Какво поскъпване очаквате на жилищните имоти?

[national power]

То и цените на основните неща нямат нищо общо с тези от преди 10 години.

През 2011 ако си получавал 1000 лева, стандартът ти е бил по-висок отколкото сега с 2000 лева. Увеличението на заплатите отива изцяло за храна и сметки. За 100 процента надценени имоти пък не остава и стотинка отгоре. Вярно, лихвите сега са ниски, но и главницата трябва да се плаща, нали така?

Увеличението на доходите трябва да изпревари цените, за да говорим за покачване на стандарта на живот. Понеже стандартът в България е изключително нисък, най-ниският в Европа, това би означавало да може да си позволи по-добра храна, 1-2 екскурзии годишно, по-добро образование за детето и пр. Това са основни нужди. Да може обаче да отдели 2000 Евро на квадрат вместо 1000 през 2011 и то за по-ниско качество като строителство и локация (понеже в момента се предлагат само боклуци на завишени цени) - това изобщо не влиза.

Джони къде по света обикновеният човек купува имоти в големите градове с доход от заплати

[national power]

Колко процента мислиш че са високо квалифицираните дето ще се върнат та ще ни спънат ?

Има и такива аз ги познавам напуснаха високо платени ръководни позиции за да се върнат в БГ да си отглеждат децата или да търсят по качествен живот близо до природата

Тия хора трудно някой от запада може да ги върне в обратно - Това може да стори само безумната простотия която се шири в БГ като почнеш от липсата на електронни услуги и безумното висене по опашки дето разни лелки ти се правят на велики то до пътищата и тн.

Голямата маса са обикновени работници строители, почистване, хотели и тн
Голямата част от тях са отишли на запад след 2000г и в болшинството си имат вече закупен и изплатен дом който може да им носи по над 1000 евра наем в болшинството от случаите отделно имат и спестени пари и по някой имот закупен по БГ
Тези хора искат да се приберат и да си ги харчат с кеф тия пари в БГ без да трябва да гърбят - Знаеш ли кога тия хора някой ще успее да ги върне на запад един път скъсали синджира?

Я пак че не разбрах какво са купили обикновените работници и къде?

[nradev]

Колко процента мислиш че са високо квалифицираните дето ще се върнат та ще ни спънат ?

Има и такива аз ги познавам напуснаха високо платени ръководни позиции за да се върнат в БГ да си отглеждат децата или да търсят по качествен живот близо до природата

Тия хора трудно някой от запада може да ги върне в обратно - Това може да стори само безумната простотия която се шири в БГ като почнеш от липсата на електронни услуги и безумното висене по опашки дето разни лелки ти се правят на велики то до пътищата и тн.

Голямата маса са обикновени работници строители, почистване, хотели и тн
Голямата част от тях са отишли на запад след 2000г и в болшинството си имат вече закупен и изплатен дом който може да им носи по над 1000 евра наем в болшинството от случаите отделно имат и спестени пари и по някой имот закупен по БГ
Тези хора искат да се приберат и да си ги харчат с кеф тия пари в БГ без да трябва да гърбят - Знаеш ли кога тия хора някой ще успее да ги върне на запад един път скъсали синджира?

Викаш чистачки с 800 еуро заплата купили дом на запад.

[bertram]

Колко процента мислиш че са високо квалифицираните дето ще се върнат та ще ни спънат ?

Има и такива аз ги познавам напуснаха високо платени ръководни позиции за да се върнат в БГ да си отглеждат децата или да търсят по качествен живот близо до природата

Тия хора трудно някой от запада може да ги върне в обратно - Това може да стори само безумната простотия която се шири в БГ като почнеш от липсата на електронни услуги и безумното висене по опашки дето разни лелки ти се правят на велики то до пътищата и тн.

Голямата маса са обикновени работници строители, почистване, хотели и тн
Голямата част от тях са отишли на запад след 2000г и в болшинството си имат вече закупен и изплатен дом който може да им носи по над 1000 евра наем в болшинството от случаите отделно имат и спестени пари и по някой имот закупен по БГ
Тези хора искат да се приберат и да си ги харчат с кеф тия пари в БГ без да трябва да гърбят - Знаеш ли кога тия хора някой ще успее да ги върне на запад един път скъсали синджира?

читавият строителен работник(даже и ромулянин), чистач, готвач, сервитьор - това си е точно работната ръка, която им е нужна. ти ако под квалифициран визираш само лекар или инженер - малко са, но иди монтажник или заварчик или готвач да видим можеш ли от днес за утре да станеш...

[ledosvetlenie]

голЯмото мяу е риск, а не нещо, което желая или очаквам с нетърпение - напротив имам 2 начинания да бутам и в момента само мяу ми 'липсва'
иначе, когато в ЕС има глад за бачкери бъди сигурен крайните територии са мястото от където ако се разбута идват бачкери...та схемата е проста. започнат ли да се връщат много квалифицирани работници и въобще читава работна ръка насам...леко ще ни спънат...

поздрави

Колко процента мислиш че са високо квалифицираните дето ще се върнат та ще ни спънат ?

Има и такива аз ги познавам напуснаха високо платени ръководни позиции за да се върнат в БГ да си отглеждат децата или да търсят по качествен живот близо до природата

Тия хора трудно някой от запада може да ги върне в обратно - Това може да стори само безумната простотия която се шири в БГ като почнеш от липсата на електронни услуги и безумното висене по опашки дето разни лелки ти се правят на велики то до пътищата и тн.

Голямата маса са обикновени работници строители, почистване, хотели и тн
Голямата част от тях са отишли на запад след 2000г и в болшинството си имат вече закупен и изплатен дом който може да им носи по над 1000 евра наем в болшинството от случаите отделно имат и спестени пари и по някой имот закупен по БГ
Тези хора искат да се приберат и да си ги харчат с кеф тия пари в БГ без да трябва да гърбят - Знаеш ли кога тия хора някой ще успее да ги върне на запад един път скъсали синджира?

[Dury]

Dury престани с невярната информация
която постваш
от цялата статия на Инвестор
от значение е само това


и това


хихихихиххи

всъщност статията казва това което казвам аз
а твоят пост Dury e просто
преразказване на заглавието което е
със звздичка *
статията е много добра и реално казва
на невлезлите в имотния пазар на ТЕЗИ ЦЕНИ все още
ДА НЕ ГО ПРАВЯТ

Престани да ме цитираш където ме няма !!! Нямам нищо общо с ника rover ! Пиша го няколко пъти ,но ти или не разбираш или забравяш
Гинко билоба, изглежда ще ти купувам аз на теб
Цените ще паднат със сигурност, лошото е ,че не знаем когато това се случи още колко ще са се качили

[ledosvetlenie]

Гоцето ако продължава с тези темпове, скоро и Мюнхен ще остави зад гърба си.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...63082439208223

2200 Без ДДС. За кофти сграда, на кофти място, за изключително кофти апартамент с булеварда под носа ти.
Над 300к за 100 квадрата РЗП, без довършителни.

Песимисте, обясни ми как покачването на доходите компенсира тази надута цена.

Дай да видиме какво може да се купи в Мюнхен за тия пари

А иначе пазара ще го оцени подобаващо ако се продаде значи цената е била ОК ако не се продаде ще чака цените да се вдигнат и пак ще се продаде все някога, а пък ако иска може и да свали цените

[bertram]

Пак си объркал посоката

БГ е скачен съд със ЕС и за да се получи тежка криза тук трябва да има същата в ЕС

а в ЕС поне към момента курса е пълен напред печатарката работи денонощно което е в полза и на БГ и към момента по никакъв начин не вещае криза, а точно обратното

Големото мяу се отлага за някое по далечно бъдеще - Крайно време е да го приемеш

голЯмото мяу е риск, а не нещо, което желая или очаквам с нетърпение - напротив имам 2 начинания да бутам и в момента само мяу ми 'липсва'
иначе, когато в ЕС има глад за бачкери бъди сигурен крайните територии са мястото от където ако се разбута идват бачкери...та схемата е проста. започнат ли да се връщат много квалифицирани работници и въобще читава работна ръка насам...леко ще ни спънат...

поздрави

[Yandox]

Ма разбира се всички върнали се са скъсаняци само Бота е капитан с пари в банкова сметка

Пак да ви напомня с Кавръка да гледате детското филмче Мадагаскар - Там зебрата Марти остана потресена като резбра че не е уникална, а като нея има хиляди

Стиснали сте по 50-60к евра в банка и си мислите че сте го фанали за шлифера, а реалността е че вече с тия пари можеш да се правиш на капитан само на некое запустело село в хоремага

ахахаахахахах
явно те е много яд на всички имащи
от 50/60 до и над 500/600 К

как ти се иска да вземеш по едни 2,5%
ако може по два пъти
хихихихихи

няма вече няма
умре марко

от тук насетне по половин наем
като настаниш някой гипсокартонаджия
решил да си търси късмета в голямото село
и му намериш в люлин за 350 лв
квартирка
175 - за теб - какво му плащаш
хихихихиххихихихи

[ledosvetlenie]

мисля, че в момента активно се работи по няколко фронта от вътрешни и външни сили да ни натисне лоша криза и в резултат очаквам тези 25К да зачезнат пак след година, а и да повлекат със себе си поне още толкова хора след като ковид вълните преминат. Никоя от големите сили няма интерес от добре развити балкани, а лакомията на местните големци няма засищане. Обърни внимание за какво е борбата - за кръчмите и чалготеките и ваканциите.

Пак си объркал посоката

БГ е скачен съд със ЕС и за да се получи тежка криза тук трябва да има същата в ЕС

а в ЕС поне към момента курса е пълен напред печатарката работи денонощно което е в полза и на БГ и към момента по никакъв начин не вещае криза, а точно обратното

Големото мяу се отлага за някое по далечно бъдеще - Крайно време е да го приемеш

[anonymous1834]

Гоцето ако продължава с тези темпове, скоро и Мюнхен ще остави зад гърба си.

https://www.imot.bg/pcgi/imot.cgi?ac...63082439208223

2200 Без ДДС. За кофти сграда, на кофти място, за изключително кофти апартамент с булеварда под носа ти.
Над 300к за 100 квадрата РЗП, без довършителни.

Песимисте, обясни ми как покачването на доходите компенсира тази надута цена.

[bertram]

За съжаление напоследък толкова струват парите.... т.е. нищо....
А статистиката за демографията е показателна - 25 000 са се прибрали миналата година. Пътуването/работата в чужбина става все по сложно с тези ваксини локдауни,. В същото време заплатите у нас нямат нищо общо с тези преди 10 години. Много ще останат в страната.... и преместят в София

мисля, че в момента активно се работи по няколко фронта от вътрешни и външни сили да ни натисне лоша криза и в резултат очаквам тези 25К да зачезнат пак след година, а и да повлекат със себе си поне още толкова хора след като ковид вълните преминат. Никоя от големите сили няма интерес от добре развити балкани, а лакомията на местните големци няма засищане. Обърни внимание за какво е борбата - за кръчмите и чалготеките и ваканциите.

[anonymous1834]

За съжаление напоследък толкова струват парите.... т.е. нищо....
А статистиката за демографията е показателна - 25 000 са се прибрали миналата година. Пътуването/работата в чужбина става все по сложно с тези ваксини локдауни,. В същото време заплатите у нас нямат нищо общо с тези преди 10 години. Много ще останат в страната.... и преместят в София

То и цените на основните неща нямат нищо общо с тези от преди 10 години.

През 2011 ако си получавал 1000 лева, стандартът ти е бил по-висок отколкото сега с 2000 лева. Увеличението на заплатите отива изцяло за храна и сметки. За 100 процента надценени имоти пък не остава и стотинка отгоре. Вярно, лихвите сега са ниски, но и главницата трябва да се плаща, нали така?

Увеличението на доходите трябва да изпревари цените, за да говорим за покачване на стандарта на живот. Понеже стандартът в България е изключително нисък, най-ниският в Европа, това би означавало да може да си позволи по-добра храна, 1-2 екскурзии годишно, по-добро образование за детето и пр. Това са основни нужди. Да може обаче да отдели 2000 Евро на квадрат вместо 1000 през 2011 и то за по-ниско качество като строителство и локация (понеже в момента се предлагат само боклуци на завишени цени) - това изобщо не влиза.

[Yandox]

Инвестор.бг публикува статия за поскъпване на масовите жилища и увеличаване на новите строежи. И това не е само за София, а за цялата страна.
Лоша вест за хората, които нямат дом. Някои никога няма да имат. Това ще тежи на съвестта на понижителите.

Dury престани с невярната информация
която постваш
от цялата статия на Инвестор
от значение е само това

Всички белези на раздуването на т. нар. „инвестиционен балон“ вече са видими и потвърдени от наличните статистически индикатори.

и това

Къде е проблемът и защо следим тези индикатори? От една страна, разглеждането на недвижимите имоти и жилищата в частност като инвестиционен актив отделя цената им от фундаменталните фактори на търсенето и предлагането.

Непосредствената последица е, че жилищата стават все по-недостъпни за част от домакинствата, независимо от по-благоприятните условия за финансиране с банков кредит.

Извън този ефект – и без да го омаловажаваме – подобно раздуване на цената на активите носи значителен финансов риск. Въпреки страховете от навлизане в цикъл на по-високо нарастване на потребителските цени и загуба на реална покупателна стойност на парите в глобален план, все пак предпазването чрез покупка на реални активи има своите граници. Още повече, част от покупките не са мотивирани и подкрепени от натрупани спестявания, а се финансират чрез дълг, в очакване на печалба чрез бъдеща препродажба.

При смяна на очакванията и в още по-голяма степен – при промяна в параметрите на паричната политика на големите централни банки – тенденцията се обръща и последиците идват като домино за инвеститори и кредитори.

хихихихиххи

всъщност статията казва това което казвам аз
а твоят пост Dury e просто
преразказване на заглавието което е
със звздичка *
статията е много добра и реално казва
на невлезлите в имотния пазар на ТЕЗИ ЦЕНИ все още
ДА НЕ ГО ПРАВЯТ

[ledosvetlenie]

За съжаление напоследък толкова струват парите.... т.е. нищо....

Парите вече не струват нищо, а дето се вика най интересното тепърва предстои

Американците тепърва умуват дали да почнат да намаляват стимулите, а от ЕЦБ даже не искат и да си го помислят

Хегемонията на западният свят отива към края си за което е показателно зверското печатене на пари без обезпечение

Който му е интересно да отиде в музеите и да види какви пари са сечени по време на Римската империя и как през вековете стават все по тънки и малки