Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[LEOPARD]

Миля, че с още един договор за наем за 10-20 % и ще стане много интересно.

[Чичо Манчо]

...
... Отделно, миналата година се бавиха като луди с дивидента, което определено не беше добра мениджърска практика. Та така - успех тук и много ще се радвам да ме убедите да вляза на 1,50 евро

Конкретно за дивидента Груев, ми позволи да не се съглася. По закон АДСИЦ-ите следва да го изплатят до края на календарната година (а те даже го дадоха с 1 месец бонус) в която са взели решение за разпределение. Забавиха се малко със самото ОСА, но предвид "ненормалната" 2020 година... им беше простено. На 30 ноември 2020 г, когато си получихме дивидентите имаше доста и все атрактивни опции за това къде да ги похарчим.

Така, че за дивидента баш забележки нямам.

[Yori]

Не съм казал, че е скъпа, просто мисля, че пазарът може да върне, защото твърде рязко качи на 1,90 - лично мнение. А дали ше върне - ще видим, проблемите в сектора на недвижими имоти под наем, особено търговсиките площи, са много големи. Ок, тук не е търговска площ, а офис, ма то като почне да удря, удря навсякъде. Отделно, миналата година се бавиха като луди с дивидента, което определено не беше добра мениджърска практика. Та така - успех тук и много ще се радвам да ме убедите да вляза на 1,50 евро

Следващите месеци ще се освободят пари от спиди, от чез, мисля, които ще си търсят място, винаги има мегдан за връщане, ама според мен само ако целия пазар върне и то от външни причини

[Грую Груев]

Тя и сега не е толкова скъпа,ще имаш и 10 ст чист дивидент есента, ако търсиш нещо на 100% сигурно е 0-та лихва в банката до 100к евро

Не съм казал, че е скъпа, просто мисля, че пазарът може да върне, защото твърде рязко качи на 1,90 - лично мнение. А дали ше върне - ще видим, проблемите в сектора на недвижими имоти под наем, особено търговсиките площи, са много големи. Ок, тук не е търговска площ, а офис, ма то като почне да удря, удря навсякъде. Отделно, миналата година се бавиха като луди с дивидента, което определено не беше добра мениджърска практика. Та така - успех тук и много ще се радвам да ме убедите да вляза на 1,50 евро

[Yori]

Така беше и аз почти бях влязъл, но не стигна и се отказах. Взех още малко спидита тогава. Всеки с решенията и поуките си

Тя и сега не е толкова скъпа,ще имаш и 10 ст чист дивидент есента, ако търсиш нещо на 100% сигурно е 0-та лихва в банката до 100к евро

[Грую Груев]

Преди половин година цената беше почти 1.5 лв.

Така беше и аз почти бях влязъл, но не стигна и се отказах. Взех още малко спидита тогава. Всеки с решенията и поуките си

[Joz]

Не си уточнил вида на валутата... Това да не би да означава, че преди 2023 г. не трябва да те чакаме тук...

Преди половин година цената беше почти 1.5 лв.

[Грую Груев]

Не си уточнил вида на валутата... Това да не би да означава, че преди 2023 г. не трябва да те чакаме тук...

Може, може - успех желая И на 1,50 евро ще купя, ако трябва, стига да се развива правилно дотогава. Засега съм пас - твърде много са ми условностите точно в този сегмент, но това не пречи акцията да си расте. Дано!

[Чичо Манчо]

не е сигурно, може и да има, зависи колко бързо ще се отпуснат парите, защото за момента пари няма. Сложи 3 години строителство, значи за 2 години парите трябва да дойдат - което е повече от достатъчен срок. вече дали ще има наематели, при положение че съседната сграда е празна, а ще се троят и нови, отделно БЦ Актив и екс централата на Алфа банк, дето са с по-добра локация от тях, също са празни, е отделен въпрос. Гледаме мача - много хубава хартия, но с твърде много условности.
П.С. На 1,50 мога да преглътна условностите, при сегашната цена - не. Нямам акции, но следя и не е препоръкЪ

Не си уточнил вида на валутата... Това да не би да означава, че преди 2023 г. не трябва да те чакаме тук...

[LEOPARD]

не е сигурно, може и да има, зависи колко бързо ще се отпуснат парите, защото за момента пари няма. Сложи 3 години строителство, значи за 2 години парите трябва да дойдат - което е повече от достатъчен срок. вече дали ще има наематели, при положение че съседната сграда е празна, а ще се троят и нови, отделно БЦ Актив и екс централата на Алфа банк, дето са с по-добра локация от тях, също са празни, е отделен въпрос. Гледаме мача - много хубава хартия, но с твърде много условности.
П.С. На 1,50 мога да преглътна условностите, при сегашната цена - не. Нямам акции, но следя и не е препоръкЪ

Под 3.50 моите не ги давам. Това е 121 мил. капитализация, а само Тех Парк я смятам на толкова.

[Грую Груев]

Обзалагам се, че метро до там в близките 5г. няма да има.

не е сигурно, може и да има, зависи колко бързо ще се отпуснат парите, защото за момента пари няма. Сложи 3 години строителство, значи за 2 години парите трябва да дойдат - което е повече от достатъчен срок. вече дали ще има наематели, при положение че съседната сграда е празна, а ще се троят и нови, отделно БЦ Актив и екс централата на Алфа банк, дето са с по-добра локация от тях, също са празни, е отделен въпрос. Гледаме мача - много хубава хартия, но с твърде много условности.
П.С. На 1,50 мога да преглътна условностите, при сегашната цена - не. Нямам акции, но следя и не е препоръкЪ

[vzhekoff]

Обзалагам се, че метро до там в близките 5г. няма да има.

[LEOPARD]

Много положителна новина и според мен. След 3-4 г. паркът ще е пълен с хора, след още една ще има и метро. Според мен ще са пълни и всички останали сгради в парка. А скоро би трябвало да стане ясно за какво точно ще са сградите.

Това не е препоръка за покупка на акции на компанията.

[Чичо Манчо]

Добра новина според мен. Държавата ще се ангажира допълнително в "облагородяване" на пейзажа в района на Тех парка, в инфраструктура и пр. Работата по отклонението на метрото ще е с още по-висок приоритет.

[intellect]