Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[tony1975]

[earth1225]

1. Най-късната дата е средата на годината, тоест края на Юли, но това е по принцип. Тази година, предвид извънредното положение, породено от пандемията се измества напред. Прочети назад в темата, мисля, че има колеги, които са казали кога ще е.
2. За да получиш дивидент при която и да било компания, трябва да притежаваш акции 14 дни след провеждането на общо събрание на акционерите. Ивмай предвид, че има 2 дни сетълмент или трябва да си купиш такива акции 12 дни след провеждането на събранието.

Успех!

Благодаря много за бързият и точен отговор!

[15%]

Здравейте,
Някой може ли да даде информация по два много важни въпроса :

1/ Коя е най-късната дата за провеждане на общо събрание и за гласуване на дивидент?

2/ От какво зависи докога могат да се записват акции, за дадена компания, за да участваш в разпределянето на дивидент за 2019г.?

Благодаря предварително за отговорите

1. Най-късната дата е средата на годината, тоест края на Юли, но това е по принцип. Тази година, предвид извънредното положение, породено от пандемията се измества напред. Прочети назад в темата, мисля, че има колеги, които са казали кога ще е.
2. За да получиш дивидент при която и да било компания, трябва да притежаваш акции 14 дни след провеждането на общо събрание на акционерите. Ивмай предвид, че има 2 дни сетълмент или трябва да си купиш такива акции 12 дни след провеждането на събранието.

Успех!

[earth1225]

Здравейте,
Някой може ли да даде информация по два много важни въпроса :

1/ Коя е най-късната дата за провеждане на общо събрание и за гласуване на дивидент?

2/ От какво зависи докога могат да се записват акции, за дадена компания, за да участваш в разпределянето на дивидент за 2019г.?

Благодаря предварително за отговорите

[k.o.]

Основен наемател са, с над 70%, в Камбаните

Благодаря. Все пак някоя новина за НОВ наемател би съживила малко акцията, че се опитва да бутне 1.8 и да иде надолу в тези времена на несигурност. Положителна според мен е тенденцията, че идва края на тъпотията отворен офис и определено ще се търсят повече пространства, но пък ще се уравновеси от тенденцията за работа от вкъщи, която обаче не мисля е удачна за голям период, даже за мен е отвратителна и неудобна. 1 ден право в седмицата на home office е достатъчно. Обичам прекия контакт, а и на малко хора може да им имаш доверие, че ще свършат всичко и навреме от тях си, разсейват се, отпускат се и т.н.

[1984]

Основен наемател са, с над 70%, в Камбаните

[k.o.]

https://www.investor.bg/imenata-na-b...gariia-307982/

ФНИБ ли ще ги приюти?

[1984]

https://www.investor.bg/imenata-na-b...gariia-307982/

[k.o.]

Хоризонтът ми тук е 10 г. Telus Tower e почти със същия размер като Sinergy Tower, продадоха я за 78 мил. евро.
Очаквам до 2025 г. 100 % запълняемост. Кредитът се предполага, че ще е около 40 мил. лв. при лихва 2.5 -3 %.
Разбира се, че има риск. Но всеки си преценя дали рискът си струва или не. Не е препоръка.

За дългосрочният хоризонт съм съгласен, бизнес и активите са перспективни, с ликвидацията могат да дойдат много пари. НО, ако решат да се вкарат в нов мега проект, още не знам за чий ... се набиха с тази сграда в "Технопарка", вместо сега да е на 3 лв. и с по 20 ст. дивидент/акция вече. Да приемем, че локацията е топ, но с тази корона история е форсмажор и малко обърква плановете, поне тайминга с наемателите, надявам се не и цената, на която ще отдават площите. Това бе излишно и ако измислят още някоя грандоманщина или пък се откажат от ликвидацията?! Способен екип, браво и за уебинарите, супер инициатива, но всеки акционер и кандидат такъв трябва да има едно на ум, малко са непредвидими, а в такава акция обичайно се търси спокойствие.


П.П.: Все пак бих ги сложил в топ 5 на БФБ, защото всички останали са пълна скръб и на много места може да се види геврека, пък било и на "син чип".

[Bingomatic2]

Бинго, 96 делено на 34 колко прави, 1,55 ли?

Извинявам се. Не съм догледал. Сметката е грешна. Бях много развълнуван.

[LEOPARD]

Хоризонтът ми тук е 10 г. Telus Tower e почти със същия размер като Sinergy Tower, продадоха я за 78 мил. евро.
Очаквам до 2025 г. 100 % запълняемост. Кредитът се предполага, че ще е около 40 мил. лв. при лихва 2.5 -3 %.
Разбира се, че има риск. Но всеки си преценя дали рискът си струва или не. Не е препоръка.

[top]

Не е точно така. По най-груба сметка (ама много груба), имотите на дружеството са 96 мил. лева (неясно как сметнати, но това е в отчета на
дружеството) разделени на броя на акциите е околко 1.55. Така че , тази сграда е break it or make it за това дружество. Та има известен риск и за
това се наблюдават тези аномалии. Искам да кажа, че голяма част от цената тук се определя от очаквания а не от реални активи (поне докато не се довърши сградата).

Бинго, 96 делено на 34 колко прави, 1,55 ли?

[Иво Орозов]

Като смяташ капитализация и цена на строж - знаеш ли колко и при какви усложия ще е кредита? Запълняемостта?
Защото при полупразна сграда и кредити .....

[Bingomatic2]

Интересна акция, наистина ... Предполагам стойността само на завършената Synergy Tower ще е поне 62 мил. евро, а капитализацията на целия фонд в момента е 62 мил. лв. Не е препоръка.

Не е точно така. По най-груба сметка (ама много груба), имотите на дружеството са 96 мил. лева (неясно как сметнати, но това е в отчета на
дружеството) разделени на броя на акциите е околко 1.55. Така че , тази сграда е break it or make it за това дружество. Та има известен риск и за
това се наблюдават тези аномалии. Искам да кажа, че голяма част от цената тук се определя от очаквания а не от реални активи (поне докато не се довърши сградата).

[LEOPARD]

Интересна акция, наистина ... Предполагам стойността само на завършената Synergy Tower ще е поне 62 мил. евро, а капитализацията на целия фонд в момента е 62 мил. лв. Не е препоръка.