Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[nomche]

Повишителите, за които няма балон, тоз коптор у Вазов, кога да го чакам на 1,4 млн евра? Все пак е 157 м2, на брокера му е станало неудобно да излъже чак до 160.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6r89n7&f1=1

[ratten]

8.5к

и сега вече струва 32к?

[redcretin]

Затова ти дадох линк за Германия, панеляците не ги подценявай- щом и в Берлин ги има още значи са стабилна конструкция и са доста издръжливи на земетресения. Сравнението със замъците го дадох защото те заедно с къщите гредоред са доста по- нестабилна конструкция спрямо панела. Замъци гледаш наживо като отидеш на екскурзия, освен ако на хана не му казваш замък. Дай кажи по подробно за риал естейта в Гърция( че не съм гледал подробности), в по- далечно бъдеще се замислям и за нещо в Солун. Като сложиш данъците, таксата за обслужване на пропърти мениджмънт компанията , ремонтите и т.н. връзват ли се нещата с доходността?

Като типичен панелообитател гледаш света през Уикипедия Там и линка, аз пък съм ходил наживо по тия места, даже и си имаме автентичен замък "на село", от който се е пръкнала причината за Сансуси в Потсдам. Само че противно на наивните ти представи - никой не ги държи тия сгради в оригинален вид и методи на строителство.

Гръчкото ли? Ми освен годишно едни 140 евра друг разход нямам.

[redcretin]

тоест ти го купи за 10к, преди колко, да кажем 7 години и сега вече е тройно?

8.5к

[mitko2848]

Аз ги гледам наживо, точно както ти - панелката Пак ме напуши смях на сравнението мухахахаха!

Затова ти дадох линк за Германия, панеляците не ги подценявай- щом и в Берлин ги има още значи са стабилна конструкция и са доста издръжливи на земетресения. Сравнението със замъците го дадох защото те заедно с къщите гредоред са доста по- нестабилна конструкция спрямо панела. Замъци гледаш наживо като отидеш на екскурзия, освен ако на хана не му казваш замък. Дай кажи по подробно за риал естейта в Гърция( че не съм гледал подробности), в по- далечно бъдеще се замислям и за нещо в Солун. Като сложиш данъците, таксата за обслужване на пропърти мениджмънт компанията , ремонтите и т.н. връзват ли се нещата с доходността?

[ratten]

32к.
Избих че и забравих, сега доближавам средата на хана И него ще забравя, вие още ще клечите тука.

тоест ти го купи за 10к, преди колко, да кажем 7 години и сега вече е тройно?

[redcretin]

писоара ли си избил с 84 наема
браво.
а колко му е сега офертната цена

32к.
Избих че и забравих, сега доближавам средата на хана И него ще забравя, вие още ще клечите тука.

[redcretin]

То като гледам радиацията при теб е по- силна та да имаш толкова много пръсти на ръцете - само в Германия имаш 30- тина, добави Франция, ЮК..... бая пръсти ще ти трябват да ги изброишhttps://bg.m.wikipedia.org/wiki/%D0%...BD%D0%B8%D1%8F линка е само в Германия да ги видиш.

Аз ги гледам наживо, точно както ти - панелката Пак ме напуши смях на сравнението мухахахаха!

[ratten]

Ум Белия Делфин, я да видим сега колко е безсмислена - гръцки сценарий 84 наема цена, немски - 120 (с включени разходи за първоначалния ремонт!). Във втория случай приспадане на приходи от наем от лихвите по кредита, та картинката още по-весела става.

Ти въобще каква идея си имаш от Запада и жилищата?

писоара ли си избил с 84 наема
браво.
а колко му е сега офертната цена

[mitko2848]

Повечето са сринати, реално оцелелите може да ги изброи човек и на пръсти вече.
Гледам леко се обърка между панелен коптор и замък - радиацията от панелките лятото го причинява, слагай си алуминиева шапка

То като гледам радиацията при теб е по- силна та да имаш толкова много пръсти на ръцете - само в Германия имаш 30- тина, добави Франция, ЮК..... бая пръсти ще ти трябват да ги изброишhttps://bg.m.wikipedia.org/wiki/%D0%...BD%D0%B8%D1%8F линка е само в Германия да ги видиш.

[redcretin]

Ако си го взел дори само след 5 години ще го отчетеш като едно от най важните положителни решения които си взел

На запад покупката на жилище почти винаги изглежда безсмислена като се сравни цената с наемите към момента и тн.

Обаче цените само в рамките на няколко години могат така драстично да се променят че от привидно лоша сделка става едно от най добрите неща дето си направил

Ум Белия Делфин, я да видим сега колко е безсмислена - гръцки сценарий 84 наема цена, немски - 120 (с включени разходи за първоначалния ремонт!). Във втория случай приспадане на приходи от наем от лихвите по кредита, та картинката още по-весела става.

Ти въобще каква идея си имаш от Запада и жилищата?

[redcretin]

То по твоята логика замъците строени с камъни, хоросан и дървени греди без бетон, арматура и т.н . трябва да са ги сринали отдавна, но като гледам още си ги ползват и за живеене и за туризъм

Повечето са сринати, реално оцелелите може да ги изброи човек и на пръсти вече.
Гледам леко се обърка между панелен коптор и замък - радиацията от панелките лятото го причинява, слагай си алуминиева шапка

[yalokin]

Виж какво е написал колегата ти Николай на обратно( ако кажа обратния Николай може да се разсърди ) преди да говориш глупости.

"Можеше да ги държи заключени и сега да им вземе с 20% отгоре"

Какъв наем ще взимаш като ги държиш заключени???? Като махнеш инфлацията за 4 години и разходите никакви 25% не се получават.

Хахаха, това за обратния Николай беше добро

С Лед може да сме колеги само ако се занимава с онлайн търговия

Пак казвам, инфлацията не я махай, щото тя си му яде париците на Ботича, както е видно от участието му в темата.

[anonymous1834]

Получават се 10% по офертна за 3 години. Я да видим ОФЕРТА за 40% отгоре на 1200€ или на 1700€ в хаджи димитър или Сухата река.
Такава ОФЕРТА НЯМА. Колкото и надути да са. Залагам си и 2-те глави и 3-та имота и 125к€, че няма ПРОДАЖБА на 1500€ покрай герена, еле па имот ползван 15 години демек за ремонт, поне освежителен

Според мен си направил най-доброто - отървал си се от ненужни имоти, които ти лично не ползваш (освен за лично ползване, имотите за друго не стават).
Вложил си парите в нещо по-смислено.
Останалото са неграмотни брокерски коментари.

[Don 0815]

За коя държава става въпрос?

Западна Европа беше написал VP.
Не исках да влизаме в подробности, но от значение също е къде е последното местожителство на наследодателя и съответно на наследника, както и наличието на споразумение за избягване на двойно данъчно облагане с държавата, където се намира имота.