Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Плащай си наемчето и си свиркай, защо си губиш времето да пишеш тук?
Ще му мислиш като се вдигнат и наемите

ПС: Средната заплата в София е много далеч от 1500 лв.

когато ножицата между доходите на 5% и останалите 95% се отвори се получава така, че може средната заплата да е 2500лв, но реално една много голяма част взимат доста под нея, а една малка част взимат мноого над средната. Резултатът е общество на две скорости...

учители,мед. работници,продавачи,сервитиори,работници в складове и тн,полицаи, военни + пенсионери + деца са една огромна част от населението в София и дохода им чисто не е далеч над 1500лв.

[MrSamGold]

Плащай си наемчето и си свиркай, защо си губиш времето да пишеш тук?
Ще му мислиш като се вдигнат и наемите

ПС: Средната заплата в София е много далеч от 1500 лв.

Ще се вдигнат, да ... Преди 2 години бях под наем в Студентски град, 80% от сградата беше празна, а за тея 2 години се навъдиха още 5 блока и още толкова се строят. В началото на карантината, Март 2020 си спазарих апартамент за 1400лв, за 1000лв. Единственото условие беше предплата за 1 година напред. И като ме видяха, че не троша и правя мизерии, наемът ми все още е 1000.. Предплатиш ли си наема, едно 10%-20% моментално падат. Пък който му е зор да се бие в гърдите, нека си купува и да брои минутите до следващата заплата. Както и да го смятам, ако си вкараш разликата между наемната цена и един потенциален кредит за покупка, тая разлика вкарана в индекс фондове, дори злато, след 10тина година ще ти е много добре. Тогава, може и да си помисля ..

[yalokin]

Аз само не разбирам защо никъде не се коментира въпроса, защо въобще да се набиваш в имот на тея кретенски цени?
Някой пресмята ли, че средната заплата в София е 1500лв, а средната цена на квадрат гони 1300евро. Какъв идиот трябва да си за да се набиеш с кредит в някаква умряла сграда в Манастирски, където няма път, нямаш никакви адекватни магазини в близост, съседа ти може да ти сменя телевизията с неговото дистанционно, че и 80% от обитателите за пръв път влизат в блок. Ще си плащам наема с кеф, защото е 1000лв за апартамент, който по сегашните цени струва около 280 000евро, пък вие тука се драпайте дали ще поскъпват още. В крайна сметка е една тъпа тухла и нищо повече. Но, мечтата на Ганя е да има апартаментче и кола, оттам нататък може да се разпищоли и да си порка и да бие жената. Толкова ниска е летвата тука, че даже не трябва да се коментира. Нека да поскъпват още, банките ви обичат. София вече стана огромно село, всичко мяука, врещи и пречи на нормалният живот. Нямам никакъв проблем да си плащам наемчето и да слагам в касичката прасенце по още 3 наема. Не, че не мога да си взема апартамент с около 80% кеш на момента, ама трябва да си претърпял лоботомия за да си купиш на тея цени. В района между стадион Васил Левски, чак може би до края на Графа, средният обитател е 75 годишен една мърдащ пенсионер, живеещ в апартамент за 200к евро, а във входа му има повече гризачи отколкото хора. Няма толкова сбъркан имотен пазар както тук. А пък тея дето взимат с цел инвестиция ... бате ...

Плащай си наемчето и си свиркай, защо си губиш времето да пишеш тук?
Ще му мислиш като се вдигнат и наемите

ПС: Средната заплата в София е много далеч от 1500 лв.

[bota156]

Аз само не разбирам защо никъде не се коментира въпроса, защо въобще да се набиваш в имот на тея кретенски цени?
Някой пресмята ли, че средната заплата в София е 1500лв, а средната цена на квадрат гони 1300евро. Какъв идиот трябва да си за да се набиеш с кредит в някаква умряла сграда в Манастирски, където няма път, нямаш никакви адекватни магазини в близост, съседа ти може да ти сменя телевизията с неговото дистанционно, че и 80% от обитателите за пръв път влизат в блок. Ще си плащам наема с кеф, защото е 1000лв за апартамент, който по сегашните цени струва около 280 000евро, пък вие тука се драпайте дали ще поскъпват още. В крайна сметка е една тъпа тухла и нищо повече. Но, мечтата на Ганя е да има апартаментче и кола, оттам нататък може да се разпищоли и да си порка и да бие жената. Толкова ниска е летвата тука, че даже не трябва да се коментира. Нека да поскъпват още, банките ви обичат. София вече стана огромно село, всичко мяука, врещи и пречи на нормалният живот. Нямам никакъв проблем да си плащам наемчето и да слагам в касичката прасенце по още 3 наема. Не, че не мога да си взема апартамент с около 80% кеш на момента, ама трябва да си претърпял лоботомия за да си купиш на тея цени. В района между стадион Васил Левски, чак може би до края на Графа, средният обитател е 75 годишен една мърдащ пенсионер, живеещ в апартамент за 200к евро, а във входа му има повече гризачи отколкото хора. Няма толкова сбъркан имотен пазар както тук. А пък тея дето взимат с цел инвестиция ... бате ...

простотията ходи по хората.... какво учудващо има?
Човеците со здрав разум са 5%

[yalokin]

тонове чаршафи са това, да не обсъждаме гостите и отношението им към ханджията.

То и тоалетни да чистиш за 10 евро печалба на ден не е песен, но той стиска зъби.

И ако всичко е наред (което рядко се случва), на 65 (в разцвета на силите си) вече ще си живее живота..

Как да не му завидиш

[MrSamGold]

Аз само не разбирам защо никъде не се коментира въпроса, защо въобще да се набиваш в имот на тея кретенски цени?
Някой пресмята ли, че средната заплата в София е 1500лв, а средната цена на квадрат гони 1300евро. Какъв идиот трябва да си за да се набиеш с кредит в някаква умряла сграда в Манастирски, където няма път, нямаш никакви адекватни магазини в близост, съседа ти може да ти сменя телевизията с неговото дистанционно, че и 80% от обитателите за пръв път влизат в блок. Ще си плащам наема с кеф, защото е 1000лв за апартамент, който по сегашните цени струва около 280 000евро, пък вие тука се драпайте дали ще поскъпват още. В крайна сметка е една тъпа тухла и нищо повече. Но, мечтата на Ганя е да има апартаментче и кола, оттам нататък може да се разпищоли и да си порка и да бие жената. Толкова ниска е летвата тука, че даже не трябва да се коментира. Нека да поскъпват още, банките ви обичат. София вече стана огромно село, всичко мяука, врещи и пречи на нормалният живот. Нямам никакъв проблем да си плащам наемчето и да слагам в касичката прасенце по още 3 наема. Не, че не мога да си взема апартамент с около 80% кеш на момента, ама трябва да си претърпял лоботомия за да си купиш на тея цени. В района между стадион Васил Левски, чак може би до края на Графа, средният обитател е 75 годишен една мърдащ пенсионер, живеещ в апартамент за 200к евро, а във входа му има повече гризачи отколкото хора. Няма толкова сбъркан имотен пазар както тук. А пък тея дето взимат с цел инвестиция ... бате ...

[Evgo]

това е на майка си у дивия в ниското у къпинака, между някакви съборетини.
'апартамент" ...много оптимистично предложение.

+1

Да махнат таксата поддръжка и ще се продаде. То като сложиш и данъка, не е много изгодно.

[ratten]

То не е на първа линия и не е в центъра на Балчик.

Аз съм давал съвети на приятели с пари, да си купят нещо на морето или в планината, че има смисъл в това, да си е твое и да има къде да ходиш и да си спасиш парите от инфлация, но не възприемат.

Гастърбайтърите не са фактор, има двойки от СФ с високи доходи, 5-6 000 лв чисто общ доход, ползват по 2 коли, но и те не купуват ваканционни НИ.

това е на майка си у дивия в ниското у къпинака, между някакви съборетини.
'апартамент" ...много оптимистично предложение.

[Evgo]

нали е пълно с пачкосани екс гастарбайетеи, румънци и по-напреднали от нас чужденци?
това с мебелите в кокетна малка сграда го продават на 500 ойро почти?

То не е на първа линия и не е в центъра на Балчик.

Аз съм давал съвети на приятели с пари, да си купят нещо на морето или в планината, че има смисъл в това, да си е твое и да има къде да ходиш и да си спасиш парите от инфлация, но не възприемат.

Гастърбайтърите не са фактор, има двойки от СФ с високи доходи, 5-6 000 лв чисто общ доход, ползват по 2 коли, но и те не купуват ваканционни НИ.

[bertram]

Изглежда добре и е готово, но младите българи предпочитат Гърция и не купуват много по Северното черноморие.

нали е пълно с пачкосани екс гастарбайетеи, румънци и по-напреднали от нас чужденци?
това с мебелите в кокетна малка сграда го продават на 500 ойро почти?

[Evgo]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6z06aq&f1=1

ето едно готово апартче - гледам са му намалили цената на трети юли с 7К ? wtf?
вероятно годишната такса от 600лв плаши тълпата чужденци и инвеститори.

не трябваше ли да са излетели цените нагоре баш сега, когато по морето е лудница?

Изглежда добре и е готово, но младите българи предпочитат Гърция и не купуват много по Северното черноморие.

[ratten]

Още само 10-15 години му остават и после ще си отживее

тонове чаршафи са това, да не обсъждаме гостите и отношението им към ханджията.

[bertram]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6z06aq&f1=1

ето едно готово апартче - гледам са му намалили цената на трети юли с 7К ? wtf?
вероятно годишната такса от 600лв плаши тълпата чужденци и инвеститори.

не трябваше ли да са излетели цените нагоре баш сега, когато по морето е лудница?

[yalokin]

би ама банката би прибрала хана.

Още само 10-15 години му остават и после ще си отживее

[Evgo]

Що са махнали обявата? Щото е купена вече ли?

Вероятно, вилата беше доста хубава, с изглед и в центъра.