Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[Yandox]

Колега, не ме разбирай неправилно - всеки е свободен да харчи парите си както си иска и аз съм последния, който ще опонира на това.

Става дума за парадокса на изсипването на огромни спестявания в имоти, които не могат да си изплащат ипотеката, камо ли да носят някаква доходност на "инвеститора". Това е всичко друго, но не и "инвестиция", както изглежда си мислят гордите купувачи, които визирам. Ако искаш можем да посмятаме реалното съотношение цена - доходност от наем в момента. но вероятно и ти съзнаваш, че за един трезв рационален купувач всички коефициенти са безумни. За неликвиден актив като жилищния имот това е огромен риск, много по-голям от балонясалите технологични акции, които можеш да разкараш за секунди като усетиш жегата.

Както и да е, оставям ви да се надъхвате колко яка инвестиция са имотите, дано сте прави....

това беше просто от куртоазия , но не беше нужно
тук няма обикновени хора , споделящи мисли за ръст
и разсъждаващи наистина за инвестициите си
или финансите си вкарани в НИ
има 3-4 брокери или работещи за брокери (какво падение)
които ежедневно и ежечасно бълват 100% глупости
поради комерсиални интереси

не могат да осъзнаят че губят години от живота си
за да се изявят като песъчинка от морския браг

историята , циклите , икономиката и стадния начин на мислене
правят на прах - всеки който не ги познава
и застава против тях

хихихихи

И разбира се - НЕ СА ПРАВИ
и това ще се докаже до 3 години

[DidoDinev]

Колега, не ме разбирай неправилно - всеки е свободен да харчи парите си както си иска и аз съм последния, който ще опонира на това.

Става дума за парадокса на изсипването на огромни спестявания в имоти, които не могат да си изплащат ипотеката, камо ли да носят някаква доходност на "инвеститора". Това е всичко друго, но не и "инвестиция", както изглежда си мислят гордите купувачи, които визирам. Ако искаш можем да посмятаме реалното съотношение цена - доходност от наем в момента. но вероятно и ти съзнаваш, че за един трезв рационален купувач всички коефициенти са безумни. За неликвиден актив като жилищния имот това е огромен риск, много по-голям от балонясалите технологични акции, които можеш да разкараш за секунди като усетиш жегата.

Както и да е, оставям ви да се надъхвате колко яка инвестиция са имотите, дано сте прави....

В България сме склонни да притежаваме жилище повече от това да наемаме“, коментира той, но допълни, че очаква в средносрочен план това да се промени.
Хампарцумян не е кой знае какъв капацитет. Доста неща е казал, но всеки от нас може да ги каже.
Та по неговата мисъл. Едва ли някой сериозен човек купува имот, за да спекулира или живее в него в краткосрочен план. За дългосрочния - никой не знае колко ще е на този свят (имам предвид инвестиции с цел наем). Очакването му е, поради все повече повишаващите се цени на имотите, както и поради идването на поколения с потребителски нагласи, това да се промени в средносрочен план. Какво пък, това ме устройва. Потребявайте, потребявайте, потребявайте!!
Всъщност той си говори, но общи приказки. Нетът е пълен с такива.

[Yandox]

Банките започват да те работят и цакат. Ясно е че парата ще се насочва другаде. А това не го знам от 24 часа, ето че и те го написаха.

не те разбрах Камилио
я пак , но този път го изрепетирай пред огледалото
ако искаш да ти отговоря

наистина не разбрах , що искаш да речеш

[Yandox]

трябва да си пълен профан за да дадеш спестяванията на живота си -

================================================== ==========
Абе ти не разбра ли, че за много хора покупката на имот не е сделката на животът им. Че не е някакво кой знае колко запомнящо се събитие.

не не разбрах че с лекота вадиш 400 000 лева
за вар хоросан и пясък
докато гледаш замечтано в картичката на брокерското бюро
рекламираща щвейцарските алпи
хихихиххи

събитието , бай онази , е доста запомнящо се за всяко
БГ семейство или човек
не проявявай цинизъм в желанието да
осигуриш вечерята
моля !

[ratten]

Аз пък познавам много купувачи, които като купиха през 2016- 2019, още се смеят на гърба на продавачите продали им евтини жилища при двуцифрено увеличение всяка година

само бота продаде 2018-та на върха

[bulgarian lev]

хихиихи
има термин ''умни пари ''
не знам
дали има термин ''тъпи пари ''
НО
ако има - това са точно тези от
статийката в 24 часа

хората които сега купуват имот - просто си заслужават
НЕрадостната съдба която ги очаква в следващите 10 години

трябва да си пълен профан за да дадеш спестяванията на живота си -
както се изрази колегата Динев
или да се заглобиш за 20 години в робство
за ''вар хоросан и пясък'' - в която и да е ЛОКАЦИЯ - без значение

при условие че след 3години ще могат да се купят
с поне 30 % по евтино
хихихихихи

Банките започват да те работят и цакат. Ясно е че парата ще се насочва другаде. А това не го знам от 24 часа, ето че и те го написаха.

[rover]

трябва да си пълен профан за да дадеш спестяванията на живота си -

================================================== ==========
Абе ти не разбра ли, че за много хора покупката на имот не е сделката на животът им. Че не е някакво кой знае колко запомнящо се събитие.

[rover]

В България сме склонни да притежаваме жилище повече от това да наемаме“, коментира той, но допълни, че очаква в средносрочен план това да се промени.
Хампарцумян не е кой знае какъв капацитет. Доста неща е казал, но всеки от нас може да ги каже.
Та по неговата мисъл. Едва ли някой сериозен човек купува имот, за да спекулира или живее в него в краткосрочен план. За дългосрочния - никой не знае колко ще е на този свят (имам предвид инвестиции с цел наем). Очакването му е, поради все повече повишаващите се цени на имотите, както и поради идването на поколения с потребителски нагласи, това да се промени в средносрочен план. Какво пък, това ме устройва. Потребявайте, потребявайте, потребявайте!!
Всъщност той си говори, но общи приказки. Нетът е пълен с такива.

[Yandox]

https://m.24chasa.bg/novini/article/10229089
много лоши новини, Лордиевич.

хихиихи
има термин ''умни пари ''
не знам
дали има термин ''тъпи пари ''
НО
ако има - това са точно тези от
статийката в 24 часа

хората които сега купуват имот - просто си заслужават
НЕрадостната съдба която ги очаква в следващите 10 години

трябва да си пълен профан за да дадеш спестяванията на живота си -
както се изрази колегата Динев
или да се заглобиш за 20 години в робство
за ''вар хоросан и пясък'' - в която и да е ЛОКАЦИЯ - без значение

при условие че след 3години ще могат да се купят
с поне 30 % по евтино
хихихихихи

[Yandox]

Аз пък познавам много купувачи, които като купиха през 2016- 2019, още се смеят на гърба на продавачите продали им евтини жилища при двуцифрено увеличение всяка година

''двуцифрено увеличение всяка година ''
ахахахахаахахахаха

май и купувачи и продавачи се смеят
само на един

[bulgarian lev]

ЦЕНИТЕ ЛЕТЯТ!

Жилищата в София са поскъпнали най-много за последната година – с 8,8%. Така средната цена на квадратен метър стига 1175 евро. По ръст в цените обаче следва Пловдив, където увеличението е с 5 на сто за година.


https://www.marica.bg/imoti/cenite-n...ore-za-plovdiv

https://m.24chasa.bg/novini/article/10229089
много лоши новини, Лордиевич.

[13ADROL]

За мен е все едно, защото нито купувам, нито продавам имоти в момента, но гледам, че доста познати разкараха всичкото шит, от което не можеха да се отърват с години, а купувачите бълнували за някакви безумни възвращаемости от наеми и не знам какво. Продавачите се забавляваха истински...

Аз пък познавам много купувачи, които като купиха през 2016- 2019, още се смеят на гърба на продавачите продали им евтини жилища при двуцифрено увеличение всяка година

[DidoDinev]

За мен е все едно, защото нито купувам, нито продавам имоти в момента, но гледам, че доста познати разкараха всичкото шит, от което не можеха да се отърват с години, а купувачите бълнували за някакви безумни възвращаемости от наеми и не знам какво. Продавачите се забавляваха истински...

тази е поне седмата тъжна есен, която идва.
знам, че все някога ще дойде, но вече започвам да губя търпение

[ratten]

Мисля, че Хампарцумян днес елегантно се опита да подскаже, че идеята да се набутват спестяванията на живота в 60 кв. м. в Мусагеница не е супер идея. Дано са го разбрали "ЕнвЕститУритУ", но едва ли. След богата жътва за продавачите, идва тъжна есен на купувачите, мислещи се за "инвеститори"...

тази е поне седмата тъжна есен, която идва.
знам, че все някога ще дойде, но вече започвам да губя търпение

[DidoDinev]

Мисля, че Хампарцумян днес елегантно се опита да подскаже, че идеята да се набутват спестяванията на живота в 60 кв. м. в Мусагеница не е супер идея. Дано са го разбрали "ЕнвЕститУритУ", но едва ли. След богата жътва за продавачите, идва тъжна есен на купувачите, мислещи се за "инвеститори"...