Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[ledosvetlenie]

Нали знам от други като него бре, Лед. Купил е за 20-25К, но не повече от 30К€ парцела с хана. Цени някъде 2014-2015.

По неговите думи го е купил за 100к евро с ипотека и до скоро разправяше как струвал 200 000 сега разправя че цената се е вдигнала със 150 000 само от по евтиният труд та като добавим и материалите стигаме към това което ти казваш 30к евро от които той е платил 10% та да го вземе

2015-та е теглил 15 годишен заем тоест отпуснали са му до максимално възможното пенсионна възраст и ако е била 65 години значи той е бил на около 50г тогава сега е на 56 без собствен дом ушит в ипотеки

Те телкова за пази боже сляпо да прогледа - И после се чудиш що е озлобен от живота

[bulgarian lev]

Смех в залата спестил 150к евра от разликата в труда за 2 месеца

Да приемем че брадчедите ти от ловешките села са работили за по 500 евро в задачата се пита колко брадчеди имаш та да спестиш 150к евра от разликата в заплащането за 2 месеца

Смех 2 - Купил евтино 100к евро щото било за ремонт ама само парцела струвал 350к - И крети бил единственият дето го бил видял

Смех 3 - Ако бил направил луксозен ремонт щял да я продаде на 650к евра

Иначе ебаси и умрелото село щом и програма за заселване са му правили

Нали знам от други като него бре, Лед. Купил е за 20-25К, но не повече от 30К€ парцела с хана. Цени някъде 2014-2015.

[ledosvetlenie]

Ти явно ползваш бонусите за първи имот и това че живееш в него, хубав бонус е и че ти приспадат лихвата по кредита от данъците. Ама за втори имот само това с приспадането на лихвата от данъците ще ти остане от бонусите. Защо не вземеш поне още един щом е далавера и имаш equity в първата къща?

И аз това го питам и смислен отговор няма

не бил искал да се овърта в заеми а се е ушил в ипотека до 65

Истината е че няма кинти за начална вноска и че годините са му напреднали и никоя банка няма да му даде вече ипотечен

[ledosvetlenie]

Явно бъркаш собствения си опит в панелна Шопланция с моя
Безкрайните ремонти приключиха точно за 2 месеца, тук няма варианта да ми бачкаш и да ходиш някъде другаде междувременно. С което лекинко оценката дръпна с някакви 150хил евра заради различния стандарт в заплащане на труда, после пак лекинко органичен ръст 5% годишно заради ръст в демографията и в момента имам 350хил еврона минимална оценка (толкова струва голия парцел) в диапазон до 650 ако направя луксозен ремонт след още 5 години и я продам

Тук е толкова забутано, че за продажба почти няма - затова кметството имаше програма да заселва несретници като теб на общински парцели по 100 евра /м2 преференциална цена. Е вече я няма, щото и парцелите свършиха рязко

ПП: Вярно, в Берлин като голям град беше евтино понеже е бивш соц - и скочи брутално след като почнаха да го благоустрояват, затова и там пробваха да ограничават наемите, за да може пак несретници като теб да не живеят повече в кашониерата ...

Смех в залата спестил 150к евра от разликата в труда за 2 месеца

Да приемем че брадчедите ти от ловешките села са работили за по 500 евро в задачата се пита колко брадчеди имаш та да спестиш 150к евра от разликата в заплащането за 2 месеца

Смех 2 - Купил евтино 100к евро щото било за ремонт ама само парцела струвал 350к - И крети бил единственият дето го бил видял

Смех 3 - Ако бил направил луксозен ремонт щял да я продаде на 650к евра

Иначе ебаси и умрелото село щом и програма за заселване са му правили

[ledosvetlenie]

Не разбирам как някой който му висят ипотека и разни кредити на главата, може да обяснява нещата на хора, които спят спокойно без да дължат и стотинка. За кой ли път трябва да казвам, че имоти могат да се купуват с налични пари.

Имоти могат да се купуват и с кредити с не по лош резултат, но трябва добре да си си направил сметката

А кратунко на 60г тепърва с ипотека дава акъл на тия дето ипотека им не трябва

[ledosvetlenie]

Линк ли? Аз отидох и взех, писах ти даже и банката Линк, интернет - смехоран, KfW търси да видиш кво е също, едни 50хил почти на нула лихва от държавата за първи дом Къде ми даваш Англия бе тъпанар, я вземи картата и виж къде е Германия, явно си толкова смотан, че делиш всичко на отсам Глазне и оттам Глазне ...

Ти даже не можеш да направиш разлика между кредит за първи дом и такъв с инвестиционна цел

В УК за първи дом ти искат 5% начална вноска

Та коя е тая банка в Германия дето отпуска без начална само на лихвата ???

И като си толкова доволен от твоята сделка защо си остана само с нея???

[ratten]

Не разбирам как някой който му висят ипотека и разни кредити на главата, може да обяснява нещата на хора, които спят спокойно без да дължат и стотинка. За кой ли път трябва да казвам, че имоти могат да се купуват с налични пари.

така е в живия живот,
но тук във форума нещата стоят малко по-иначе
живеещи с родителите си стари ергени и натирени от живота по швабистанските села се изказват тук като експерти.
просто ги пропускай или ако си в настроение си прави гаргара с тях.

[bulgarian lev]

Ти явно ползваш бонусите за първи имот и това че живееш в него, хубав бонус е и че ти приспадат лихвата по кредита от данъците. Ама за втори имот само това с приспадането на лихвата от данъците ще ти остане от бонусите. Защо не вземеш поне още един щом е далавера и имаш equity в първата къща?

Е къ да земе, като с тоз едва диша.

[bulgarian lev]

Ти като ги ръсиш тези простотии вярваш ли си ?
Скапан комплексар, който чисти чужди задници!

Иначе умее от факти които сам сглабя да те гъбосва до заран.

[mitko2848]

както виждаш - гастари като лефа са я чели и както се полага на тая порода - не са схванали нищо Затова сега са заклещени в дупката Пуевен с неудачни "инвестиции" без доходност. Инак в предния ми постинг горе-долу е ясно - покупки с евтин кредит под пазарните нива поради нужда от ремонт (но с голяма чиста площ, парцел и добра локация), внос на евтина работна ръка от Б-стан за ремонта, утрояване на стойността за 5 години и така. Пък и ми трябва да си живея със семейството все още, не мога да се завра в 100 м2 по бг-стандарта (чиста 70м2).

Ти явно ползваш бонусите за първи имот и това че живееш в него, хубав бонус е и че ти приспадат лихвата по кредита от данъците. Ама за втори имот само това с приспадането на лихвата от данъците ще ти остане от бонусите. Защо не вземеш поне още един щом е далавера и имаш equity в първата къща?

[bulgarian lev]

Ефтината беше и 2017та, имаше и тая година Аз не работя на цени по обяви, те са за балък-фауната тука само

Ти работиш? Май претакаш зелето само. Не бил по обяви, а как, от врата на врата, хахаха

[bulgarian lev]

както виждаш - гастари като лефа са я чели и както се полага на тая порода - не са схванали нищо Затова сега са заклещени в дупката Пуевен с неудачни "инвестиции" без доходност. Инак в предния ми постинг горе-долу е ясно - покупки с евтин кредит под пазарните нива поради нужда от ремонт (но с голяма чиста площ, парцел и добра локация), внос на евтина работна ръка от Б-стан за ремонта, утрояване на стойността за 5 години и така. Пък и ми трябва да си живея със семейството все още, не мога да се завра в 100 м2 по бг-стандарта (чиста 70м2).

Гледам добре забавляваш участниците у форума, ама даже и пишман феновете от нулеваците ти не вярват на това ка ги редиш.
Па де да знам, закъснели са според мен, инак дали някой би скокнал като теб да забие модела ти, редакция на Киосаки по Кретеновски и да ковне в някое немско село с програма за заселници.
Кво ми е на мен в Плевен бре, бачкам си и си вземам кинти от заплата и квото съм отдал. Ти у София ли ме пращаш, ного си умен ей.

[redcretin]

Не разбирам как някой който му висят ипотека и разни кредити на главата, може да обяснява нещата на хора, които спят спокойно без да дължат и стотинка. За кой ли път трябва да казвам, че имоти могат да се купуват с налични пари.

Могат, ама е безсмислено. Затуй съществуват места като Златните и еБанско все пак - там даже може като заплата да ти дадат имот - справка дървеняка.

[redcretin]

Митак - Чети го така - Купуваш в най забутаното село дето никой друг не му е и минало през акъл да купува щото нямаш пари за начална вноска на нещо читаво

После се започват безкрайни ремонти да съживиш мъртвец

И накрая имаш ръст като средното за пазара щото не си смяташ собственият труд и щото в това задръстено село цените не са скочили толкова като в големите градове, а и остава проблема като реши да продава къде да намери друг такъв балък да го оттърве щото ти би ли купил в Осамабюрек?

Явно бъркаш собствения си опит в панелна Шопланция с моя
Безкрайните ремонти приключиха точно за 2 месеца, тук няма варианта да ми бачкаш и да ходиш някъде другаде междувременно. С което лекинко оценката дръпна с някакви 150хил евра заради различния стандарт в заплащане на труда, после пак лекинко органичен ръст 5% годишно заради ръст в демографията и в момента имам 350хил еврона минимална оценка (толкова струва голия парцел) в диапазон до 650 ако направя луксозен ремонт след още 5 години и я продам

Тук е толкова забутано, че за продажба почти няма - затова кметството имаше програма да заселва несретници като теб на общински парцели по 100 евра /м2 преференциална цена. Е вече я няма, щото и парцелите свършиха рязко

ПП: Вярно, в Берлин като голям град беше евтино понеже е бивш соц - и скочи брутално след като почнаха да го благоустрояват, затова и там пробваха да ограничават наемите, за да може пак несретници като теб да не живеят повече в кашониерата ...

[blackaquarius]

Не разбирам как някой който му висят ипотека и разни кредити на главата, може да обяснява нещата на хора, които спят спокойно без да дължат и стотинка. За кой ли път трябва да казвам, че имоти могат да се купуват с налични пари.

И аз това им разправям, но никой не слуша!