Фонд за недвижими имоти България АДСИЦ (5BU / BREF)

[top]

Да, няма нищо ново.
Просто само дивидентът за 2025 ще бъде равен на печалбата от Бриколаж + печалбата за 2025 - главницата по кредитите платена за 2025.
Дребна работа.

Е ти това не го ли очакваше, наистина нищо ново, вече е отразано.

[LEOPARD]

Да, няма нищо ново.
Просто само дивидентът за 2025 ще бъде равен на печалбата от Бриколаж + печалбата за 2025 - главницата по кредитите платена за 2025.
Дребна работа.

[top]

С две думи казваш,- че тук пушката ще гърми във всяко действие...
в последното ще е вакуумна имплозия

В общи линии, нищо ново.

[inta53]

Явно никой не го интересува уебинара, или пък всички са го гледали и няма какво да се комантира - факт, имаше към 50 човека вътре по едно време Аз, като добър самарянин, ще скицирам основното:
- дивидент за 2024 е много вероятно да има, но зависи от кеш флоуа, иначе чисто счетоводно не следва да се начислява
- задатъкът за Бриколаж ще влезе 2025, като независимо кога подпишем договора за имота там, до ноември 2025 ще се дължат тези по 100 000 лева на месец наем
- към Кю4 2024 ще сме над 3 милиона приходи
- очакваме (оптимистично) още 10% в Синерджи (дано стане) до края на година, т.е. да се изравнят навсякъде по 75% заетост, което (по мои сметки, не на Брешков, да подчертая), идва към 15 милиона приходи годишно, от които половината са печалба (което ще се случи за 2025)
- ще има индексации на наемите, както е редно всяка година
- имаме само един наемател с изтичащ договор за 2025 - 1400 квадрата в Бизнес парка, като просто този наемател (сами може да се сетите за името) работи с краткосрочни договори, т.е. очакват да го подновят
- отдаваме и паркоместата в Синерджи - 80 евро на паркомясто, отдадени са 380, т.е. реално всичко е запълнено, извън тези, които са пазят за новите наематели. Иначе казано, само от паркоместата в Синерджи сме избили над 60% от наема на Бриколаж - добре ли е, че някои ми се смееха, като ги смятах по едно време
- цените на отдаване на площите са добри, като за пазара - няма да кажа конкретните цифри, вижте си ги в записа, като го качат
- и финално, имаше и друго, но набързо - толкова, оптимисти са, че могат да направят по-добра сделка от тези за централата на ПИБ - както искате го разбирайте

С две думи казваш,- че тук пушката ще гърми във всяко действие...
в последното ще е вакуумна имплозия

[Грую Груев]

Явно никой не го интересува уебинара, или пък всички са го гледали и няма какво да се комантира - факт, имаше към 50 човека вътре по едно време Аз, като добър самарянин, ще скицирам основното:
- дивидент за 2024 е много вероятно да има, но зависи от кеш флоуа, иначе чисто счетоводно не следва да се начислява
- задатъкът за Бриколаж ще влезе 2025, като независимо кога подпишем договора за имота там, до ноември 2025 ще се дължат тези по 100 000 лева на месец наем
- към Кю4 2024 ще сме над 3 милиона приходи
- очакваме (оптимистично) още 10% в Синерджи (дано стане) до края на година, т.е. да се изравнят навсякъде по 75% заетост, което (по мои сметки, не на Брешков, да подчертая), идва към 15 милиона приходи годишно, от които половината са печалба (което ще се случи за 2025)
- ще има индексации на наемите, както е редно всяка година
- имаме само един наемател с изтичащ договор за 2025 - 1400 квадрата в Бизнес парка, като просто този наемател (сами може да се сетите за името) работи с краткосрочни договори, т.е. очакват да го подновят
- отдаваме и паркоместата в Синерджи - 80 евро на паркомясто, отдадени са 380, т.е. реално всичко е запълнено, извън тези, които са пазят за новите наематели. Иначе казано, само от паркоместата в Синерджи сме избили над 60% от наема на Бриколаж - добре ли е, че някои ми се смееха, като ги смятах по едно време
- цените на отдаване на площите са добри, като за пазара - няма да кажа конкретните цифри, вижте си ги в записа, като го качат
- и финално, имаше и друго, но набързо - толкова, оптимисти са, че могат да направят по-добра сделка от тези за централата на ПИБ - както искате го разбирайте

[15-]

Запазих час за автомивка и съм готов за уебинара

Значи "партньорите" трябва да измислят по една шапка със Синерджито например за хората, които подготвят така старателно колите си преди среща .

[Zdravko74]

Запазих час за автомивка и съм готов за уебинара

А гумите и маслото провери ли

[Joz]

Аз за Исперих и Айтос само мога да си мечтая!

Запазих час за автомивка и съм готов за уебинара

[balkandjia]

Понеже знам, че мениджмънта чете форума, бих искал да попитам следното.
Смятате ли, че е добра идея да се обявят 3-те имота в неактивна фаза - а именно, НИ в София, Лозенец и Видин за продажба в средства за масова комуникация - вестници, интернет и т.н. на явен търг - в даден срок - 3 месеца например, с цел достигане до по-голям кръг потенциални купувачи и отключване на стойност за акционерите.
Наскоро имаше точно такава обява от ОББ за техен имот - https://estates.ubb.bg/sales/2211 , която се рекламираше.
Благодаря

[top]

Аз за Исперих и Айтос само мога да си мечтая!

[danetha]

Буквам и аз една почивка с децата във вакарел.

За зимната ваканция и аз се двоумях между Исперих и Айтос,но избрах първия.

[BSEtrader]

Буквам и аз една почивка с децата във вакарел.

Топ дестинация си е, ама малко скъпо идва пътя до там

[top]

па аз да съм написал къде ще ходя - казвам ви го по една причина - носете си новите дрехи и се радвайте на живота, защото е прекалено кратък и бързо свършва. И да трупате нещо си някъде като чичо Скрудж, все тая - парите са, за да се харчат

Буквам и аз една почивка с децата във вакарел.

[penman]

Тя, ликвидацията хубаво е заявена ,ама може и да се проточи и десетина години....

Не може! До 2029 г. всичко ще е разпродадено, освен Синерджи.

[k.o.]

Тя, ликвидацията хубаво е заявена ,ама може и да се проточи и десетина години....

До 2029 г. развръзка.