IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от 1984- Разгледай мнение

    Предпочитам да не си тормозя калкулатора.
    Приемам, че е 5 годишна облигация, с променлив купон от 0 до 5%, но с набъбваща главница, която би трябвало да осигури приятна средногодишна доходност.
    Интересно.
    Ако смятаме и 2029 са 6 г.
    Ако започва на 2.6 и завършва на 6 са точно 15 % годишно.
    Интересно и по години, точно по 15 % :
    - 12.2024 - 2.99
    - 12.2025 - 3.44
    - 12.2026 - 3.95
    - 12.2027 - 4.54
    - 12.2028 - 5.22
    - 12.2029 - 6.00

    А 15 % звучи чудесно.
    Просто примерни калкулации и предположения и не представляват никаква препоръка.



    Коментар


    • Първоначално изпратено от B.Graham Разгледай мнение

      Да, видях че при цитирането се разместват нещата. Но и този чиляк сигурно има да продава нещо.
      Мноу ясно - шарже ла далавера
      Never argue with idiots, they will bring you down to their level and then beat you with experience

      Коментар


      • Първоначално изпратено от Грую Груев Разгледай мнение

        E, това не е мое мнение (за Лондон ми е Локорско), а не виден чиляк от сферата, дето са го цитирали в Капитал. Той не е казал колко е в Лондон, само че е по-скъпо от 2500 евромарки на квадрат в София. Лондон и София имат доста общо - и двете са столици, все пак, както и много разлики. Не съм правил оценка на пазара в Лондон, но наскоро продадоха една ТВ кула в центъра за около 25 000 евро на квадрат. Не че има много общо, просто го казвам, понеже нали ябълки и круши
        Да, видях че при цитирането се разместват нещата. Но и този чиляк сигурно има да продава нещо.
        Life won't wait for you.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от balkandjia Разгледай мнение
          Тука ще дойдат едни 80, 90 к Евро на година.
          Въприса е, какъв мултипликатор да се ползва. Няма да е p/s, защото това директно си е печалба....
          Предпочитам да не си тормозя калкулатора.
          Приемам, че е 5 годишна облигация, с променлив купон от 0 до 5%, но с набъбваща главница, която би трябвало да осигури приятна средногодишна доходност.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от B.Graham Разгледай мнение

            За тайминга на Грую и за таргета му съм съгласен. За сравнението на Лондон и София е същото като това, което съм дал.
            E, това не е мое мнение (за Лондон ми е Локорско), а не виден чиляк от сферата, дето са го цитирали в Капитал. Той не е казал колко е в Лондон, само че е по-скъпо от 2500 евромарки на квадрат в София. Лондон и София имат доста общо - и двете са столици, все пак, както и много разлики. Не съм правил оценка на пазара в Лондон, но наскоро продадоха една ТВ кула в центъра за около 25 000 евро на квадрат. Не че има много общо, просто го казвам, понеже нали ябълки и круши
            Never argue with idiots, they will bring you down to their level and then beat you with experience

            Коментар


            • Тука ще дойдат едни 80, 90 к Евро на година.
              Въприса е, какъв мултипликатор да се ползва. Няма да е p/s, защото това директно си е печалба....

              Коментар


              • Първоначално изпратено от penman [COLOR=#FF0000
                (какво му става на този сайд???[/COLOR]

                Груеца говори напълно реалистични неща, докато балонът Шмели ще гръмне веднага, щом глупаците свършат, т.е. да няма купувачи.
                ти да видиш цирка,- кога УРЕДЕЯТ ПРОДАВЦИТЕ...при Шелли.!!!
                Last edited by inta53; 01.03.2024, 14:04.

                Коментар


                • [QUOTE=penman;n4162107]
                  Първоначално изпратено от Zdravko74 Разгледай мнение

                  Груеца говори напълно реалистични неща, докато балонът Шмели ще гръмне веднага, щом глупаците свършат, т.е. да няма купувачи.
                  За тайминга на Грую и за таргета му съм съгласен. За сравнението на Лондон и София е същото като това, което съм дал.
                  Life won't wait for you.

                  Коментар


                  • [QUOTE=Zdravko74;n4162102]
                    Първоначално изпратено от B.Graham Разгледай мнение

                    Един виден български футбалер по времето когато порита за малко в Ботев/Враца/ беше казал, че Враца му е като Ню Йорк, така че невъзможни неща няма !
                    Та и на Груеца може да му се случат нещата ! А ние пък си чакаме Шели !
                    Груеца говори напълно реалистични неща, докато балонът Шмели ще гръмне веднага, щом глупаците свършат, т.е. да няма купувачи.

                    Коментар


                    • [QUOTE=Zdravko74;n4162102]
                      Първоначално изпратено от B.Graham Разгледай мнение

                      Един виден български футбалер по времето когато порита за малко в Ботев/Враца/ беше казал, че Враца му е като Ню Йорк, така че невъзможни неща няма !
                      Та и на Груеца може да му се случат нещата ! А ние пък си чакаме Шели !
                      Аз нямам нито БРЕФ, нито Шели, така че гледам отстрани
                      Life won't wait for you.

                      Коментар


                      • [QUOTE=B.Graham;n4162099]
                        Първоначално изпратено от penman Разгледай мнение

                        Същата разлика както между София и Лондон.
                        Един виден български футбалер по времето когато порита за малко в Ботев/Враца/ беше казал, че Враца му е като Ню Йорк, така че невъзможни неща няма !
                        Та и на Груеца може да му се случат нещата ! А ние пък си чакаме Шели !

                        Коментар


                        • [QUOTE=penman;n4162084]
                          Първоначално изпратено от B.Graham Разгледай мнение

                          Между Шели шменти капели и Епъл разликата е като между гърбавия Запорожец и нов Мерцедес Ес клас.
                          Същата разлика както между София и Лондон.
                          Life won't wait for you.

                          Коментар


                          • [QUOTE=B.Graham;n4162053]
                            Първоначално изпратено от Грую Груев Разгледай мнение
                            В България например може да се купи офис сграда на цена 2500 евро на кв.м,[/B] докато в Лондон това би струвало много пъти повече.

                            Рано или късно ще стане ...../QUOTE]
                            Ако цените стигнат Лондон...какво пречи на Шели да сигне Епъл?
                            Между Шели шменти капели и Епъл разликата е като между гърбавия Запорожец и нов Мерцедес Ес клас.

                            Коментар


                            • [QUOTE=B.Graham;n4162053]
                              Първоначално изпратено от Грую Груев Разгледай мнение
                              В България например може да се купи офис сграда на цена 2500 евро на кв.м,[/B] докато в Лондон това би струвало много пъти повече.

                              Рано или късно ще стане ...../QUOTE]
                              Ако цените стигнат Лондон...какво пречи на Шели да сигне Епъл?

                              Не можеш така да му говориш ти на Груя, - разширяваш му зениците...

                              Коментар


                              • [QUOTE=Грую Груев;n4162003] В България например може да се купи офис сграда на цена 2500 евро на кв.м,[/B] докато в Лондон това би струвало много пъти повече.

                                Рано или късно ще стане ...../QUOTE]
                                Ако цените стигнат Лондон...какво пречи на Шели да сигне Епъл?
                                Life won't wait for you.

                                Коментар

                                Working...
                                X