бягат оттам и идват в София, защото по-морето е страшна скука 9 месеца в годината