Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

Еми да стройтелните материали 50% нагоре - наемите е логично една 20ка, а цените поне 30%!

Мани майтапа, приятел прави две малки бани в Ново стройтелство - почти се е договорил с майстора. Малко над 10К материали, оборудване и труд за двете (то едното е кенефа всъщтност)

Това ако го избиваш от наем само 2-3 години баните. Няма как наемите да не се качат след като тръгне тая инфлация.

така е. прав си.
инфлацията е като ракията - започва се с леко с добро настроение, после ентусиазъм, после еуфория, а накрая ... ох защо ни трябваше да почваме.
не виждам как с нашия пазар (глави наематели на кв2) можем да избием разходите по пускане на ново на тези цени, но не спират да довършват и ремонтират и пускат на пазара 'наемче да капе'

само тъмните прозорци в комбинация с други доходи на собствениците - спасяват работата засега.

[pesimist4o na kvadrat]

така е спор няма аз да си кажа новите термини.
как са наемите при теб - подтиснати ли са или ги щавиш приготвил ли си им уведомителните писма, че считано от 01.01.2022 им вдигаш наема с 20%

Цар си на термините :-) още от времената на гоУемото МЯУ / ех спомени....кога беше това и беше ли ?! :-)/, но мина времето на подтиснатите наеми....Тъй да се каже кой наел, наел.... за новите наематели дебело.... Само чакам некой да си тръгне , за да пропуснем уведомителните писма....:-) Да му мислят подтиснатите наематели..., е винаги могат да си земат ипотечка...то тва една двустайка на сгодно място / каквито няма/ е без пари... тва 150-200К е нищо пара :-))))ся на сгодните лихви ще е със сигурност под 1000 евро на месец.... и са / БАНКАТА/ собственици машинисти след неколко десетилетия......

[sunlight]

считано от 01.01.2022 им вдигаш наема с 20%

Еми да стройтелните материали 50% нагоре - наемите е логично една 20ка, а цените поне 30%!

Мани майтапа, приятел прави две малки бани в Ново стройтелство - почти се е договорил с майстора. Малко над 10К материали, оборудване и труд за двете (то едното е кенефа всъщтност)

Това ако го избиваш от наем само 2-3 години баните. Няма как наемите да не се качат след като тръгне тая инфлация.

[bertram]

няма да спориш с бертрам.
той това го е прочел някъде и е харесал термина.
звучи му добре и по тая причина го приема за чиста монета.

така е спор няма аз да си кажа новите термини.
как са наемите при теб - подтиснати ли са или ги щавиш приготвил ли си им уведомителните писма, че считано от 01.01.2022 им вдигаш наема с 20%

[ratten]

Звучи правдоподобно. Но не е вярно. Наемите на апартаменти в София се върнаха на нивата преди ковид. Есента ще има съществено повишение. Някои скитници сериозно ще се "подтиснат".

няма да спориш с бертрам.
той това го е прочел някъде и е харесал термина.
звучи му добре и по тая причина го приема за чиста монета.

[the Judge]

Звучи правдоподобно. Но не е вярно. Наемите на апартаменти в София се върнаха на нивата преди ковид. Есента ще има съществено повишение. Някои скитници сериозно ще се "подтиснат".

дреме му на бержо. Той има най-голямата деЦка. (цели 200м2)

[BONI]

един нов термин да вкарам (ратко да записва) - подтиснати наеми. протчетох го в статия в инвестора и ми харесва вече колкото опъпнатия ластик.

една и съща членска маса + ново построено + старо съживено (купени и отремонтирани тъмни прозци) + БВП сон шон жмо = подтиснати наеми
читави имоти за покупка на нормални цени са кът в момента, че статодо като се юрна опаса всичко, но при наемите е точно обратното има предлагане бол, а цените са 'подтиснати' и тепърва ще се подтискат.

Звучи правдоподобно. Но не е вярно. Наемите на апартаменти в София се върнаха на нивата преди ковид. Есента ще има съществено повишение. Някои скитници сериозно ще се "подтиснат".

[bertram]

Ай ся, налЕ наемателите ми го казаха оня ден....сички искали да си купуват...
Играчи са те.... ся като наемите паднат още сички шъ се юрнем да продаваме на зор и айде цените отидоА у рякъта.... Тва от 8К квадратя пада веднага поне на 6К.... при зор нема как....

ПП Ботич с хазяина у Гръцко си имаме приказка , та пофали се че миналата година си е купил в Атина двустаен малък за 65К...уж за него като ходи в Атина щото бил в сградата дето живее сестра му ама сега го дал под наем на 250 ойро.... Изглежда наемната доходност в Атина е по-добра от София или греша ? Ама имаше некви греди с гоненето на наемателите ?

един нов термин да вкарам (ратко да записва) - подтиснати наеми. протчетох го в статия в инвестора и ми харесва вече колкото опъпнатия ластик.

една и съща членска маса + ново построено + старо съживено (купени и отремонтирани тъмни прозци) + БВП сон шон жмо = подтиснати наеми
читави имоти за покупка на нормални цени са кът в момента, че статодо като се юрна опаса всичко, но при наемите е точно обратното има предлагане бол, а цените са 'подтиснати' и тепърва ще се подтискат.

[bota156]

Ай ся, налЕ наемателите ми го казаха оня ден....сички искали да си купуват...
Играчи са те.... ся като наемите паднат още сички шъ се юрнем да продаваме на зор и айде цените отидоА у рякъта.... Тва от 8К квадратя пада веднага поне на 6К.... при зор нема как....

ПП Ботич с хазяина у Гръцко си имаме приказка , та пофали се че миналата година си е купил в Атина двустаен малък за 65К...уж за него като ходи в Атина щото бил в сградата дето живее сестра му ама сега го дал под наем на 250 ойро.... Изглежда наемната доходност в Атина е по-добра от София или греша ? Ама имаше некви греди с гоненето на наемателите ?

Има да
Ама па цените радват. Нямат нищо общо с 300€ или 20к за 3-ен
https://www.xe.gr/property/en/search...ierarchy=82338

[ratten]

Само леко странно е, че всички милионери-наематели, които удвояват в крипто и дау не излизат от тая тема

те и от квартирите и децките не излизат, ако ще го правим на въпрос

[ratten]

то кучи не иска в БГ ти и някой пари да дава !?!?!?

ботчо, ти запраши ли към греция или от тука "виеш"

[pesimist4o na kvadrat]

то кучи не иска в БГ ти и някой пари да дава !?!?!?

Ай ся, налЕ наемателите ми го казаха оня ден....сички искали да си купуват...
Играчи са те.... ся като наемите паднат още сички шъ се юрнем да продаваме на зор и айде цените отидоА у рякъта.... Тва от 8К квадратя пада веднага поне на 6К.... при зор нема как....

ПП Ботич с хазяина у Гръцко си имаме приказка , та пофали се че миналата година си е купил в Атина двустаен малък за 65К...уж за него като ходи в Атина щото бил в сградата дето живее сестра му ама сега го дал под наем на 250 ойро.... Изглежда наемната доходност в Атина е по-добра от София или греша ? Ама имаше некви греди с гоненето на наемателите ?

[13ADROL]

Ами прави са хората, там правят всяка година дабъл пък ние се борим тук за 2-3% бруто....После с мЕлЕоните яъ ни изкупят сичко по 8К квадратя...тва около 2029....

Само леко странно е, че всички милионери-наематели, които удвояват в крипто и дау не излизат от тая тема

[bota156]

Ами прави са хората, там правят всяка година дабъл пък ние се борим тук за 2-3% бруто....После с мЕлЕоните яъ ни изкупят сичко по 8К квадратя...тва около 2029....

то кучи не иска в БГ ти и някой пари да дава !?!?!?

[pesimist4o na kvadrat]

не подценявай наемателите
повечето от тях са милионери, но си влагат парите по борсите и в крипто

Ами прави са хората, там правят всяка година дабъл пък ние се борим тук за 2-3% бруто....После с мЕлЕоните шъ ни изкупят сичко по 8К квадратя...тва около 2029....