Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ratten]

Препродажбите си ги има. Когато кажеш на брокер че купуваш с инвестиционна цел, след сделката винаги същия брокер се само-ангажира да качи имота пак за продажба на 20%-30% по-висока цена, обикновено я пази като "тайна оферта" не по-сайтовете, и чак след година-две пак я качва. Хем качва цените на офертните, хем ако лапне някой шаран - незабавна печалба. Виждали сме ги и тук тия обяви където цената уж расте, а те просто шаранчетата се редуват да търсят все по-голям глупак.

това в явлена ли ти го казаха

[20000леваЗАПЛАТА]

Тук ме водят понижител, но това че брокерите си препродавали имоти помежду си за да правят оборот е една от най- големите глупости, която съм чел във форума....В България повечето фирми гледат да крият оборот и печалби ( а по- наглите се водят че работят на загуба от години) . Как реши, че точно брокерите, които са едни от най безскруполните участници на пазара на НИ ще си препродават имоти и ще плащат данъци и такси при всяка продажба и после данък печалба на държавата.... И как ще искат пари от фондовете за възстановяване щом бизнеса им( оборота и печалбите) е на 6? ...

Препродажбите си ги има. Когато кажеш на брокер че купуваш с инвестиционна цел, след сделката винаги същия брокер се само-ангажира да качи имота пак за продажба на 20%-30% по-висока цена, обикновено я пази като "тайна оферта" не по-сайтовете, и чак след година-две пак я качва. Хем качва цените на офертните, хем ако лапне някой шаран - незабавна печалба. Виждали сме ги и тук тия обяви където цената уж расте, а те просто шаранчетата се редуват да търсят все по-голям глупак.

[mitko2848]

Стискам френд. По всичко изглежда, че ще правим инвесторски срещи между теб и Купата от Северното, аз и Дъри от южното..живот и здраве

Ще има ли мастика на инвеститорските срещи?( не можах да се сдържа)

[mitko2848]

едното не изключва другото. това че няма читави имоти на пазара въобще не значи, че не могат да си прехвърлят курниците едини на други .
.

Тук ме водят понижител, но това че брокерите си препродавали имоти помежду си за да правят оборот е една от най- големите глупости, която съм чел във форума....В България повечето фирми гледат да крият оборот и печалби ( а по- наглите се водят че работят на загуба от години) . Как реши, че точно брокерите, които са едни от най безскруполните участници на пазара на НИ ще си препродават имоти и ще плащат данъци и такси при всяка продажба и после данък печалба на държавата.... И как ще искат пари от фондовете за възстановяване щом бизнеса им( оборота и печалбите) е на 6? ...

[marsianec1]

Не контактувам много с брокери но съм сигурен че от нямане какво да правят си прехвърлят всеки месец едни имоти само да има движение и да плащат нотариални такси и данъци.

Значи според мен не си оцелил схемата - в дъното са наотариусите, предполагам са заплашили брокерите, че ще изфабрикуват документи за да им плащат такси, а сигурно вземат и процент от общините от данъците. А най-големия мозък зад цялата операция е мармота който завива шоколадите.

сещаш ли се какво следва ако няма никакво движение в една компания ? няма оборот, няма печалба, няма нищо .... ако се сещаш няма да се чудиш защо една нотариална такса не е проблем .. още повече, ако си с мисълта, че ще ти налеят едни пари зареди оборота, който си регистрирал

[ledosvetlenie]

Не контактувам много с брокери но съм сигурен че от нямане какво да правят си прехвърлят всеки месец едни имоти само да има движение и да плащат нотариални такси и данъци.

Значи според мен не си оцелил схемата - в дъното са наотариусите, предполагам са заплашили брокерите, че ще изфабрикуват документи за да им плащат такси, а сигурно вземат и процент от общините от данъците. А най-големия мозък зад цялата операция е мармота който завива шоколадите.

Такова е и нивото на останалите объркали посоката на движение и то не е случайно

[pwise]

[QUOTE=marsianec1;n3770823]

едното не изключва другото. това че няма читави имоти на пазара въобще не значи, че не могат да си прехвърлят курниците едини на други .
QUOTE]

Не контактувам много с брокери но съм сигурен че от нямане какво да правят си прехвърлят всеки месец едни имоти само да има движение и да плащат нотариални такси и данъци.

Значи според мен не си оцелил схемата - в дъното са наотариусите, предполагам са заплашили брокерите, че ще изфабрикуват документи за да им плащат такси, а сигурно вземат и процент от общините от данъците. А най-големия мозък зад цялата операция е мармота който завива шоколадите.

[marsianec1]

Колко мъка има по тоя свят Господи колко мъка

На пазара не останаха читави имоти те брокерите един на друг си продавали - колко мъка господи

едното не изключва другото. това че няма читави имоти на пазара въобще не значи, че не могат да си прехвърлят курниците едини на други .

[ledosvetlenie]

наблюдавам много зорко нещата с имотите ... стигам до извода, че и брокерските къщи като чуха за хиликоптерните пари се разиграха.. цялата балонория идва от тях и едничката им надежда, че с кухи обороти после ще кандидатстват за компенсации, помощ от държавата .. значи надуват цените и продават и препродават един на друг няколко имота .. и после защо нямат реални продажби .. ами нямат защото реално нямат реализирана сделка към краен клиент ... купувачите са други брокерски къщи .. пук идва дразнещо е да няма реални критерии за успешни продажби . едно време автокъщите правеха така, аз продавам моите на теб, ти продаваш твоите на мен и си надуваме оборота .. ще има сопа

Колко мъка има по тоя свят Господи колко мъка

На пазара не останаха читави имоти те брокерите един на друг си продавали - колко мъка господи

[13ADROL]

Лордиевич, стискай палци. Почвам преговори за морски имот.

Стискам френд. По всичко изглежда, че ще правим инвесторски срещи между теб и Купата от Северното, аз и Дъри от южното..живот и здраве

[bulgarian lev]

Лордиевич, стискай палци. Почвам преговори за морски имот.

[marsianec1]

наблюдавам много зорко нещата с имотите ... стигам до извода, че и брокерските къщи като чуха за хиликоптерните пари се разиграха.. цялата балонория идва от тях и едничката им надежда, че с кухи обороти после ще кандидатстват за компенсации, помощ от държавата .. значи надуват цените и продават и препродават един на друг няколко имота .. и после защо нямат реални продажби .. ами нямат защото реално нямат реализирана сделка към краен клиент ... купувачите са други брокерски къщи .. пук идва дразнещо е да няма реални критерии за успешни продажби . едно време автокъщите правеха така, аз продавам моите на теб, ти продаваш твоите на мен и си надуваме оборота .. ще има сопа

[ledosvetlenie]

Дали лихвите ще скочат с 5% или данъците няма много голяма разлика. Ако виждаш голяма разлика кажи, ама с математика, обосновано. Пък представи си че и лихвите и данъците и осигуровките скочат едновременно, както най-вероятно ще стане. Тогава...

Колко мъка има по този свят господи колко мъка

Ти ако не виждаш разлика между това да вдигнат лихвите с 5% спрямо това да вдигнат данъците с 5% незнам защо въобще пишеш в тоя форум

А и двете ги вдигате от 5 години резултата е очеваден имотите дублираха

И преди съм ви казвал по скоро ще видите отрицателни лихви по влоговете от колкото 5% лихви по кредитите, ама манете ме мене аз така си дрънкам вие сте разбирачите

[13ADROL]

Реално обаче, след отчитане на инфлация, увеличението е едва около 13% през първото тримесечие на тази спрямо същия период на миналата година

Е, па 13% малко ли е?

[hazard]

При съседите +30,6 % Явно са разбрали, че Бота156 има намерение да захлупва в Стамбула

https://m.fakti.bg/imoti/586424-ceni...a-pri-sasedite

Реално обаче, след отчитане на инфлация, увеличението е едва около 13% през първото тримесечие на тази спрямо същия период на миналата година