Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[Kiro]

Дано си спазват сроковете..

[ivopashov]

Ето малко записки от мен:

Завършване сграда - Q3 2021. Засега по план. Вървят работите по грубия строеж. До януари трябва да излязат над земята. Груб строеж - очакван край 2020. В момента текат търгове за фасади, асансъори, ел. инсталация. Договорите за строителство няма да се обявяват.

Следващ договор за наем - вероятно първа половина 2020. Засега не са близо до такъв.

Финансиране - среда на 2020. Варианти кредит/jessica/облигации. За привилегировани акции не са мислили.

Очакван 12 ст. дивидент за 2019.

Работят по облагоровяване на средата. Повече опции за хранене. Рейс до метростанция ГМ Димитров. Улица в северната част на тех парка. За последното има пари и изпълнител. Въпрос на време.

Скоро нов маркетингов сайт на проекта.

Признават, че се заформя голямо предлагане на офис площи, но не се притесняват защото за най-качествените ще има пазар.

[tony1975]

[Чичо Манчо]

Аз ще го потърся по-късно на запис, че много лош час бяха избрали. Понеделник, преди обяд... Някои хора работим.

[toto 2]

При мен не почва УЕБИНАРА

[wolf_15]

Строителите предполагам дължат неустойка при неспазване на срока.

В 6S6 взехме добра неустойка. Дали и тук ще е така? Ако може утре някой да пита (за съжаление ще пътувам).

[penman]

От къде го измислихте това 01.2021? На предишния уебинар още казаха, че срока е за влизане в експлоатация е 3Q 2021. Утре ще разберем дали има забавяне или не.

01.2021 г. бяха плановете им при промотирането на строежа, т.е. далеч преди семинара, но имаха проблеми и стартираха с над половин годишно закъснение. Затова на семинара са казали 3Q 2021, но явно пак имат проблеми, защото в момента изоставането е драстично, вероятно вече с близо година, така че оттам идва моята прогноза за 01.2022.

[__cupid__]

Сградата на Маркан в съседство, трябва да се открие през септември 2020 г. и както върви строежа това няма да е проблем. Сградата на ФНБ_я обаче изостава драстично от графика, пуска й бе за 01.2021 г., но вероятно ще е 01.2022 г. Не знам причините, но не са парични, кеш имат предостатъчно и вероятно до края на 2020 заем няма да им трябва, ако продължават със същото темпо.

От къде го измислихте това 01.2021? На предишния уебинар още казаха, че срока е за влизане в експлоатация е 3Q 2021. Утре ще разберем дали има забавяне или не.

[dici]

Дано не плащат неустойки на Бош...

Строителите предполагам дължат неустойка при неспазване на срока.

[tony1975]

Сградата на Маркан в съседство, трябва да се открие през септември 2020 г. и както върви строежа това няма да е проблем. Сградата на ФНБ_я обаче изостава драстично от графика, пуска й бе за 01.2021 г., но вероятно ще е 01.2022 г. Не знам причините, но не са парични, кеш имат предостатъчно и вероятно до края на 2020 заем няма да им трябва, ако продължават със същото темпо.

Дано не плащат неустойки на Бош...

[penman]

Сградата на Маркан в съседство, трябва да се открие през септември 2020 г. и както върви строежа това няма да е проблем. Сградата на ФНБ_я обаче изостава драстично от графика, пуска й бе за 01.2021 г., но вероятно ще е 01.2022 г. Не знам причините, но не са парични, кеш имат предостатъчно и вероятно до края на 2020 заем няма да им трябва, ако продължават със същото темпо.

[tony1975]

Тази банка, която ще кредитира ДОХ не е обикновена банка Тони. Нали знаеш? Затова и процентът е такъв. Колкото по-малко политиката се меси в бизнеса, мисля че ще е по-добре за нас малките. Засега нещата тук са ясни и прозрачни, налага се полезната практика за редовни брифинги, спазиха си обещанието за намаление на таксата след увеличението на капитала. Засега съм доволен, но ще видим... Дано не ме разочароват.

Ами всъщност нямам идея каква е тая унгарска банка. Щом вече ФЛ може да тегли ипотека на 3-3,5%, защо ЮЛ с наемател и доста готви имоти за гаранция да не може да слезе под 3%? Ще видим утре г-н Брешков какво ще каже. Като строоеж и аз мисля че видим закъсняват интересно е и какв ще се случи с Брико - догворът с тях изтича декември 2021г.

[Чичо Манчо]

ДОХ постигнаха лихва на кредита на 2,2%, дали и БРЕФ вече с наемател няма да намери нещо под 2,5%?
...
...
...
Ще слушам в понеделник с интерес.

Тази банка, която ще кредитира ДОХ не е обикновена банка Тони. Нали знаеш? Затова и процентът е такъв. Колкото по-малко политиката се меси в бизнеса, мисля че ще е по-добре за нас малките. Засега нещата тук са ясни и прозрачни, налага се полезната практика за редовни брифинги, спазиха си обещанието за намаление на таксата след увеличението на капитала. Засега съм доволен, но ще видим... Дано не ме разочароват.

[lalka 75]

Ще слушам в понеделник с интерес.

Интереса клати феса

[tony1975]

ДОХ постигнаха лихва на кредита на 2,2%, дали и БРЕФ вече с наемател няма да намери нещо под 2,5%?
Строежа наистина ми изглежда забавен - спрямо котата, която трябва да достигнат! Съседната сграда е издигната и вече се работи вътре по нея, което ми говори, че 2020 там ще влизат наематели. Дано мениджмънта да успее да превърне в позитив, това по-ранно населване на съседната сграда.
Ще слушам в понеделник с интерес.