Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[bertram]

https://www.nsi.bg/bg/content/3930/%...B0%D1%81%D1%82

Добави още поне 25-30% заради сивата икономика и ще си близо до истината

Ето да не се мъчите (бруто, по официални данни):

-София(столица)

2 068

мога да ти обясня откъде идва изкривяването, но не знам има ли смисъл....

фирма с 100 човека персонал, които взимат нето да речем около 1500 средно + двама съдружници, които взимат по 100 000 (сто хиляди) месечено.
та въпросът в задачата е колко е средната заплата ако се гледа тази извадка само.

и бъди сигурен много фирми са така, защото подобни практики се използват за да не се налага разпределение на печалби. над един размер на заплатата най-изгодния начин за разпредление на печалбата е именно през голяма заплата за собствениците.

та като изключим ИТ-та, малко меринжей и държавни търтей... забрави учител, полицай и тн да взимат такива пари, а те са много

не пропускайте и пенсионери и учащи, които имат малък или никакъв доход... като се разпредли става ясно, че не са толкова розови нещата

ножицата санчо...ножицата.

[ledosvetlenie]

Аз само не разбирам защо никъде не се коментира въпроса, защо въобще да се набиваш в имот на тея кретенски цени?
Някой пресмята ли, че средната заплата в София е 1500лв, а средната цена на квадрат гони 1300евро. Какъв идиот трябва да си за да се набиеш с кредит в някаква умряла сграда в Манастирски, където няма път, нямаш никакви адекватни магазини в близост, съседа ти може да ти сменя телевизията с неговото дистанционно, че и 80% от обитателите за пръв път влизат в блок. Ще си плащам наема с кеф, защото е 1000лв за апартамент, който по сегашните цени струва около 280 000евро, пък вие тука се драпайте дали ще поскъпват още. В крайна сметка е една тъпа тухла и нищо повече. Но, мечтата на Ганя е да има апартаментче и кола, оттам нататък може да се разпищоли и да си порка и да бие жената. Толкова ниска е летвата тука, че даже не трябва да се коментира. Нека да поскъпват още, банките ви обичат. София вече стана огромно село, всичко мяука, врещи и пречи на нормалният живот. Нямам никакъв проблем да си плащам наемчето и да слагам в касичката прасенце по още 3 наема. Не, че не мога да си взема апартамент с около 80% кеш на момента, ама трябва да си претърпял лоботомия за да си купиш на тея цени. В района между стадион Васил Левски, чак може би до края на Графа, средният обитател е 75 годишен една мърдащ пенсионер, живеещ в апартамент за 200к евро, а във входа му има повече гризачи отколкото хора. Няма толкова сбъркан имотен пазар както тук. А пък тея дето взимат с цел инвестиция ... бате ...

Тия като тебе са ми любимите на дърти години дупе за леб дават

[yalokin]

Та колко викаш, че е?

https://www.nsi.bg/bg/content/3930/%...B0%D1%81%D1%82

Добави още поне 25-30% заради сивата икономика и ще си близо до истината

Ето да не се мъчите (бруто, по официални данни):

-София(столица)

2 068

[Yandox]

Та колко викаш, че е?

объркАл се е николайчо
малко
1500 може да взима на една негова позната братовчедка й
но чак да е средна за софия
лъже май пак
прави ми впечатление че 4-5
от вториостепенните акаунти
много яко си приличат
дали всички са на един глофър
или са минали някакъв курс на зарибяване
и много писане без нищо казване

[Yandox]

Перфектен спец в областта на онкогинекологията е, изгради и екип около себе си. Колко жени родиха с рак на шийката на матката и са благодарни. И колко други неща. Революционни неща на национално ниво въведе.

томов е по добър
просто не е толкова 'отворен'
'ербап' и 'мачо'
но от интернет няма как да го знаеш това
йеменски

[MrSamGold]

Точно така се прави както го описваш. Но не са всички в твойта риза. Не забравяй това. Пък и изкопчиш ли нещо от Насдак, а то си е доходност и то сериозна след време кво те бърка цената на имота. Може и да купиш. Въпросът е само да не е с повече от 50% нагоре от сегашните цени след 4 години.
Че продават кочини продават. Сам си избирай имотите, не чакай брокери да ти предлагат.

Честно казано, не искам да съм тук след 5-10 години, живи и здрави след 15-20 - още повече ...
Прекрасно е човек да има собствено жилище, но тук дискусията върви поради тази причина - заслужава ли си, на сметка ли е, ерген ли си, деца искаш ли/имаш ли .. предполагам и затова има 11 000 коментара. Всеки е с различна риза, именно поради тази причина, тука дискусиите често се въртят в кръг. Моята гледна точка е на човек на 28 години. Кредита за мен съществува само под формата на пари, които могат да се инвестират и да бият лихвата по самият кредит. Някак си ми е по-готинко на тоя етап да си свиркам с кеш в джоба, отколкото да напълня гушата на брокитата или на наследствени дупета. Когато си изкарваш парите по честен начин, някак си 2000евро за 100см на 100см не ми се връзва. Пък и скоро и тук ще има мяу, пределно ясно е това. Банките поддържат целият цирк с финансирането, рефинансирането и тн. Месец след месец всичко се обатачва в все по-малоумни кредити и харчове, та дори и 5к да взимат някои хора, свободният кеш остава 1000. Това си личи и в наемните цени на апартаментите.

Мой познат пусна под наем апартамент в Иван Вазов, около 60квадрата .. тръгна от 450евро, после 400, 3-та седмица никой не звъни и на 350 ..
Странна е работата. Иначе мераклии да му го купят - бол.

[bulgarian lev]

Ще съм платил 60к евро за 10 години? И това е много ли? Дохода ми се разпределя много елемтарно - 10% наем, 20% физическо злато, 10% акции, 15% в индекси, 10% кеш в касичката. Останалото ми е за келепир. Повярвай ми, малко хора с мойте доходи и мойте години не се хвърлят в апартаменти. Проблема е, че съм работил за банка, за кредитна институция, живея на 5м от централният офис на една от най-големите брокерски къщи (демек им слушам веселият смях, когато набутат некой балък в ебати кенефа) и имам малко над средната за страната финансова култура.

Пък нека съм балък, че живея в 140квадрата за 1000лв в центъра на София Ако ми го вдигнат на 1500, тогава може леееееееко да се замисля
Иначе Насдак беше 9000 Март, 2020, сега е почти на 15 000. Има и вариянти извън БГ да си изкарваш пасивни/активни доходи, ама кой да знае дейба..

Точно така се прави както го описваш. Но не са всички в твойта риза. Не забравяй това. Пък и изкопчиш ли нещо от Насдак, а то си е доходност и то сериозна след време кво те бърка цената на имота. Може и да купиш. Въпросът е само да не е с повече от 50% нагоре от сегашните цени след 4 години.
Че продават кочини продават. Сам си избирай имотите, не чакай брокери да ти предлагат.

[Три без коз]

Плащай си наемчето и си свиркай, защо си губиш времето да пишеш тук?
Ще му мислиш като се вдигнат и наемите

ПС: Средната заплата в София е много далеч от 1500 лв.

Та колко викаш, че е?

[mitko2848]

Ще съм платил 60к евро за 10 години? И това е много ли? Дохода ми се разпределя много елемтарно - 10% наем, 20% физическо злато, 10% акции, 15% в индекси, 10% кеш в касичката. Останалото ми е за келепир. Повярвай ми, малко хора с мойте доходи и мойте години не се хвърлят в апартаменти. Проблема е, че съм работил за банка, за кредитна институция, живея на 5м от централният офис на една от най-големите брокерски къщи (демек им слушам веселият смях, когато набутат некой балък в ебати кенефа) и имам малко над средната за страната финансова култура.

Пък нека съм балък, че живея в 140квадрата за 1000лв в центъра на София Ако ми го вдигнат на 1500, тогава може леееееееко да се замисля
Иначе Насдак беше 9000 Март, 2020, сега е почти на 15 000. Има и вариянти извън БГ да си изкарваш пасивни/активни доходи, ама кой да знае дейба..

Не се хаби, в тая тема играта е следната- няколко човека с по 5 ника всеки за да изкарат някоя стотинка пишат едни и същи глупости, никовете си говорят помежду си, ходят си на гости......въобще шизофренна работа.... Та с аргументи няма да ги убедиш, а само буташ темата нагоре и им улесняваш работата Аз лично чета темата главно заради постовете на Яндокс- а, от които ме боли корема от смях

[bulgarian lev]

Пич е и спаси на една приятелка снахата по средата на почивката. Късмет, че разбрахме какво работи.

Перфектен спец в областта на онкогинекологията е, изгради и екип около себе си. Колко жени родиха с рак на шийката на матката и са благодарни. И колко други неща. Революционни неща на национално ниво въведе.

[xshell]

Знам че беше на Лозенец. Разбира се, пич е той...с младата си най-нова жена и сина си Григор....има имоти и на Влас, продава един доколкото знам. Комшия ми е и в София, на ул Тулово.

Пич е и спаси на една приятелка снахата по средата на почивката. Късмет, че разбрахме какво работи.

[ratten]

Човекът ти даде пример с апарт за 280.000 Евро. Като му сложиш такси и комисионни, идват на 300к.
Сам сметни какви пари може да направи, ако вложи тази сума в някакъв разумен бизнес, че дори и в злато. Само от дивиденти може да изкарва двойния наем, че и отгоре.

1000 лева месечно са смешни пари. 300к Евро загробени в ненужен имот - пълно безумие.

ти финишира ли или пак пострада мекия глезен?
тоя новия колега милионер да не ти е астрален близнак

[ratten]

То и тоалетни да чистиш за 10 евро печалба на ден не е песен, но той стиска зъби.

И ако всичко е наред (което рядко се случва), на 65 (в разцвета на силите си) вече ще си живее живота..

Как да не му завидиш

дотогава ще стиска зъби и халката и един ден, може би ще го удари на живот.
но не е много вероятно. ха швабите им гласят поетапно вдигане на пенсионната възраст до 73.

[bulgarian lev]

Левчо твоя градски проф Горчев изкара месец при нас. Сигурно го познаваш.

Знам че беше на Лозенец. Разбира се, пич е той...с младата си най-нова жена и сина си Григор....има имоти и на Влас, продава един доколкото знам. Комшия ми е и в София, на ул Тулово.

[adriano1]

Левчо твоя градски проф Горчев изкара месец при нас. Сигурно го познаваш.

Къде е изкарал месец?