Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[anonymous1834]

Жонка така е бате като искаш да си баровец и мацките да се подмокрят като чуят Вазов ще си платиш кат поп.Его се чеше с пари.После ше почнеш да викаш ма те жените такива ма онакива и защо все талива ми се падат на мен.Купи си едно нормално жилище и си намери една нормална жена щото после ще плачеш хем няма да имаш апартамент хем жена.

Дефиниция на нормален апартамент дай, моля. И на нормална жена. Да знам какво да търся.

[nomche]

Тия опции с обещетените са добри, но обикновено строителя забранява продажба за някакъв период. Как ще стане документално?

Подобен е нашия случай. С договор ще се случат нещата. За непознат на продавача е рисковано, но аз имам жокер.

[sunlight]

Бай Пеше, парите не са това което бяха....

мамка му да. 2005 ми се видеха цяло състояние 100к еуро сега така ми се виждат 300к. 2029 може да са между 500к и нагоре.

[pesimist4o na kvadrat]

Мисля, че в момента цените в този точно блок са над 1700 евра с сключено ДДС. Бях ги проверявал на ниво разрешително за строеж. Затова ми се сториха неприемливи. Виж за Метличината бих ги дал.

Нормално е да е така макар и да не ни харесва. Метлиината като място я харесвам много, но все пак е доста по-далеч от парка.... За онзи момент тези 1200 дето ги искаха бяха абсурдна цифра - толкова ми искаха Артекс на Латинка в блока на Цв Цв...., но е факт че го продадоха може би за около година....

[pesimist4o na kvadrat]

Ти дай един милион за апартамент да ти се смеят всички после.Такива пари за София са пълен смях

Бай Пеше, парите не са това което бяха....

[sunlight]

Жонка така е бате като искаш да си баровец и мацките да се подмокрят като чуят Вазов ще си платиш кат поп.Его се чеше с пари.После ше почнеш да викаш ма те жените такива ма онакива и защо все талива ми се падат на мен.Купи си едно нормално жилище и си намери една нормална жена щото после ще плачеш хем няма да имаш апартамент хем жена.

Ех колко мъдрост! С жените си е лотария. По добре да вземе нещо до 150 - 170 с мисълта, че ще и го остави.

[xshell]

Случаят е по-особен - обезщетен, който обаче поради определени причини няма как да продаде преди Акт 16. Как да го пусне на пазара, за да се избиват хората?

Тия опции с обещетените са добри, но обикновено строителя забранява продажба за някакъв период. Как ще стане документално?

[national power]

Аз съм приготвил 500к за 4-стаен, такива килийки като този не ме вълнуват. Ще му вземе тази цена, когато Вазов стане предградие на Цюрих.

Ти дай един милион за апартамент да ти се смеят всички после.Такива пари за София са пълен смях

[national power]

Продължаваме с безумията във Вазов.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6hfkxc&f1=1

Забележете, тази лелка качи цената от 349к на 419к, после я сваля пак на 349к и изръсва ("силно намаление само до 01.04 поради пътуване на собственика"). А апартаментът стои непродаден вече години, една ожулена мушама стои на терасата. Писала се е частно лице в обявата, а е брокерица и иска комисионна, за да си продаде собствения имот!!! Ама оу, или сваляш на 250к и тогава идваме да се ръчкаме с лакти, или ще си останеш с мокрите сънища да вземеш 100к надценка на тоя крив кофтор с тавани по 2,40 в калпава сграда от 2000 година.

Жонка така е бате като искаш да си баровец и мацките да се подмокрят като чуят Вазов ще си платиш кат поп.Его се чеше с пари.После ше почнеш да викаш ма те жените такива ма онакива и защо все талива ми се падат на мен.Купи си едно нормално жилище и си намери една нормална жена щото после ще плачеш хем няма да имаш апартамент хем жена.

[nomche]

На мен ми е скъпо и както преди писах не съм свикнал на такива нива, но понеже съм се интересувал от района доста мога да ти дам цифри - Метли1ина на БЛД се продаваше на 1200 с 20%+ общи части мисля около 2015-16 случката . 2016-17 една друга сграда на зелено 100-ина метра надолу се продаваше на около 1450 с по-нормални общи части процент мисля около или под 15% беше.... Така че на тази с вдигането на цените през периода вероятно е нормално да и искат 1700 и предполагам ще я продадат... Тва е на теб ти се струва абсурд, а на мен скъпо е все тая - трябват им 20 човека които са ок....само 20.... При икономическата ситуация в момента предполагам добрите апарти ще ги продадат за макс месец и ще останат няколко които да влачат докато я строят....
Аз харесвам много тази част на парка защото е по-рехава като хора....Надолу е препълнено.....Ако искаш ново строителство - разбирай след 2010 на такова отстояние от парка в устроен квартал / не Вадите/ по-тънко от това никога няма да видиш :-)

Мисля, че в момента цените в този точно блок са над 1700 евра с сключено ДДС. Бях ги проверявал на ниво разрешително за строеж. Затова ми се сториха неприемливи. Виж за Метличината бих ги дал.

[nomche]

Точно този FOMO продават частните училища и е добър бизнес.

Това е така, но има и класации за резултати от общонационални тестове.

[xshell]

... няма как да си простя, ако в последстиве се окаже, че се е случило заради пестене. След като не ми се налага да пестя от образование, няма и да ми мине през главата да го прява.

Точно този FOMO продават частните училища и е добър бизнес.

[pesimist4o na kvadrat]

Песимисте, какво мислиш за абсурдния проект на Тасков & Стоянов на Луи Айер?
Брокерчето ми се обади и вика каква невероятна възможност било - топ локация до Южния Парк, за къмто 1700 Евра С ДДС на тъмно-тъмно зелено.

Сградата ще е забита на най-невъзможното място, на тясна, разбита и натоварена улица (Луи Айер е такава). Метрото недостижимо. Задръстванията на това кръстовище - огромни.

На мястото на тая каравана ще е сградата - миша дупка. Мизерия досущ като в Ливадите, но на двойна цена. Струва ли си?

https://www.google.com/maps/@42.6621...7i13312!8i6656

На мен ми е скъпо и както преди писах не съм свикнал на такива нива, но понеже съм се интересувал от района доста мога да ти дам цифри - Метли1ина на БЛД се продаваше на 1200 с 20%+ общи части мисля около 2015-16 случката . 2016-17 една друга сграда на зелено 100-ина метра надолу се продаваше на около 1450 с по-нормални общи части процент мисля около или под 15% беше.... Така че на тази с вдигането на цените през периода вероятно е нормално да и искат 1700 и предполагам ще я продадат... Тва е на теб ти се струва абсурд, а на мен скъпо е все тая - трябват им 20 човека които са ок....само 20.... При икономическата ситуация в момента предполагам добрите апарти ще ги продадат за макс месец и ще останат няколко които да влачат докато я строят....
Аз харесвам много тази част на парка защото е по-рехава като хора....Надолу е препълнено.....Ако искаш ново строителство - разбирай след 2010 на такова отстояние от парка в устроен квартал / не Вадите/ по-тънко от това никога няма да видиш :-)

[nomche]

Случая в особен вероятно и добра възможност, ако е възможно да има подсигуряване.
Ами аз имам дете е тази група до 4-ти клас и мога да ти кажа че не училището а учителката е важна...., която е късмет. След това важни са приятелите и средата - тва е лично мнение... По-доброто училище има по-голям избор з а такава среда, но не е задължително

ПП Нацели някакво време бях втори в ранглистата по ЕЛО след Веско Топалов като дете за възрастовите групи докато се занимавах с шах :-) , не съм бил в топ училище / на село няма такива :-)/ Но не очаквам децата ми да повторят подобни резултати и не го искам от тях.... В настоящата ситуация образованието започна да придобива все по-голяма тежест, но мисля че моите деца статистически погледнато няма да имат никакъв шанс да си закупят сами апарт - такава ще имат само няколко % от сегашните деца , половината от наследени бизнеси и част топ спецове - лекари, ИТ меринджеи и т.н. ...Примерно един на 40....Не очаквам че децата ми ще са в тази малка част....

В добрите училища шансът за кадърни учителки е по-голям предвид резулататите, а в частните е най-голям. Там където има наплив от желаещи, вероятността да се набляга на ученето е добра, въпрос на преценка на вероятностите.
София няма да стане NY, че да се сбъдне опасността само топ специалисти да могат да си купят имот.

[anonymous1834]

Пак ще цитирам Песимистот: ЗА СЕКА ЦЕНА СИ ИМА ПРИЧИНА! Па ти се сещай ако можеш... Па звънни един телефон, па питай, ама да не се окаже, че "току що е продаден" и имали подобни у Ливадете. Ти уж купи на 1600 за изриване с булдозера, а за готов на 1800 се кумиш?! Защо тъй бре жони?

Не се кумя, кефи ме апартаментът. Ако не беше мезонет и ако си бях в БГ може би щях да звънна. Сега кеша съм го загробил другаде, ако го изкарам оттам и го дам за тоя апарт, ще трябва да живея от пенсията на майка ми. А касиерин в Лидъл не ми се става, че нещо малко плащат.