Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[pesimist4o na kvadrat]

Добре, ти ми обясни кой нормален и преуспял човек, изкарал парите си с бизнес по честен начин, платил си данъците на 100% би хвърлил над милион ей така за един апартамент, от прозорците на който да диша лайната на цяла София, стичащи се в Перловска.

Всичко е въпрос на зор.... Явно строителя на новата сграда не бърза да продава. Може да продаде и след 10 години и този милион сега да изглежда като 200-300К тогава....Поне е ясно че това не е апарт за всеки....
Иначе Плазата я харесвам повече и ако исках подобен имот то там щях да взема. От друга страна това че и след 5 години има имоти които още се продават от нея не е добър показател за лЮкс имотите.... Трудно би се направила по-добра сграда на по-желано място....
Иначе аз съм скромно бедно селско чиляче и никога не съм гледал подобни места....над нивото са ми.... Гоцето ми е тамън като не съм в Радомир :-)

[anonymous1834]

Джони, кой беше строителят на тази сграда?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6zmonz&f1=1

Стар Сити.

Този апартамент специално ходих да го гледам. Ужас е твърде меко казано.
- Тесни коридори, без възможност даже шкафче за обувки да сложиш, камо ли гардероб.
- Двете спални са тотално сбъркани като проектиране - едната е с ширина малко над 2 метра и там са предвидили да има легло. Другата е с форма на трапец. Уж са по 15-16 квадрата, а изглеждат като по 10. Предложиха ми да избият стената на банята и уж да се разшири спалнята. Самата баня тогава би станала 2 квадрата.
- Голяма открита тераса, напълно излишна и ненужна, забита във вътрешния двор и буквално на сантиметри от терасите на съседите. Отдолу щяло да е паркинг, т.е. терасата ти ще е над автомобили. Нулева видимост.
- Холът е ОК като размери, усвоили са част от въпросната тераса. Но пак с нулева видимост.
- Цялото това чудо е буквално над улицата и гаражите.
- Качеството на строителството е безобразно. Видях луфтове в стените между тухлите, запълнени с клечки. Отгоре му слагат окачената фасада и скриват всичките абсурди. От банята се виждаше цялата спалня, гледайки през тези луфтове.

Тази квадратура от 108 е без терасата. Общо е някъде към 125 мисля. Как точно го смятат е тотална мистерия.

Най-наглото е, че почнаха да ме убеждават да го купувам още сега, защото имало огромен итерес и някакъв приятел на шефа искал да го купува. А този апартамент си стои от години непродаден - просто защото не става за живеене.

И като капак на всичко, се появяват разни брокерасти, които ми говорят за комисионни, при положение че гледах апартамента без тях, а директно с инвеститора. Обажда ми се някаква пикла и ми казва - така и така, вие сте гледал еди кое си жилище, ние сме агенцията, която оговаря за продажбата, комисионната ни по принцип е 3% но по изключение за вас ще направя отстъпка на 2,5%. WTF?

Не знам заради едната локация (която е за мен най-добрата в София), доколко човек би направил компромиси със самото жилище. Аз лично бих направил известни такива, но в това конкретно подобие на апартамент не бих живял никога.

[nomche]

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n22&f1=1&fe7=1

Това е под 3000 без ДДС.

А онези искат на тъмно зелено 3300 без ДДС, досами комарите и смрадта на Перловска:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n22&f1=1&fe7=1

Джони, кой беше строителят на тази сграда?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...nk=6zmonz&f1=1

[anonymous1834]

Джони, слез на земята. Какви кражби от Герб бре човек. Няма такъв който да не краде добере ли се до власт....Това не само у нас , а в целият свят. Разликата е само колко фино и явно или неявно става и дали се отбива номера за пред публиката с 1 на 1000 осъден....
Освен това пари се перат по-често от строителите , а не от купувачите....Сети се как и защо....

Добре, ти ми обясни кой нормален и преуспял човек, изкарал парите си с бизнес по честен начин, платил си данъците на 100% би хвърлил над милион ей така за един апартамент, от прозорците на който да диша лайната на цяла София, стичащи се в Перловска.

[anonymous1834]

Колко са в Плазата сега, Джони?

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n22&f1=1&fe7=1

Това е под 3000 без ДДС.

А онези искат на тъмно зелено 3300 без ДДС, досами комарите и смрадта на Перловска:

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...n22&f1=1&fe7=1

[bulgarian lev]

Може и да има далавера, но много внимавай! Трябва ти сигурна информация от кухнята.

Досега да са го отнесли. Има си момент за това. И много инфо, разбира се.

[redcretin]

Може и да има далавера, но много внимавай! Трябва ти сигурна информация от кухнята.

Да да той Петров специално за камиларя ще направи далавера

[bulgarian lev]

Джони, слез на земята. Какви кражби от Герб бре човек. Няма такъв който да не краде добере ли се до власт....Това не само у нас , а в целият свят. Разликата е само колко фино и явно или неявно става и дали се отбива номера за пред публиката с 1 на 1000 осъден....
Освен това пари се перат по-често от строителите , а не от купувачите....Сети се как и защо....

Джони не е чел история доататъчно. Не знае 1990 как Луканов връчи оставка и се обърна към Илия Павлов. Аз бях боец, млад дихател студент и стачкувах в Университета. Не знае как се създадоха кръговете. Орион, после как ДС впримчи свои хора навсякъде, днес са много повече. Няма ГЕРБ, няма сини, зелени, червени...а за крадците на Запад?...а за крадците в мюсюлманските държави дето уж религията забранява..
няма религия пред парите. Има само морал и страх от Всевишния...но за много малко честни хора. Страшно малко.

[blackaquarius]

Вчера се вторачих в един имот - триетажна пустееща сграда на брега на морето. Поразпитах...на Алексей Петров е...продава се цялата...10 апартчета, плюс парцел и подземни места с първи етаж помещения за търговски цели. Разбрах и цената. Нали се сещаш...може да е запорирано, има и тежести. Но така се купува тънко от който може и знае как.

Може и да има далавера, но много внимавай! Трябва ти сигурна информация от кухнята.

[bulgarian lev]

За Оборище: Обаждах им се, 3300 без ДДС май беше. На базата на фалшива квадратура и със сигурност калпаво ново строителство. Живот до смрадта на канала и шума от булеварда - голям лукс, голямо нещо. В Плазата има още свободни, на по-ниска цена и 100 пъти по-добро място.

Чудно ми е, когато кражбите на ГЕРБ свършат, дали няма да намалее и перачеството в подобни безумни проекти. Никой заможен човек с чисто изкарани пари не би дал подобна сума.

Вчера се вторачих в един имот - триетажна пустееща сграда на брега на морето. Поразпитах...на Алексей Петров е...продава се цялата...10 апартчета, плюс парцел и подземни места с първи етаж помещения за търговски цели. Разбрах и цената. Нали се сещаш...може да е запорирано, има и тежести. Но така се купува тънко от който може и знае как.

[bulgarian lev]

Камилария не е Запад бре нашия
Аз не съм в Берлин, но при мен ръстът си е обичайно 5% годишно В Берлин през последните 5-6 години е драстично повече Туй ли е леко надолу, спрямо отстъпки по 20% в Б-станска София? Гърция няма да описвам какъв ръст направи последните 5 години и тя.

Къде ша изравняваш цени, при вас е мега-скъпо и затова не се харчи хахахаха, че квадрат тук е по-евтин от софийския особено спрямо доходите - масите купуват с ипотеки по 15 години (че има и по 10) без самоучастие понякога дори. В Б-станя камиларската ти кратуна не може да осмисли стапящото се население - и остарелия сграден фонд. Всеки има имот, ама половината не стават за живеене ... ще повишаваш цени кога ме няма, само някой и друг балък като теб с гурбетчийски пари ако се закачи - та Маверик и Бонка да окадят форума с гладни вопли

По-често изразявай подобни мнения на типикал ефтин гастар - мериш нивото и показваш че всичко е наред откъм наематели и заблудени камилчета. Показваш че грешка няма.

[bulgarian lev]

За Оборище: Обаждах им се, 3300 без ДДС май беше. На базата на фалшива квадратура и със сигурност калпаво ново строителство. Живот до смрадта на канала и шума от булеварда - голям лукс, голямо нещо. В Плазата има още свободни, на по-ниска цена и 100 пъти по-добро място.

Чудно ми е, когато кражбите на ГЕРБ свършат, дали няма да намалее и перачеството в подобни безумни проекти. Никой заможен човек с чисто изкарани пари не би дал подобна сума.

Колко са в Плазата сега, Джони?

[bulgarian lev]

помним горе долу кога последно захлупва нещо малко всъщност 2 малки неща, а кеш стиска 2 години залудо - защо!
имотите може да не поевтинеят в левчета, но спрямо гориво, храна,метали,базови суровини, мед. грижа, образование ще поевтинеят - инфлация + демография - едни хора не могат да населят всичко предвидено за 1.5*броя на хората, но искат да живеят, почиват, лекуват, учат и тн...

бензина ако стане 3,2 няма да имаш съотвестващо 50% увеличние на цените на НИ в рамиките на 6м... същото е като със скъпата храна - като поскъпва всичко потреблението отива на по-евтините храни (обем), а че някой се оглежда в цените на хайвера или респективно 1000 лукс имота в софия..не означава, че народа ги купува. В момента има глад за ново и на умерени цени строителство, но скочат ли цените още .... ще намалеят и мерклиите

ти си живия пример - харесваш докторския , но не ти се цака на тези цени..
всички сме така.

Берти, търся си парцел, къща, парцел и къща, квото дойде. Вкарах пари на борсата, може и да си разширявам жилището в което живея. Бачкам и неам много време. В чужбина бях айляк, не излизах от форума и в работно време. И ковях имотите по инстинкт от дистанция. Умно момче си, сещай се.

[pesimist4o na kvadrat]

За Оборище: Обаждах им се, 3300 без ДДС май беше. На базата на фалшива квадратура и със сигурност калпаво ново строителство. Живот до смрадта на канала и шума от булеварда - голям лукс, голямо нещо. В Плазата има още свободни, на по-ниска цена и 100 пъти по-добро място.

Чудно ми е, когато кражбите на ГЕРБ свършат, дали няма да намалее и перачеството в подобни безумни проекти. Никой заможен човек с чисто изкарани пари не би дал подобна сума.

Джони, слез на земята. Какви кражби от Герб бре човек. Няма такъв който да не краде добере ли се до власт....Това не само у нас , а в целият свят. Разликата е само колко фино и явно или неявно става и дали се отбива номера за пред публиката с 1 на 1000 осъден....
Освен това пари се перат по-често от строителите , а не от купувачите....Сети се как и защо....

[anonymous1834]

Направо се впечатлих от цената която съобщи Левчо за новият строеж на ул.Оборище. После се поинтересувах и от друго място и се оказа ,че цените дори са по-високи и почети всичко е изкупено. Сега от една приятелка която си търси жилище разбрах, че се очаква нов строеж на ул. Пресансе, но не знаеше още цената му.

За Оборище: Обаждах им се, 3300 без ДДС май беше. На базата на фалшива квадратура и със сигурност калпаво ново строителство. Живот до смрадта на канала и шума от булеварда - голям лукс, голямо нещо. В Плазата има още свободни, на по-ниска цена и 100 пъти по-добро място.

Чудно ми е, когато кражбите на ГЕРБ свършат, дали няма да намалее и перачеството в подобни безумни проекти. Никой заможен човек с чисто изкарани пари не би дал подобна сума.