Първоначално изпратено от Грую Груев
Разгледай мнение
Явно никой не го интересува уебинара, или пък всички са го гледали и няма какво да се комантира - факт, имаше към 50 човека вътре по едно време 
Аз, като добър самарянин, ще скицирам основното:
- дивидент за 2024 е много вероятно да има, но зависи от кеш флоуа, иначе чисто счетоводно не следва да се начислява
- задатъкът за Бриколаж ще влезе 2025, като независимо кога подпишем договора за имота там, до ноември 2025 ще се дължат тези по 100 000 лева на месец наем
- към Кю4 2024 ще сме над 3 милиона приходи
- очакваме (оптимистично) още 10% в Синерджи (дано стане) до края на година, т.е. да се изравнят навсякъде по 75% заетост, което (по мои сметки, не на Брешков, да подчертая), идва към 15 милиона приходи годишно, от които половината са печалба (което ще се случи за 2025)
- ще има индексации на наемите, както е редно всяка година
- имаме само един наемател с изтичащ договор за 2025 - 1400 квадрата в Бизнес парка, като просто този наемател (сами може да се сетите за името) работи с краткосрочни договори, т.е. очакват да го подновят
- отдаваме и паркоместата в Синерджи - 80 евро на паркомясто, отдадени са 380, т.е. реално всичко е запълнено, извън тези, които са пазят за новите наематели. Иначе казано, само от паркоместата в Синерджи сме избили над 60% от наема на Бриколаж - добре ли е, че някои ми се смееха, като ги смятах по едно време
- цените на отдаване на площите са добри, като за пазара - няма да кажа конкретните цифри, вижте си ги в записа, като го качат
- и финално, имаше и друго, но набързо - толкова, оптимисти са, че могат да направят по-добра сделка от тези за централата на ПИБ - както искате го разбирайте
Аз, като добър самарянин, ще скицирам основното:- дивидент за 2024 е много вероятно да има, но зависи от кеш флоуа, иначе чисто счетоводно не следва да се начислява
- задатъкът за Бриколаж ще влезе 2025, като независимо кога подпишем договора за имота там, до ноември 2025 ще се дължат тези по 100 000 лева на месец наем
- към Кю4 2024 ще сме над 3 милиона приходи
- очакваме (оптимистично) още 10% в Синерджи (дано стане) до края на година, т.е. да се изравнят навсякъде по 75% заетост, което (по мои сметки, не на Брешков, да подчертая), идва към 15 милиона приходи годишно, от които половината са печалба (което ще се случи за 2025)
- ще има индексации на наемите, както е редно всяка година
- имаме само един наемател с изтичащ договор за 2025 - 1400 квадрата в Бизнес парка, като просто този наемател (сами може да се сетите за името) работи с краткосрочни договори, т.е. очакват да го подновят
- отдаваме и паркоместата в Синерджи - 80 евро на паркомясто, отдадени са 380, т.е. реално всичко е запълнено, извън тези, които са пазят за новите наематели. Иначе казано, само от паркоместата в Синерджи сме избили над 60% от наема на Бриколаж - добре ли е, че някои ми се смееха, като ги смятах по едно време
- цените на отдаване на площите са добри, като за пазара - няма да кажа конкретните цифри, вижте си ги в записа, като го качат
- и финално, имаше и друго, но набързо - толкова, оптимисти са, че могат да направят по-добра сделка от тези за централата на ПИБ - както искате го разбирайте
С две думи казваш,- че тук пушката ще гърми във всяко действие...
в последното ще е вакуумна имплозия
.
Коментар