Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[k.o.]

Моето мнение е че скоро едва ли ще видим онази лудост която беше 2007-ма. Хората разбраха че не е приятно да почиваш в кошер. Не помня добре каква беше денивелацията на парцела, но аз бих направил нещо от типа на редови къщички а където е възможно терасовидно строителство, така че всяка къща да е дворче на следващата. Нещо от типа на Елените, но по-модерно и басеините, ресторантите и шума да са зад жилищата. Не помня и цената на парцела в баланса, обаче току що смятах, че може да се спечелят около 10 милона евро без да се смята цената на земята. Най-хубавото на подобен род проекти е че там е възможно поетапно строителство. Тоест не се задължаваш с цялата инвестиция. Строиш само толкова за колкото имаш клиенти. Имам опит с такива неща. Дори в момента проектирам нещо подобно и следя пазара и нагласите на клиентите. Отделно от това, към момента има достатъчно замразени проекти тип "кошер" Различният има много по-голям шанс да спечели. Принцип

Напълно съм съгласен, това е много удачен и нискорисков подход, строеж според търсенето. Много по - добре от това да се хвърлят една камара пари и да се чака с години за реализацията на всички къщи. Така ще може да стартира проекта в Лозенец и по - скоро, не е необходимо да се търсят всички милиони накуп.

[Alonso]

Надали ще стане това.

И аз се запознах с г-н Петрушев на онази среща, обаче не остана време да поговоря с него а и надали щях да успея да го убедя в нещо Можеш да ми пратиш телефон на лични, за да звънна да поговорим ако и когато е удобно.
Моето мнение е че скоро едва ли ще видим онази лудост която беше 2007-ма. Хората разбраха че не е приятно да почиваш в кошер. Не помня добре каква беше денивелацията на парцела, но аз бих направил нещо от типа на редови къщички а където е възможно терасовидно строителство, така че всяка къща да е дворче на следващата. Нещо от типа на Елените, но по-модерно и басеините, ресторантите и шума да са зад жилищата. Не помня и цената на парцела в баланса, обаче току що смятах, че може да се спечелят около 10 милона евро без да се смята цената на земята. Най-хубавото на подобен род проекти е че там е възможно поетапно строителство. Тоест не се задължаваш с цялата инвестиция. Строиш само толкова за колкото имаш клиенти. Имам опит с такива неща. Дори в момента проектирам нещо подобно и следя пазара и нагласите на клиентите. Отделно от това, към момента има достатъчно замразени проекти тип "кошер" Различният има много по-голям шанс да спечели. Принцип

[Petar]

Накой ор БРЕФ-а не иска ли да се включи и да разясни дали примерно точка 13 от поканата за ОСА ще може да се гласува без одобрението на КФН?

Има ли изобщо някакво раздвижване там? Имат ли намерение да я допуснат тази точка, ако да да я пускат и да се каже че си остава, ако не я пускат да кажат защо и да се види в каква посока може да се работи.

В момента някаква безтегловност и безгласност и ние трябва да стискаме палци ли? Това е може би най-важната точка, и парите за възнагражденията, които един път се дават и после същите пари се дават и на фирма за управление на имота, както един колега писа по-рано.

Моля ако някой има инфо да сподели. На сайта на КФН от 2 седмици няма новини, и те яко бачкат горките.

[Sharky's]

https://www.google.bg/maps/place/%D0...858!4d27.81996
ще му дойде времето....при тези евтини пари

В момента има глад и огромно търсене на места за къмпинг. Това не от местни палаткаджии дето искат без пари а от ония дето идват с каравани по-скъпи от на повечето жилищата.

[BSEtrader]

От днес:
„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ извърши продажба на
апартамент №9 от Апартаментната сграда Секвоя 2 в к.к. Боровец, община
Самоков. Апартаментът е с обща площ 95.23 кв.м.

Тази продажба сигурно си е на загуба, ще сваля дивидента, но въпреки това за мен е добре че ги махат тия активи дето седят толкова години и не носят никаква доходност. Да ги завъртят парите. А отделно пък реално с това смъкват парите за ОД.

[Alee]

Всяко лято бях там през студентските години. Имаше си бани, ток вода и всичко необходимо. Даже и 4-5 капана. Тези с караваните караха там с месеци. Даже и огради си носеха за да си заградят дворчета до плажа. Сега ако се възстанови, бих ходил с удоволствие, независимо то цената

Надали ще стане това.

[wolf_15]

Дали са разкарали плакатчето "for rent gsm..."??? Нещо не върви да чакат на него.
Не е препоръка!

[k.o.]

От днес:

„Фонд за недвижими имоти България” АДСИЦ извърши продажба на
апартамент №9 от Апартаментната сграда Секвоя 2 в к.к. Боровец, община
Самоков. Апартаментът е с обща площ 95.23 кв.м.

Добре е, че има продажби, за да се посрещнат новите разходи за заплати на директорите. В Монбат заплата 3000 лв., ФНИБ 5000 лв., но все пак Акумикар са провинциална фирма, не плащат много.

[rozova pantera]

Това ли е хитът този сезон хаха. Всички спекуланти ли имате вече от него?, хаха

[Alonso]

https://www.google.bg/maps/place/%D0...858!4d27.81996
ще му дойде времето....при тези евтини пари

Всяко лято бях там през студентските години. Имаше си бани, ток вода и всичко необходимо. Даже и 4-5 капана. Тези с караваните караха там с месеци. Даже и огради си носеха за да си заградят дворчета до плажа. Сега ако се възстанови, бих ходил с удоволствие, независимо то цената

[colline]

Сигурно си има добра пазарна ниша и за това. Където съм пътувал, а аз съм обикалял, доста съм виждал такива къмпинги, осигурено ти е всичко: ток, вода, тоалетни, паркове и т.н. Но си се плаща здраво: 60-70$ на ден. Не виждам как един хубавец от ...(да не цитирам села и гредове) купил кемпър за 5 000 лв. ще плаща 30-40 лв. на ден за къмпинг. Тя държавата не може да ги накара да къпингуват само на определените за тази цел места, та какво повече да си говорим. И след това защо Черноморието било с ниско качество. Ами така ще е . Държавните чиновници мъдриха закон по подобие на западните дълго време, ама дойде ББ изпълнен с мъдрост и знания и всичко отиде по дяволите.

Като няма условия много ясно, че този тип туристи няма да идват тук.

А и според мен таргетът на този туризъм е съвсем различен от описаните от теб българи...

[Alee]

Както споменах чувал съм го от експерти, които са доста навътре в този бизнес.

А относно това дали ще трябва да плащат - и сега доста хора предпочитат този тип туризъм и прекарват цяло лято в далеч по-лоши условия. Дори и платежоспособни и популярни хора. Някои пък обикалят из Гърция и Европа с кемпери, просто защото тук няма добри условия.

Всичко зависи от мястото - дали е близо до плажа най-вече...

Сигурно си има добра пазарна ниша и за това. Където съм пътувал, а аз съм обикалял, доста съм виждал такива къмпинги, осигурено ти е всичко: ток, вода, тоалетни, паркове и т.н. Но си се плаща здраво: 60-70$ на ден. Не виждам как един хубавец от ...(да не цитирам села и гредове) купил кемпър за 5 000 лв. ще плаща 30-40 лв. на ден за къмпинг. Тя държавата не може да ги накара да къпингуват само на определените за тази цел места, та какво повече да си говорим. И след това защо Черноморието било с ниско качество. Ами така ще е . Държавните чиновници мъдриха закон по подобие на западните дълго време, ама дойде ББ изпълнен с мъдрост и знания и всичко отиде по дяволите.

[1984]

blizo e
http://brefbg.com/bg/portfolio/holid...llage-lozenec/
може да се види и Боровец, ако някой има свободни левчета:
http://brefbg.com/bg/portfolio/holid...a-ii-borovetz/

[colline]

Да бе да! Българинът не може да си представи тази концепция с къпингите и как аджеба ще трябва да плаща за такова нещо. Не случайно законът бе спрян.
BREF са обмисляли и тази идея, но е изоставена.

Както споменах чувал съм го от експерти, които са доста навътре в този бизнес.

А относно това дали ще трябва да плащат - и сега доста хора предпочитат този тип туризъм и прекарват цяло лято в далеч по-лоши условия. Дори и платежоспособни и популярни хора. Някои пък обикалят из Гърция и Европа с кемпери, просто защото тук няма добри условия.

Всичко зависи от мястото - дали е близо до плажа най-вече...

[1984]

Някой запознат ли е с точното местоположение на парцела до Лозенец на морето ?
.

https://www.google.bg/maps/place/%D0...858!4d27.81996
ще му дойде времето....при тези евтини пари