IMG Investor Dnes Bloombergtv Bulgaria On Air Gol Tialoto Az-jenata Puls Teenproblem Automedia Imoti.net Rabota Az-deteto Blog Start Posoka Boec Megavselena.bg
Контролен панел | Съобщения | Потребители | Търси
  • If this is your first visit, be sure to check out the FAQ by clicking the link above. You may have to register before you can post: click the register link above to proceed. To start viewing messages, select the forum that you want to visit from the selection below.

Съобщение

Collapse
No announcement yet.

Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

Collapse
X
  • Филтър
  • Време
  • Покажи
Clear All
new posts

  • Първоначално изпратено от Zemedelec Разгледай мнение

    Изключително икономически неграмотен човек си, хванах се за главата, честно. Правиш нелепи сравнения и не взимаш в предвид куп фактори.
    Ти' па страшно грамотен' дошъл тук от 5 месеца и ни ограмотява' НАС' дето работим с имоти от десетилетия...

    Коментар


    • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение
      https://www.investor.bg/po-sveta/453...-naemi-321127/
      Британски собственици на имоти: Банките да споделят бремето на неплатените наеми

      Зададохме един и същи въпрос на почти всички банки за ваканции върху капиталовите и лихвените плащания и нито една от тях не даде разумен отговор. Повечето собственици работят с наематели за постигането на разумни споразумения, но някои от големите вериги се държат много несправедливо“, коментира Кевин Холинрейк, депутат от Консервативната партия и съпредседател на Парламентарната група за справедливо банкиране за бизнеса, включваща представители от всички партии.

      Натиск на кредиторите

      Но има признаци, че кредиторите започват да оказват натиск върху кредитополучателите си, които са собственици на имоти, в момент, когато пандемията навлиза във втората си година.


      Форумът на собствениците на имоти, който представлява около 200 британски собственици, е изпратил писмо до държавни агенции с настояване за снизхождение от страна на банките. Те искат ваканции върху лихвите и капиталовите плащания за заеми, обезпечени с имоти, където не е платен наем заради извънредните правила.

      Притиснати между лишените от средства наематели и настоятелните кредитори, „собствениците на имоти са месото в сандвича“, казва Адам Кофър, президент на групата, създадена по време на пандемията. „Ще имаме огромен дълг, когато изтече мораториумът, а ако правителството го удължи, то просто ритва канчето надолу по пътя“, допълва той.
      "собствениците на имоти са месото в сандвича" - доста нагла статия на фона на това че според брокери а и в пресата, "месото" може да продаде въпросния имот на печалба, нали само за миналата година има 10% покачване. Ама май не е точно така и просто ги е страх да си кажат истината. Каква брадва се готви само

      Коментар


      • Първоначално изпратено от ejonny2376 Разгледай мнение
        Ето че и тази сграда, за която ви говорих досега, излезе на пазара официално. Много добре е изпипана - лично аз се убедих в това, а знаете какви са ми критериите.
        2300 без ДДС е цената (да се чете 4000 с ДДС на база реална квадратура).

        https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...61219987680829
        От чертежите, макар и да не са с добро качество в обявата, останах с впечатлението, че спалните са с ширина до 3 метра, което за мен си е тясно. Една от причиените да се окажа от купения от мен апартамент в Лагера беше точно тази ширина, макар и самите стаи да бяха 15 м2. Като сложа едно легло 2 метра и после трябва да се спъвам в него, за да мина в другия край на стаята. Направо не ги разбирам тез проектанти как им ги раждат главите подобни разпределения. То да кажеш, че ги наблъскват така стаите, че да излязат повече апартаменти, ама нали плащаме по 20 % общи части. Ми направи един двустаен вместо един етристаен, но всичко друго да е просторно поне.
        Гледах един проект на Меркурий в Лагера, идеални разпределения, ама докато се наканя и свястното се изкупи, макар, че седяха доста време много свободни апарти.

        Коментар


        • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

          Друг я е построил - аз я купих за 7-8 заплати и налях още 30-40 . Имал пари дал. Като нямаш искаш, като имаш виждаш че повече от 100кв ЧИСТО не ти трябват. СЪЩО И МАКС 2 ЕТАЖА. Ама този акъл ми дойде като се разболях ... и си ползвам само 2 етажа. 3-тия стои направен и заключен, като гръчко. На тавана така си стои на купчина материали за 4к лева, в мазето още толкова - най-вече грес 80-90кв ...
          Мерак с пари се гАси.

          Продавай я тая гробница и си вземи някой просторен и обзаведен апартамент в София. Може да не е Лозенец или Изток, по-важно е по пантофи да влезнеш. Времето е ценно, не си струва да го пилееш по ремонти и майстори.

          Коментар


          • Първоначално изпратено от national power Разгледай мнение

            Ми защо ги построи...Няма смисъл от прогимназии и после слугуване.Къща макс три спални и това е
            Друг я е построил - аз я купих за 7-8 заплати и налях още 30-40 . Имал пари дал. Като нямаш искаш, като имаш виждаш че повече от 100кв ЧИСТО не ти трябват. СЪЩО И МАКС 2 ЕТАЖА. Ама този акъл ми дойде като се разболях ... и си ползвам само 2 етажа. 3-тия стои направен и заключен, като гръчко. На тавана така си стои на купчина материали за 4к лева, в мазето още толкова - най-вече грес 80-90кв ...
            Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

            Коментар


            • Първоначално изпратено от national power Разгледай мнение

              Виждам че упорито не искаш да приемеш действителността...Тя няма да се промени...
              Изключително икономически неграмотен човек си, хванах се за главата, честно. Правиш нелепи сравнения и не взимаш в предвид куп фактори.

              Коментар


              • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                Само стотина ползвам, останалите 80 са складове, имам и кинозала проектор с 5 колони ама там не съм влизал от септември. Другото са мазета и таван и навес 40кв за барбекю, опс забравих 100кв тераси дет само рина сняг . На пролет ще си търся екран = 3х2метра, че на стената не е много гот, хем няква спешъл боя ползвах
                Ми защо ги построи...Няма смисъл от прогимназии и после слугуване.Къща макс три спални и това е

                Коментар


                • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

                  Говорим за най- много платежоспособни хора в страната, не само като брой. В Крумовград работещите в златодобива при канадците са добре, но сервитьорка в Крумовград примерно взима по- малко от сервитьорка в София. За икономическото състояние на градовете най- верния ориентир е миграцията- никой не бяга от хубавото
                  +10
                  това мнение не е препоръка за покупка или продажба на акции

                  Коментар


                  • Първоначално изпратено от mitko2848 Разгледай мнение

                    Говорим за най- много платежоспособни хора в страната, не само като брой. В Крумовград работещите в златодобива при канадците са добре, но сервитьорка в Крумовград примерно взима по- малко от сервитьорка в София. За икономическото състояние на градовете най- верния ориентир е миграцията- никой не бяга от хубавото
                    Митак изкарай си бръмбарите от главата че в София е по по най.Не е не е било и никога няма да бъде.Те и от Крумовград не бягат и от Козлодуй не бягат.И от много други места не бягат..А от София бягат и в посока село и в посока навън.Тва със сервитьорките също не е вярно.Разходите за живот извън големите градове са и по ниски...Ако си чел ЕС категорично отказва да налива повече пари в София и издърпа ушите на Бойко не може всичко в София...но ще се изживее и това.Та понеже каза сервитьорките.Аз па да ти кажа че у село арендаторите са много по богати от софийските земеделци..В Плевен има едни юнаци дето пекат на жар пилета кебапчета пържоли кюфтета кърначета наденици.Минимум инвестиция супер оборот.Всеки сбира пълни чантата и дома.Не подценявайте хирата и местата извън София

                    Коментар


                    • Първоначално изпратено от national power Разгледай мнение

                      По тая логика най добрата демография е у Факултето и Филиповци как са там жилищата.Аз не измислям никакви нови теории просто наблюдавам реалността.Отричането на реалността в последствие има много лоши последици.Митак София е извън десетте най богати общини.Дори в Крумовград вземат по 2500 кинта на месец.
                      Говорим за най- много платежоспособни хора в страната, не само като брой. В Крумовград работещите в златодобива при канадците са добре, но сервитьорка в Крумовград примерно взима по- малко от сервитьорка в София. За икономическото състояние на градовете най- верния ориентир е миграцията- никой не бяга от хубавото

                      Коментар


                      • Първоначално изпратено от bota156 Разгледай мнение

                        Само стотина ползвам, останалите 80 са складове, имам и кинозала проектор с 5 колони ама там не съм влизал от септември. Другото са мазета и таван и навес 40кв за барбекю, опс забравих 100кв тераси дет само рина сняг . На пролет ще си търся екран = 3х2метра, че на стената не е много гот, хем няква спешъл боя ползвах
                        Значи има къде да приютиш каръка. Само че требе и кола да му дадеш, че няма, па с автобуса е три часа от Дондуков. Той и книжка май няма...

                        Коментар


                        • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                          По-точно бота живее на 300 квадрата къща в Нови Хан, ти в 14 квадрата детска стая в Красна поляна. Средно всеки от вас има 150 кв. апартамент в Младост.
                          Само стотина ползвам, останалите 80 са складове, имам и кинозала проектор с 5 колони ама там не съм влизал от септември. Другото са мазета и таван и навес 40кв за барбекю, опс забравих 100кв тераси дет само рина сняг . На пролет ще си търся екран = 3х2метра, че на стената не е много гот, хем няква спешъл боя ползвах
                          Last edited by bota156; 02.02.2021, 19:30.
                          Нямам доверие в НИЩО и НИКОЙ

                          Коментар


                          • Първоначално изпратено от nkavrakov1982 Разгледай мнение

                            Ти ядеш свинско,съседа ти зеле ,според НСИ и двамата ядете свинско със зеле .Това е по темата със заплатите .
                            По-точно бота живее на 300 квадрата къща в Нови Хан, ти в 14 квадрата детска стая в Красна поляна. Средно всеки от вас има 150 кв. апартамент в Младост.

                            Коментар


                            • https://www.investor.bg/po-sveta/453...-naemi-321127/
                              Британски собственици на имоти: Банките да споделят бремето на неплатените наеми

                              Зададохме един и същи въпрос на почти всички банки за ваканции върху капиталовите и лихвените плащания и нито една от тях не даде разумен отговор. Повечето собственици работят с наематели за постигането на разумни споразумения, но някои от големите вериги се държат много несправедливо“, коментира Кевин Холинрейк, депутат от Консервативната партия и съпредседател на Парламентарната група за справедливо банкиране за бизнеса, включваща представители от всички партии.

                              Натиск на кредиторите

                              Но има признаци, че кредиторите започват да оказват натиск върху кредитополучателите си, които са собственици на имоти, в момент, когато пандемията навлиза във втората си година.


                              Форумът на собствениците на имоти, който представлява около 200 британски собственици, е изпратил писмо до държавни агенции с настояване за снизхождение от страна на банките. Те искат ваканции върху лихвите и капиталовите плащания за заеми, обезпечени с имоти, където не е платен наем заради извънредните правила.

                              Притиснати между лишените от средства наематели и настоятелните кредитори, „собствениците на имоти са месото в сандвича“, казва Адам Кофър, президент на групата, създадена по време на пандемията. „Ще имаме огромен дълг, когато изтече мораториумът, а ако правителството го удължи, то просто ритва канчето надолу по пътя“, допълва той.

                              Коментар


                              • Първоначално изпратено от BONI Разгледай мнение

                                Начи требе още да растат цените. Кога преди пет годин каръка почна да рути цените средната заплата у софия бе 1200 лева, сега е 1900...
                                Ти ядеш свинско,съседа ти зеле ,според НСИ и двамата ядете свинско със зеле .Това е по темата със заплатите .

                                Коментар

                                Working...
                                X