Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nkavrakov1982]

Пеше, не разбираш нито от икономика, нито от закони. Не само че не е забранено, но и непрекъснато се печатат пари от БНБ. За последните 12 месеца левчетата са се увеличили с 14 процента, за последните 6 години са се удвоили! И това нито е противозаконно, нито противоречи на валутния борд, нито му пречи по какъвто и да е начин.

https://www.investor.bg/analizi/85/a...at-bord-75964/

Сред основните ползи от въвеждането на сегашния валутен режим е функцията на валутния борд като усмирителна риза за безконтролни действия на правителството и централната банка при печатането на пари и изливането на средства в икономиката чрез емисия на нови банкноти, което пък води до силно подклаждане на инфлацията.

[BONI]

Валутният борд категорично забранява печатането на пари.Да видим кой ще е тоя смелчага дето ще посмее да срине борда.

Пеше, не разбираш нито от икономика, нито от закони. Не само че не е забранено, но и непрекъснато се печатат пари от БНБ. За последните 12 месеца левчетата са се увеличили с 14 процента, за последните 6 години са се удвоили! И това нито е противозаконно, нито противоречи на валутния борд, нито му пречи по какъвто и да е начин.

[national power]

Най-лесно и най-популистко е да се "накажат" спестителите. Ето стъпките:
1. Как така са трупали пари по време на пандемия, безсрамници!
2. От друга страна ако им сложат еднократен данък върху спестеното ще тръгнат да си теглят парите и ще застрашат банковата система, гадове!
3. Затова ще напечатаме пари и ще ги раздаваме, "да спасим хорицата" (разбирай банките). Така ще обезценим спестяванията на безсрамните гадове!
4. Е, ще има малко инфлация и реалните доходи на "хорицата" всъщност ще намалеят, ама статистиката ще ги убеждава в обратното.
5. Бюджетните приходи ще нарастнат с инфлацията и спокойно ще се обслужват държавните дългове с нулеви лихви.

Това ще направи Европа, това ще направи и САЩ и ЮК. Ще подобрят конкурентността на икономиките си за сметка на спестителите и донякъде на намалените реални доходи.

Валутният борд категорично забранява печатането на пари.Да видим кой ще е тоя смелчага дето ще посмее да срине борда.

[nkavrakov1982]

https://www.capital.bg/biznes/imoti/...nenska_oblast/

Кak при този цветущ пазар имаме такива ситуации ..
Продава се комплекс във Варненска област

GOLDEN VALLEY е с обща площ от 36 275 кв.м., проектът включва 26 сгради


"Агенция за събиране на вземания" ЕАД продава Комплекс "GOLDEN VALLEY", незавършено строителство, включващ по проект 26 бр. сгради. Целият комплекс е с обща площ от 36 275 кв.м., в землището на с. Ген. Кантарджиево, общ. Аксаково, обл. Варна.
Описание, съгласно одобрения проект и изградените обекти до момента:

• Парцели с обща площ 36 275,00 кв.м., 30 броя УПИ;
• 4 броя многофамилни жилищни сгради, с басейн:

Блок "A" и "B", с изградените в тях 51 апартамента с обща РЗП 3 921,04 кв.м.

Блок "C", с изградените в него 14 апартамента с РЗП 1 260,56 кв.м.

Блок "D", с изградените в него 14 апартамента с РЗП 1 256,40 кв.м.;

• 21 броя еднофамилни жилищни сгради, всяка с гараж, басейн и собствена зелена площ, обособени в пет вида вили:

Виктория - 4 бр. с обща РЗП 600,00 кв.м.

- Арома - 5 бр. с обща РЗП 1 125,00 кв.м.

- Анелия - 6 бр. с обща РЗП 1 011,00 кв.м.
- Аркадия - 4 бр. с обща РЗП 1 118,40 кв.м.

- Мурано - 2 бр. с обща РЗП 615,08 кв.м.

От всяка вила се разкрива панорамна гледка към морето.

• Административна сграда, изградена на фундамент, с РЗП по проект 1 020,62 кв.м.
• Два броя сондажи и модулна пречиствателна станция за отпадни води.
• Изградена масивна ограда на целия комплекс.

Основните елементи на локалната инженерна инфраструктура (ел. захранване, ВиК, улици) са частично изградени, с предвиждане да се доизградят успоредно със завършването на инвестиционния проект.

Изградени са: плитък (1.5 л/с) и дълбок сондаж (30 л/с) за минерална вода, и пречиствателна станция.Пречиствателната станция е изградена и оборудвана, с капацитет за 3 750 души, като не е въведена в експлоатация до момента., предвид незавършения комплекс. Дълбокият сондаж (Р-182 х) е за добив на термоминерални води от малмваланжинския водоносен хоризонт в землището на с. Генерал Кантарджиево.

Всички сгради са изградени до степен - завършен "груб строеж", с издадени удостоверения по чл. 181, ал. 2, ЗУТ от Община Аксаково, както и с положени изолации, мазилки, поставени дограми. Цена: 1 800 000 евро.

[BONI]

пазарът се движи от много хора. да едни може да им остават пари, но други,които преди ковида са били екстра в момента бедстват при това не са малко хора. цифрите за безработицата са доста изкуствено подпряни с мерките 60/40,80/20 или там каквито бях. Тези мерки ми се мерна, че ги удължават до май месец сега с новия локдаун. Сектор услуги е много засегнат, а той хич ама хич не е малък. Въобще не е ясно какво ще се случи, когато се появят на хоризонта едно сериозно количество лоши кредити. Дали банките няма пак да тръгнат да покриват загубите с приходи от лихви от 'здравите глави', дали няма държавата да вдигне данъците, че да има пари да хрантути чиновниците с увеличени заплати и многото безработни. Че ще се взима държавен дълг е ясно, но това в даден момент ще рефлектира. Много са неизвестните и е слабо успокоението, че на мен и песи ни остават по 2000 лв екстра на месец, че не ходим по заведения и молове.

ще поживеем и ще видим, но дългът който се трупа в момента на гърба на физически лица, бизнес, държава ще си остане като едно претоварено ремарке, което ще ни спира разстежа доста време напред.

поздрави

Най-лесно и най-популистко е да се "накажат" спестителите. Ето стъпките:
1. Как така са трупали пари по време на пандемия, безсрамници!
2. От друга страна ако им сложат еднократен данък върху спестеното ще тръгнат да си теглят парите и ще застрашат банковата система, гадове!
3. Затова ще напечатаме пари и ще ги раздаваме, "да спасим хорицата" (разбирай банките). Така ще обезценим спестяванията на безсрамните гадове!
4. Е, ще има малко инфлация и реалните доходи на "хорицата" всъщност ще намалеят, ама статистиката ще ги убеждава в обратното.
5. Бюджетните приходи ще нарастнат с инфлацията и спокойно ще се обслужват държавните дългове с нулеви лихви.

Това ще направи Европа, това ще направи и САЩ и ЮК. Ще подобрят конкурентността на икономиките си за сметка на спестителите и донякъде на намалените реални доходи.

[bertram]

Кое е по-хубаво, Отче? Софийски доход в прованса или същия доход в Сф дето си го вземат в пъбовете и разходите за живот.
Сега с пандемията много кинти се спестиха. Ще се изсипят в един момент. Е, някои дадоха на късо, ама искаха Ковид...е, и по-лошо ще стане само след две седмици.

пазарът се движи от много хора. да едни може да им остават пари, но други,които преди ковида са били екстра в момента бедстват при това не са малко хора. цифрите за безработицата са доста изкуствено подпряни с мерките 60/40,80/20 или там каквито бях. Тези мерки ми се мерна, че ги удължават до май месец сега с новия локдаун. Сектор услуги е много засегнат, а той хич ама хич не е малък. Въобще не е ясно какво ще се случи, когато се появят на хоризонта едно сериозно количество лоши кредити. Дали банките няма пак да тръгнат да покриват загубите с приходи от лихви от 'здравите глави', дали няма държавата да вдигне данъците, че да има пари да хрантути чиновниците с увеличени заплати и многото безработни. Че ще се взима държавен дълг е ясно, но това в даден момент ще рефлектира. Много са неизвестните и е слабо успокоението, че на мен и песи ни остават по 2000 лв екстра на месец, че не ходим по заведения и молове.

ще поживеем и ще видим, но дългът който се трупа в момента на гърба на физически лица, бизнес, държава ще си остане като едно претоварено ремарке, което ще ни спира разстежа доста време напред.

поздрави

[bertram]

Браво, Берти!
Аз избрах да бачкам за 2 пъти и повече по-малко пари но да постигна друг ефект и успех в работата. Никога не греша в избора, знам кога и как да избера тайминга за резки завои. На течения и ,,свикване" не се подавам. Но пък установих че нямам време да обработвам земя, само рент на тази която имам и купя за в бъдеще. Евала че си разчистил буша за една година и то мангустите са свършили работата.

Парите не са всичко. Бачкай, защото в последно време все повече се убеждавам, че човек колкото и пари да има ако не се занимава с нещо креативно или поне нещо, което умее тръгва по лош път. Примери около нас колкото искаш. Целта е важна, но пътят към нея колкото и дълъг е още по-важен ... поне така си мисля сега, че съм щогоде здрав и активен. Иначе този буш го взех, защото ми хареса земята и оцених, че ще стане хубаво ако се хвърли някой лев за разчистване. другите ми ниви са си ниви по учебник, прави равни, но пък този буш беше на много чисто тихо и закътано място, ще бъде био насаждение с едно кореноплодно.

[anonymous1834]

Панеляк ли е това? Добре, но за панеляк начална 100К и ще взема да сложа 110К начална и току виж съм се окачил без да искам.

Тухла е, не е панел. Малко е неподдържана фасадата и е на улица с трамвай.
Цената е добра.

[national power]

От този тип градове ако можеш вземай колкото можеш, и стой далеч. Ходи само като началник да наругаеш някого служебно и ги карай да ти пишат мейли, и тел. номер не давай на всеки.

Левчо как така ще си ругаеш подчинените бе човек?Много внимавай какви ги вършиш.Иначе рискуваш най малкото някой да те напсува да те удари а и не знаеш дали не е въоръжен и да ти е последната ругатня в живота.Не може да се държиш с подчинените си неуважително.

[bulgarian lev]

Точно тъй е, а няма в какво... Има някои фактори които насочват ЯКО към това Бони, Ледчо и Отчето да познаят, но на мен не ми се вярва/субективно неподплатено мнение = отрицание на реалността/ макар и да е логично....

Ако бях сигурен щях да ида да захлупя на Джони апарта дето живее ако трябва, щеше да ми го даде и да иде с допълнителните кинти на 700К€ с което моме пожелае.
Но осъзнавайки риска чакам, защото доходността, а и ликвидността на тези имоти ще клони надолу. Не съм имотен анализатор, а прост фелдшер, това леко ме тревожи и прави несигурен.

[pesimist4o na kvadrat]

има различни техники, но ще ти споделя моя опит
един булдозер ги избутва, казваш на ромите в най-близкото село че могат да дойдат и да си наберат дърва и идват като термити изнасят всичко - в противен случай трябва да извозваш дърветата и да им търсиш къде да ги депозираш.

после един от големите и тежки трактори с големия плуг на 40 санта забива и оре и прави останалите корени на мармалад (много зависи какви дървета са ...има такива дето трябва още обработки за тях, но в моя случай не се наложи)
после същия танк с брана минава.
може да посееш ръж за година, а може и да не посееш и оставяш една година
след това още една оран с големия трактор и едно брануване и имаш нива та дрънка.

има спеиализриани фирми, които и риголват, но аз си го направих както ти казах и се получи добре.

Браво Берти, яка работа :-) .

[pesimist4o na kvadrat]

Кое е по-хубаво, Отче? Софийски доход в прованса или същия доход в Сф дето си го вземат в пъбовете и разходите за живот.
Сега с пандемията много кинти се спестиха. Ще се изсипят в един момент. Е, някои дадоха на късо, ама искаха Ковид...е, и по-лошо ще стане само след две седмици.

Точно тъй е, а няма в какво... Има някои фактори които насочват ЯКО към това Бони, Ледчо и Отчето да познаят, но на мен не ми се вярва/субективно неподплатено мнение = отрицание на реалността/ макар и да е логично....

[bota156]

От този тип градове ако можеш вземай колкото можеш, и стой далеч. Ходи само като началник да наругаеш някого служебно и ги карай да ти пишат мейли, и тел. номер не давай на всеки.

тихо не издавай тайната

[bulgarian lev]

е те затова са цъфнали и вързали, хем имат развит морски транспорт и много по обемен туризъм, имат и производства и какво ли не и пак са задлъжнели до ушите. Същата история очаква и БГ, 1/2 обитатели на кочината и другата 1/2 пръснати из прованса.

Кое е по-хубаво, Отче? Софийски доход в прованса или същия доход в Сф дето си го вземат в пъбовете и разходите за живот.
Сега с пандемията много кинти се спестиха. Ще се изсипят в един момент. Е, някои дадоха на късо, ама искаха Ковид...е, и по-лошо ще стане само след две седмици.

[bulgarian lev]

Исках да кажа, че София като голям град по принцип няма как да е добро място за живот - почти никъде по света големите градове не са добри места за живот. Малко изключение правят скандинавските държави, но те като цяло нямат недомислени мегаполиси както останалата част от Европа и света.
Не съм искал да звучи като нападка и да се засягат софиянци - и Лондон и Ню Йорк са кенефи.
Естествено във всеки мегаполис си има изключения за супер богатите си има избрани места, но това не променя общата картинка.
Пловдив не е лош град, но климата е много зле и смога е може би по-зле от София зимата.

От този тип градове ако можеш вземай колкото можеш, и стой далеч. Ходи само като началник да наругаеш някого служебно и ги карай да ти пишат мейли, и тел. номер не давай на всеки.