Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bota156]

Е сега айде за продаване да не говорим, по-скоро за купуване. Това са ми депозитите защо да ги развалям ?! :-)
И за другото си прав, ако не платиш настоящите цени значи не си работил само за поскъпването. Факт. Другото е на оферта и хартия вариации на графиката :-)
Чудя се наистина ли все още разчиташ на поевтиняване мерено в пари при настоящата ситуация ?

И откъде БГ ще вземе пари?
2-ра година сме 5млрд€ на червено.
Преструктуриране на икономиката - НУЛА - ядем и пием кредитите. Кат почнем да връщаме? Откъде?
Почна инфлацията ...
на търгашите. Преди 10к стока в контейнера и 2к транспорт, сега 10к и за транспорт. Не че ще ги свали много че продават за 100к стоката. Ама преди разтикват за 2-3 месеца, сега ще е поне 5-6. От 20к сега ще са 5-6 на месец - сал за ядене и сметки
на заплатаджиите - стоките от първа необходимост - ток, вода, ляб, олио. За друго кинти няма да има.
Загробилите се с ипотечка как ще намерят буфер от 200-300лв на човек или 1000 общо? Ще има стягане на колана. Опаааа на кой ще продават спекулативните имоти на зилено?
БГ правителството ще моли за пари за да не мрем от глад - ака да няма бунтове. На всички са опънати нервите покрай кУрони, мерки и само фитил трябва

[pesimist4o na kvadrat]

песимисте капиталова има САМО АКО И КОГАТО ПРОДАДЕШ. Аз имам капиталова от 13 на 63к и от 15 на 80к за 15 години.
Ще съм работил за поскъпването САМО АКО СИ КУПЯ НА ТЕЗИ ЦЕНИ. ТОВА НИКОГА НЯМА ДА СТАНЕ

Е сега айде за продаване да не говорим, по-скоро за купуване. Това са ми депозитите защо да ги развалям ?! :-)
И за другото си прав, ако не платиш настоящите цени значи не си работил само за поскъпването. Факт. Другото е на оферта и хартия вариации на графиката :-)
Чудя се наистина ли все още разчиташ на поевтиняване мерено в пари при настоящата ситуация ?

[pesimist4o na kvadrat]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6veve4&f1=1
ето ви един за 55к до братята и линиите

Пак ли активира филтъра ? ;-)

[pesimist4o na kvadrat]

ПроблемЪт при теб е ,че всичко мериш през имот, и то през имот който е на офертни и е надценен, с обаждането говорят за 10% отстъпка, каза някой тука !! Уви криза ще има ,имота ще падне ,тогава съотношение заплати-имот -злато-долар примерно какво ще е имаш ли идея. На 99% съм убеден ,че си брокер, просто няма никакъв друг смисъл в писанията ти .
осветлението говори за половин един милион лева все едно са пари за семки , сектата тука е ясна но айде малко слезте на земята. Няма тука нито един сериозен човек който да пише в темата, нито един . Под сериозен разбирам човек с доход от 100к -1м евра нето нагоре /година . Тука разтягате само ластици.

Трябва да се стъпи на здрава/стабилна почва някъде, за да знаеш за какво работиш....и има ли смисъл от тази работа.... Предполагам си съгласен, че кеша в момента не е такава, златото се манипулира сериозно и не е това вече което е било през хилядолетията , не е и стока от първа необходимост. Петрола и храните са силно воалатилни двупосочно и не е ок да се ползва само една за базови изчисления... Донякъде индекс от тях може да върши нещо, но пак е въпрос на тежести....
И затва всичко пречупвам през имотите - само Софийските, че другите пак не са добро мерило. Не е идеално но квото е...
Иначе разбира се че ме разкри, че съм брокер. Не съм се съмнявал в способностите ти за прогнозиране , макар и да ме надценяваш малко...само асистент брокер съм :-)
У нас хората с подобни доходи са единици и едва ли някой би писал в този форум.... Само Джонката със сигурност отговаря на това условие...Начи вервай му на него. Той е авторитета :-)

[pesimist4o na kvadrat]

Кой тоя ВСЕКИ бре, ти ли Смешки! Покупателната ви способност е под половината от средната в ЕС, с тая демография баш имотите са 100% губеща инвестиция в Б-станя. С единственото изключение производства/бази.

Мене ме мани...Аз изкарвам много розав домат само :-)
Депозитите в банките и наличният кеш растат с вероятно най-високият темп в ЕС като процент... Така че има кой....:-)
С тази демография какви производства и бази ще правиш у нас ?! Виж че безработицата ни е на исторически минимум. Кой ще работи ?! Е освен ако не си осъзнал най-накрая, че миграцията/емиграцията обърна посоката у нас с всички последици от това за имотиту :-)

[bota156]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6veve4&f1=1
ето ви един за 55к до братята и линиите

[pa4anga]

песимисте капиталова има САМО АКО И КОГАТО ПРОДАДЕШ. Аз имам капиталова от 13 на 63к и от 15 на 80к за 15 години.
Ще съм работил за поскъпването САМО АКО СИ КУПЯ НА ТЕЗИ ЦЕНИ. ТОВА НИКОГА НЯМА ДА СТАНЕ

То освен имот друго не съществува бе , имота е мерната еденица .Имота в София ,в папурите . Разбираш ли ?

[bota156]

Ботич, това са чудесни цифри за България, а и не само. Вероятно с изключение на Щатите само средният човек по света не може да спести толкова пари за година
Обаче и Ледчо е прав , че 3 години си работил само за поскъпването на имотите дето продаде.
Предполагам всички в този форум пестят по нещо от трудови или бизнес доходи от 1К до 1М може би ако има строители :-)
За да съм по-ясен / и ти ще го разбереш без проблем други може би не/ за миналата година капиталовата ми имотна доходност е повече /офертна към офертна/ от всички други доходи които имам. За тази ще е още по-голяма разликата....т.е. колкото и да работя не мога да достигна цифрово онова на хартия, което не го работя а си седи....

песимисте капиталова има САМО АКО И КОГАТО ПРОДАДЕШ. Аз имам капиталова от 13 на 63к и от 15 на 80к за 15 години.
Ще съм работил за поскъпването САМО АКО СИ КУПЯ НА ТЕЗИ ЦЕНИ. ТОВА НИКОГА НЯМА ДА СТАНЕ

[pa4anga]

$12к. Набити в контейнера в Китай - само за транспорт Бе сефте ли се светна какъв палячо имаш насреща люлински...

С пари за семки се занимава но иначе акъл ръси . Аз за нето те питам бе двойкар, не за оборот .Ти можеш да превърташ 100к на месец и да печелиш 5000лева при тва бруто и след разходи/лични или други все тая/ да си с 1000лева . И?

[pa4anga]

Ботич, това са чудесни цифри за България, а и не само. Вероятно с изключение на Щатите само средният човек по света не може да спести толкова пари за година
Обаче и Ледчо е прав , че 3 години си работил само за поскъпването на имотите дето продаде.
Предполагам всички в този форум пестят по нещо от трудови или бизнес доходи от 1К до 1М може би ако има строители :-)
За да съм по-ясен / и ти ще го разбереш без проблем други може би не/ за миналата година капиталовата ми имотна доходност е повече /офертна към офертна/ от всички други доходи които имам. За тази ще е още по-голяма разликата....т.е. колкото и да работя не мога да достигна цифрово онова на хартия, което не го работя а си седи....

ПроблемЪт при теб е ,че всичко мериш през имот, и то през имот който е на офертни и е надценен, с обаждането говорят за 10% отстъпка, каза някой тука !! Уви криза ще има ,имота ще падне ,тогава съотношение заплати-имот -злато-долар примерно какво ще е имаш ли идея. На 99% съм убеден ,че си брокер, просто няма никакъв друг смисъл в писанията ти .
осветлението говори за половин един милион лева все едно са пари за семки , сектата тука е ясна но айде малко слезте на земята. Няма тука нито един сериозен човек който да пише в темата, нито един . Под сериозен разбирам човек с доход от 100к -1м евра нето нагоре /година . Тука разтягате само ластици.

[pesimist4o na kvadrat]

Виж са не може така да разговаряш с Песи.Той е първенец на световната олимпиада и е отличник от ФМИ.Кой си ти че да спориш с него.Ниво нямаш много е ниско...песи го четеш и се съгласяваш тоу е учил в ТУ един семестър написали са му двойките и е напуснал сам щото нивото било ниско...

Хахахах , така си е :-)

ПП Не съм ходил на Световни Олимпиади. слабичък бях за там и най-вече мързелив....:-) , Ботича не знам дали е ходил , но и да не е наясно е за кво пиша / математиката за Олимпиадите не е като тази в техникумите :–))))/ но познавам няколко човека с медали от такива места... Не са учили в МЕИ-то никой от тях , а от тези останали у нас сам ще се досетиш къде са продължили :-) Бай Пеше обещах на Ратко да мълча и се съгласявам с теб:-)))) Та мачкай с всичко съм съгласен :-))))

[redcretin]

Това от каква позиция го казваш бе джанъм ? Годишно нето какъв ти е прихода ? Повтарям ,нето ?

$12к. Набити в контейнера в Китай - само за транспорт Бе сефте ли се светна какъв палячо имаш насреща люлински...

[national power]

Не разбирам защо трябва да се изживяваш като разбирач по всичко. Много ме дразнят приказващите общи приказки, на които им давам реални примери, дето съм виждал с очите си, щото в тоз апарт съм бил няколко пъти. Кавал съм, че нямам навика да си измислям, за да печеля спорове. Ми жилищието не е нито 40, нито 2 пъти по 40 по софийските квадрати, а доста повече и на място дето Изток може само прахта да му диша, в град който посетители и инвеститори са обявили за най-добър. Ако ти смяташ, че достъпността и привлекателността в София е сега -ако разбираш какво говоря, такава като на най-доброто за живеене място в ЕС, а и в света преди 5 години, то много си се объркал. Дали други имоти са стрували в този град 10 К, не знам, не споря и не променя фактите. Изрично питах човек, който живее 25 години във въпросния град и има имот в Изток дали са съпоставими, щеше да се задави от смях, за едното нищо да викна бърза помощ. Досега не давах този пример, щото цените не бяха съпоставими, но балонът тук е толкова голям, че вече се стига до подобни абсурди, пък ти си мисли, че сме стигнали белите държави от преди 5 години. Даже сме ги подминали, ама в едни негативни тенденции. Както казах, темата тук е вече на страшно ниско ниво, може да не ми отговаряш. Аз казах каквото имам да казвам, повече няма с какво да допринеса. Ти ако смяташ за смислено, залагай другите имоти и купувай още толкова квадрати, инфлацията и ръста на цените сами ще платят новите придобивки.

Виж са не може така да разговаряш с Песи.Той е първенец на световната олимпиада и е отличник от ФМИ.Кой си ти че да спориш с него.Ниво нямаш много е ниско...песи го четеш и се съгласяваш тоу е учил в ТУ един семестър написали са му двойките и е напуснал сам щото нивото било ниско...

[pesimist4o na kvadrat]

Никъде не спомена за доходност, а и каква доходност на пари в банка в днешно време

Тоест тези пари той ги е изработил и така и така щеше да ги има и нямат връзка с продаването на апартаментите

В същото време за 4 години е пропуснал над 45к лева от наеми и поне още толкова от инфлацията и съответно е работил само да догонва инфлацията

Уви така се оказа, но аз съм радостен, че дори и човек с математиката и образованието като Ботич е допуснал подобно нещо. А какво остава за хора с друг бекграунд. Явно има огромно количество пари, които нищо не правят и съответно правят моите по-конкурентни и ценни...
Това нещо като се наложи на десетилетна скала дава обяснение защо хора , които в даден момент имат блестящи финанси в бъдещ го закъсват.... без нищо да правят....

[pesimist4o na kvadrat]

Имам доходи, няма доходност. Живеем с пенцията и пестим заплатата . Ако се стискаме може и 25к€ да натрупаме

Ботич, това са чудесни цифри за България, а и не само. Вероятно с изключение на Щатите само средният човек по света не може да спести толкова пари за година
Обаче и Ледчо е прав , че 3 години си работил само за поскъпването на имотите дето продаде.
Предполагам всички в този форум пестят по нещо от трудови или бизнес доходи от 1К до 1М може би ако има строители :-)
За да съм по-ясен / и ти ще го разбереш без проблем други може би не/ за миналата година капиталовата ми имотна доходност е повече /офертна към офертна/ от всички други доходи които имам. За тази ще е още по-голяма разликата....т.е. колкото и да работя не мога да достигна цифрово онова на хартия, което не го работя а си седи....