Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[blackaquarius]

Здравейте, дали може да ми кажете на базата на вашите наблюдения моментната експанзия в новопостроени недвижими имоти в какво съотношение собствени средства : привлечен капитал (ипотеки, потребителски + кредити) е. Идеята ми е да разбера ако лихвите се вдигнат дали ще има отлив от покупки и намаляне на цените. Все пак за новото стройтебство за да вземеш ипотека е нужен акт 14, до който ако не бъркам трябва да платиш на строителя около 50% от апартамента. Което говори че тази експанзия, не се финансира само и кредити а има и много сериозно прехвърляне на пари от от дюшека към недвижими имоти.

Зависи! Аз плащам 25% първа вноска и 25% след акт 14.Средствата са лични, но при мен цялата покупка е с лични средства. Има и 30/30/30/10.

[Yandox]

А от наематели имаш ли позвънявания?

не
само колеги както е написал му звънят
за да видят има ли нещо в техния офис свободно
но те са слаби като предлагане
и нямат

[ddb]

andi,
а кога redcretin евентуално би могъл да получи бан след обиди?

[nradev]

Бай Пеше, наемите у нас от няколко месеца са нагоре. Имам почти всеки ден позвънявания на номера ми за наеми от брокери да питат дали имам нещо свободно....

А от наематели имаш ли позвънявания?

[Vincent1]

Здравейте, дали може да ми кажете на базата на вашите наблюдения моментната експанзия в новопостроени недвижими имоти в какво съотношение собствени средства : привлечен капитал (ипотеки, потребителски + кредити) е. Идеята ми е да разбера ако лихвите се вдигнат дали ще има отлив от покупки и намаляне на цените. Все пак за новото стройтебство за да вземеш ипотека е нужен акт 14, до който ако не бъркам трябва да платиш на строителя около 50% от апартамента. Което говори че тази експанзия, не се финансира само и кредити а има и много сериозно прехвърляне на пари от от дюшека към недвижими имоти.

[redcretin]

Не знам за гаражите много - отдавам само 1 щото тези с апарта не им трябва, но ако офертната цена е 30 000 евро колко трябва да е наема му ? Не може да е под 100 евро... Който му е скъпо да си купи за 30 000 евро.... Та може да има и по 300 лева гаражи скоро....

Може, хайде сега правилната математика - а не каруцата пред коня - когато наемът му е 100 лева, може ли цената да е 30 000 евро и колко точно си се набутал, като я приемеш?

[redcretin]

Имаше един времеви прозорец от 3-4 месеца след 13.03.2020, в който можеше да се хване риба в мътна вода, т.е. да се купи изгодно от уплашен балък. Тогава дори повишителите тук ми се смееха, като прогнозирах ръст с 10% до края на 2020. Колкото и да са поскъпнали имотите в момента, това е нищо на фона на скока след края на ковид ограниченията.

Ти май не осъзнаваш, че именно КОВИД-а е причината за 1. седене вкъщи и 2. намалено харчене, водещо до излишни спестявания.

[redcretin]

Здравейте всички,

от месец и нещо съм по черноморието, но май до десетина дена ще се върна в Големия град, защото брокера ми изпрати хабер, че има предварителен договор за продажба на единия ми инвестиционен двустаен апартамент а и трябва да подпиша договор и пусна първа вноска и по следващия двустаен, който започва да се копае скоро. Няколко хиляди евро за труда им, че ми осигуряват покупките и продажбите после а за мен е ползата, че си пиша с Вас от плажа.

Очертава се и по-крупна покупка за лично ползване, че ни е тясно където сме сега. Нещо скрито и изкарано от под тезгяха.

Отделно обмисляме с жената да си купим и в моя роден град, на морето, да се пренасяме и да работим по няколко месеца от такова място.

Така, че положението за някои личности е едно, за други - друго, но пазара на НИ е горещ. Като приключа сделката по продажбата, може би ще пусна точна доходност.

Поздрави на всички с пожелания за успешен семен живот, пари, имоти, коли и в по-големи количества.

НИ се копаят Като биткойн. И после Градът на Мечтите на Анжел. Лаф да става

[troika]

Здравейте всички,

от месец и нещо съм по черноморието, но май до десетина дена ще се върна в Големия град, защото брокера ми изпрати хабер, че има предварителен договор за продажба на единия ми инвестиционен двустаен апартамент а и трябва да подпиша договор и пусна първа вноска и по следващия двустаен, който започва да се копае скоро. Няколко хиляди евро за труда им, че ми осигуряват покупките и продажбите после а за мен е ползата, че си пиша с Вас от плажа.

Очертава се и по-крупна покупка за лично ползване, че ни е тясно където сме сега. Нещо скрито и изкарано от под тезгяха.

Отделно обмисляме с жената да си купим и в моя роден град, на морето, да се пренасяме и да работим по няколко месеца от такова място.

Така, че положението за някои личности е едно, за други - друго, но пазара на НИ е горещ. Като приключа сделката по продажбата, може би ще пусна точна доходност.

Поздрави на всички с пожелания за успешен семен живот, пари, имоти, коли и в по-големи количества.

[pesimist4o na kvadrat]

Aз нямам претенции да разбирам от имоти и цени но хората са дали точните думи отчаяние и лудост.Ми да давам гаражите вече за 300 кинта все пак са на ниво партер имат ток вода канал...

Не знам за гаражите много - отдавам само 1 щото тези с апарта не им трябва, но ако офертната цена е 30 000 евро колко трябва да е наема му ? Не може да е под 100 евро... Който му е скъпо да си купи за 30 000 евро.... Та може да има и по 300 лева гаражи скоро....

[power grid]

Бай Пеше, наемите у нас от няколко месеца са нагоре. Имам почти всеки ден позвънявания на номера ми за наеми от брокери да питат дали имам нещо свободно....

Aз нямам претенции да разбирам от имоти и цени но хората са дали точните думи отчаяние и лудост.Ми да давам гаражите вече за 300 кинта все пак са на ниво партер имат ток вода канал...

[BONI]

БНБ: Жилищата поскъпват още до края на годината

Понеже обичам да сравнявам и цитирам КОЙ дава прогнозите, да сравним камъче в обувката с астероид, Yandox vs БНБ & colliers.

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...-vdigat-239938

Хахахахахахахахяхахахахахахахахаха, мравка срещу слон

Имаше един времеви прозорец от 3-4 месеца след 13.03.2020, в който можеше да се хване риба в мътна вода, т.е. да се купи изгодно от уплашен балък. Тогава дори повишителите тук ми се смееха, като прогнозирах ръст с 10% до края на 2020. Колкото и да са поскъпнали имотите в момента, това е нищо на фона на скока след края на ковид ограниченията.

[13ADROL]

БНБ: Жилищата поскъпват още до края на годината

Понеже обичам да сравнявам и цитирам КОЙ дава прогнозите, да сравним камъче в обувката с астероид, Yandox vs БНБ & colliers.

https://www.pariteni.bg/novini/imoti...-vdigat-239938

Хахахахахахахахяхахахахахахахахаха, мравка срещу слон

[pesimist4o na kvadrat]

Начало / Имоти / По света Рекордният ръст на наемите в САЩ превръща търсенето на жилище в отчаяние

През юли наемите за новоподписани договори са нараснали със 17%, достигайки исторически връх

2
ПРЕПОРЪЧАЙ (0)

Share [TABLE="align: left"]
[TR]
[TD]




„Имаме 270 апартаменти, но нито един не е свободен. В град като Спрингфийлд, в щат като Илинойс, да имаме такова търсене е истинска лудост“, споделя той.
По статията работиха: Божидарка Чобалигова, редактор Бойчо Попов

Бай Пеше, наемите у нас от няколко месеца са нагоре. Имам почти всеки ден позвънявания на номера ми за наеми от брокери да питат дали имам нещо свободно....

[Dury]

Дурка
вчера каза че този който я е изтрил
много пиел и бил в подгрято състояние

за този ли е говорила Дури

Няма лошо да си пийнеш ,а и това е просто форум не е атомна електроцентрала ,та да стане някой съкатлък все пак
Нямам идея ,нито кой е изтрил темата, нито ме интересува, нито пък ми пука колко пие или не пие ама в тази държава много се пие и се вижда чудесно тук