Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[B.Graham]

И тука прелетеха кифтета.Пак.

[MopckuPak]

от дружеството ме увериха, че ще го изплатят до края на септември по сметките на ИП

[KPAHK]

и сега квоооо

ше има ли дивидент или няма?

[deneb]

кво става с дивидента? кога и къде да си го прибера:-)

9,4 млн. лв. не достигат на ФНИ България, за да плати дивидента си
31.07.2009 13:04 (5BU / BREF)

На Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ не му достигат 9,4 млн. лв., за да изплати гласувания на 29 юни 2009 г. дивидент за 2008 г., показва отчетът на дружеството, публикуван от БФБ-София.

Към 30 юни дружеството има парични средства за 19,6 млн. лв., а гласуваният дивидент е за общо 29 млн. лв.

Според нормативната уредба срокът за изплащане на дивидента е 12 месеца от края на съответната финансова година, през които период дружеството трябва да осигури средства чрез продажба на активи, теглене на банков кредит или по друг начин.

Към 30 юни ФНИ България АДСИЦ има текущи вземания за 3 млн. лв. и материални запаси за 31,1 млн. лв., като в материалните запаси влизат обявените за продажба имоти. С наличните парични средства текущите активи достигат 54,3 млн. лв.

Текущите задължения на дружеството са за 35,8 млн. лв., от които 29 млн. лв. са задълженията по дивидента и 6,8 млн. лв. - други задължения.

Брутният дивидент на една акция е 0,47922 лв. Към момента акциите на дружеството поевтиняват с 2% до 0,338 лв. за брой.

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ реализира 1,46 млн. лв. загуба за първото полугодие на 2009 г. спрямо 7,3 млн. лв. печалба за съпоставимия период на 2008 г.


Есега май я втасахме! Сега кво излиза че трябва да телят заем или да продават нещо заради дивидента? Ми защо се напънаха с такъв голям дивидент, като нямат кеш?[/quote]



По устав следва да изплатят дивидента до три месеца от гласуването на ОСА,т.е. до 30.09.2009 г.

[tandem]

Тука на дневна бая чукове обърнати ,прави -интересно много интересно

[Roko2]

кво става с дивидента? кога и къде да си го прибера:-)[/quote]

9,4 млн. лв. не достигат на ФНИ България, за да плати дивидента си
31.07.2009 13:04 (5BU / BREF)

На Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ не му достигат 9,4 млн. лв., за да изплати гласувания на 29 юни 2009 г. дивидент за 2008 г., показва отчетът на дружеството, публикуван от БФБ-София.

Към 30 юни дружеството има парични средства за 19,6 млн. лв., а гласуваният дивидент е за общо 29 млн. лв.

Според нормативната уредба срокът за изплащане на дивидента е 12 месеца от края на съответната финансова година, през които период дружеството трябва да осигури средства чрез продажба на активи, теглене на банков кредит или по друг начин.

Към 30 юни ФНИ България АДСИЦ има текущи вземания за 3 млн. лв. и материални запаси за 31,1 млн. лв., като в материалните запаси влизат обявените за продажба имоти. С наличните парични средства текущите активи достигат 54,3 млн. лв.

Текущите задължения на дружеството са за 35,8 млн. лв., от които 29 млн. лв. са задълженията по дивидента и 6,8 млн. лв. - други задължения.

Брутният дивидент на една акция е 0,47922 лв. Към момента акциите на дружеството поевтиняват с 2% до 0,338 лв. за брой.

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ реализира 1,46 млн. лв. загуба за първото полугодие на 2009 г. спрямо 7,3 млн. лв. печалба за съпоставимия период на 2008 г.


Есега май я втасахме! Сега кво излиза че трябва да телят заем или да продават нещо заради дивидента? Ми защо се напънаха с такъв голям дивидент, като нямат кеш?

[KPAHK]

Възвращаемост на 100% от недвижим имот за 10 години не е ли добре за Бг?
Някой знае ли какъв наем плащат HP?

13E/m2

да почерпиш

кво става с дивидента? кога и къде да си го прибера:-)

[Мариян Йорданов]

И още едно съобщение до администраторите ...Графиката за ценовото изменение на акцията ако дадете период 3 години е невярна. Най висока стойност е 2.449 , а на графиката излиза, че тази акция не е струвала повече от 1.14 -1.15...

благодаря ще проверим

[tony1975]

Добре? Според мене сделката която са сключили си е направо уникална за 20 милиона купуват и го отдават под наем на Бриколаж за 20 милиона за 10 години. И другата сделка с отдавнато на камбаните на hewlett packard си я бива. Хората са си осигурили, стабилни доходи и по време на кризата и след нея. За инвеститорите, остава да се надяват, че ще дойде време и за размразяване на спрените проекти.Не е препоръка. А акцията струваше 0.74-0.75 предaи дивидента(който е 0.45) = 0.30 А, не на 0.35- 0.36 колкото се тургува в момента. Иначе казано 20% доходност. Поздравления за хората които изкараха парички.

Възвращаемост на 100% от недвижим имот за 10 години не е ли добре за Бг?
Някой знае ли какъв наем плащат HP?

[gotzev]

И още едно съобщение до администраторите ...Графиката за ценовото изменение на акцията ако дадете период 3 години е невярна. Най висока стойност е 2.449 , а на графиката излиза, че тази акция не е струвала повече от 1.14 -1.15...

[CrazyHorse]

hahaaha

[gotzev]

Добре? Според мене сделката която са сключили си е направо уникална за 20 милиона купуват и го отдават под наем на Бриколаж за 20 милиона за 10 години. И другата сделка с отдавнато на камбаните на hewlett packard си я бива. Хората са си осигурили, стабилни доходи и по време на кризата и след нея. За инвеститорите, остава да се надяват, че ще дойде време и за размразяване на спрените проекти.Не е препоръка. А акцията струваше 0.74-0.75 предaи дивидента(който е 0.45) = 0.30 А, не на 0.35- 0.36 колкото се тургува в момента. Иначе казано 20% доходност. Поздравления за хората които изкараха парички.

[garner]

отчета не е лош,129 мил.активи към текущия момент.
не е препоръка за търговия.

[Оран Гутан]

Не съм казал ,че цената е лоша ,но ми е интересно колко е вноската по кредита за да сравниме с дохода

http://download.bse-sofia.bg/finance...2009.final.pdf

Задължения по получени заеми от банки и небанкови фин. инст. Текущ период 10,884 предходен период - 49,659
Не би трябвало да им е проблем на фона на активите и постъпленията от наеми които имат. На мен поне, започна да ми харесва акцията от няколко месеца.

[bate Goiko]

Можеха да се постараят повече в тази класация и вместо да отхвърлят толкова важен показател за сектора като маржа на печалбата, да вземат оперативния марж преди преоценки.
Но БРЕФ като почти единствения, реализирал сериозна продажба на имоти през 2008 г., логично печели. Да видим 2009 г., когато ще се печели от наеми и аренди дали пак няма да е в тройката

Не съм разбирач, за това мога и да греша, но мисля че четох някъде че този АДСИЦ прибира по 90 000евро на месец от Мосю Бриколаж" в София и Варна, а това си е близо 2мил. годишно!

А колко е вноската по кредита с който изплащат Бриколаж ?

А тук ме хвана - нямам представа.
и в крайна сметка 0,35ст не е ли добра цена? Това ми беше въпроса или да се насоча към друг АДСИЦ?

Не съм казал ,че цената е лоша ,но ми е интересно колко е вноската по кредита за да сравниме с дохода